分譲住宅新発表見学可能最終１邸
『玉善ZEH』City center 豊橋市 東田坂上駅南
最終１邸！特別大商談会開催！今だけご成約特典あり！
子育てエコホーム(100万円)対象物件
12月7日(土)・8日(日) 特別商談会開催！ 東田駅徒歩10分/長期優良住宅＆住宅性能評価W取得/第一種換気＆全熱交換換気/太陽光発電パネル＆HEMS搭載/断熱等級5
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
特別大商談会開催!! |
ご家族の理想を叶える大人気住宅！！12月7日(土)・8日(日)AM９：００～PM６：００現地にてご案内致します最終１邸につき特別家具付き！ いずれ来る災害に備えた玉善のPREMIUM HOUSE ＜資金計画例＞ T2棟 物件価格：3580万円 金利：0.425 期間：40年 ボーナス払い（年２回）：20万円 月々：47,809円円 ※実は、賃貸の家賃と変わらず資産価値のある ハイスペックな住宅にお住まい頂けます。 |
■■担当：中澤（なかざわ）■■
お電話・SMS・メールが
ご利用いただけます。
お気軽にお問い合わせください。
070-7633-1040
nakazawa@tamazen.co.jp
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| 設備 |
■太陽光パネル |
| 環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。 |
■第一種換気／熱交換気 |
| 熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。 各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。 AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
■制震ダンパー（Kダンパー） |
| 国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。 |
| 「標準の充実設備」 LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど |
■■担当：中澤（なかざわ）■■
お電話・SMS・メールが
ご利用いただけます。
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070-7633-1040
nakazawa@tamazen.co.jp
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| 物件紹介 |
【制震ダンパー搭載・耐震等級3・東田駅徒歩10分/太陽光発電/HEMS】
住み心地＋機能的な間取り＆安心の設備を備えた高性能住宅
■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■第一種換気＆全熱交換換気を標準装備
■太陽光発電パネル＆HEMS搭載で節電できるエコな住まい
■断熱等級5＆ZEH＋仕様で快適な住空間
■リビングダイニング＆書斎スペースに床暖房を標準装備
■個室になるカウンター付き書斎
■WIC付き勾配天井を施した広々主寝室8.9帖
■スッキリと片付いた玄関がキープできるSIC
YoutubeにてT-2棟ROOM TOURをご覧いただけます。
堂々完成！ |
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| T-2、T-1（ご成約済み）／外観 |
豊橋市内を走る豊橋鉄道市内線「東田」駅まで徒歩10分のところにあり、豊橋駅までのアクセス良好な好立地。
さらに、小学校までは徒歩9分、中学校まで徒歩15分、幼稚園まで徒歩4分と、お子さんの通学も安心の近距離にあるので、毎日安心して送り出すことができます。
毎日の買い物に便利なスーパー「サンヨネ」や多彩なテナントが入る「アピタ向山店」など、買い物施設が充実なエリア。
いざという時に近くにあると安心な病院や、学校から帰宅してすぐに遊びに行ける公園があるなど、お子さんから大人まで、家族みんながのびのびと暮らせる住環境が揃っています。
■陽当たり良好な好立地
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| T-2／外観 |
スタイリッシュなスクエアフォルムでありながら、アースカラーで落ち着きのある佇まい。
住まう人の快適性を重視した、機能的な暮らしの動線とパッと目を引く美しさを併せ持っています。
耐震等級3相当の安心感に制震ダンパーを搭載し、第一種換気＆全熱交換換気で快適でクリーンな室内環境が実現。
まさかのときにも大切な家や家族を守ってくれる、強くて優しい住まいです。
■ゆとりある住空間
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床暖房を一面にセットした、暖かく快適なLDK。
窓からは心地よい陽差しが差し込み、室内のどこにいても心地よい自然光が感じられます。
リビングを暮らしの動線の真ん中に配置し、玄関から２階へ上がるルートの途中にあることで自然と顔を合わせられます。
