新築新発表見学可能
【新発表】中村区長筬町 中村公園駅
認定長期優良住宅/住宅性能評価W取得/ZEH+/低炭素住宅/BELS/太陽光発電/断熱等級6/乾太くん対応
【内覧会開催中】
日時:12月2日(土)・3日(日)
AM9:00~PM6:00
資料請求、現地ご案内会についての詳細、
お問合せは下記担当までお問合せください
担当:成瀬(なるせ)
070-7420-1030
mail:naruse_a@tamazen.co.jp
*ショートメッセージ可
*平日のご見学も可能です!
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 断熱等級6
- HEMS
- 太陽光パネル
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,980万円(税込)〜5,480万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市中村区長筬町七丁目69番の一部
- 敷地面積
- 104.01㎡(31.46坪)~106.51㎡(32.21坪)
- 交通
- 地下鉄東山線「中村公園」駅(徒歩約13分)
市バス「豊正中学校前」停(地下鉄中村公園駅・名古屋駅・栄・中村日赤病院行き)(徒歩約4分)
名古屋高速5号万場線「烏森」出入口(自動車約7分)
- 延べ床
面積 - 95.91㎡(29.01坪)~104.97㎡(31.75坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中村区長筬町七丁目69番の一部
カーナビに「名古屋市中村区長筬町七丁目68番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
-
地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩約13分
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名古屋高速5号万場線「烏森」出入口 自動車約7分
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稲葉地小学校 徒歩約8分
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豊正中学校 徒歩約1分
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同朋幼稚園 徒歩約3分
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荒輪井保育園 徒歩約6分
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パレマルシェ 徒歩約6分
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ヤマナカ 徒歩約8分
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ローソン 徒歩約3分
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スギ薬局 徒歩約6分
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岐阜信用金庫 徒歩約9分
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名古屋鴨付郵便局 徒歩約4分
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荒川内科 徒歩約5分
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ニコニコこどもクリニック 徒歩約9分
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愛知医療センター名古屋第一病院 自動車約5分
-
稲葉地公園 徒歩約3分
-
鴨付公園 徒歩約7分
-
中村公園 自動車約4分
- 交通機関
- 地下鉄東山線「中村公園」駅(徒歩約13分/約1040m)
市バス「豊正中学校前」停(地下鉄中村公園駅・名古屋駅・栄・中村日赤病院行き)(徒歩約4分/約320m)
名古屋高速5号万場線「烏森」出入口(自動車約7分/約2600m)
- 教育機関
- 稲葉地小学校(徒歩約8分/約640m)
豊正中学校(徒歩約1分/約80m)
同朋幼稚園(徒歩約3分/約240m)
稲葉地こども園(徒歩約8分/約640m)
飯田幼稚園(徒歩約8分/約640m)
荒輪井保育園(徒歩約6分/約480m)
- ショッピング
- パレマルシェ(徒歩約6分/約480m)
ヤマナカ(徒歩約8分/約640m)
アルビス(徒歩約9分/約720m)
ローソン(徒歩約3分/約240m)
ファミリーマート(徒歩約4分/約320m)
スギ薬局(徒歩約6分/約480m)
マツモトキヨシ(徒歩約8分/約640m)
- 金融機関
- 岐阜信用金庫(徒歩約9分/約720m)
十六銀行(徒歩約12分/約960m)
大垣共立銀行(徒歩約13分/約1040m)
三菱UFJ銀行(徒歩約14分/約1120m)
名古屋鴨付郵便局(徒歩約4分/約320m)
- 医療施設
- 金子医院(徒歩約3分/約240m)
荒川内科(徒歩約5分/約400m)
ニコニコこどもクリニック(徒歩約9分/約720m)
みやうら歯科(徒歩約4分/約320m)
ふくたクリニック( 整形外科・眼科)(徒歩約7分/約560m)
愛知医療センター名古屋第一病院(自動車約5分/約2000m)
- 公園
- 第一向島どんぐりひろば(徒歩約3分/約240m)
稲葉地公園(徒歩約3分/約240m)
鴨付公園(徒歩約7分/約560m)
中村公園(自動車約4分/約1600m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2023年11月30日 ※次回更新予定日 2023年12月14日 ※取引条件有効期限 2024年03月01日
所在地
交通
市バス「豊正中学校前」停(地下鉄中村公園駅・名古屋駅・栄・中村日赤病院行き)(徒歩約4分)
名古屋高速5号万場線「烏森」出入口(自動車約7分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:104.01㎡(31.46坪)
T-2:106.49㎡(32.21坪)
T-3:106.51㎡(32.21坪)
延床面積
T-1:95.91㎡(29.01坪)
T-2:104.97㎡(31.75坪)
T-3:104.45㎡(31.59坪)
電気
ガス
水道
排水
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地内覧会開催
日時:12月2日(土)・3日(日)
AM9:00~PM6:00
資料請求、現地ご案内会についての詳細、
お問合せは下記担当までお問合せください
担当:成瀬(なるせ)
070-7420-1030
mail:naruse_a@tamazen.co.jp
*ショートメッセージ可
*平日のご見学も可能です!
- 【 直通ダイヤル 】
- 070-7420-1030
- 【 担当 】
- 成瀬
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- 070-7420-1030
- 【 担当 】
- 成瀬