新築新発表販売開始見学可能最終1邸
【南向き×駅近×高性能】中川区東中島町 中島駅
中川区 東中島町 全2邸
【価格改定】
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住宅性能 |
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
設備 |
■HEMS |
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
■第一種換気/熱交換気 |
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
■電気自動車充電用コンセント |
将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。 |
「標準の充実設備」 LDKエアコン・全居室カーテン&LED照明・省エネ給湯器「エコジョーズ」・浴室暖房乾燥機・床暖房・玄関大型姿見・電気自動車充電用コンセント・スマートキーなど充実の標準装備 |
周辺環境 |
あおなみ線「中島」駅まで徒歩2分の好立地!
名古屋までわずか10分と近く、毎日の通勤や通学はもちろん休日のお出かけにも便利なロケーションです。
駅前にはロータリーも整備されているので、車での送迎もスムーズ。
雨の日や夜遅くなった時でもすぐに迎えに行ける安心の距離感です。
都心ならではの充実した住環境に恵まれ、コンビニやドラッグストアなど暮らしに必須の商業施設も揃っています。
お子さんとのお散歩にもピッタリな公園も大小多数点在し、学校帰りに友達と遊びに行くことができるので、放課後が充実!
のびのび遊べて便利に暮らせる、子育て世代にもオススメのエリアです。
中島小学校までは徒歩10分!
保育園は徒歩2分と、教育施設も近くて充実。
自宅からの距離が近いと送り迎えが簡単なのはもちろん、お子さんだけでの登下校も安心して送り出すことができるので、ご家族もゆったりとした気持ちで見守れます。
スーパーが徒歩10分圏内に揃い、毎日のお買い物もラクラク!
お子さんにお買い物を頼むのも、近いと安心ですね。
子育てには予定外のことが起こりがち。
そんな時も近くに頼れる医療機関があることで、ママも気持ちにゆとりを持って子育てが楽しめます。
家族みんなが利用できる内科や歯科、動物病院も徒歩圏内。
「名古屋共立病院」には様々な専門分野があり、いざというときも安心です。
物件概要 |
【中島駅徒歩2分/保育園徒歩2分/太陽光発電】
明るい南向き!高い断熱性と換気システムで快適な室内環境が実現
商業施設豊富で暮らしやすい住環境!ゆとりある子育てが叶います
T-2棟:格子で抜け感のある家
和モダンな雰囲気が落ち着いた印象のリビング。
明るい採光が叶う二面の窓で明るさと開放感をプラス。
憩いの場であるリビングスペースをより快適な空間へと仕立ててくれます。
格子を取り入れることで光と風の通り道を確保することができるだけでなく、お部屋が広く感じられます。
建具やフローリングの色を統一することで一体感も生まれ、トータルコーディネートされた洗練さが光ります。
どんな家具やインテリアにもよく合うので、ワンポイントでビビッドカラーのインテリアを置いてスタイリッシュな空間を演出することも。
随所にセンスあふれるオリジナルな住空間を創りあげることができます。
キッチンはタカラスタンダードの「オフェリア」を採用しています。
高品位ホーローのシステムキッチンはお手入れが簡単で傷にも強く、使い勝手は抜群!
さらに食器洗い乾燥機やタッチレス水栓を搭載。
シンクは「洗う・切る・捨てる」の作業がしやすく効率よくお料理が捗る「ユーティリティシンクE」を設置しました。
毎日必ず使うものだからこそ、こだわり抜いた設備で忙しいママの家事をサポートします。
背面にはカップボードや冷蔵庫が置けるゆとりを持たせました。
調理中の動線も良いので、食器や食材の出し入れがスムーズ!
家事が捗れば時短にも繋がり、家族と過ごす時間を増やすこともできますね。
プライベートスペースはゆったりとお過ごしいただけるよう、落ち着きのある雰囲気に。
アクセントクロスや間接照明で穏やかな空間を演出し、心からリラックスして過ごせる空間でゆったりとお休みいただけます。
主寝室にも床暖房を設置しているので、部屋全体がほんのりとした温かさで包まれ、ベッド派も布団派もどちらも大満足の住空間で日々の疲れを癒すことができます。
衣類や荷物の収納に便利な大型クローゼットは壁面いっぱいに配置することで驚きの大容量に!
