特別分譲新築見学可能新価格
【特別分譲】西区稲生町 庄内通駅
長期優良住宅/住宅性能評価W取得/ZEH/低炭素住宅/BELS/太陽光発電/オール電化/ビルトインガレージ
12月9日(土)・10日(日)
現地見学会開催!
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~特別価格~
T-4棟 4,880万円 → 4,480万円
名古屋駅のある中村区に隣接する西区は幅広い世代に人気のエリア。
買い物やレジャー施設が揃い、緑豊かな公園が点在する暮らしやすいローケーションです。
そんな西区のほぼ中心に位置する稲生町は、「水と緑と太陽」をテーマに整備された庄内緑地にも近く、名古屋市内でありながら自然を身近に感じることのできる安らぎに満ちたエリアです。
緑豊かで様々なアクティビティも楽しめる庄内緑地
周辺にはスーパーはもちろんコンビニやホームセンター、ドラッグストアなど生活に必須の商業施設が豊富に揃い、忙しい子育て世代の暮らしを支えます。
イオンタウン名西(マックスバリュ・ウエルシア・セリア他)まで960m 徒歩12分/セブンイレブンまで160m 徒歩2分
また、通勤や通学に欠かせない最寄の公共交通機関は都心へのアクセス良好な地下鉄鶴舞線庄内通駅。
名古屋方面はもちろん、多方面への移動がしやすいエリアです。
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで1120m 徒歩14分
小学校や保育園、幼稚園などの教育施設も徒歩10分圏内。
小さなお子さんの通学や登園を見守るご家族も安心です。
稲生小学校まで640m 徒歩8分/HOPPA江向町2丁目まで240m 徒歩3分
お問合せ・見学予約は下記担当者まで
担当・成瀬(ナルセ)
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伸縮門扉付きのビルトインガレージを備えた3階建て住宅には太陽光発電が搭載されているので、住み始めたその日から快適な暮らしがスタートします。
断熱性にも優れ、家族みんなが快適に暮らせるエコで優しい住まいです。
T-3、T-4棟/明るい陽光が差し込む南向きの住まい
家族が集うのにふさわしい20帖超の2階LDKやWIC付きの主寝室、ファミリークローゼットや随所に配した物入れなど、暮らしやすさと機能性を兼ね備えたゆとりある明るい住まいです。
T-3棟/LDK、ビルトインガレージ、ファミリークローゼット
T-3棟内観をウォークスルー動画にてご覧いただけます。
住まい選びのポイントとして見過ごすことのできないのが「収納設備」。
家族構成やライフスタイルの変化などで増加する荷物やホビーグッズなどをしまっておける収納設備は、あればあるほど嬉しいもの。
玉善の住宅はそんな収納設備を随所に配し、適材適所な収納が叶う「まるで注文住宅のような分譲住宅」です。


T-3棟/シューズインクローク、2階収納
お問合せ・見学予約は下記担当者まで
担当・成瀬(ナルセ)
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長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
お問合せ・見学予約は下記担当者まで
担当・成瀬(ナルセ)
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現在こちらの物件では2棟ご見学いただけます。
駅近で子育環境も良く、抜群の住環境に囲まれたエリアに建つ明るい南向きの住まいは、健やかなお子様の成長を願うご家族にとって理想の住環境と言えます。
西区はとても人気のエリアなため、お早めのご予約・ご見学をおすすめいたします。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- 低炭素住宅
- BELS
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4480万円(税込)〜4980万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市西区稲生町一丁目36番の一部
- 敷地面積
- 76.12㎡(23.02坪)~78.91㎡(23.87坪)
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅(徒歩約14分)
市バス「又穂住宅東」停 (地下鉄庄内通駅、黒川駅・地下鉄、名鉄上飯田駅・大曽根駅・名古屋駅・栄・名城公園行き)(徒歩約3分)
名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口(自動車約4分)
名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口 (自動車約4分)
- 延べ床
面積 - 139.13㎡(42.08坪)~146.53㎡(44.32坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市西区稲生町一丁目36番の一部
カーナビに「名古屋市西区稲生町一丁目36番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩約14分
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名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口 自動車約4分
