新築新発表販売開始見学可能
桜通線 「桜本町」駅【駅近×高性能×ガレージハウス】内覧会開催
認定長期優良住宅、ZEH+、太陽光発電搭載、シャッターガレージ、耐震等級3、断熱等級6、大磯小・新郊中学区
人気の桜本町駅エリアにて完成&価格改定!!
【価格改定】
T-1:5480万円→5180万円
T-3:5280万円→4980万円
『完成初披露』
現地にて完成内覧会開催
4月27日(土)・28日(日)
お問合せ・見学予約は下記番号まで
資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。
0120-876-678
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長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
快適な設備
ポケットKeyリモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
第一種換気/熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
高性能ガラス樹脂窓樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。 |
■■ 補助金 ■■
子育てエコホーム支援事業対応住宅
子育て世帯または若者夫婦世帯が、子育てエコホーム支援事業者と
契約し、長期優良住宅またはZEH住宅を新築する場合、
1戸あたり最大100万円を補助します。(※条件有)
「駅徒歩5分」
×
「駐車2台」
×
「電動シャッター付ガレージ」
住み良い住環境×3路線(地下鉄×名鉄×JR)徒歩圏内
【名鉄本笠寺駅徒歩5分/地下鉄桜通線「桜本町」徒歩14分/JR東海道本線「笠寺」駅 徒歩13分】
■太陽光発電パネル&HEMS搭載で効果的に電力をコントロール可能
■第一種換気&全熱交換換気で外気に左右されない快適な室内環境が続きます
■ホールから出入りできるスロップシンク付ビルトインガレージ
■1階洋室&サービスルームにも床暖房を装備
■使い勝手の良い2階水回り
■名鉄・JR・地下鉄桜通線の3線利用可能で各方面へのアクセス良好
■小中学校徒歩8分、幼稚園徒歩2分、スーパー徒歩5分の生活至便エリア
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級6
- 第一種換気
- 全熱交換換気
- 制振ダンパー
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,980万円(税込)〜5,180万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市南区戸部町2丁目72番1の一部
- 敷地面積
- 78.14㎡(23.63坪)~79.83㎡(24.14坪)
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅(徒歩約5分)
JR東海道本線「笠寺」駅(徒歩約13分)
地下鉄桜通線「桜本町」駅(徒歩約14分)
市バス「笠寺西門」停(JR笠寺駅・地下鉄桜本町駅、熱田伝馬町駅・新瑞橋行き)(徒歩約6分)
市バス「千竃通五丁目」停(JR笠寺駅・金山・矢場町・栄・鶴舞公園行き)(徒歩約8分)
名古屋高速3号大高線「笠寺」入口(自動車約3分)
名古屋高速3号大高線「呼続」入口(自動車約4分)
国道23号線(名四国道)「北頭」IC(自動車約6分)
- 延べ床
面積 - 143.11㎡(43.29坪)~143.90㎡(43.52坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市南区戸部町2丁目72番1の一部
カーナビに「名古屋市南区戸部町2丁目72番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩約5分
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JR東海道本線「笠寺」駅 徒歩約13分
-
地下鉄桜通線「桜本町」駅 徒歩約14分
-
名古屋高速3号大高線「笠寺」入口 自動車約3分
-
大磯小学校 徒歩約8分
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新郊中学校 徒歩約8分
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いちご幼稚園 徒歩約2分
-
マックスバリュエクスプレス 徒歩約5分
-
イオンモール新瑞橋 自動車約6分
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スギ薬局 徒歩約7分
-
愛知銀行 徒歩約6分
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名古屋南郵便局 徒歩約9分
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きりやまクリニック 徒歩約6分
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笠寺病院 徒歩約5分
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南区役所 徒歩約11分
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日本ガイシスポーツプラザ 徒歩約15分
-
呼続公園 徒歩約5分
-
笠寺公園 徒歩約10分
- 交通機関
- 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅(徒歩約5分/約400m)
JR東海道本線「笠寺」駅(徒歩約13分/約1040m)
地下鉄桜通線「桜本町」駅(徒歩約14分/約1120m)
市バス「笠寺西門」停(JR笠寺駅・地下鉄桜本町駅、熱田伝馬町駅・新瑞橋行き)(徒歩約6分/約480m)
市バス「千竃通五丁目」停(JR笠寺駅・金山・矢場町・栄・鶴舞公園行き)(徒歩約8分/約640m)
名古屋高速3号大高線「笠寺」入口(自動車約3分/約1000m)
名古屋高速3号大高線「呼続」入口(自動車約4分/約1500m)
国道23号線(名四国道)「北頭」IC(自動車約6分/約2100m)
- 教育機関
- 大磯小学校(徒歩約8分/約640m)
新郊中学校(徒歩約8分/約640m)
いちご幼稚園(徒歩約2分/約160m)
曽池ひかり幼稚園(徒歩約8分/約640m)
笠寺幼児園(徒歩約9分/約720m)
- ショッピング
- マックスバリュエクスプレス(徒歩約5分/約400m)
アピタ名古屋南店(自動車約5分/約1900m)
イオンモール新瑞橋(自動車約6分/約2100m)
ファミリーマート(徒歩約6分/約480m)
セブンイレブン(徒歩約7分/約560m)
スギ薬局(徒歩約7分/約560m)
- 金融機関
- 愛知銀行(徒歩約6分/約480m)
碧海信用金庫(徒歩約9分/約720m)
中京銀行(徒歩約12分/約960m)
名古屋笠寺郵便局(徒歩約6分/約480m)
名古屋南郵便局(徒歩約9分/約720m)
- 医療施設
- 平光ハートクリニック(徒歩約5分/約400m)
きりやまクリニック(徒歩約6分/約480m)
橋本歯科医院(徒歩約1分/約80m)
笠寺病院(徒歩約5分/約400m)
- 公園
- 戸部公園(徒歩約3分/約240m)
呼続公園(徒歩約5分/約400m)
笠寺公園(徒歩約10分/約800m)
- その他
- 南区役所(徒歩約11分/約880m)
日本ガイシスポーツプラザ(徒歩約15分/約1200m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年04月21日 ※次回更新予定日 2024年05月05日 ※取引条件有効期限 2024年07月21日
所在地
交通
JR東海道本線「笠寺」駅(徒歩約13分)
地下鉄桜通線「桜本町」駅(徒歩約14分)
市バス「笠寺西門」停(JR笠寺駅・地下鉄桜本町駅、熱田伝馬町駅・新瑞橋行き)(徒歩約6分)
市バス「千竃通五丁目」停(JR笠寺駅・金山・矢場町・栄・鶴舞公園行き)(徒歩約8分)
名古屋高速3号大高線「笠寺」入口(自動車約3分)
名古屋高速3号大高線「呼続」入口(自動車約4分)
国道23号線(名四国道)「北頭」IC(自動車約6分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:78.14㎡(23.63坪)
T-3:79.83㎡(24.14坪)
延床面積
T-1:143.90㎡(43.52坪)
T-3:143.11㎡(43.29坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
完成初披露
『完成内覧会開催』
4月27日(土)・28日(日)
お問合せ・見学予約は下記番号まで
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- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
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