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分譲住宅先行販売新発表

期間限定【クロス・カーテン変更可能】
守山区笹ヶ根 吉根小学校8分

※早くも1邸ご成約・新発表 | 現地ご案内会＆モデルハウス見学会

T-5、T-6、T-7、T-8（ご成約済み）／イオン守山すぐの好立地で便利な暮らしが叶います。断熱・耐震・制震◎
T-5、T-6、T-7、T-8（ご成約済み）／イオン守山すぐの好立地で便利な暮らしが叶います。断熱・耐震・制震◎
2025/10/17　現地写真　T-7,T-8
2025/10/17　現地写真　T-7,T-8
2025/10/17　現地写真　T-7,T-8
2025/10/17　現地写真　T-7,T-8
2025/10/17　現地写真　T-5,T-6
2025/10/17　現地写真　T-5,T-6
2025/10/17　現地写真　前面道路
2025/10/17　現地写真　前面道路
施工例写真 ※実際とは異なります。
施工例写真 ※実際とは異なります。
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ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

資料請求・見学予約はこちら
T-5、T-6、T-7、T-8（ご成約済み）／イオン守山すぐの好立地で便利な暮らしが叶います。断熱・耐震・制震◎
2025/10/17　現地写真　T-7,T-8
2025/10/17　現地写真　T-7,T-8
2025/10/17　現地写真　T-5,T-6
2025/10/17　現地写真　前面道路
施工例写真 ※実際とは異なります。
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現地ご案内会＆モデルハウス見学会 開催！
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BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-5

T-5

4,680万円 （税込）

4LDK＋FCL＋WIC 敷地面積：123.92㎡（37.48坪） 延床面積：104.83㎡（31.71坪）

T-6

T-6

4,680万円 （税込）

3LDK＋サービスルーム＋SIC＋WIC 敷地面積：123.91㎡（37.48坪） 延床面積：104.35㎡（31.56坪）

T-7

T-7

4,680万円 （税込）

3LDK＋サービスルーム＋WIC 敷地面積：123.91㎡（37.48坪） 延床面積：105.45㎡（31.89坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市守山区笹ヶ根三丁目407番1、407番2、407番3、407番4の各一部

カーナビに「名古屋市守山区笹ヶ根三丁目410番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

GoogleMAPで見る

穏やかに上質に。
守山の街に、新たな邸宅美。

緑に寄り添いながら、都心の便利さも手に入れる。
家族の日常が、静かに豊かに息づく場所。

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※小幡緑地公園

完成前だからこそ、
出会える理想の一邸。

事前案内期間中の今なら、クロスやカーテンなどのインテリアをお好みに合わせて変更可能。
完成を待たずに、理想の空間を一緒に描くことができます。

クロスやカーテンなどをお選びいただける
カラーセレクト受付期間 : 2025年11月16日(日) まで

現地は建築中のため、近隣モデルハウスにて実際の仕様・品質をご体感いただけます。

モデルハウス内観

※掲載の室内写真は当社施工の参考事例です。

Before

変更前のリビング

After

変更後のリビング

※事前案内期間中はクロス・カーテンのカラー変更が可能です。

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家族の時間を、
やさしく育む街。

教育施設や公園が徒歩圏内に揃う笹ヶ根エリア。
通学も安心、買い物も快適。
ここには、家族の笑顔が自然に増えていく環境があります。

吉根小学校

吉根小学校
（徒歩8分）

イオン守山店

イオン守山店
（徒歩1分）

市バス「上島」停

市バス「上島」停
（徒歩4分）

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永く住むほど、
心地よさが深まる家。

背系の美しさと、住まいの性能がひとつになった邸宅。
日々の暮らしを支える確かな品質、
そして、家族の時間を包み込むあたたかな空間。
玉善が磨き続けてきた「永住品質」を、この地に。

守山区笹ヶ根には、整然とした街並みに複数の邸宅をご用意。
駐車2台に対応し、開放感あふれるLDKや収納充実の設計など、
美しさと暮らしやすさを両立した邸宅が並びます。

構造

木造2階建 4LDK+FCL+WIC  etc.

性能

長期優良住宅 / ZEH水準 / 耐震等級3（最高等級）

快適装備

開放的な20帖超LDK / 駐車2台対応

保証

自社最長60年保証 / 地盤保証20年

評価

設計・建設住宅性能評価書取得

外観イメージ

※掲載の外観写真はイメージとなります。

内観施工例

※掲載の室内写真は当社施工の参考事例です。

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暮らしを、
未来まで見守る安心を。

玉善では、お引き渡し後も末永くお客様の暮らしを支えるため、
充実した保証とアフターサポート体制をご用意しています。

自社最長60年保証をはじめ、地盤保証20年、設備延長保証5年など、
住まいの価値を長く守る仕組みで、安心の未来をお届けします。

資料請求・見学予約はこちら

 

現地ご案内会＆モデルハウス見学会 開催！

 

 

先行ご案内開催

特別な空間を、いち早くご体感ください。

当日は専門スタッフが丁寧にご説明いたします。

※お問い合わせはフリーダイヤル、またはネット予約よりお願いいたします。

ご見学予約

11/15(土)

10:00◯
11:00◯
12:00◯
13:00◯
14:00✖
15:00◯
16:00◯
17:00◯

11/16(日)

