特別分譲新築見学可能新価格最終1邸
湖西市南台Ⅲ
ZEH PREMIUM【ZEH ×断熱5×制振ダンパー】
湖西市内大人気エリアで地震に強い制振ダンパーを備えたお家!
【新発表】長期優良住宅/住宅性能評価取得/ZEH/低炭素住宅/BELS/熱交気調®/太陽光発電/HEMS/制振ダンパー
特別大商談会!
4月27日(土)・28日(日)・29日(祝)
9時~18時
内覧予約・資料請求のお問合せに関しては、
下記連絡先までお問い合わせください。
担当 : 中澤〔なかざわ〕
連絡先:070-7633-1040 (SMS可)
玉善の分譲住宅
ワイドサッシと駐車3台可能のワイド間口
日照率の高い静岡で
太陽光+断熱効果を上げる熱交気調®を導入
地震に強いモノコック構造+制振ダンパー
熱交気調®
屋外への廃棄の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を、取り込む時に回収して室内に戻します。
熱を回収することで空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えられます。
また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて取り込むので、冷たい空気が住宅ないに侵入するのを抑制します。
そのため、換気による熱ロスが少なく冷暖房コストを低減することができるのです。
大容量のウォークスルーシューズクロークは2.6帖もの広さに棚やハンガーポールを配して使いやすさも重視しました。
玄関とホール側から出入りできる2way仕様なので、帰宅時にはアウターや荷物をサッと片付けることができ、出かける時には忘れずに持ち出すことができるので、お子さんの忘れ物も防げます。
ワイドなバルコニーは南側に位置し、陽差しをたっぷりと受けながら洗濯物や布団などを気持ちよく干すことができます。
プライバシーに配慮した造りなので、物干しなどの日常的な用途だけでなく椅子やテーブルを置いてカフェスペースにすれば、非日常感を味わえる特別な空間に早変わり!
陽差しが心地よいLDKは、淡いトーンのクロスと木目の美しいフローリングが明るい光に照らされて美しく浮かび上がります。
シーリングライトやキッチンカウンターのペンダントライトを可愛らしい丸型ライトで揃え、まとまりのあるナチュラルな雰囲気に仕上げました。
おすすめpoint!!
愛知県と静岡県のちょうど境に位置する湖西市は、両方の地の利を享受できる暮らしやすい住環境が魅力的です。
暮らしを支えるスーパーやコンビニなどの買い物施設や、お子さんの急な体調不良にも対応できる病院が徒歩10分圏内に揃い、忙しい子育て世代をしっかりとサポート。
浜名湖や豊橋市にあるのんほいパークなど、レジャースポットも近いから週末のお出かけも家族みんなで楽しめます。
安心して子育てでき、暮らしも豊かな湖西市は、これからの住まいを考える上でオススメのロケーションです。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電
- HEMS
- 制振ダンパー
- 熱交気調®
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 3580万円(税込)
- 所在地
- 静岡県湖西市南台二丁目1117番14の一部
- 敷地面積
- 132.64㎡(40.12坪)
- 交通
- JR東海道本線「新所原」駅(徒歩約15分)
天竜浜名湖鉄道「新所原」駅(徒歩約16分)
コーちゃんバス「きずな舘」停 (JR新所原駅・天竜浜名湖鉄道新所原駅・湖西市役所・湖西運動公園・浜名病院行き)(徒歩約3分)
国道1号線、国道23号線「豊橋東」IC(自動車約10分)
- 延べ床
面積 - 105.08㎡(31.78坪)
ACCESS地図・周辺環境
静岡県湖西市南台二丁目1117番14の一部
カーナビに「静岡県湖西市南台二丁目16番12」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
-
JR東海道本線「新所原」駅 徒歩約15分
-
湖西市立岡崎小学校 徒歩約20分
-
幼保連携型認定こども園 おかさきこども園 徒歩約13分
-
幼保連携型認定こども園 岡崎幼稚園 徒歩約24分
-
パレマルシェ新所原店 徒歩約5分
-
セブンイレブン 徒歩約5分
-
杏林堂 徒歩約12分
- 交通機関
- JR東海道本線「新所原」駅(徒歩約15分/約1200m)
天竜浜名湖鉄道「新所原」駅(徒歩約16分/約1280m)
コーちゃんバス「きずな舘」停 (JR新所原駅・天竜浜名湖鉄道新所原駅・湖西市役所・湖西運動公園・浜名病院行き)(徒歩約3分/約240m)
国道1号線、国道23号線「豊橋東」IC(自動車約10分/約4000m)
- 教育機関
- 岡崎小学校(徒歩約20分/約1600m)
岡崎中学校(徒歩約35分/約2800m)
幼保連携型認定こども園 おかさきこども園(徒歩約13分/約1040m)
幼保連携型認定こども園 岡崎幼稚園(徒歩約24分/約1920m)
- ショッピング
- 南部ショッピングセンター(徒歩約4分/約320m)
パレマルシェ(徒歩約5分/約400m)
セブンイレブン(徒歩約5分/約400m)
ファミリーマート(徒歩約10分/約800m)
杏林堂(徒歩約12分/約960m)
ウエルシア(徒歩約13分/約1040m)
コメリ(徒歩約10分/約800m)
- 金融機関
- 浜松いわた信用金庫(徒歩約11分/約880m)
豊橋信用金庫(徒歩約15分/約1200m)
新所原郵便局(徒歩約18分/約1440m)
- 医療施設
- なかむらクリニック(徒歩約4分/約320m)
後藤内科医院(徒歩約11分/約880m)
はる歯科クリニック(徒歩約2分/約160m)
西湖西整形外科(徒歩約10分/約800m)
浜名病院(徒歩約10分/約800m)
- 公園
- 南上ノ原児童遊園(徒歩約1分/約80m)
湖西南台公園(徒歩約2分/約160m)
南上ノ原公園(徒歩約11分/約880m)
西部公園(徒歩約14分/約1120m)
- その他
- 湖西市アメニティプラザ(徒歩約18分/約1440m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年04月21日 ※次回更新予定日 2024年05月05日 ※取引条件有効期限 2024年07月21日
所在地
交通
天竜浜名湖鉄道「新所原」駅(徒歩約16分)
コーちゃんバス「きずな舘」停 (JR新所原駅・天竜浜名湖鉄道新所原駅・湖西市役所・湖西運動公園・浜名病院行き)(徒歩約3分)
国道1号線、国道23号線「豊橋東」IC(自動車約10分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2:132.64㎡(40.12坪)
延床面積
T-2:105.08㎡(31.78坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
新価格発表!! 特別大商談会開催!!
ZEH ×断熱5×制振ダンパー
4月27日(土)・28日(日)・29日(祝)
9時~18時
内覧予約・資料請求のお問合せに関しては、
下記連絡先までお問い合わせください。
担当 : 中澤〔なかざわ〕
連絡先:070-7633-1040 (SMS可)
快適にご見学いただけます
~お子様連れでもお気兼ねなくお越しください~
マンションからの買い替えや他社で住宅ローンが難しかったお客様でも
玉善でご購入いただいた実績があります。
中澤 航
出身:豊橋
特技:バスケットボール
趣味:映画鑑賞・ドライブ
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一生に一度のお買い物を精一杯お手伝いさせて頂きます。
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