特別分譲見学可能新価格
『最終1邸につき新価格発表♪』グランガーデン豊橋市 東小鷹野 ”駐車３台可”【合計８０万円選べる！家具家電プレゼントキャンペーン♪】
駐車３台可/南向き/長期優良住宅/住宅性能評価W取得/耐震等級3/全室カーテン、照明付き/LD床暖房付
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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『最終1邸につき新価格発表♪』【８０万円選べる！家具家電プレゼントキャンペーン♪】
９月21日(土)・22日(日)・23日(祝)
９：００～１８：００
ご予約の方優先でのご案内となります。
お問合せ、見学予約は下記担当者まで
担当 ： 小屋敷〔こやしき〕
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共働きで頑張っておられる子育て世代のパパ・ママへ
玉善からのご提案です。
家族団欒を大切にしたいプライバシーを守れるリビングと南面テラスで、家族とのひとときをすごしませんか？
家は家族との思い出を刻む場所です。
公園と緑に囲まれた閑静な住宅地で、のびのびと子育てをする。そんな、ゆとりある時間を過ごしませんか？
【駐車３台可です！】※車種によります。
【子育て安心エリア】
■『ゆとり』『閑静』『きれいな区画』の３つが揃う街、東小鷹野。
■『鷹丘小学校』『東陵中学校』『市立牛川東保育園』がいずれも徒歩10分以内にあります。
■『小鷹野公園』などの公園もほど近いため、子育て環境に適した住環境。
■住環境に配慮した街並みが形成された『低層住居専用地域』
【駅徒歩13分の好立地！都心へのアクセスも良好です。】
■豊橋鉄道市内線『赤岩口駅』（徒歩13分）
【商業施設も徒歩圏に充実しております。】
■『セブンイレブン』（徒歩4分）
■『ニューライフフジたか丘店』（徒歩8分）
【家族みんなが楽しく快適に過ごせる玉善の家！】
■『グラン・ガーデン豊橋市東小鷹野』には、広々とした『南面プライベートテラス』があり、アウトドア・リビングとして活躍します。夏にはお子さんとキッズプールを楽しんだり、ペットとデッキチェアに座って日向ぼっこをしたり。
■玉善の強み・特徴
『１棟１棟異なるデザインと間取り』
『分譲地全体としては統一感があり綺麗な街並みを形成する企画力』
『美しさと機能性をともに備える設計』
今回、特別分譲としてご成約頂きましたお客様には『選べる！家具家電プレゼント』を実施させて頂きます。※詳しくは現地販売員にお問合せ下さい。
この機会に是非ご検討くださいませ。
お問合せ、見学予約は下記担当者まで
担当 ： 小屋敷〔こやしき〕
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【T２棟：独創的で機能的な美しい空間で、家族団らんが楽しめる邸宅】
■この建物は、「プライバシーが確保された庭」「ダイニングの高天井」「２階ホールに設けられたロフトスペース」という３つの個性的な特徴を持ち、弊社が誇る「独創的で機能的、美しいデザイン」が実現された自慢の一軒です。
■ダイニングは天井が高く、続き間和室はリビングダイニングと一体化しています。フローリングや建具などは落ち着いたデザインが取り入れられており、広々とした空間でありながらも心地よい落ち着きを感じることができます。
■リビング南面にある庭と駐車場の間には、格子が設置されており、外からの視線を遮ることで、開放感とプライバシーが同時に実現されています。
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■２階ホールにあるロフトスペースは、大型の荷物やお子様の思い出の工作や絵などを収納する場所として使い勝手が良いだけでなく、お子様の秘密基地としても楽しめる魅力的な空間です。
■南面に配置された２つの子供部屋は、広いバルコニーから差し込む明るい光が室内に満ちています。この住宅は、家族全員が快適に過ごせる環境を実現し、特別な魅力が詰まった空間となっています。
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YoutubeにてT-2棟ROOM TOURをご覧いただけます。
『最終1邸につき新価格発表♪』【８０万円選べる！家具家電プレゼントキャンペーン♪】
お問合せ、見学予約は担当者までお気軽にご連絡ください。
担当 ： 小屋敷〔こやしき〕
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保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
- 地震補償保険500万 1年
- 24H年中無休コールセンター
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- 耐風等級２（許容応力度計算）
- 劣化対策等級３（耐用年数75～90年）
- 断熱等性能等級４
- 一次エネルギー消費量等級５
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
学区：鷹丘小学校・東陵中学校
物件情報
- 販売価格
- 新価格3,780万円（税込）
- 所在地
- 豊橋市東小鷹野四丁目18番9の一部
- 敷地面積
- 143.98㎡（43.55坪）
- 交通
- ■豊橋鉄道市内線「赤岩口駅」（徒歩13分）
■柿の里バス「野田内科クリニック停」（徒歩2分）
■豊鉄バス「西小鷹野停」（徒歩9分）
■東名高速「豊川IC」（車30分）
- 延べ床
面積 - 110.35㎡（33.38坪）
ACCESS地図・周辺環境
豊橋市東小鷹野四丁目18番9の一部
