新築新発表販売開始見学可能
【南向き×高性能×高気密】名東区富が丘 藤が丘駅
住宅性能評価W取得/ZEH+/低炭素住宅/BELS/太陽光発電/断熱等級6/乾太くん対応
【スプリングキャンペーン開催】
4月1日(月)~4月30日(火)
担当:成瀬(なるせ)
電話番号:070-7420ー1030
お電話・SMS・メールで
お気軽にお問い合わせください。
平日のご見学も可能です。
資金計画や住宅ローンについても
お気軽にご相談ください。
周辺環境 |
最寄駅は地下鉄東山線「藤が丘」駅。
始発駅ということもあって利用者も多く、駅周辺も活気にあふれています。
栄までおよそ20分、名古屋駅も30分ほどでアクセスでき、通勤や通学はもちろん休日のお出かけにも手軽に利用できます。
また、市バスと名鉄バスの両方が利用できるので、名古屋市内へはもちろん周辺都市へのアクセスも良好です。
リニモを利用すれば豊田方面へも繋がり、人気の「IKEA」や「ジブリパーク」はリニモの駅から直結なのでお出かけ時のご利用も便利です。
お車での移動に便利な高速道路も自動車で約5分。
名古屋高速へも繋がるので各方面への移動がしやすく、スマートな移動が実現します。
藤が丘駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、本屋、カフェなど人気のお店が揃っています。
毎日のお買い物に便利な「マックスバリュ」は駅のロータリーにあり、お仕事帰りのお買い物に便利です。
人気の「成城石井」もあり、こだわりのお惣菜やナチュラルフードなどが揃っているので、ご家族の食を預かるママも大満足!
ほっと一息つきたいときに利用できる「スターバックス」や「サイゼリア」「ミスタードーナツ」「ドトール」などカフェも充実しています。
藤が丘小学校へは徒歩2分、藤森中学校は徒歩8分と通学も安心の近距離。
小学校までは歩道も整備され、安全に登下校ができます。
保育園や幼稚園も充実しています。
ふじがおか保育園は徒歩2分、健峰幼稚園までは徒歩8分なので送り迎えも楽々!
「住みよさランキング」3年連続上位に位置する魅力ある街並みは自然豊かな公園と大小様々な商業施設が集結し、子育て環境も充実しています。
お子様の健やか成長と豊かな日々を願うご家族に、今一番おすすめしたい住み心地の良いエリアです。
物件概要 |
T-1棟:くつろぎの折上天井のある家
2階のワンフロア全体を使用した贅沢な広さのLDK。
明るい南向きでバルコニーが隣接しているので、帖数以上の広さが感じられます。
フローリングには光触媒でウィルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリング【イクタ】の「エアー・ウォッシュ」を採用しています。
抗菌効果に優れ、消臭効果や低ホルムアルデヒトなど、お子さんはもちろん家族みんなが安心して過ごせます。
天井デザインにも意匠を凝らし、折上天井と柔らかな照明でくつろぎの空間を演出しています。
どの時間帯でも快適にお過ごしいただけるよう工夫を凝らし、上質な空間で家族団欒のひとときをお楽しみいただけます。
キッチンはリビングと空間を分けた独立タイプ。
音や匂いを気にすることなくお料理に集中できるので、お料理が大好きなママにとっては特別な空間!
収納力にも優れ、奥行きのある引き出し収納や上部に設けた収納棚には、日常的によく使うものからストック品までをたくさんしまっておくことができます。
背面にカップボードなどが置けるスペースもあるので、食器の取り出しなどがスムーズな動線で叶います。
ダイニングスペースとの動線も良いので、片付けや配膳も楽々!
お子さんにもお手伝いを促しやすい機能的な間取りで、日々の家事をスマートにこなしていただけます。
T-2棟:プライベートバルコニーのある家
モダンとナチュラルが絶妙にマッチしたスタイリッシュなLDK。
19.2帖とゆとりある広さを確保し、家族みんなの憩いの空間が実現しました。
リビングダイニング一面に床暖房をセットし、快適で居心地の良い住空間に仕立てています。
フローリングには光触媒でウィルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリング【イクタ】の「エアー・ウォッシュ」を採用。
アレルギーのあるお子さんにも安心で、子育てにも配慮した優しい設備が搭載されています。
キッチンはフラットな対面タイプでリビングの様子がよく見えるので、子育て中のママも安心!
