新築販売開始見学可能新価格最終１邸
【都心型３階戸建て】蟹江町学戸 蟹江駅
低炭素住宅・性能評価W取得・ZEH・太陽光発電パネル搭載・オール電化・BELS
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
【特別価格改定】
4,480万円 → 3,980万円
【現地見学会開催中】
日時：12月9日(土)・10日(日)
AM 9:00〜PM 18:00
現地にスタッフがいない場合は
下記、担当へお問い合わせ下さい。
担当：鵜飼（うかい）
090-3670-5678
＊ショートメッセージ可
＊平日のご見学も可能
【子育てが楽しめる町、蟹江】
名古屋まで乗り換えなしで約15分ほどとアクセスも抜群。通勤や通学も楽々です。
JRと近鉄の2路線が使え、駅周辺にはお仕事帰りにサッと寄れる買い物施設も豊富に揃います。
近くを走る国道1号線沿いには飲食店なども充実しているので、家族や友人との外食にもオススメ！
車で数分走ればバーベキューや子供向け遊具が揃う戸田川緑地や、ボーリングや映画が楽しめるシネマワールド中川、イオンモール名古屋茶屋などがあり、週末も家族みんなでアクティブに過ごせます。
郊外だからこそのゆとりと開放感、自然あふれる環境の中でお子さんものびのびと過ごすことができ、健やかな成長を見守ることができます。
【自然と家族が集う2階LDKの住まい】
南向きLDKは家族揃ってゆったりと過ごせるゆとりある広さ。
リビングUP階段だから上下階への行き来に必ずリビングを通ることになり、自然と顔を合わせることのできる安心の造りです。
LDK横にはファミリークローゼットが併設されていて、衣類や荷物などを収納したり本棚として使ったりなど、ニーズに応じてどんな使い方もできて便利です。
リビング全体が見渡せる人気のペニンシュラキッチンには食器洗い乾燥機が標準装備されています。
たっぷり収納でキッチングッズなどもスッキリと収まります。
コンロやワークトップもサッと拭くだけで汚れが取れてお手入れ簡単！
家事の時短が叶えば家族との時間も増えてますます毎日が充実します。
玄関にはシューズクロークの他に物入れも併設されています。
収納の多さはおうち選びの重要なポイント。
玉善の住まいは全居室収納付き！ デッドスペースになりがちな場所にも物入れを設置するなど、収納設備が充実しています。
便利な宅配ボックスも標準装備されているので、不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい子育て世代にピッタリの仕様になっています。
T-2棟内観をウォークスルー動画にてご覧いただけます。
■■ 設計住宅性能評価／建設住宅性能評価 ■■
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
■■ 認定低炭素住宅 ■■
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
■■ BELS ■■
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- 低炭素住宅
- BELS
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 3,980万円（税込）
- 所在地
- 海部郡蟹江町学戸六丁目90番、95番の各一部
- 敷地面積
- 98.47㎡（29.78坪）
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅（徒歩約12分）
JR関西本線「蟹江」駅（自転車約8分）
お散歩バス「蟹江町役場」停（近鉄蟹江駅・JR蟹江駅・尾張温泉東海センター行き）（徒歩約3分）
東名阪自動車道「蟹江」IC（自動車約4分）
- 延べ床
面積 - 121.75㎡（36.82坪）
ACCESS地図・周辺環境
海部郡蟹江町学戸六丁目90番、95番の各一部
カーナビに「海部郡蟹江町学戸六丁目95番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 徒歩約12分
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JR関西本線「蟹江」駅 自転車約8分
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学戸小学校 徒歩約3分
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蟹江北中学校 徒歩約16分
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蟹江西保育所 徒歩約6分
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はばたき幼稚園 自動車約5分
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ピアゴ 徒歩約4分
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バロー 徒歩約8分
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セブンイレブン 徒歩約3分
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ココカラファイン 徒歩約2分
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大垣共立銀行 徒歩約2分
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三菱UFJ銀行 徒歩約12分
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蟹江郵便局 徒歩約14分
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すずきクリニック 徒歩約4分
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月星歯科クリニック 徒歩約4分
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尾張温泉かにえ病院 徒歩約10分
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学戸やすらぎ公園 徒歩約2分
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学戸公園 徒歩約3分
- 交通機関
- 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅（徒歩約12分／約960m）
JR関西本線「蟹江」駅（自転車約8分／約1900m）
お散歩バス「蟹江町役場」停（近鉄蟹江駅・JR蟹江駅・尾張温泉東海センター行き）（徒歩約3分／約240m）
東名阪自動車道「蟹江」IC（自動車約4分／約1600m）
- 教育機関
- 学戸小学校（徒歩約3分／約240m）
蟹江北中学校（徒歩約16分／約1280m）
蟹江西保育所（徒歩約6分／約480m）
蟹江南保育所（徒歩約9分／約720m）
はばたき幼稚園（自動車約5分／約2000m）
- ショッピング
- ピアゴ（徒歩約4分／約320m）
バロー（徒歩約8分／約640m）
コーナン（自動車約6分／約2300m）
セブンイレブン（徒歩約3分／約240m）
ファミリーマート（徒歩約7分／約560m）
ココカラファイン（徒歩約2分／約160m）
V・drug（徒歩約9分／約720m）
- 金融機関
- 大垣共立銀行（徒歩約2分／約160m）
愛知銀行（徒歩約4分／約320m）
三菱UFJ銀行（徒歩約12分／約960m）
蟹江郵便局（徒歩約14分／約1120m）
- 医療施設
- すずきクリニック（徒歩約4分／約320m）
月星歯科クリニック（徒歩約4分／約320m）
尾張温泉かにえ病院（徒歩約10分／約800m）
- 公園
- 学戸やすらぎ公園（徒歩約2分／約160m）
学戸公園（徒歩約3分／約240m）
日光川ウォーターパーク（自動車約6分／約2300m）
- その他
- 蟹江町役場（徒歩約3分／約240m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2023年12月03日 ※次回更新予定日 2023年12月17日 ※取引条件有効期限 2024年03月03日
所在地
交通
JR関西本線「蟹江」駅（自転車約8分）
お散歩バス「蟹江町役場」停（近鉄蟹江駅・JR蟹江駅・尾張温泉東海センター行き）（徒歩約3分）
東名阪自動車道「蟹江」IC（自動車約4分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2：98.47㎡（29.78坪）
延床面積
T-2：121.75㎡（36.82坪）
電気
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地見学会開催中
日時：12月9日(土)・10日(日)
AM９：００～PM６：００
現地にスタッフがいない場合は
下記、担当へお問い合わせ下さい。
＊ショートメッセージ可
＊平日のご見学も可能
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-3670‐5678
- 【 担当 】
- 鵜飼
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-3670‐5678
- 【 担当 】
- 鵜飼
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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