新築新発表販売開始見学可能
【決算御礼】昭和区 桜山駅西「TOWERS」都市型 ZEH plus
ZEH+/BELS/HEMS/IOT住宅/太陽光発電/耐震×制震ダンパー/熱交換式 第1種換気システム/低炭素建築物/設計住宅性能評価/建設住宅性能評価/断熱等級6/耐震等級3/ガスの幹太くん設置可/床暖房/モノコック工法
≪決算御礼キャンペーン開催≫
開催期間:10月1日(火)~10月31日(木)
10月5日(土)・10月6日(日) 昭和区ブロック 担当:福井(ふくい) TEL:090-1287-9901 MAIL:fukui@tamazen.co.jp *ショートメール可 *フリーダイヤルの受付も可 *周辺物件のご見学も受付可 *平日・時間外のご案内は一度ご相談ください |
>>>間取り図はこちらになります<<<
ポイントは4つ!
YouTubeにてT-1棟ROOM TOURをご覧いただけます。
◆標準仕様◆
ZEH+/BELS/HEMS/IOT住宅/太陽光発電/耐震×制震ダンパー/熱交換式 第1種換気システム/低炭素建築物/設計住宅性能評価/建設住宅性能評価/断熱等級6/耐震等級3/ガスの幹太くん設置可/床暖房/モノコック工法
玉善の高性能住宅 |
Q. 高性能住宅ってなに?
A. 快適かつ省エネで暮らせるよう設計された家のことを指します。
具体的には「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」の4つの性能を持っていることが特徴です。
Q. 認定低炭素住宅ってなに?
A. 二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のことを指します。
詳しい内容についてはこちらをご確認ください。
Q. 住宅性能評価ってなに?
A. 国土交通大臣に登録した第三者機関が公平な立場で評価し、結果を表示した書面を指します。
これには「設計住宅性能評価※1」と「建設住宅性能評価※2」の2つの証があります。
※1 設計図の段階で性能通りできているか確認します。
※2 上記で確認した設計図通りできているか現場にてチェックを行います。
Q. BELSってなに?
A. 「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建物の省エネ性能を表示する第三者認証制度を意味します。
詳しい内容についてはこちらをご確認ください。
Q. 第一種換気ってなに?
A. 建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムで24時間換気を行い、建物内の空気の質を改善します。
Q. 熱交換気システムってなに?
A. 換気しながら給気と換気それぞれの熱と温度を交換するシステムになっております。
室温を一定に保ちながら、省エネ効果も期待できます。
■■担当:福井(ふくい)■■
お電話・SMS・メールが
ご利用いただけます。
フリーダイヤルも可能です。
お気軽にお問い合わせください。
090-1287-9901
fukui@tamazen.co.jp
設備 |
■HEMS |
■太陽光パネル |
■高性能ガラス樹脂窓 |
~標準の充実設備~ ・LDKエアコン ・全居室カーテン&LED照明 ・省エネ給湯器「エコジョーズ」 ・浴室暖房乾燥機 ・床暖房 ・玄関大型姿見 ・電気自動車充電用コンセント ・電動シャッター ・防犯カメラ ・スマートキーなど充実の標準装備 |
■■担当:福井(ふくい)■■
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fukui@tamazen.co.jp
周辺環境 |
地下鉄桜通線「桜山」駅と地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の2駅まで徒歩15分圏内と駅近で、名古屋市内の移動もスムーズに出掛けられます。
近くを走る県道29号は車線も広くて走りやすく、飲食店などの店舗も豊富なので日常的に気軽に利用できます。
シャンピアポートには食料品が揃うスーパー「フィール」や家電量販店の「エディオン」、お子さんの衣料品が人気の「西松屋」や日用品が揃う「デコホーム・N+」などの専門店が多数入店しており、必要なものが手軽に揃います。
イオンモール熱田も近いので、たまには気分を変えてお買い物を楽しむこともできます。
桜山駅には名古屋市立大学病院が直結されているので、近くに総合病院があるという安心感も魅力的です。
また、徒歩5分以内にファミリークリニックもあるので、家族みんなが安心して生活することができます。
桜の名所でもある「鶴舞公園」も近く、都心でありながら緑豊かな環境の中で子どもから大人まで、ご家族みんながのびのびと暮らせます。