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稲生小学校 徒歩約8分
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名塚中学校 徒歩約20分
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HOPPA江向町2丁目 徒歩約3分
-
桂幼稚園 徒歩約6分
-
フィール 徒歩約9分
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イオンタウン名西(マックスバリュ・ウエルシア・セリア他) 徒歩約12分
-
セブンイレブン 徒歩約2分
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B&Dドラッグストア 徒歩約4分
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中日信用金庫 徒歩約6分
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尾西信用金庫 徒歩約8分
-
名古屋又穂郵便局 徒歩約7分
-
水谷クリニック 徒歩約8分
-
こばやしこどもクリニック 徒歩約3分
-
西部医療センター 徒歩約8分
-
稲生公園 徒歩約8分
-
志賀公園 徒歩約11分
- 交通機関
- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅(徒歩約14分/約1120m)
市バス「又穂住宅東」停 (地下鉄庄内通駅、黒川駅・地下鉄、名鉄上飯田駅・大曽根駅・名古屋駅・栄・名城公園行き)(徒歩約3分/約240m)
名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口(自動車約4分/約1400m)
名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口 (自動車約4分/約1400m)
- 教育機関
- 稲生小学校(徒歩約8分/約640m)
名塚中学校(徒歩約20分/約1600m)
HOPPA江向町2丁目(徒歩約3分/約240m)
萩野保育園(徒歩約7分/約560m)
光和幼稚園(徒歩約5分/約400m)
桂幼稚園(徒歩約6分/約480m)
- ショッピング
- フィール(徒歩約9分/約720m)
バロー(徒歩約11分/約880m)
イオンタウン名西(マックスバリュ・ウエルシア・セリア他)(徒歩約12分/約960m)
DCMカーマ21(徒歩約13分/約1040m)
セブンイレブン(徒歩約2分/約160m)
ファミリーマート(徒歩約3分/約240m)
B&Dドラッグストア(徒歩約4分/約320m)
ディスカウントドラッグコスモス(徒歩約7分/約560m)
- 金融機関
- 中日信用金庫(徒歩約6分/約480m)
尾西信用金庫(徒歩約8分/約640m)
三十三銀行(徒歩約18分/約1440m)
名古屋又穂郵便局(徒歩約7分/約560m)
- 医療施設
- 水谷クリニック(徒歩約8分/約640m)
こばやしこどもクリニック(徒歩約3分/約240m)
いとう歯科クリニック(徒歩約5分/約400m)
横井整形外科(徒歩約7分/約560m)
西部医療センター(徒歩約8分/約640m)
庄内通どうぶつ病院(徒歩約5分/約400m)
- 公園
- 江向公園(徒歩約8分/約640m)
稲生公園(徒歩約8分/約640m)
志賀公園(徒歩約11分/約880m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2023年12月04日 ※次回更新予定日 2023年12月18日 ※取引条件有効期限 2024年03月04日
所在地
交通
市バス「又穂住宅東」停 (地下鉄庄内通駅、黒川駅・地下鉄、名鉄上飯田駅・大曽根駅・名古屋駅・栄・名城公園行き)(徒歩約3分)
名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口(自動車約4分)
名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口 (自動車約4分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-3:78.91㎡(23.87坪)
T-4:76.12㎡(23.02坪)
延床面積
T-3:139.13㎡(42.08坪)
T-4:146.53㎡(44.32坪)
電気
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地内覧会開催
~特別価格~
T-4棟 4,880万円 → 4,480万円
日時:12月9日(土)・10日(日)
AM9:00~PM6:00
リビングエアコン付き!あったかいお部屋でご案内します!
資料請求、現地ご案内会についての詳細、
お問合せは下記担当までお問合せください
担当:髙木(たかぎ)
080-6054-3421
mail:takagi@tamazen.co.jp
*ショートメッセージ可
*平日のご見学も可能です!
- 【 直通ダイヤル 】
- 080‐6054‐3421
- 【 担当 】
- 髙木
- 【 直通ダイヤル 】
- 080‐6054‐3421
- 【 担当 】
- 髙木