【カーナビ】「豊橋市東小鷹野四丁目18番29」をカーナビに入力して頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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豊橋鉄道「赤岩口駅」
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小鷹野公園
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中沢公園
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緑ヶ丘公園
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鷹丘小学校
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東陵中学校
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牛川育英幼稚園
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牛川東保育園
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赤岩病院
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豊橋医療センター
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フードマーケットMAM牛川店
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ニューライフフジたか丘店
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フランテ館赤岩口
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アピタ向山店
-
セブンイレブン豊橋忠興店
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ウェルシア
- 交通機関
- ■豊橋鉄道市内線「赤岩口駅」（徒歩13分／約1040m）
■柿の里バス「野田内科クリニック停」（徒歩2分／約160m）
■豊鉄バス「西小鷹野停」（徒歩9分／約720m）
■東名高速「豊川IC」（車30分／約10000m）
- 教育機関
- 鷹丘小学校（徒歩8分／約640m）
東陵中学校（徒歩5分／約400m）
市立牛川東保育園（徒歩8分／約640m）
牛川育英幼稚園（車7分／約2600m）
- ショッピング
- セブンイレブン（徒歩4分／約320m）
ファミリーマート（徒歩6分／約480m）
ウェルシア(ドラッグストア）（徒歩4分／約320m）
ニューライフフジたか丘店（徒歩8分／約640m）
ショッピングプラザたか丘（車3分／約744m）
ヤマナカ 赤岩フランテ館（車3分／約1200m）
フードマーケットMAM牛川店（車4分／約1200m）
アピタ向山店（車11分／約4100m）
ココラアべニュー（車15分／約5,700m）
- 金融機関
- 蒲郡信用金庫（徒歩5分／約400m）
豊橋小鷹野郵便局（徒歩6分／約480m）
- 医療施設
- 渡辺歯科医院（徒歩1分／約80m）
野田内科クリニック（徒歩2分／約160m）
野田歯科クリニック（徒歩2分／約160m）
おだかの医院（徒歩6分／約480m）
光生会 赤岩病院(総合病院)（徒歩7分／約560m）
大島整形外科（車4分／約1160m）
豊生病院（車4分／約1300m）
豊橋医療センター（車10分／約3333m）
- 公園
- 野川公園（徒歩4分／約320m）
乗小路第二公園（徒歩5分／約400m）
中沢公園（徒歩5分／約400m）
忠興公園（徒歩6分／約480m）
小鷹野公園（徒歩7分／約560m）
牛川遊歩公園（徒歩9分／約720m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年09月16日 ※次回更新予定日 2024年09月30日 ※取引条件有効期限 2024年12月16日
所在地
交通
■柿の里バス「野田内科クリニック停」（徒歩2分）
■豊鉄バス「西小鷹野停」（徒歩9分）
■東名高速「豊川IC」（車30分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2：143.98㎡（43.55坪）
延床面積
T-2：110.35㎡（33.38坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
『最終1邸につき新価格発表♪』グランガーデン豊橋市 東小鷹野 ”駐車３台可”【合計８０万円選べる！家具家電プレゼントキャンペーン♪】
『最終1邸につき新価格発表♪』【８０万円選べる！家具家電プレゼントキャンペーン♪】
９月21日(土)・22日(日)・23日(祝)
※予約の方優先とさせていただきます。
現地に担当者が不在の場合が御座います。
現地担当 小屋敷(こやしき)
電話：080-5095-0666(SMS可)
メール：koyashiki_m@tamazen.co.jp
マンションからの住み替えや住宅ローンに対してご不安な方でも玉善でしたらご購入頂けた実績がございます。
まず、ご相談お待ちしております。
- 【 直通ダイヤル 】
- 080-5095 -0666
- 【 担当 】
- 小屋敷〔こやしき〕
- 【 直通ダイヤル 】
- 080-5095 -0666
- 【 担当 】
- 小屋敷〔こやしき〕
電話でお問い合わせはこちら
0120-508-880
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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