新築見学可能新価格
【完成初披露!】北区杉村 志賀本通駅
【新価格発表】低炭素住宅/住宅性能評価取得/ZEH+/BELS/断熱等級6/熱交気調システム/HEMS/太陽光発電/IoT住宅
特別分譲価格
T2.3 4,680万円
【玉善T3棟の例】4680万円 (金利0.4% ・40年・ボーナス払い年2回15万円)
月々の返済:80,543円
【近隣2LDKのマンション比較例】3500万円 (金利0.4% ・40年・ボーナス払い年2回15万円)
※修繕費月1万円、積立金月1万円、駐車場代月1万円と仮定したとき
月々のお支払いは弊社分譲地と同じです
ご見学希望・各種お問合せは下記連絡先まで
連絡先:0120-876-678
通勤に便利、「尼ケ坂駅」発車の栄町方面 は計23本 (平日6時〜8時台)
現地杉村から徒歩7分「尼ケ坂駅」
・尼ケ坂駅から栄町駅まで乗車5分
・尼ケ坂駅から大曽根駅まで乗車3分
■■ 住宅性能 ■■
- 第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
- 熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して、室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
■■ ZEH住宅 ■■
- 電気料金の削減:ZEH住宅では、太陽光発電の再生可能エネルギーを活用するため、一般の住宅に比べて電気料金を削減することができます。
- 高い快適性:ZEH住宅は、高い断熱性能により室内温度の安定化や適切な換気システムによる快適な室内環境を提供します。季節の変化や気候の影響に左右されることなく、快適に過ごすことができます。
- 不動産価値の向上:ZEH住宅はエネルギー効率の高さや環境への配慮から、不動産市場での評価が高まる傾向があります。将来的には資産価値の向上につながる可能性があります。
YoutubeにてROOM TOURをご覧いただけます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 断熱等級6
- 太陽光発電パネル搭載
- HEMS
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,680万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市北区杉村一丁目2503番2の一部
- 敷地面積
- 59.21㎡(17.91坪)~59.24㎡(17.92坪)
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅(徒歩約7分)
地下鉄名城線「志賀本通」駅(徒歩約9分)
地下鉄上飯田線「平安通」駅(徒歩約15分)
JR、名鉄、地下鉄、ゆとりーとライン「大曽根」駅(徒歩約18分)
市バス「杉栄町」停(大曽根駅・名鉄上飯田駅・名古屋駅・黒川・栄行き)(徒歩約1分)
名古屋高速1号楠線「黒川」出入口(自動車約5分)
- 延べ床
面積 - 123.57㎡(37.37坪)~124.39㎡(37.62坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市北区杉村一丁目2503番2の一部
カーナビに「名古屋市北区杉村一丁目25-5」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅 徒歩約7分
-
地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩約9分
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地下鉄上飯田線「平安通」駅 徒歩約15分
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JR、名鉄、地下鉄、ゆとりーとライン「大曽根」駅 徒歩約18分
-
杉村小学校 徒歩約3分
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若葉中学校 徒歩約10分
-
こどものまち杉村保育園 徒歩約6分
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久国幼稚園 徒歩約9分
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ナフコ 徒歩約3分
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マックスバリュ 徒歩約12分
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イオンモールナゴヤドーム前 自動車約6分
-
ファミリーマート 徒歩約1分
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ドラッグスギヤマ 徒歩約2分
-
名古屋杉村郵便局 徒歩約3分
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尾崎クリニック 徒歩約5分
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大隈病院 徒歩約12分
-
杉村公園 徒歩約2分
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徳川園 徒歩約15分
- 交通機関
- 名鉄瀬戸線「尼ヶ坂」駅(徒歩約7分/約560m)
地下鉄名城線「志賀本通」駅(徒歩約9分/約720m)
地下鉄上飯田線「平安通」駅(徒歩約15分/約1200m)
JR、名鉄、地下鉄、ゆとりーとライン「大曽根」駅(徒歩約18分/約1440m)
市バス「杉栄町」停(大曽根駅・名鉄上飯田駅・名古屋駅・黒川・栄行き)(徒歩約1分/約80m)
名古屋高速1号楠線「黒川」出入口(自動車約5分/約1900m)
- 教育機関
- 杉村小学校(徒歩約3分/約240m)
若葉中学校(徒歩約10分/約800m)
こどものまち杉村保育園(徒歩約6分/約480m)
大杉保育園(徒歩約10分/約800m)
ゼンヌ幼稚園(徒歩約6分/約480m)
久国幼稚園(徒歩約9分/約720m)
- ショッピング
- ナフコ(徒歩約3分/約240m)
マックスバリュ(徒歩約12分/約960m)
業務用食品スーパーアミカ(徒歩約13分/約1040m)
イオンモールナゴヤドーム前(自動車約6分/約2300m)
ファミリーマート(徒歩約1分/約80m)
ドラッグスギヤマ(徒歩約2分/約160m)
サンドラッグ(徒歩約4分/約320m)
- 金融機関
- 中京銀行(徒歩約8分/約640m)
大垣共立銀行(徒歩約8分/約640m)
瀬戸信用金庫(徒歩約9分/約720m)
名古屋杉村郵便局(徒歩約3分/約240m)
- 医療施設
- 尾崎クリニック(徒歩約5分/約400m)
こはるファミリー歯科(徒歩約3分/約240m)
大隅病院(徒歩約12分/約960m)
水野動物病院(徒歩約8分/約640m)
- 公園
- 杉村公園(徒歩約2分/約160m)
ながた公園(徒歩約3分/約240m)
徳川園(徒歩約15分/約1200m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年04月22日 ※次回更新予定日 2024年05月06日 ※取引条件有効期限 2024年07月22日
所在地
交通
地下鉄名城線「志賀本通」駅(徒歩約9分)
地下鉄上飯田線「平安通」駅(徒歩約15分)
JR、名鉄、地下鉄、ゆとりーとライン「大曽根」駅(徒歩約18分)
市バス「杉栄町」停(大曽根駅・名鉄上飯田駅・名古屋駅・黒川・栄行き)(徒歩約1分)
名古屋高速1号楠線「黒川」出入口(自動車約5分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2:59.21㎡(17.91坪)
T-3:59.24㎡(17.92坪)
延床面積
T-2:124.39㎡(37.62坪)
T-3:123.57㎡(37.37坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
新生活応援キャンペーン開催
見学予約、資料請求は下記連絡先まで
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- 【 直通ダイヤル 】
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