新築新発表販売開始見学可能
【南向き×駅近×高性能】中川区中郷Ⅲ 高畑駅
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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【特別価格改定】
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【現地見学会開催中】
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■子育てエコホーム支援事業
80万円対象物件
子育てエコホーム支援事業は、住宅の省エネ性能向上を支援する補助金制度です。
高い省エネ性能を有する新築住宅の取得が対象となっており、子育て世代・若者夫婦世帯が補助金を受けることができます。
※予算上限に達し次第終了。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
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快適な設備
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ポケットKeyリモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
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第一種換気／熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
高性能ガラス樹脂窓樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。 |
【高畑駅徒歩5分/4線利用可/小中学校徒歩5分】
安心の2階LDK18帖超！太陽光発電＆HEMS搭載のオール電化住宅
ZEH仕様&断熱等級6でエコ＆快適な暮らしが叶います
■住宅性能評価＆認定低炭素＆BELS取得
■太陽光発電＆HEMS搭載のオール電化住宅
■断熱等級6＆ZEH仕様の高い断熱性
■明るい南西角地＆南向きの3階建の住まい
■プライバシーが守られる安心の2階リビング
■2階と3階に南向き大型バルコニー（T-1）
■1階ホールに大型収納（T-1）
■3階洋室続間広々9.7帖（T-2）
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコキュート」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
YoutubeにてT-1棟ROOM TOURをご覧いただけます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電
- HEMS
- 断熱等級6
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4780万円（税込）〜4980万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市中川区中郷一丁目147番1､148番1の一部
- 敷地面積
- 91.11㎡（27.56坪）~95.57㎡（28.90坪）
- 交通
- 地下鉄東山線「高畑」駅（徒歩約5分）
あおなみ線「荒子」駅（徒歩約14分）
JR関西本線「八田」駅（徒歩約20分）
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（徒歩約21分）
市バス「高畑三丁目」停（あおなみ線荒子駅、南荒子駅・地下鉄東海通駅・金山行き） （徒歩約2分）
市バス「中郷町」停（JR八田駅・近鉄八田駅行き）（徒歩約3分）
- 延べ床
面積 - 114.28㎡（34.56坪）~116.16㎡（35.13坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中川区中郷一丁目147番1､148番1の一部
カーナビに「名古屋市中川区中郷一丁目147番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約5分
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あおなみ線「荒子」駅 徒歩約14分
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JR関西本線「八田」駅 徒歩約20分
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荒子小学校 徒歩約5分
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一柳中学校 徒歩約5分
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荒子幼稚園 徒歩約4分
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たかばた保育園 徒歩約12分
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フィールアイアイプラザ 徒歩約13分
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ザ・ビッグエクスプレス 徒歩約14分
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セブンイレブン 徒歩約5分
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名古屋銀行 徒歩約4分
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三菱UFJ銀行 徒歩約10分
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太田内科クリニック 徒歩約3分
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中川区役所 徒歩約10分
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中郷どうぶつ病院 徒歩約10分
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堂東公園 徒歩約3分
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荒子公園 徒歩約7分
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高畑公園 徒歩約9分
- 交通機関
- 地下鉄東山線「高畑」駅（徒歩約5分／約400m）
あおなみ線「荒子」駅（徒歩約14分／約1120m）
JR関西本線「八田」駅（徒歩約20分／約1600m）
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（徒歩約21分／約1680m）
市バス「高畑三丁目」停（あおなみ線荒子駅、南荒子駅・地下鉄東海通駅・金山行き） （徒歩約2分／約160m）
市バス「中郷町」停（JR八田駅・近鉄八田駅行き）（徒歩約3分／約240m）
- 教育機関
- 荒子小学校（徒歩約5分／約400m）
一柳中学校（徒歩約5分／約400m）
荒子幼稚園（徒歩約4分／約320m）
たかばた保育園（徒歩約12分／約960m）
はな保育園あらこ（徒歩約12分／約960m）
- ショッピング
- フィールアイアイプラザ（徒歩約13分／約1040m）
ザ・ビッグエクスプレス（徒歩約14分／約1120m）
エディオン（徒歩約7分／約560m）
セブンイレブン（徒歩約5分／約400m）
ミニストップ（徒歩約7分／約560m）
スギ薬局（徒歩約10分／約800m）
- 金融機関
- 名古屋銀行（徒歩約4分／約320m）
中京銀行（徒歩約6分／約480m）
いちい信用金庫（徒歩約7分／約560m）
愛知銀行（徒歩約9分／約720m）
三菱UFJ銀行（徒歩約10分／約800m）
名古屋荒子郵便局（徒歩約8分／約640m）
- 医療施設
- 太田内科クリニック（徒歩約3分／約240m）
高畑耳鼻咽喉科（徒歩約5分／約400m）
にじいろ歯科（徒歩約8分／約640m）
名古屋西病院（徒歩約12分／約960m）
中郷どうぶつ病院（徒歩約10分／約800m）
- 公園
- 堂東公園（徒歩約3分／約240m）
荒子公園（徒歩約7分／約560m）
高畑公園（徒歩約9分／約720m）
- その他
- 中川区役所（徒歩約10分／約800m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年09月20日 ※次回更新予定日 2024年10月04日 ※取引条件有効期限 2024年12月20日
所在地
交通
あおなみ線「荒子」駅（徒歩約14分）
JR関西本線「八田」駅（徒歩約20分）
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（徒歩約21分）
市バス「高畑三丁目」停（あおなみ線荒子駅、南荒子駅・地下鉄東海通駅・金山行き） （徒歩約2分）
市バス「中郷町」停（JR八田駅・近鉄八田駅行き）（徒歩約3分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：91.11㎡（27.56坪）
T-2：95.57㎡（28.90坪）
延床面積
T-1：114.28㎡（34.56坪）
T-2：116.16㎡（35.13坪）
電気
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地見学会開催中
9月21日(土)・22日(日)・23日(祝)
9時00分～18時00分
※当日予約・平日もご見学可能
※時間外のご見学可能
【ナイター開催中】
平日お仕事帰りのご案内もできます。
共働きのご夫妻・休みが合わず、夜間であれば…
この機会にぜひ、ご来場ください。
夜の雰囲気を確認いただきながら内見いただけます。
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約１時間、周辺の環境や資金面などのアドバイスも併せてご希望の方は
約２時間ほどお時間をいただきます。
また、お時間がない方、一先ず見学のみご希望の方は ご要望のお伺い・間取りと設備のみのご説明で
３０分ほどのご案内もさせていただけますのでお気軽にお越しください。
◆ 物 件 担 当 者 コ メ ン ト ◆
お住まい探しは楽しい反面とても大変であります。
土地の大きさ・間取り・ローンの返済計算で悩まれている方が非常に多い印象を受けます。
理想の住まいとは？
希望の住まいとは？
家族の幸せとは？
ぜひ、当社分譲地にお越しください。
きっと幸せが見つかります。
ご来場心よりお待ち申し上げます。
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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ご興味のある方は
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お問合わせください意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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