特別分譲新築見学可能新価格最終１邸
【駅近生活 最終1邸】THE CLASS 安城市 桜井駅南
ZEH+
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
『プレミアム大商談会開催！』
10月1日（火）～10月31日（木）
９：００～１９：００
※詳細については担当までお問合せください
担当：河野（かわの） Tel：090-1287-9310（SMS可） Mail：kawano@tamazen.co.jp
名鉄西尾線 桜井駅 徒歩11分 南向き
ZEH仕様/耐震等級3＆制震ダンパー装備
広々LDK約18帖・収納充実で暮らしやすい間取りプラン
・太陽光発電搭載＆HEMSで電力を可視化しコントロール。節電も叶うエコな住まい。
・18帖の広々としたLDK、WIC付き主寝室、SICやパントリー優れた家事動線に充実の収納付きのゆとりある間取りプランが魅力です。
■家族との会話が弾む対面式キッチン
■洗濯物がたっぷり干せる大型インナーバルコニー
■洗面化粧台2か所
■シューズクローク
■パントリー
■ウォークインクローゼット2帖
■■ 立 地 ■■
- 名鉄西尾線「桜井」駅（徒歩約１１分）
- 国道２３号線「藤井」IC（自動車約６分）
- 桜井小学校（徒歩約6分）
- 桜井中学校（徒歩約３分）
- アピタ（徒歩約１５分）
- 的場公園（徒歩約３分）
- 安城市役所桜井支所（徒歩約７分）
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 認定低炭素住宅・・・優れた省エネ性能で家計にも環境にも優しい住宅
- 住宅性能評価・・・第三者機関による５回の現場検査
- ZEH住宅・・・・・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
- 遮熱住宅・・・・・タイベックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級（許容応力度計算）３ ★★★
- 断熱等級 ６ ★★★★★★☆
- 一次エネルギー消費量 ６ ★★★★★★
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・・・・・サンゲツ
- 家内浄活水・・・・・・・・・・・サイエンスシステム
- キッチン・・・・・・・・・・・・クリナップステディア
- 換気扇・・・・・・・・・・・・・クリナップ洗えるレンジフード
- 全居室LED照明付き・・・・・・・パナソニック（美ルック）
- リビングエアコン付き
- リビングは床暖房付
- 樹脂サッシ
- 玄関タッチキー・・・・・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- 太陽光発電パネル搭載・・・・・・発電時は、1kWhあたり22円でご利用いただけます（シェアでんき）
- HEMS・・・・・・・・・・・・・電力を可視化し効果的に節電可能
- IoT住宅 ・・・・・・・・・・・・家電と住宅設備をインターネットの接続可能
- 第一種機械換気・・・・・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 制震ダンパー（国土交通省認定）・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します（Kダンパー）
- EV車充電設備
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める：水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護：水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
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保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 断熱等級6
- 第一種換気
- 太陽光発電
- HEMS
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
■気密測定済み（C値）
気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
物件情報
- 販売価格
- 4,780万円（税込）
- 所在地
- 安城市小川町的場丘2番24
- 敷地面積
- 114.35㎡（34.59坪）
- 交通
- 名鉄西尾線「桜井」駅（徒歩約11分）
あんくるバス「桜井中央公園」停 （名鉄桜井駅、南桜井駅・堀内公園・安城更生病院行き）（徒歩約6分）
あんくるバス「小川」停 （名鉄桜井駅、南桜井駅・堀内公園・安城更生病院行き）（徒歩約6分）
国道23号線（岡崎バイパス）「藤井」IC（自動車約6分）
- 延べ床
面積 - 105.67㎡（31.96坪）
ACCESS地図・周辺環境
安城市小川町的場丘2番24
カーナビに「安城市小川町的場丘2番13」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩約11分
西口にロータリーがあり、タクシー乗り場があります。
また、あんくるバス桜井線・桜井西線の「桜井駅」バス停がロータリーに設置されています。
東口は名鉄協商のコインパーキングがございます。 -
国道23号線（岡崎バイパス）「藤井」IC 自動車約6分
-
桜井小学校 徒歩約6分
令和５年９月より、小中学校全児童対象に給食の無償化が始まります。１学年４～５クラス、全児童数は９５１名（令和５年度）たくさんの友達と学び合う事ができます。教育目標は『やさしく、かしこく、たくましく』 -
桜井中学校 徒歩約3分
2つの小学校の生徒(桜井・桜林）が通学しています。吹奏楽・卓球・合唱等の部活動が盛んです。 -
小川保育園 徒歩約8分
