新築新発表
【新発表！】ZEH PREMIUM 港区役所駅
【新発表】長期優良住宅/住宅性能W評価取得／ZEH+／低炭素住宅／BELS／断熱等級６／熱交気調システム／HEMS/太陽光発電
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
【モデルハウス見学会開催】
日時：12月9日(土)・12月10日(日)
AM9:00～PM6:00
資料請求、ご案内会についての詳細、お問合せは下記担当までお問合せください。
担当：金子（かねこ）
080-6249-9437
mail:kaneko@tamazen.co.jp
＊ショートメッセージ可
＊平日のご案内も可能です！
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電
- HEMS
- 第一種機械換気
- 全熱交換換気
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
-
南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 所在地
- 名古屋市港区港栄2丁目1303番、1310番
- 敷地面積
- 139.81㎡（42.29坪）
- 交通
- 地下鉄名港線「港区役所」駅（徒歩約6分）
市バス「港郵便局」停（JR熱田駅・JR、近鉄、地下鉄八田駅・地下鉄高畑駅・あおなみ線稲永駅・金山行き）（徒歩約4分）
国道23号線（名四国道）「築地口」IC（自動車約2分）
名古屋高速4号東海線「港明」入口（自動車約3分）
- 延べ床
面積 - 107.58㎡（32.54坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市港区港栄2丁目1303番、1310番
カーナビに「名古屋市港区港栄2丁目13番4」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
-
地下鉄名港線「港区役所」駅 徒歩約6分
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名古屋高速4号東海線「港明」入口 自動車約3分
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港楽小学校 徒歩約7分
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東港中学校 徒歩約8分
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慶和幼稚園 徒歩約7分
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港保育園 徒歩約14分
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バロー 徒歩約2分
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ららぽーと 名古屋みなとアクルス 徒歩約9分
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MEGAドン・キホーテUNY 徒歩約12分
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三菱UFJ銀行 徒歩約13分
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名古屋港郵便局 徒歩約3分
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港区役所 徒歩約9分
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邦和みなと スポーツ＆カルチャー 徒歩約4分
-
休日急病診療所 徒歩約6分
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モモノハデンタルクリニック 徒歩約2分
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中部ろうさい病院 徒歩約13分
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中川口緑地東 徒歩約6分
-
港北公園 徒歩約7分
- 交通機関
- 地下鉄名港線「港区役所」駅（徒歩約6分／約480m）
市バス「港郵便局」停（JR熱田駅・JR、近鉄、地下鉄八田駅・地下鉄高畑駅・あおなみ線稲永駅・金山行き）（徒歩約4分／約320m）
国道23号線（名四国道）「築地口」IC（自動車約2分／約700m）
名古屋高速4号東海線「港明」入口（自動車約3分／約900m）
- 教育機関
- 港楽小学校（徒歩約7分／約560m）
東港中学校（徒歩約8分／約640m）
慶和幼稚園（徒歩約7分／約560m）
名港保育園（徒歩約9分／約720m）
港保育園（徒歩約14分／約1120m）
小鳩幼児園（徒歩約15分／約1200m）
- ショッピング
- バロー（徒歩約2分／約160m）
ららぽーと名古屋みなとアクルス（徒歩約9分／約720m）
MEGAドン・キホーテUNY（徒歩約12分／約960m）
ローソン（徒歩約4分／約320m）
ファミリーマート（徒歩約9分／約720m）
- 金融機関
- 中京銀行（徒歩約5分／約400m）
愛知銀行（徒歩9分／約720m）
三菱UFJ銀行（徒歩約13分／約1040m）
名古屋港郵便局（徒歩約3分／約240m）
- 医療施設
- みなと診療所（徒歩約7分／約560m）
吉田医院（徒歩約11分／約880m）
休日急病診療所（徒歩約6分／約480m）
モモノハデンタルクリニック（徒歩約2分／約160m）
港みみ・はな・のどクリニック（徒歩約9分／約720m）
中部ろうさい病院（徒歩約13分／約1040m）
- 公園
- 中川口緑地東（徒歩約6分／約480m）
港北公園（徒歩約7分／約560m）
いろは公園（徒歩約12分／約960m）
- その他
- 港区役所（徒歩約9分／約720m）
港図書館（徒歩約7分／約560m）
邦和みなとスポーツ＆カルチャー（徒歩約4分／約320m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2023年12月03日 ※次回更新予定日 2023年12月17日 ※取引条件有効期限 2024年03月03日
所在地
交通
市バス「港郵便局」停（JR熱田駅・JR、近鉄、地下鉄八田駅・地下鉄高畑駅・あおなみ線稲永駅・金山行き）（徒歩約4分）
国道23号線（名四国道）「築地口」IC（自動車約2分）
名古屋高速4号東海線「港明」入口（自動車約3分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：139.81㎡（42.29坪）
延床面積
T-1：107.58㎡（32.54坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
モデルハウス見学会
日時： 12月9日(土)・12月10日(日)
AM9:00～PM6:00
kaneko@tamazen.co.jp
- 【 直通ダイヤル 】
- 080‐6249‐9437
- 【 担当 】
- 金子
- 【 直通ダイヤル 】
- 080‐6249‐9437
- 【 担当 】
- 金子
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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