宅地分譲新発表

【土地分譲】「池下」駅徒歩10分／田代小学校区／南向きの地

名古屋市千種区丸山町。限定1区画。

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※分譲価格は近日公開となります。

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件概要

BLOCK MAP区画図・間取り

M-2

※建築条件なし。土地のみ現状有姿売買。敷地面積：164.02㎡（49.61坪）

ACCESS地図・周辺環境

千種区丸山町2丁目48番

カーナビに「名古屋千種区丸山町2丁目48番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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覚王山、その静寂の地に、
家族の未来を描く。

地下鉄東山線「池下」駅徒歩10分。光に満ちた南向き角地。

– The Location –
語り継がれる街、池下・覚王山。

都心への軽快なアクセスを誇りながら、一歩足を踏み入れれば、そこは穏やかな時間が流れる閑静な邸宅街。歴史と文化が薫るこの地は、多くの人々が憧れ、住まうことを誇りに思う場所です。成熟した街並みの中に、新たな物語を紡ぐための舞台が用意されました。

– The Land –
光を纏い、理想を描く。自分らしく在れる場所。

この地で得られるのは、希少な南向きの角地という開放感。一日を通して降り注ぐ陽光が、描く邸宅を明るく照らし出します。建築条件はない、土地のみの分譲です。もちろん、玉善で建築も可能です。

– The Life –
豊かな暮らしを支える、充実の住環境。

文教地区としても知られる田代小学校まで徒歩13分。保育園やスーパー、銀行、クリニックといった生活施設が徒歩圏内に点在し、日々の利便性も良好です。穏やかな環境の中で、健やかに、心地よく。この土地が持つ確かな価値が、ゆとりある日常を叶えます。

資料請求・お問合せ

※背景写真の建物はイメージとなります。

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

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物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

周辺環境

地下鉄東山線「池下」駅　徒歩約10分
市バス「丸山本通」停（JR地下鉄名古屋駅・地下鉄自由ヶ丘駅・栄・名古屋大学行き）　徒歩約5分
名古屋高速2号東山線「春岡」　自動車約5分
名古屋高速2号東山線「吹上東」　自動車約8分
田代小学校　徒歩約13分
城山中学校　徒歩約15分
光明幼児園　徒歩約7分
春風ピッコロ保育園　徒歩約8分
春岡保育園　徒歩約11分
ナフコトミダ春岡店　徒歩約9分
サンエース春岡店　徒歩約9分
フランテロゼ覚王山　徒歩約11分
ワークマンプラス千種春岡店　徒歩約9分
ファミリーマート千種春岡二丁目店　徒歩約5分
セブンイレブン名古屋今池南店　徒歩約9分
サンクレア池下　徒歩約10分
ナゴヤセントラルガーデン　徒歩約17分
名古屋銀行覚王山支店　徒歩約9分
三菱UFJ銀行覚王山支店　徒歩約9分
名古屋春岡郵便局　徒歩約5分
名古屋田代郵便局　徒歩約12分
元宮クリニック　徒歩約7分
小川歯科医院　徒歩約9分
眼科宇野クリニック　徒歩約7分
丸山公園　徒歩約3分
南明公園　徒歩約5分

交通機関: 地下鉄東山線「池下」駅（徒歩約10分／約750m）
市バス「丸山本通」停（JR地下鉄名古屋駅・地下鉄自由ヶ丘駅・栄・名古屋大学行き）（徒歩約5分／約400m）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約5分／約1300m）
名古屋高速2号東山線「吹上東」入口（自動車約8分／約2400m）

教育機関: 田代小学校（徒歩約13分／約1000m）
城山中学校（徒歩約15分／約1200m）
光明幼児園（徒歩約7分／約550m）
春風ピッコロ保育園（徒歩約8分／約600m）
春岡保育園（徒歩約11分／約850m）

ショッピング: ナフコトミダ春岡店（徒歩約9分／約700m）
サンエース春岡店（徒歩約9分／約700m）
フランテロゼ覚王山（徒歩約11分／約850m）
ワークマンプラス千種春岡店（徒歩約9分／約700m）
ファミリーマート千種春岡二丁目店（徒歩約5分／約350m）
セブンイレブン名古屋今池南店（徒歩約9分／約650m）
サンクレア池下（徒歩約10分／約750m）
ナゴヤセントラルガーデン（徒歩約17分／約1300m）

金融機関: 名古屋銀行覚王山支店（徒歩約9分／約700m）
三菱UFJ銀行覚王山支店（徒歩約9分／約700m）
名古屋春岡郵便局（徒歩約5分／約400m）
名古屋田代郵便局（徒歩約12分／約900m）

医療施設: 元宮クリニック（徒歩約7分／約550m）
小川歯科医院（徒歩約9分／約650m）
眼科宇野クリニック（徒歩約7分／約550m）

公園: 丸山公園（徒歩約3分／約220m）
南明公園（徒歩約5分／約350m）

保証

INFORMATION物件概要

※更新日 2026年02月17日　※次回更新予定日 2026年03月03日　※取引条件有効期限 2026年05月17日

所在地

千種区丸山町2丁目48番

交通

地下鉄東山線「池下」駅（徒歩約10分）
市バス「丸山本通」停（JR地下鉄名古屋駅・地下鉄自由ヶ丘駅・栄・名古屋大学行き）（徒歩約5分）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約5分）
名古屋高速2号東山線「吹上東」入口（自動車約8分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

2区画

販売戸数

1戸

分譲価格

未定

道路

南側公道5.45m

敷地面積

M-2：164.02㎡（49.61坪）

延床面積

M-2

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

学区

田代小学校・城山中学校

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第1種中高層住居専用地域

制限事項

準防火地域、緑化地域・居住誘導区城内・都市機能誘導区城内・宅地造成工事規制区域

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0120-876-678

受付時間 AM9:00〜PM6:00

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