新築新発表販売開始見学可能最終1邸
守山区 小幡緑地前 ZEH plus PREMIUM
長期優良住宅/住宅性能評価取得/ZEH+/BELS/断熱等級6/熱交気調システム/HEMS/太陽光発電/IoT住宅
【小学校・保育園・スーパー徒歩5分圏内/駅近徒歩8分】
ワイド間口広々LDK&床暖房付主寝室で温かく快適な住まい
小幡緑地徒歩5分緑豊かでのびのび暮らせる子育てに優しい環境
~ 新生活応援キャンペーン開催!! ~
GWに特別なご案内
4月27日(土)~5月6日(月)
AM9:00~PM6:00
【内覧予約は『4月』がおすすめ!!】
5月GWは大変混雑いたします
完成時期や価格だけ知りたいなど、周辺物件のご見学も同時受付 昭和区ブロック 担当:福井(ふくい) お気軽にお問合わせください
担当:福井(ふくい)
TEL:090-1287-9901
MAIL:fukui@tamazen.co.jp
間取りなど詳しい情報はこちら
ショートメール可
平日・時間外のご案内は一度ご相談ください
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都心への通勤に便利、「川村駅」発車のゆとりーとライン大曽根方面は計49本
(平日6~8時台)
人気の会員制スーパーマーケット「コストコ守山倉庫店」までお車で20分程でご利用頂けます。
(現地より約8km)
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。 玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。 減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。 住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。 住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。 玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。 基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。 長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。 認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。 BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。 この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。 熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。 これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
■■ ZEH住宅 ■■
- 電気料金の削減:ZEH住宅では、太陽光発電の再生可能エネルギーを活用するため、一般の住宅に比べて電気料金を削減することができます。
- 高い快適性:ZEH住宅は、高い断熱性能により室内温度の安定化や適切な換気システムによる快適な室内環境を提供します。季節の変化や気候の影響に左右されることなく、快適に過ごすことができます。
- 不動産価値の向上:ZEH住宅はエネルギー効率の高さや環境への配慮から、不動産市場での評価が高まる傾向があります。将来的には資産価値の向上につながる可能性があります。
■太陽光発電パネル&HEMSで使用電力を「見える化」して節約
■断熱等級6&ZEH+仕様の優れた断熱性
■第一種換気&全熱交換換気でクリーンな住環境がずっと続きます
■ワイド間口の広々LDKと主寝室に床暖房完備
■2階ホールにファミリーライブラリーとして使える書棚
■状況に合わせて使いわけができる2面バルコニー
■帰宅してすぐに遊びにいける高島公園徒まで20m!
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電パネル搭載
- HEMS
- 断熱等級6
- 第一種換気&全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 5,480万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市守山区高島町145番1の一部、145番2
- 敷地面積
- 127.49㎡(38.56坪)
- 交通
- ゆとりーとライン「川村」駅(徒歩約8分)
名鉄瀬戸線「小幡」駅(徒歩約18分)
市バス「牛牧住宅」停(名鉄小幡駅・JR新守山駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き)(徒歩約4分)
名古屋第二環状自動車道「小幡」IC(自動車約4分)
- 延べ床
面積 - 111.04㎡(33.58坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市守山区高島町145番1の一部、145番2
カーナビに「名古屋市守山区高島町145番1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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ゆとりーとライン「川村」駅 徒歩約8分
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名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩約18分
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名古屋第二環状自動車道「小幡」IC 自動車約4分
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白沢小学校 徒歩約4分
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守山北中学校 徒歩約15分
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桃の花保育園 徒歩約5分
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第二富士幼稚園 徒歩約9分
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ナフコ不二屋 徒歩約4分
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ピアゴパワー 徒歩約10分
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ホームセンターアント 徒歩約6分
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V・drug 徒歩約10分
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瀬戸信用金庫 徒歩約4分
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名古屋白沢郵便局 徒歩約4分
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山田医院 徒歩約5分
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ホワイト歯科 徒歩約4分
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ノリタケ獣医科 徒歩約7分
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高島公園 徒歩約1分
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小幡緑地公園 徒歩約5分
- 交通機関
- ゆとりーとライン「川村」駅(徒歩約8分/約640m)
名鉄瀬戸線「小幡」駅(徒歩約18分/約1440m)
市バス「牛牧住宅」停(名鉄小幡駅・JR新守山駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き)(徒歩約4分/約320m)
名古屋第二環状自動車道「小幡」IC(自動車約4分/約1600m)
- 教育機関
- 白沢小学校(徒歩約4分/約320m)
守山北中学校(徒歩約15分/約1200m)
桃の花保育園(徒歩約5分/約400m)
山下保育園(徒歩約8分/約640m)
第二富士幼稚園(徒歩約9分/約720m)
- ショッピング
- ナフコ不二屋(徒歩約4分/約320m)
ピアゴパワー(徒歩約10分/約800m)
ホームセンターアント(徒歩約6分/約480m)
ファミリーマート(徒歩約4分/約320m)
V・drug(徒歩約10分/約800m)
- 金融機関
- 瀬戸信用金庫(徒歩約4分/約320m)
名古屋白沢郵便局(徒歩約4分/約320m)
守山郵便局(徒歩約14分/約1120m)
- 医療施設
- 山田医院(徒歩約5分/約400m)
種田クリニック(徒歩約6分/約480m)
ホワイト歯科(徒歩約4分/約320m)
ひろし整形外科(徒歩約5分/約400m)
田中悦夫耳鼻咽喉科(徒歩約11分/約880m)
守山いつき病院(徒歩約20分/約1600m)
ノリタケ獣医科(徒歩約7分/約560m)
- 公園
- 高島公園(徒歩約1分/約20m)
白沢公園(徒歩約4分/約320m)
小幡緑地公園(徒歩約5分/約400m)
- その他
- 守山区役所(徒歩約17分/約1360m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年04月21日 ※次回更新予定日 2024年05月05日 ※取引条件有効期限 2024年07月21日
所在地
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅(徒歩約18分)
市バス「牛牧住宅」停(名鉄小幡駅・JR新守山駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き)(徒歩約4分)
名古屋第二環状自動車道「小幡」IC(自動車約4分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:127.49㎡(38.56坪)
延床面積
T-1:111.04㎡(33.58坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
新生活応援キャンペーン開催
AM9:00~PM6:00
ご予約制にてご案内致します。平日についても対応可能ですので、一度お問合せ下さいませ。
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井(ふくい)
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井(ふくい)