新築販売予定新発表
緑区 JR南大高駅北(ZEHプラス)【予告広告】
緑区大高台 全3邸
人気の【南大高駅】エリアにて堂々誕生
事前説明会開催
お問合せ・見学予約は下記担当者まで
資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。
「南向き」×「ワイド間口」×「駐車3台」
断熱等級6×ＺＥＨ＋ × 広々南面庭 × ロフト × 太陽光発電パネル搭載
住み良い住環境（第一種低層住居専用地域・10m高度地区）
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光パネル
- 断熱等級6
- HEMS
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 所在地
- 名古屋市緑区大高台一丁目204番・214番の一部
- 敷地面積
- 127.10㎡（38.44坪）~143.89㎡（43.52坪）
- 交通
- JR東海道本線「大高」駅（徒歩約18分）
JR東海道本線「南大高」駅（徒歩約20分）
市バス「森の里荘」停（JR大高駅、南大高駅・名鉄鳴海駅・緑区役所・大高緑地行き）（徒歩約9分）
国道23号線「大高」IC（自動車約3分）
名古屋高速3号大高線「大高」入口（自動車約8分）
知多半島道路「大高」IC（自動車約4分）
- 延べ床
面積 - 102.28㎡（30.93坪）~108.75㎡（32.89坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市緑区大高台一丁目204番・214番の一部
カーナビに「名古屋市緑区大高台一丁目213番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。※カーナビはお隣のECCジュニア大高小西教室の住所です。
周辺環境
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JR東海道本線「大高」駅徒歩約18分
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JR東海道本線「南大高」駅 徒歩約20分
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名古屋高速3号大高線「大高」入口 自動車約8分
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大高小学校 徒歩約4分
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大高中学校 徒歩約9分
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大高保育園 徒歩約6分
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大高幼稚園 徒歩約8分
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Felna 徒歩約12分
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アオキスーパー 徒歩約15分
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イオンモール大高 徒歩約17分
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カインズ 徒歩約8分
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スギ薬局 徒歩約11分
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名古屋大高郵便局 徒歩約16分
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森の里クリニック 徒歩約13分
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南生協病院 徒歩約17分
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大高中部公園 徒歩約2分
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大高台公園 徒歩約4分
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大高緑地 徒歩約17分
- 交通機関
- JR東海道本線「大高」駅（徒歩約18分／約1440m）
JR東海道本線「南大高」駅（徒歩約20分／約1600m）
市バス「森の里荘」停（JR大高駅、南大高駅・名鉄鳴海駅・緑区役所・大高緑地行き）（徒歩約9分／約720m）
国道23号線「大高」IC（自動車約3分／約1000m）
名古屋高速3号大高線「大高」入口（自動車約8分／約3000m）
知多半島道路「大高」IC（自動車約4分／約1500m）
- 教育機関
- 大高小学校（徒歩約4分／約320m）
大高中学校（徒歩約9分／約720m）
大高保育園（徒歩約6分／約480m）
あかね保育園（徒歩約8分／約640m）
森の里保育園（徒歩約9分／約720m）
大高幼稚園（徒歩約8分／約640m）
- ショッピング
- Felna（徒歩約12分／約960m）
アオキスーパー（徒歩約15分／約1200m）
イオンモール大高（徒歩約17分／約1360m）
カインズ（徒歩約8分／約640m）
ファミリーマート（徒歩約10分／約800m）
スギ薬局（徒歩約11分／約880m）
- 金融機関
- 百五銀行（徒歩約12分／約960m）
愛知銀行（徒歩約15分／約1200m）
名古屋銀行（徒歩約16分／約1280m）
岡崎信用金庫（徒歩約17分／約1360m）
名古屋大高郵便局（徒歩約16分／約1280m）
- 医療施設
- 丹羽内科（徒歩約13分／約1040m）
森の里クリニック（徒歩約13分／約1040m）
はみんぐケア歯科クリニック（徒歩約12分／約960m）
南生協病院（徒歩約17分／約1360m）
オリーブの丘動物病院（徒歩約11分／約880m）
- 公園
- 大高中部公園（徒歩約2分／約160m）
大高台公園（徒歩約4分／約320m）
大高緑地（徒歩約17分／約1360m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2023年12月02日 ※次回更新予定日 2023年12月16日 ※取引条件有効期限 2024年03月02日
所在地
交通
JR東海道本線「南大高」駅（徒歩約20分）
市バス「森の里荘」停（JR大高駅、南大高駅・名鉄鳴海駅・緑区役所・大高緑地行き）（徒歩約9分）
国道23号線「大高」IC（自動車約3分）
名古屋高速3号大高線「大高」入口（自動車約8分）
知多半島道路「大高」IC（自動車約4分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：127.10㎡（38.44坪）
T-2：128.99㎡（39.01坪）
T-3：143.89㎡（43.52坪）
延床面積
T-1：103.65㎡（31.35坪）
T-2：102.28㎡（30.93坪）
T-3：108.75㎡（32.89坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
資料請求のお問合せは下記連絡先まで、お問合せくださいませ。
また、近隣物件にて事前説明会を開催しておりますので、見学ご希望の際には、お気軽にお問合せください。
担当：篠原
連絡先：090-1288-0947（SMS可）
EMAIL：shinohara@tamazen.co.jp
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1288-0947
- 【 担当 】
- 篠原洸介
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1288-0947
- 【 担当 】
- 篠原洸介
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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