10:00◯
11:00◯
12:00◯
13:00✖
14:00✖
15:00◯
16:00◯
17:00◯

※上記ご予約時間以外でのご希望は一度ご連絡ください。

※問い合わせ多数により、順番にご案内しております。 ご成約となった場合はご了承ください。

【完成予定】
2026年2月中旬頃

※天候や工事の進捗により変更となる場合がございます。

NIGHTER VIEWING

ナイター営業 実施中！

落ち着いた時間に、住まいをじっくり体感。

平日・土日祝問わず

18時以降のご案内

日中は忙しい方、お仕事帰りにもお気軽にお立ち寄りください。

✓
お近くのモデル棟にてご案内
✓
近隣物件も同時にご案内可能
✓
当日予約・平日もご見学可能
✓
時間外のご見学もご相談ください

建築中につき現地係員は不在です。ご見学の際は、事前にご予約をお願いいたします。

資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。

 

【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
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物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

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  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 市バス「上島」停（JR高蔵寺駅・名鉄印場駅・地下鉄砂田橋駅・大曽根駅・小幡緑地公園・東尾張病院行き）　徒歩約4分

    市バス「上島」停（JR高蔵寺駅・名鉄印場駅・地下鉄砂田橋駅・大曽根駅・小幡緑地公園・東尾張病院行き）　徒歩約4分

  • 東名高速道路「守山スマートIC」　自動車約6分

    東名高速道路「守山スマートIC」　自動車約6分

  • 吉根小学校　徒歩約8分

    吉根小学校　徒歩約8分

  • 吉根中学校　徒歩約3分

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  • もみじこども園　徒歩約7分

    もみじこども園　徒歩約7分

  • 吉根みどり幼稚園　徒歩約8分

    吉根みどり幼稚園　徒歩約8分

  • イオン守山店　徒歩約1分

    イオン守山店　徒歩約1分

  • マックスバリュ　自動車約6分

    マックスバリュ　自動車約6分

  • ヤマダデンキ　徒歩約7分

    ヤマダデンキ　徒歩約7分

  • セブンイレブン　徒歩約5分

    セブンイレブン　徒歩約5分

  • V・drug　徒歩約6分

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  • ダイソー　徒歩約7分

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  • 名古屋吉根郵便局　徒歩約7分

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  • まつい内科クリニック　徒歩約6分

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  • ハローキッズクリニック　徒歩約11分

    ハローキッズクリニック　徒歩約11分

  • 笹ヶ根公園　徒歩約2分

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  • 平池中央公園　徒歩約6分

    平池中央公園　徒歩約6分

  • 小幡緑地公園　自動車約8分

    小幡緑地公園　自動車約8分

交通機関
市バス「上島」停（JR高蔵寺駅・名鉄印場駅・地下鉄砂田橋駅・大曽根駅・小幡緑地公園・東尾張病院行き）（徒歩約4分／約320m）
東名高速道路「守山スマートIC」（自動車約6分／約2200m）
名古屋第二環状自動車道路「小幡」IC（自動車約10分／約3800m）
名古屋第二環状自動車道路「松河戸」IC（自動車約13分／約5000m）
教育機関
吉根小学校（徒歩約8分／約640m）
吉根中学校（徒歩約3分／約240m）
もみじこども園（徒歩約7分／約560m）
吉根みどり幼稚園（徒歩約8分／約640m）
ジョイフル守山保育園（徒歩約8分／約640m）
幼保連携型認定こども園スカイ（徒歩約13分／約1040m）
ショッピング
イオン守山店（徒歩約1分／約80m）
マックスバリュ（自動車約6分／約2100m）
オークワ（自動車約7分／約2500m）
ヤマダデンキ（徒歩約7分／約560m）
カインズ（自動車約5分／約1900m）
コメリパワー（自動車約5分／約2000m）
スポーツデポ（自動車約6分／約2200m）
セブンイレブン（徒歩約5分／約400m）
ミニストップ（徒歩約9分／約720m）
V・drug（徒歩約6分／約480m）
ダイソー（徒歩約7分／約560m）
金融機関
名古屋吉根郵便局（徒歩約7分／約560m）
医療施設
まつい内科クリニック（徒歩約6分／約480m）
きっこファミリークリニック（徒歩約8分／約640m）
ハローキッズクリニック（徒歩約11分／約880m）
前川歯科（徒歩約6分／約480m）
東尾張病院（自動車約5分／約1800m）
もりやま犬と猫の病院ケアセンター（徒歩約7分／約560m）
公園
笹ヶ根公園（徒歩約2分／約160m）
釜ヶ洞北公園（徒歩約3分／約240m）
平池中央公園（徒歩約6分／約480m）
小幡緑地公園（自動車約8分／約3200m）

保証

  • 自社保証最長60年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証10年
  • 防蟻保証最長60年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • 断熱等級5
  • 第一種換気&全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年11月10日　※次回更新予定日 2025年11月24日　※取引条件有効期限 2026年02月10日

所在地

名古屋市守山区笹ヶ根三丁目407番1、407番2、407番3、407番4の各一部

交通

市バス「上島」停（JR高蔵寺駅・名鉄印場駅・地下鉄砂田橋駅・大曽根駅・小幡緑地公園・東尾張病院行き）（徒歩約4分）
東名高速道路「守山スマートIC」（自動車約6分）
名古屋第二環状自動車道路「小幡」IC（自動車約10分）
名古屋第二環状自動車道路「松河戸」IC（自動車約13分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

8区画

販売戸数

3戸

分譲価格

4,680万円（税込）

道路

南側公道6.0m・東側公道8.0m

敷地面積

T-5：123.92㎡（37.48坪）

T-6：123.91㎡（37.48坪）

T-7：123.91㎡（37.48坪）

延床面積

T-5：104.83㎡（31.71坪）

T-6：104.35㎡（31.56坪）

T-7：105.45㎡（31.89坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

第1期：2026年1月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

吉根小学校・吉根中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS125-0420-56132号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・宅地造成等規制区域・20m高度地区

電話でお問い合わせはこちら

玉善本社

0120-876-678

受付時間 AM9:00〜PM6:00

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    施工例写真 ※実際とは異なります。
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