新築見学可能新価格
PREMIUM STAGE 天白区 植田山【最終1邸特別分譲】
名古屋市天白区植田山 全7邸
日時:9月14日(土)~9月16日(祝)9時~18時
【ラスト1邸】特別販売会開催
エアコン設置済みで涼しくご見学いただけます。
担当:河野(かわの)
ご予約は以下の、TEL・e-mail・SMSにて承っております。
TEL 090-1287-9310
e-mail kawano@tamazen.co.jp
お気軽に担当者までご連絡下さい!!
名古屋市内で緑とゆとりある住環境の中、お子様の成長を願うご家庭に適した地に、街並みまでデザインした玉善の住宅が誕生しました。
この地域は住環境を重視した「第一種低層住居専用地域」「10m高度地区」に指定されています。これは簡単に言うと「建築物の高さは地盤から10mを超えてはならない」「10m以内であっても北側の敷地に陽が入り込むように建物の高さや位置を調整しなければならない」「隣地と一定の距離を開けて建物を建てなければならない」「敷地全体の内40%以内の部分にしか建築物等を建築できない」など、ゆとりある住環境を形成する地域として指定されているということです。
この結果、周辺には背の高い建築物はなく、かつゆとりを感じられる街並みが形成されています。今回の「PREMIUM STAGE 天白区 植田山」についてもここ最近敷地面積が小さくなりがちな分譲住宅とは違い、敷地面積が48坪超から60坪超という大きくゆとりあるものとなっています。
東山動植物園も現地から約1.5kmとほど近いため、お子様がお休みの日はもちろん、保育園や幼稚園がある平日でも帰ってから気軽に訪れることができます。また徒歩2分には姥ヶ崎公園があり、家事の合間や少しの隙間時間でもお子様と一緒に遊びに行け、貴重な時間を過ごすことができそうです。
このように緑が近くに点在し、ゆとりある街並みでお子様の成長を願うご家庭には、特におすすめしたい環境です。
姥ヶ崎公園 |
東山動植物園HPより |
東山動植物園HPより |
物件のお問合せ・見学予約は下記まで
担当 河野 携帯 090-1287-9310(SMS可)
間取りなど詳しい情報はこちら
【T3棟:明るさとプライバシーを両立させた2階リビングでくつろぐ家】
T3棟の敷地形状は一般的に「延長敷地」と言われる形をしています。
2台は縦列駐車となるため、お車を2台所有され頻繁に駐車位置が入れ替わることとなるご家庭にとっては便利ではありません。
ただ、住まわれる方にとってはそれを上回るメリットを感じられるかもしれません。
また、使用されるお車が1台の場合やお車を利用される時間により通常は車の入れ替えが少ない場合などにはよりメリットを感じられるかもしれません。
この棟の特徴は2階にリビングを配したことです。
これにより延長敷地にありがちな「暗いリビング」ではなく明るさを確保でき、むしろ一般的な南向きの1階リビングと比較してもより明るさを感じることができそうです。
リビングに続くバルコニーは白くやや背の高い壁で囲まれているため外部から見られることもなく、また室内から通りの気配を感じることもありません。
梁見せ天井にすることにより天井高が高くなっていることや続き間となっている和室もあいまって、この棟のリビングでは「明るさ」と「開放感」がゆったりとした家族のくつろぎを実現させます。
1階に配した主寝室にはクローゼットを2か所設置し大容量の収納が可能となっているため、室内をすっきりとすることができリラックスした空間を作ることができるでしょう。
子供部屋を想定している2部屋は続き間とすることもできます。
将来お子様が成長され独立されたときには約10帖の一つの部屋としても利用できます。
そのほか、仕事から帰宅した際に少しでも疲れが癒され、ご家族と楽しく時間を過ごせるようにと弊社外構コーディネーターが植栽や夜の照明計画も工夫した玄関周り、その玄関を入ると大き目のホールに収納力が高いシューズインクローク、ご家族の写真やお花などをディスプレイできる空間やここでは書ききれない、是非現地で体感してほしい細かいこだわりがたくさん詰まった家です。
物件のお問合せ・見学予約は下記まで
担当 河野 携帯 090-1287-9310(SMS可)
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■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める:水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護:水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
-
駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,480万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市天白区植田山五丁目2013番地3,5,6,7
- 敷地面積
- 161.88㎡(48.96坪)
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」(自転車約6分)
市バス「北大坪停」(地下鉄塩釜口駅、植田駅・天白公園行き)(徒歩約4分)
市バス「植田山住宅北停」(地下鉄星ケ丘駅、いりなか駅・八事日赤病院行き)(徒歩約5分)
名古屋高速2号東山線「高針」出入口(自動車約4分)
名古屋第二環状自動車道「植田IC」(自動車約5分)
- 延べ床
面積 - 107.18㎡(32.42坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市天白区植田山五丁目2013番地3,5,6,7