歩いて行ける距離にあり、春の季節になればお花見を楽しむことができます。
■■担当:福井(ふくい)■■
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物件概要 |
【2路線利用可/小中保育園徒歩6分圏内/太陽光発電】
明るい2階LDK19帖超!収納豊富で家事動線に優れた住まい
断熱等級6&ZEH+仕様で暖かく省エネな暮らしが叶います
T-1棟:小上がり畳コーナーのある家
2階のワンフロアを贅沢に使用した明るいリビングで、20帖越えの開放的な住空間が広がります。
畳コーナーが隣接しており、チャコールグレーの畳を使用しているため、スタイリッシュな雰囲気でオシャレな空間が広がります。
快適性やデザイン性にこだわった、家族が集う大切な空間デザインです。
フローリング※1は抗菌効果に優れているため、お子さんはもちろん家族みんなが安心して過ごせます。
キッチン※2は傷がつきにくくて汚れにも強く、普段のお手入れもサッと拭くだけでキレイをキープできます。
さらに食器洗い乾燥機やタッチレス水栓、引き出し収納など、毎日の家事をサポートしてくれる設備がそろっています。
プライベートスペースは、主寝室が8.9帖と広めで床暖房を装備しています。
忙しい毎日の中で、快適な居室でゆったりとリラックスしてお過ごしいただけます。
T-3棟:印象的な化粧梁のある家
スタイリッシュな外観がひときわ存在感を放ち、全棟ガレージ前に伸縮門扉を備えているので、夜間や留守時も安心安全に過ごすことができます。
T-3棟のガレージ内には外部物入れを設置してあるので、自転車などを置けば防犯効果も期待できます。
スタイリッシュで高級感漂う上質な住空間に仕上げているLDKが魅力的です。
天井デザインも折上天井と化粧梁でメリハリをつけ、さらに印象的な空間となるように照明デザインにもこだわっています。
床暖房も標準装備しているので、ご家族みんなで快適に過ごせます。
※1 ikutaの「エアー・ウォッシュ・フローリング」を使用しております。(詳細はこちらをご確認ください。)
※2 Takara standardの「システムキッチン オフェリア」を使用しております。(詳細はこちらをご確認ください)
■■担当:福井(ふくい)■■
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お気軽にお問い合わせください。
090-1287-9901
fukui@tamazen.co.jp
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 断熱等級6
- 太陽光発電パネル搭載
- HEMS
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
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南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 5280万円(税込)〜5480万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市昭和区滝子町2817番2、2817番3の一部、2817番4の一部、2817番5
- 敷地面積
- 69㎡(20.87坪)~69.63㎡(21.06坪)
- 交通
- 地下鉄桜通線「桜山」駅(徒歩約12分)
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅(徒歩約15分)
市バス「滝子通二丁目」停(地下鉄桜山駅、堀田駅・名鉄堀田駅・金山・栄・鶴舞公園行き)(徒歩約1分)
市バス「高辻」停(名鉄神宮前駅・JR笠寺駅・名古屋駅・大須行き)(徒歩約5分)
名古屋高速3号大高線「高辻」入口(自動車約2分)
名古屋高速3号大高線「堀田」入口(自動車約6分)
- 延べ床
面積 - 132.26㎡(40.00坪)~138.23㎡(41.81坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市昭和区滝子町2817番2、2817番3の一部、2817番4の一部、2817番5
カーナビに「名古屋市昭和区滝子町28番26」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
-
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩約12分
-
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩約15分
-