６か月の乳児から５歳児を受け入れています。平日・土曜日 7時30分～18時00分、定員170名。野菜を育てたり、季節の行事を楽しんだりと様々な活動を行っています。 -
さくら保育園 徒歩約13分
さくら保育園は愛知県安城市にある認可保育所（公立）です。施設情報 預かり開始年齢：6ヵ月 保育時間 平日：8時15分～16時15分 土曜日：8時15分～12時 -
アピタ 徒歩約15分
桜井駅隣りにあり、お仕事帰りにも立ち寄れます。（9:00～22:00) 駐車1350台可能！程よい規模感で日常使いやすく、食品から日用品まで揃い便利です。お子様の習い事の合間にお買い物出来て時短にもなりますね。 -
セブンイレブン 徒歩約4分
徒歩4分の所に24時間営業のコンビニがあると何かと便利ですね。買い忘れや食材が足りない時など、すぐに買いに行けます。 -
スギドラッグ 徒歩約9分
物件周辺には徒歩9分で行ける薬局があるので急な発熱でも安心です。営業時間：9:00～22:00 -
碧海信用金庫 桜井支店 徒歩約8分
窓口営業時間 平日 9：00～15：00
ATM営業時間 平日 8：00～21：00 土曜日8：00～21：00 日曜・祝日 8：00～21：00 -
桜井郵便局 徒歩約5分
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安城市役所桜井支所 徒歩約7分
-
ひこぼし内科クリニック 徒歩約6分
ひこぼし内科クリニックは、内科と消化器内科の診療を行っています。診療時間水曜～土曜 9時～12時 そのほかの平日 9時～19時休診日は日曜日・祝日です。 -
えがお歯科 徒歩約4分
-
さくらい動物病院 徒歩約5分
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的場公園 徒歩約3分
物件の一番近くにある公園には、砂場・ブランコ・すべり台・シーソーがあります。徒歩約3分の場所にお子様の遊び場があることは、お子様ずれのご家庭には魅力的な条件です。 -
桜井中央公園 徒歩約6分
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堀内公園 自動車約5分
- 交通機関
- 名鉄西尾線「桜井」駅（徒歩約11分／約880m）
あんくるバス「桜井中央公園」停 （名鉄桜井駅、南桜井駅・堀内公園・安城更生病院行き）（徒歩約6分／約480m）
あんくるバス「小川」停 （名鉄桜井駅、南桜井駅・堀内公園・安城更生病院行き）（徒歩約6分／約480m）
国道23号線（岡崎バイパス）「藤井」IC（自動車約6分／約2300m）
- 教育機関
- 桜井小学校（徒歩約6分／約480m）
桜井中学校（徒歩約3分／約240m）
小川保育園（徒歩約8分／約640m）
さくら保育園（徒歩約13分／約1040m）
桜井幼稚園（徒歩約12分／約960m）
- ショッピング
- アピタ（徒歩約15分／約1200m）
セブンイレブン（徒歩約4分／約320m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
ミニストップ（徒歩約7分／約560m）
ローソンストア100（徒歩約7分／約560m）
スギドラッグ（徒歩約9分／約720m）
ウエルシア（徒歩約12分／約960m）
- 金融機関
- 碧海信用金庫（徒歩約8分／約640m）
西尾信用金庫（徒歩約10分／約800m）
JAあいち中央（徒歩約8分／約640m）
桜井郵便局（徒歩約5分／約400m）
- 医療施設
- ひこぼし内科クリニック（徒歩約6分／約480m）
土井胃腸科外科クリニック（徒歩約6分／約480m）
えがお歯科（徒歩約4分／約320m）
リョウこどもとアレルギークリニック（徒歩11分／約880m）
さくらい動物病院（徒歩約5分／約400m）
- 公園
- 的場公園（徒歩約3分／約240m）
本城公園（徒歩約4分／約320m）
桜井南公園（徒歩約4分／約320m）
桜井中央公園（徒歩約6分／約480m）
堀内公園（自動車約5分／約2000m）
- その他
- 安城市役所桜井支所（徒歩約7分／約560m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年10月03日 ※次回更新予定日 2024年10月17日 ※取引条件有効期限 2025年01月03日
所在地
交通
あんくるバス「桜井中央公園」停 （名鉄桜井駅、南桜井駅・堀内公園・安城更生病院行き）（徒歩約6分）
あんくるバス「小川」停 （名鉄桜井駅、南桜井駅・堀内公園・安城更生病院行き）（徒歩約6分）
国道23号線（岡崎バイパス）「藤井」IC（自動車約6分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-3：114.35㎡（34.59坪）
延床面積
T-3：105.67㎡（31.96坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
最終1邸 プレミアム大商談会開催！
10月1日（火）～10月31日（木）
９：００～１９：００
※詳細については担当までお問合せください
担当：河野（かわの） Tel：090-1287-9310（SMS可） Mail：kawano@tamazen.co.jp
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287‐9310
- 【 担当 】
- 河野（かわの）
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287‐9310
- 【 担当 】
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0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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