キッチンのワークトップには全棟「フィオレストーン」を使用しており、水晶を主成分とするフィオレストーンは独特な質感と光沢で高級感で傷がつきにくく汚れも染み込みにくいという特徴があります。
毎日のお手入れが簡単なだけでなく美しさも長持ちします。
少し広めに設計された洗面室は、大容量の物入れにワイドサイズの洗面台をセットした快適な空間。
タオルや着替えがスッキリと収まり、毎日使うものも鏡面裏収納などに収まるので、何かと散らかりがちな洗面室も毎日キレイにキープできます。
空間に余裕があるので、お子さんと一緒にお風呂に入る時も脱衣に広々とお使いいただけます。
バルコニーは全部で3箇所ございます。
南面には2階と3階それぞれにあり、毎日の洗濯物や布団などを分けて干すことも可能に。
3階には主寝室に隣接する形でバルコニーを設置しています。
南北両方向から光と風が吹き抜けるので、家中がいつも爽やか!
換気システムも搭載しているので、快適な住空間をキープすることができます。
T-3棟:印象的な化粧梁のある家
折上天井に化粧梁を施し、広さに加えて高さも演出。
メリハリのある空間デザインでスタイリッシュさが際立つLDKは、南側にセットした大きな窓からたっぷりと陽差しが降り注ぎ、明るく爽やか!
リビングが見渡せるペニンシュラタイプのキッチンにリビング階段など、どんな時も家族がつながることのできる安心の空間です。
みんなでゆったりとくつろげるよう広さをしっかりと確保し、暖かな陽差しと床暖房で空間全体を優しく包み込みます。
プライベートスペースも、落ち着きのあるカラークロスやナチュラルカラーのフローリングを採用することで、家全体がトータルコーディネートされた統一感のあるスッキリとした印象。
使いやすさを考慮して随所に収納を配しているので、衣類や荷物をすっきりとしまっておけます。
いつもきれいに片付いたおうちで、家族団欒のひとときやお休み前の寛ぎタイムなど、どんな時もゆったりとリラックスしていただけます。
住宅性能 |
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
設備 |
■HEMS |
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
■第一種換気/熱交換気 |
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
■電気自動車充電用コンセント |
将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。 |
「標準の充実設備」 LDKエアコン・全居室カーテン&LED照明・省エネ給湯器「エコジョーズ」・浴室暖房乾燥機・床暖房・玄関大型姿見・電気自動車充電用コンセント・電動シャッター・防犯カメラ・スマートキーなど充実の標準装備 |
■■担当:成瀬(なるせ)■■
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お気軽にお問い合わせください。
平日のご見学も可能です。
070-7420-1030
naruse_a@tamazen.co.jp
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電パネル
- 断熱等級6
- HEMS
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 5,680万円(税込)〜5,730万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市名東区富が丘172番1の一部
- 敷地面積
- 66.36㎡(20.07坪)~67.72㎡(20.48坪)
- 交通
- 地下鉄東山線「藤が丘」駅(徒歩約6分)
Linimo(リニモ)「藤が丘」駅(徒歩約6分)
市バス「富が丘」停(地下鉄、リニモ藤が丘駅・名鉄印場駅・東谷山フルーツパーク行き)(徒歩約3分)
名鉄バス「富が丘」停(地下鉄茶屋ヶ坂駅・栄・矢場町・名古屋駅行き)(徒歩約4分)
東名高速道路「名古屋」IC(自動車約5分)
名古屋第二環状自動車道「本郷」IC(自動車約5分)
- 延べ床
面積 - 112.62㎡(34.06坪)~114.7㎡(34.69坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市名東区富が丘172番1の一部
カーナビに「名古屋市名東区富が丘172番1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約6分
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Linimo(リニモ)「藤が丘」駅 徒歩約6分
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名古屋第二環状自動車道「本郷」IC 自動車約5分
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藤が丘小学校 徒歩約2分
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藤森中学校 徒歩約8分