名古屋高速3号大高線「高辻」入口 自動車約2分
-
村雲小学校 徒歩約6分
-
円上中学校 徒歩約1分
-
たきこ第二幼児園にじいろ 徒歩約2分
-
むらくも保育園 徒歩約5分
-
シャンピアポート(フィール・エディオン他) 徒歩約9分
-
バロー 徒歩約12分
-
イオンモール熱田 徒歩約18分
-
B&Dドラッグストア 徒歩約2分
-
ファミリーマート 徒歩約5分
-
三菱UFJ銀行 徒歩約3分
-
昭和郵便局 徒歩約13分
-
中野ファミリークリニック 徒歩約5分
-
名古屋市立大学病院 徒歩約13分
-
村雲公園 徒歩約6分
-
鶴舞公園 徒歩約19分
- 交通機関
- 地下鉄桜通線「桜山」駅(徒歩約12分/約960m)
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅(徒歩約15分/約1200m)
市バス「滝子通二丁目」停(地下鉄桜山駅、堀田駅・名鉄堀田駅・金山・栄・鶴舞公園行き)(徒歩約1分/約80m)
市バス「高辻」停(名鉄神宮前駅・JR笠寺駅・名古屋駅・大須行き)(徒歩約5分/約400m)
名古屋高速3号大高線「高辻」入口(自動車約2分/約700m)
名古屋高速3号大高線「堀田」入口(自動車約6分/約2200m)
- 教育機関
- 村雲小学校(徒歩約6分/約480m)
円上中学校(徒歩約1分/約80m)
たきこ第二幼児園にじいろ(徒歩約2分/約160m)
むらくも保育園(徒歩約5分/約400m)
第1村雲幼稚園(徒歩約5分/約400m)
滝子幼稚園(徒歩約8分/約640m)
- ショッピング
- シャンピアポート(フィール・エディオン他)(徒歩約9分/約720m)
バロー(徒歩約12分/約960m)
Mikawaya(徒歩約12分/約960m)
イオンモール熱田(徒歩約18分/約1440m)
B&Dドラッグストア(徒歩約2分/約160m)
ファミリーマート(徒歩約5分/約400m)
セブンイレブン(徒歩約8分/約640m)
- 金融機関
- 三菱UFJ銀行(徒歩約3分/約240m)
大垣共立銀行(徒歩約4分/約320m)
碧海信用金庫(徒歩約7分/約560m)
名古屋中山郵便局(徒歩約7分/約560m)
昭和郵便局(徒歩約13分/約1040m)
- 医療施設
- 中野ファミリークリニック(徒歩約5分/約400m)
あんどうキッズクリニック(徒歩約2分/約160m)
安井病院(徒歩約2分/約160m)
名古屋市立大学病院(徒歩約13分/約1040m)
ドングリ犬猫病院(徒歩約11分/約880m)
- 公園
- まゆみどんぐりひろば(徒歩約3分/約240m)
竹田公園(徒歩約4分/約320m)
村雲公園(徒歩約6分/約480m)
鶴舞公園(徒歩約19分/約1520m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年10月03日 ※次回更新予定日 2024年10月17日 ※取引条件有効期限 2025年01月03日
所在地
交通
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅(徒歩約15分)
市バス「滝子通二丁目」停(地下鉄桜山駅、堀田駅・名鉄堀田駅・金山・栄・鶴舞公園行き)(徒歩約1分)
市バス「高辻」停(名鉄神宮前駅・JR笠寺駅・名古屋駅・大須行き)(徒歩約5分)
名古屋高速3号大高線「高辻」入口(自動車約2分)
名古屋高速3号大高線「堀田」入口(自動車約6分)
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:69.17㎡(20.92坪)
T-4:69㎡(20.87坪)
延床面積
T-1:138.23㎡(41.81坪)
T-4:132.26㎡(40.00坪)
電気
ガス
水道
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
建ぺい率
容積率
決算御礼キャンペーン開催
開催期間:10月1日(火)~10月31日(木)
10月5日(土)・10月6日(日)
9時~18時は特別先行案内会開催!
現地に係員は常駐しておりません。
お問合せ・ご見学予約は下記担当者までお願いいたします。
ローンのご相談についてもお気軽にお尋ねください。
◆標準仕様◆
ZEH+/BELS/HEMS/IOT住宅/太陽光発電/耐震×制震ダンパー/熱交換式 第1種換気システム/低炭素建築物/設計住宅性能評価/建設住宅性能評価/断熱等級6/耐震等級3/ガスの幹太くん設置可/床暖房/モノコック工法
- 【 直通ダイヤル 】
- 090‐1287‐9901
- 【 担当 】
- 福井(ふくい)
- 【 直通ダイヤル 】
- 090‐1287‐9901
- 【 担当 】
- 福井(ふくい)