新築新発表販売開始見学可能最終1邸
【最終1邸】西区新福寺町 庄内通駅
住宅性能評価W取得/ZEH+/低炭素住宅/BELS/太陽光発電/断熱等級6/乾太くん対応
【完成内覧会開催】
ご予約の方ご優先でのご案内となります。
資料請求・現地ご案内会についての詳細は
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連絡先:0120-876-678
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
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タッチキー(LIXIL)専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
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第一種換気/熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
ハイブリッド窓TW防火戸(LIXIL)片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現。乾燥空気に比べ、熱の出入りを約30%抑制します。さらにガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高め、端部の結露も抑制します。室内側フレームには樹脂を採用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めます。 |
【庄内通駅徒歩8分/小中学校徒歩2分圏内/イオン名西徒歩9分】
プライバシーが守れる2階LDK19帖超&収納充実でゆとりある間取りプラン
多彩な施設が近くに揃う豊かな住環境
■住宅性能評価&認定低炭素建築物&BELS取得
■太陽光発電&HEMS搭載のガス仕様3階建て住宅
■断熱等級6&ZEH仕様の高い断熱性
■2台駐車可能
■小学校徒歩1分、中学校徒歩2分!登下校も近くて安心
■イオンタウン名西やヨシヅヤなど人気の商業施設が揃う便利なエリア
■すぐに遊びに行ける公園まで徒歩1分!庄内緑地公園も徒歩圏内
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電パネル搭載
- 断熱等級6
- HEMS
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 5,480万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市西区新福寺町一丁目40番の一部
- 敷地面積
- 91.90㎡(27.79坪)~98.96㎡(29.93坪)
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅(徒歩約8分)
市バス「大金町」停(名古屋駅・名鉄上飯田駅・ノリタケの森行き)(徒歩約4分)
市バス「名塚中学」停(栄・西区役所・市役所・名城公園行き)(徒歩約5分)
名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口(自動車約3分)
名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口(自動車約3分)
- 延べ床
面積 - 117.79㎡(35.63坪)~119.48㎡(36.14坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市西区新福寺町一丁目40番の一部
カーナビに「名古屋市西区新福寺町一丁目40番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩約8分
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名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口 自動車約3分
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庄内小学校 徒歩約1分
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名塚中学校 徒歩約2分
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国風第二幼稚園 徒歩約8分
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にじいろこどもえん 徒歩約8分
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イオンタウン名西(マックスバリュ・ウエルシア・セリア他) 徒歩約9分
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ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館 徒歩約10分
-
ケーズデンキ 徒歩約11分
-
V・drug 徒歩約3分
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尾西信用金庫 徒歩約12分
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三十三銀行 徒歩約12分
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名古屋名塚郵便局 徒歩約7分
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まじま医院 徒歩約8分
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名塚さくら歯科 徒歩約5分
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堀田病院 徒歩約10分
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新福寺公園 徒歩約1分
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庄内緑地公園 徒歩約20分
- 交通機関
- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅(徒歩約8分/約640m)
市バス「大金町」停(名古屋駅・名鉄上飯田駅・ノリタケの森行き)(徒歩約4分/約320m)
市バス「名塚中学」停(栄・西区役所・市役所・名城公園行き)(徒歩約5分/約400m)
名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口(自動車約3分/約900m)
名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口(自動車約3分/約900m)
- 教育機関
- 庄内小学校(徒歩約1分/約80m)
名塚中学校(徒歩約2分/約160m)
国風第二幼稚園(徒歩約8分/約640m)
にじいろこどもえん(徒歩約8分/約640m)
トット保育園庄内通(徒歩約13分/約1040m)
- ショッピング
- イオンタウン名西(マックスバリュ・ウエルシア・セリア他)(徒歩約9分/約720m)
ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館(徒歩約10分/約800m)
ミユキモール(ヤマナカ・エディオン他)(徒歩約15分/約1200m)
ケーズデンキ(徒歩約11分/約880m)
ファミリーマート(徒歩約2分/約160m)
セブンイレブン(徒歩約6分/約480m)
ローソン(徒歩約6分/約480m)
V・drug(徒歩約3分/約240m)
- 金融機関
- 尾西信用金庫(徒歩約12分/約960m)
三十三銀行(徒歩約12分/約960m)
名古屋名塚郵便局(徒歩約7分/約560m)
- 医療施設
- まじま医院(徒歩約8分/約640m)
松葉内科(徒歩約9分/約720m)
名塚さくら歯科(徒歩約5分/約400m)
堀田病院(徒歩約10分/約800m)
- 公園
- 新福寺公園(徒歩約1分/約80m)
庄内緑地公園(徒歩約20分/約1600m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年07月04日 ※次回更新予定日 2024年07月18日 ※取引条件有効期限 2024年10月04日
所在地
交通
市バス「大金町」停(名古屋駅・名鉄上飯田駅・ノリタケの森行き)(徒歩約4分)
市バス「名塚中学」停(栄・西区役所・市役所・名城公園行き)(徒歩約5分)
名古屋高速6号清須線「庄内通」出入口(自動車約3分)
名古屋高速6号清須線「鳥見町」入口(自動車約3分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:92.35㎡(27.93坪)
延床面積
T-1:119.48㎡(36.14坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
完成内覧会
ご予約の方ご優先でのご案内となります。
資料請求・現地ご案内会についての詳細は
下記連絡先までお問い合わせください。
連絡先:0120-876-678
AM 9:00~ PM 6:00
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678