新築新発表販売開始
緑区 PREMIUM 鳴海駅 ZEH
緑区鳴海町 宿地 全2邸
現地にてGWキャンペーン開催
4月27日(土)~5月6日(月)
お問合せ・見学予約は下記担当者まで
資金計画や物件探しについても
お気軽にご相談ください。
人気の【鳴海駅】エリアにて堂々誕生
名古屋駅直通
『名鉄 鳴海駅』まで
徒歩12分
角地×敷地約45坪×駐車2台可
断熱等級6 × ZEH+ × オーバーゲート標準装備× 太陽光発電パネル搭載
耐震等級3×制震ダンパー標準装備
※イメージ写真です。
小学校徒歩6分×生活至便
自然に囲まれた日常とアクセスの良さが魅力の名古屋市緑区鳴海町
名古屋市緑区鳴海町は、豊かな自然に恵まれた落ち着いた地域です。名鉄本線「鳴海」駅や徒歩で約12分と、都心へのアクセスも便利です。また、市バス停までは徒歩約1分と、公共交通の利便性が高く、日々の通勤や通学に便利な立地です。
安心の教育環境
鳴海小学校が徒歩約6分、子供たちの教育に最適な環境が整っています。通学時間が短いと朝にゆとりもできご家族で過ごす時間も増えそうです。また、近くには保育園や幼稚園もあり、子育て家庭にやさしい地域です。
徒歩圏内に日用品から生活雑貨まで揃うショッピング施設が充実
なるぱーくやヤマダイといった買い物施設が徒歩圏内にあります。なるぱーくでは、より充実したショッピング体験を楽しむことができます。
徒歩圏内に複数の公園があり、自然とのふれあいを日常に
大高緑地や新海池公園など、近隣には子供たちが遊ぶのに最適な公園が点在。自然の中でリフレッシュしながら家族の時間を楽しむことができます。
名古屋市鳴海町、新しい生活のスタート地点
この緑区鳴海町の立地は、都市機能の利便性と郊外の落ち着きを兼ね備えています。この地域でお家をご検討されておられるお客さまは、ぜひお気軽にお問合せください。みなさまからの連絡をお待ちしています。
お問合せ・見学予約は下記担当者まで
資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。
オーバーゲート最新の住宅テイストに合わせたデザインで、門扉やフェンス、カーポートとトータルコーディネートが可能です。 |
制震ダンパー(Kダンパー)国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍!フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。 |
太陽光パネル太陽光による発電量を確認できると共に日常生活で使用している電気も把握できるので節電になります。 |
第一種換気(Panasonic熱交気調システム)換気量を自動制御し、室内を快適空間に。室内外の温度情報、運転状況を外出先からも確認できます。 |
断熱性能等級6断熱性に優れていると外気温度が家屋に影響しにくくなるため、夏は涼しくて冬は暖かいという室内環境を実現することが可能です。室内の温度差がないことは、気温の急激な変化によるヒートショック現象も起こしにくくなるため、高齢者にも安心な住環境が生まれます。つまり、快適と健康の両方を手に入れることができる点で家づくりの重要な指標の一つとなるのが、この断熱性です。 |
モノコック構造モノコック構造の家は、柱や梁、土台を構造用パネルで一体化し、6面体の箱型にすることで外からの刺激を建物全体で受け止めることができます。また耐震性や耐久性だけでなく、モノコック構造は耐火性・遮音性・耐熱性にも優れています。 |
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」をバランスよく組み合わせることです。「耐震」と「制震」。2つの性能で、効率よく地震の揺れを低減「Kダンパー」は耐震の性能(剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力)と制震の性能(耐震エネルギーを吸収する能力)の2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
建物の強さで地震に持ちこたえる「耐震」と揺れを吸収して損傷を抑える「制震」を両立。国土交通大臣認定を取得しております。
■第一種換気&全熱交換換気で光熱費大幅削減
■断熱等級6による優れた断熱性能&ZEH+の高気密高断熱住宅
■地震に安心 耐震等級3×制震ダンパー標準装備×モノコック構造
■太陽光発電パネル&HEMS搭載で使用電力を可視化してコントロールしながら節電が叶います
■家事がしやすい機能的な水回り
■大容量のウォークスルーシューズクローク
■大切なお車を守るカーゲート標準装備
■防犯やプライバシーを配慮した門扉が標準装備
■ワイド間口&床暖房付南向き広々LDK
■買い物施設や暮らしに必須の施設が揃う暮らしやすいエリア
「標準の充実設備」
オーバーゲート標準装備 LDKエアコン 全居室カーテン&LED照明 省エネ給湯器「エコキュート」 浴室暖房乾燥機 床暖房 玄関大型姿見 電気自動車充電用コンセント 電動シャッター 防犯カメラ スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 断熱等級6
- 太陽光発電パネル搭載
- HEMS
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 6,180万円(税込)〜6,380万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市緑区鳴海町字宿地120番1の一部
- 敷地面積
- 146.85㎡(44.42坪)~148.24㎡(44.84坪)
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海」駅(徒歩約12分)
市バス「緑市民病院」停 (名鉄鳴海駅、有松駅・JR大高駅、南大高駅・地下鉄鳴子北駅、徳重駅・新瑞橋行き)(徒歩約1分)
名古屋第二環状自動車道「有松」IC(自動車約6分)
- 延べ床