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健峰幼稚園 徒歩約8分
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Felna 徒歩約3分
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マックスバリュ 徒歩約7分
-
アピタ長久手店 自動車約7分
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スギ薬局 徒歩約2分
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三菱UFJ銀行 徒歩約5分
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名古屋銀行 徒歩約5分
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名古屋豊が丘郵便局 徒歩約3分
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はせがわ内科医院 徒歩約4分
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吉岡獣医科病院 徒歩約6分
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富が丘公園 徒歩約1分
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明が丘公園 徒歩約4分
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明徳公園 徒歩約11分
- 交通機関
- 地下鉄東山線「藤が丘」駅(徒歩約6分/約480m)
Linimo(リニモ)「藤が丘」駅(徒歩約6分/約480m)
市バス「富が丘」停(地下鉄、リニモ藤が丘駅・名鉄印場駅・東谷山フルーツパーク行き)(徒歩約3分/約240m)
名鉄バス「富が丘」停(地下鉄茶屋ヶ坂駅・栄・矢場町・名古屋駅行き)(徒歩約4分/約320m)
東名高速道路「名古屋」IC(自動車約5分/約1800m)
名古屋第二環状自動車道「本郷」IC(自動車約5分/約1800m)
- 教育機関
- 藤が丘小学校(徒歩約2分/約160m)
藤森中学校(徒歩約8分/約640m)
ふじがおか保育園(徒歩約2分/約160m)
アスク名東藤が丘保育園(徒歩約8分/約640m)
健峰幼稚園(徒歩約8分/約640m)
東名幼稚園(徒歩約16分/約1280m)
- ショッピング
- Felna(徒歩約3分/約240m)
藤が丘エフ(徒歩約6分/約480m)
マックスバリュ(徒歩約7分/約560m)
清水屋(徒歩約10分/約800m)
アピタ長久手店(自動車約7分/約2700m)
スギ薬局(徒歩約2分/約160m)
セブンイレブン(徒歩約5分/約400m)
ファミリーマート(徒歩約7分/約560m)
- 金融機関
- 三菱UFJ銀行(徒歩約5分/約400m)
百五銀行(徒歩約5分/約400m)
名古屋銀行(徒歩約5分/約400m)
愛知銀行(徒歩約5分/約400m)
名古屋豊が丘郵便局(徒歩約3分/約240m)
- 医療施設
- はせがわ内科医院(徒歩約4分/約320m)
佐々木こどもクリニック(徒歩約5分/約400m)
吉岡獣医科病院(徒歩約6分/約480m)
- 公園
- 富が丘公園(徒歩約1分/約80m)
明が丘公園(徒歩約4分/約320m)
明徳公園(徒歩約11分/約880m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年04月26日 ※次回更新予定日 2024年05月10日 ※取引条件有効期限 2024年07月26日
所在地
交通
Linimo(リニモ)「藤が丘」駅(徒歩約6分)
市バス「富が丘」停(地下鉄、リニモ藤が丘駅・名鉄印場駅・東谷山フルーツパーク行き)(徒歩約3分)
名鉄バス「富が丘」停(地下鉄茶屋ヶ坂駅・栄・矢場町・名古屋駅行き)(徒歩約4分)
東名高速道路「名古屋」IC(自動車約5分)
名古屋第二環状自動車道「本郷」IC(自動車約5分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:66.36㎡(20.07坪)
T-2:66.36㎡(20.07坪)
T-3:67.72㎡(20.48坪)
延床面積
T-1:112.62㎡(34.06坪)
T-2:114.7㎡(34.69坪)
T-3:113.87㎡(34.44坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
スプリングキャンペーン開催
4月1日(月)~4月30日(火)
お電話・SMS・メールで
お気軽にお問い合わせください。
平日のご見学も可能です。
資金計画や住宅ローンについても
お気軽にご相談ください。
- 【 直通ダイヤル 】
- 070-7420-1030
- 【 担当 】
- 成瀬(なるせ)
- 【 直通ダイヤル 】
- 070-7420-1030
- 【 担当 】
- 成瀬(なるせ)