丈の長いコートなどもシワを気にせず掛けておくことができ、棚の上には鞄や小物などが整理しやすくなっています。
扉も大開口だから朝の忙しい時間もお気に入りのお洋服や荷物をサッと取り出せるので、身支度も手早くできますね!
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電パネル搭載
- HEMS
- 断熱等級6
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,780万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市中川区東中島町三丁目30番の一部
- 敷地面積
- 102.50㎡(31.00坪)
- 交通
- あおなみ線「中島」駅(徒歩約2分)
市バス「中島駅」停(地下鉄六番町駅、熱田伝馬町駅・名古屋駅・熱田神宮行き)(徒歩約3分)
名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約8分)
名古屋高速4号東海線「六番北」入口(自動車約8分)
- 延べ床
面積 - 98.13㎡(29.68坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中川区東中島町三丁目30番の一部
カーナビに「名古屋市中川区東中島町三丁目30番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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あおなみ線「中島」駅 徒歩約2分
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名古屋高速4号東海線「六番北」入口 自動車約8分
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中島小学校 徒歩約10分
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高杉中学校 徒歩約22分
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かなで保育園 徒歩約2分
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港北幼稚園 徒歩約10分
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マックスバリュ 徒歩約7分
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ヤマナカ 徒歩約8分
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ローソン 徒歩約2分
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スギ薬局 徒歩約8分
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名古屋銀行 徒歩約3分
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大垣共立銀行 徒歩約4分
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野崎医院 徒歩約2分
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名古屋共立病院 徒歩約15分
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オリーブ動物病院 徒歩約12分
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東中島公園 徒歩約3分
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山塩緑道 徒歩約4分
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中島中央公園 徒歩約10分
- 交通機関
- あおなみ線「中島」駅(徒歩約2分/約160m)
市バス「中島駅」停(地下鉄六番町駅、熱田伝馬町駅・名古屋駅・熱田神宮行き)(徒歩約3分/約240m)
名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約8分/約2900m)
名古屋高速4号東海線「六番北」入口(自動車約8分/約3100m)
- 教育機関
- 中島小学校(徒歩約10分/約800m)
高杉中学校(徒歩約22分/約1760m)
かなで保育園(徒歩約2分/約160m)
ななつの宝こども園(徒歩約8分/約640m)
港北幼稚園(徒歩約10分/約800m)
- ショッピング
- マックスバリュ(徒歩約7分/約560m)
ヤマナカ(徒歩約8分/約640m)
ローソン(徒歩約2分/約160m)
ファミリーマート(徒歩約6分/約480m)
スギ薬局(徒歩約8分/約640m)
- 金融機関
- 名古屋銀行(徒歩約3分/約240m)
大垣共立銀行(徒歩約4分/約320m)
名古屋東中島郵便局(徒歩約3分/約240m)
- 医療施設
- 野崎医院(徒歩約2分/約160m)
おかだ内科(徒歩約8分/約640m)
松年歯科クリニック(徒歩約7分/約560m)
名古屋共立病院(徒歩約15分/約1200m)
オリーブ動物病院(徒歩約12分/約960m)
- 公園
- 東中島公園(徒歩約3分/約240m)
山塩緑道(徒歩約4分/約320m)
北江公園(徒歩約7分/約560m)
中島中央公園(徒歩約10分/約800m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年04月25日 ※次回更新予定日 2024年05月09日 ※取引条件有効期限 2024年07月25日
所在地
交通
市バス「中島駅」停(地下鉄六番町駅、熱田伝馬町駅・名古屋駅・熱田神宮行き)(徒歩約3分)
名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約8分)
名古屋高速4号東海線「六番北」入口(自動車約8分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2:102.50㎡(31.00坪)
延床面積
T-2:98.13㎡(29.68坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地見学会開催中
4月27日(土)・28日(日)
9時00分~18時00分
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
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