面積 - 107.66㎡(32.56坪)~107.87㎡(32.63坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市緑区鳴海町字宿地120番1の一部
カーナビに「名古屋市緑区鳴海町字宿地120番1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩約12分
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名古屋第二環状自動車道「有松」IC 自動車約6分
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鳴海小学校 徒歩約6分
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鳴海中学校 徒歩約6分
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しおみが丘保育園 徒歩約3分
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みそのラファエルこども園 徒歩約12分
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ヤマダイ 徒歩約7分
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なるぱーく 徒歩約17分
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アピタ鳴海店 自動車約5分
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コジマ×ビックカメラ 徒歩約16分
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ファミリーマート 徒歩約3分
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碧海信用金庫 徒歩約3分
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緑郵便局 徒歩約4分
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岡田内科クリニック 徒歩約4分
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みどり市民病院 徒歩約2分
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砦公園 徒歩約2分
-
新海池公園 徒歩約14分
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大高緑地 徒歩約16分
- 交通機関
- 名鉄名古屋本線「鳴海」駅(徒歩約12分/約960m)
市バス「緑市民病院」停 (名鉄鳴海駅、有松駅・JR大高駅、南大高駅・地下鉄鳴子北駅、徳重駅・新瑞橋行き)(徒歩約1分/約80m)
名古屋第二環状自動車道「有松」IC(自動車約6分/約2300m)
- 教育機関
- 鳴海小学校(徒歩約6分/約480m)
鳴海中学校(徒歩約6分/約480m)
しおみが丘保育園(徒歩約3分/約240m)
光が丘保育園(徒歩約10分/約800m)
みそのラファエルこども園(徒歩約12分/約960m)
鳴海幼稚園(徒歩約17分/約1360m)
- ショッピング
- ヤマダイ(徒歩約7分/約560m)
Felna(徒歩約14分/約1120m)
業務用食品スーパー アミカ(徒歩約16分/約1280m)
なるぱーく(バロー他)(徒歩約17分/約1360m)
アピタ鳴海店(自動車約5分/約1700m)
コジマ×ビックカメラ(徒歩約16分/約1280m)
ファミリーマート(徒歩約3分/約240m)
セブンイレブン(徒歩約3分/約240m)
スギ薬局(徒歩約3分/約240m)
- 金融機関
- 碧海信用金庫(徒歩約3分/約240m)
名古屋銀行(徒歩約3分/約240m)
中京銀行(徒歩約5分/約400m)
三菱UFJ銀行(徒歩約10分/約800m)
緑郵便局(徒歩約4分/約320m)
- 医療施設
- 岡田内科クリニック(徒歩約4分/約320m)
ナルミ歯科(徒歩約4分/約320m)
みどり市民病院(徒歩約2分/約160m)
- 公園
- 砦公園(徒歩約2分/約160m)
六田公園(徒歩約8分/約640m)
新海池公園(徒歩約14分/約1120m)
大高緑地(徒歩約16分/約1280m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年04月26日 ※次回更新予定日 2024年05月10日 ※取引条件有効期限 2024年07月26日
所在地
交通
市バス「緑市民病院」停 (名鉄鳴海駅、有松駅・JR大高駅、南大高駅・地下鉄鳴子北駅、徳重駅・新瑞橋行き)(徒歩約1分)
名古屋第二環状自動車道「有松」IC(自動車約6分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:148.24㎡(44.84坪)
T-2:146.85㎡(44.42坪)
延床面積
T-1:107.87㎡(32.63坪)
T-2:107.66㎡(32.56坪)
電気
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
新春特別分譲
現地にてスプリングキャンペーン開催
4月27日(土)~5月6日(月)
お問合せ・見学予約は下記担当者まで
資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。
- 【 直通ダイヤル 】
- 070-2482-6245(SMS可)
- 【 担当 】
- 木下(キノシタ)
- 【 直通ダイヤル 】
- 070-2482-6245(SMS可)
- 【 担当 】
- 木下(キノシタ)