新築新発表新価格
Station Front 喜多山駅南 ZEH
長期優良住宅／住宅性能評価取得／ZEH／低炭素住宅／BELS／太陽光発電／オール電化
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
日時：１２月９日（土）１０日（日）
AM９：００～PM６：００
現地ご案内会についての詳細、
お問合せは下記担当までお問合せください。
担当：河野（かわの）
０９０－１２８７－９３１０
建売住宅なんてどれも一緒でしょ！と思われているお客様、それは大きな間違いです。いい家に住みたい、いい家を買いたい、災害のない場所で安心して住みたいと思われる方はぜひご見学ください。
■■ ZEH住宅 ■■
- 電気料金の削減：ZEH住宅では、太陽光発電の再生可能エネルギーを活用するため、一般の住宅に比べて電気料金を削減することができます。
- 高い快適性：ZEH住宅は、高い断熱性能により室内温度の安定化や適切な換気システムによる快適な室内環境を提供します。季節の変化や気候の影響に左右されることなく、快適に過ごすことができます。
- 不動産価値の向上：ZEH住宅はエネルギー効率の高さや環境への配慮から、不動産市場での評価が高まる傾向があります。将来的には資産価値の向上につながる可能性があります。
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める：水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護：水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
苗代小学校、守山東中学校、なえしろ保育園がいずれも徒歩１０分以内にあり、また小幡緑地公園などの公園もほど近いため、子育て環境に適した地と言えます。
玉善の強み・特徴でもある「１棟１棟異なるデザインと間取り」「それでいて分譲地全体としては統一感があり綺麗な街並みを形成する企画力」「美しさと機能性をともに備える設計」が体現された分譲地です。全6邸での販売開始でしたが、ご好評頂き現在、２邸がご成約済みとなっております。
【T-4棟：南向きファミリークローゼットのある家】
生活導線を考えたファミリークローゼットは、玄関からリビングを通らず直接入ることができ、コートをかけたり、自転車を収納したりなど、さまざまな使い方でご利用いただけます。
キッチンは人気のL型を採用。作業スペースが広く収納も豊富で、何かと物が増えがちなキッチン周りをいつもスッキリとキープできます。
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【T-6棟：中庭のある家】
室内に光を取り込むプライベートな中庭は、外からの視線を気にすることなく、コーヒーを飲みながら読書したり、夏場はお子様のプールを設置したりなど、自分たちだけの空間を楽しむことができます。
収納たっぷりのウォークインクローゼットは荷物の多いご家庭でもスッキリと収納することができ、部屋を圧迫することなく広々とした主寝室を過ごすことができます。
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お問合せ・見学予約は下記担当者まで
担当・河野（かわの）
電話をかける
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ぜひ現地に足をお運び頂き、この雰囲気を体感頂き、ここでの新しい生活を想像してみてください！
T-4棟内観をウォークスルー動画にてご覧いただけます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- 低炭素住宅
- BELS
- 外皮平均熱貫流（UA値）0.58W/(m2K)
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 5,280万円（税込）〜5,380万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市守山区大谷町413番の一部・510番の一部
- 敷地面積
- 122.56㎡（37.07坪）~130.85㎡（39.58坪）
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅（徒歩約11分）
名鉄瀬戸線「喜多山」駅（徒歩約11分）
市バス「小幡苗代」停（名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄砂田橋駅、池下駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き）（徒歩約5分）
市バス「守山東中学校」停（名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄上社駅・守山区役所・東谷山フルーツパーク行き）（徒歩約6分）
名古屋第二環状自動車道「大森」IC（自動車約3分）
- 延べ床
面積 - 104.47㎡（31.60坪）~105.26㎡（31.84坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市守山区大谷町413番の一部・510番の一部
カーナビに「名古屋市守山区大谷町6番43」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。※カーナビは斜向かいのコーポ美里の住所です。
周辺環境
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名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩約11分
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名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩約11分
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名古屋第二環状自動車道「大森」IC 自動車約3分
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苗代小学校 徒歩約10分
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守山東中学校 徒歩約8分
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なえしろ保育園 徒歩約4分
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小幡あさひ幼稚園 徒歩約7分
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ザ・ビッグエクスプレス 徒歩約5分
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イオン名古屋東店 自動車約5分
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ドラッグスギヤマ 徒歩約4分
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ファミリーマート 徒歩約4分
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瀬戸信用金庫 徒歩約7分
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名古屋銀行 徒歩約10分
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名古屋守山喜多山郵便局 徒歩約10分
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守山区役所 徒歩約14分
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うちだ内科クリニック 徒歩約3分
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アウルの杜歯科クリニック 徒歩約5分
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すずむら動物クリニック 徒歩約6分
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わんぱく児童遊園地 徒歩約1分
-
小幡緑地公園 徒歩約19分
- 交通機関
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅（徒歩約11分／約880m）
名鉄瀬戸線「喜多山」駅（徒歩約11分／約880m）
市バス「小幡苗代」停（名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄砂田橋駅、池下駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き）（徒歩約5分／約400m）
市バス「守山東中学校」停（名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄上社駅・守山区役所・東谷山フルーツパーク行き）（徒歩約6分／約480m）
名古屋第二環状自動車道「大森」IC（自動車約3分／約1200m）
- 教育機関
- 苗代小学校（徒歩約10分／約800m）
守山東中学校（徒歩約8分／約640m）
なえしろ保育園（徒歩約4分／約320m）
苗代太陽保育園（徒歩約6分／約480m）
小幡あさひ幼稚園（徒歩約7分／約560m）
- ショッピング
- ザ・ビッグエクスプレス（徒歩約5分／約400m）
ナフコ不二屋（徒歩約8分／約640m）
Felna（徒歩約11分／約880m）
イオン名古屋東店（自動車約5分／約1800m）
ドラッグスギヤマ（徒歩約4分／約320m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
ローソンストア100（徒歩約10分／約800m）
- 金融機関
- 瀬戸信用金庫（徒歩約7分／約560m）
名古屋銀行（徒歩約10分／約800m）
三十三銀行（徒歩約10分／約800m）
名古屋守山喜多山郵便局（徒歩約10分／約800m）
- 医療施設
- うちだ内科クリニック（徒歩約3分／約240m）
きたやまファミリークリニック（徒歩約6分／約480m）
アウルの杜歯科クリニック（徒歩約5分／約400m）
なるかわレディースクリニック（徒歩約6分／約480m）
すずむら動物クリニック（徒歩約6分／約480m）
- 公園
- わんぱく児童遊園地（徒歩約1分／約50m）
杉ノ木公園（徒歩約3分／約240m）
小幡緑地公園（徒歩約19分／約1520m）
- その他
- 守山区役所（徒歩約14分／約1120m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2023年12月03日 ※次回更新予定日 2023年12月17日 ※取引条件有効期限 2024年03月03日
所在地
交通
名鉄瀬戸線「喜多山」駅（徒歩約11分）
市バス「小幡苗代」停（名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄砂田橋駅、池下駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き）（徒歩約5分）
市バス「守山東中学校」停（名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄上社駅・守山区役所・東谷山フルーツパーク行き）（徒歩約6分）
名古屋第二環状自動車道「大森」IC（自動車約3分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-4：122.56㎡（37.07坪）
T-6：130.85㎡（39.58坪）
延床面積
T-4：105.26㎡（31.84坪）
T-6：104.47㎡（31.60坪）
電気
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
新生活応援キャンペーン
１２月９日（土）１０日（日）AM９:００〜PM６:００
内覧希望や物件詳細に関しては下記担当者へお問い合わせください。
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- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9310
- 【 担当 】
- 河野
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0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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