【カーナビ】名古屋市天白区植田山五丁目2109番をカーナビに入力して頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
-
地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」 自転車約6分
-
名古屋高速2号東山線「高針」出入口 自動車約4分
-
名古屋第二環状自動車道「植田IC」 自動車約5分
-
大坪小学校 徒歩約10分
-
御幸山中学校 徒歩約27分
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一本松保育園 徒歩約8分
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栄光八事幼稚園 徒歩約8分
-
フィールRISE 徒歩約8分
-
ピアゴ 徒歩約9分
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B&Dドラッグストア 徒歩約10分
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セブンイレブン 徒歩約5分
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あおきクリニック 徒歩約4分
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植田山動物病院 徒歩約4分
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中京銀行 徒歩約9分
-
愛知信用金庫 徒歩約11分
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名古屋焼山郵便局 徒歩約8分
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姥ヶ崎公園 徒歩約2分
-
植田中央公園 徒歩約11分
- 交通機関
- 地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」(自転車約6分/約1,500m)
市バス「北大坪停」(地下鉄塩釜口駅、植田駅・天白公園行き)(徒歩約4分/約320m)
市バス「植田山住宅北停」(地下鉄星ケ丘駅、いりなか駅・八事日赤病院行き)(徒歩約5分/約400m)
名古屋高速2号東山線「高針」出入口(自動車約4分/約1,450m)
名古屋第二環状自動車道「植田IC」(自動車約5分/約1,800m)
- 教育機関
- 大坪小学校(徒歩約10分/約800m)
御幸山中学校(徒歩約27分/約2,160m)
一本松保育園(徒歩約8分/約640m)
マミーベア保育園うえだきた(徒歩約8分/約640m)
ALL4KIDSナーサリースクール植田山(徒歩約10分/約800m)
栄光八事幼稚園(徒歩約8分/約640m)
- ショッピング
- フィールRISE(徒歩約8分/約640m)
ピアゴ(徒歩約9分/約720m)
業務用食品スーパー アミカ(徒歩約11分/約880m)
マックスバリュエクスプレス(徒歩約13分/約1,040m)
セブンイレブン(徒歩約5分/約400m)
ファミリーマート(徒歩約8分/約640m)
B&Dドラッグストア(徒歩約10分/約800m)
サンドラッグ(徒歩約10分/約800m)
酒ゃビック(徒歩約6分/約480m)
- 金融機関
- 中京銀行(徒歩約9分/約720m)
愛知信用金庫(徒歩約11分/約880m)
JA天白信用(徒歩約15分/約1,200m)
名古屋焼山郵便局(徒歩約8分/約640m)
- 医療施設
- あおきクリニック(徒歩約4分/約320m)
植田山クリニック(徒歩約5分/約400m)
大岩歯科医院(徒歩約7分/約560m)
井澤眼科(徒歩約9分/約720m)
しばた整形外科(徒歩約13分/約1,040m)
植田山動物病院(徒歩約4分/約320m)
- 公園
- 姥ヶ崎公園(徒歩約2分/約160m)
姥ヶ崎南公園(徒歩約3分/約240m)
裏山公園(徒歩約10分/約800m)
植田中央公園(徒歩約11分/約880m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年09月11日 ※次回更新予定日 2024年09月25日 ※取引条件有効期限 2024年12月11日
所在地
交通
市バス「北大坪停」(地下鉄塩釜口駅、植田駅・天白公園行き)(徒歩約4分)
市バス「植田山住宅北停」(地下鉄星ケ丘駅、いりなか駅・八事日赤病院行き)(徒歩約5分)
名古屋高速2号東山線「高針」出入口(自動車約4分)
名古屋第二環状自動車道「植田IC」(自動車約5分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-3:161.88㎡(48.96坪)
延床面積
T-3:107.18㎡(32.42坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
今週末、最終1邸特別分譲開催
日時:9月14日(土)~9月16日(祝)9時~18時
【ラスト1邸】特別販売会開催
エアコン設置済みで涼しくご見学いただけます。
担当:河野(かわの)
ご予約は以下の、TEL・e-mail・SMSにて承っております。
e-mail kawano@tamazen.co.jp
お気軽に担当者までご連絡下さい!!
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287‐9310
- 【 担当 】
- 河野(かわの)
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