おかえりの声がけもすぐにでき、何気ないやりとりを日々交わすことでお子さんや家族の小さな変化にも気づくことができ、お互いの様子が分かることで子育てや暮らしにもゆとりが持てます。
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フローリングには光触媒の力で菌やウイルス、シックハウスの原因物質などを除去してくれる安心安全な【イクタ】エアー・ウォッシュ・フローリング プリオスを採用しています。
■使い勝手の良い水回り
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キッチン背面にはカップボードや大きな冷蔵庫が置けるスペースを広めに確保しています。
調理中でもサッと手を伸ばせば届く距離なので必要なものがすぐに取り出り出せて、片付けもカップボードが近くにあることでお皿やキッチンツールなどを最短距離でしまえます。
■憧れの書斎ルーム
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リビングダイニングの一角に書斎コーナーを設置しました。
造作のカウンターやコンセント、照明などが揃っているのでPC作業にも最適。
足元には床暖房がセットされているので、冬場の作業も冷えを気にせず捗ります。
扉を閉めれば個室になるので、1人で集中して作業をしたい時なども、他の家族に気を遣うことなく自分の時間に没頭できます。
毎日の暮らしの中に自分だけの時間が過ごせる空間があることで暮らしの充実度が向上し、毎日の生活を楽しむ余裕が生まれます。
■快適さを重視したプライベートスペース
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バルコニーに隣接する主寝室には勾配天井を施し、広さに加えて高さが感じられることで開放感たっぷり。
印象的なクロスが空間をスタイリッシュに引き締め、ホテルライクで上質な空間を創り上げます。
子供部屋としてだけでなく趣味や仕事などフレキシブルに使える2階の洋室は、明るい陽差しで満たされる爽やかな空間。
シンプルで飽きのこない空間デザインで、お子さんが成長しても変わらず利用できます。
■■担当：中澤（なかざわ）■■
お電話・SMS・メールが
ご利用いただけます。
お気軽にお問い合わせください。
070-7633-1040
nakazawa@tamazen.co.jp
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保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 3,580万円（税込）
- 所在地
- 豊橋市大井町121番地1（T1棟）,121番地2（T2棟）
- 敷地面積
- 98.20㎡（29.70坪）
- 交通
- 豊橋鉄道市内線「東田」駅（徒歩約10分）
豊橋鉄道市内線「東田坂上」駅（徒歩約11分）
豊鉄バス「円六橋」停（JR、名鉄豊橋駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分）
豊鉄バス「瓦町」停（豊鉄東田坂上駅・JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約4分）
- 延べ床
面積 - 97.49㎡（29.49坪）
ACCESS地図・周辺環境
豊橋市大井町121番地1（T1棟）,121番地2（T2棟）
カーナビに「豊橋市大井町121番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
- 交通機関
- 豊橋鉄道市内線「東田」駅（徒歩約10分／約800m）
豊橋鉄道市内線「東田坂上」駅（徒歩約11分／約880m）
豊鉄バス「円六橋」停（JR、名鉄豊橋駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分／約240m）
豊鉄バス「瓦町」停（豊鉄東田坂上駅・JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約4分／約320m）
- 教育機関
- 向山小学校（徒歩約9分／約720m）
中部中学校（徒歩約15分／約1200m）
寿泉寺幼稚園（徒歩約4分／約320m）
不動院幼稚園（徒歩約7分／約560m）
春日保育園（徒歩約10分／約800m）
ひまわり保育園（徒歩約12分／約960m）
- ショッピング
- サンヨネ（徒歩約6分／約480m）
アピタ向山店（徒歩約14分／約1120m）
コープあいち（徒歩約15分／約1200m）
セブンイレブン（徒歩約2分／約160m）
ファミリーマート（徒歩約9分／約720m）
スギ薬局（徒歩約10分／約800m）
V・drug（徒歩約11分／約880m）
- 金融機関
- 豊川信用金庫（徒歩約6分／約480m）
豊橋信用金庫（徒歩約11分／約880m）
大垣共立銀行（徒歩約18分／約1440m）
豊橋瓦町郵便局（徒歩約5分／約400m）
- 医療施設
- 秋山内科（徒歩約6分／約480m）
今泉産婦人科医院（徒歩約6分／約480m）
中野歯科医院（徒歩約4分／約320m）
光生会病院（徒歩約9分／約720m）
豊橋獣医科病院（徒歩約6分／約480m）
- 公園
- 宮本公園（徒歩約1分／約80m）
向山緑地（徒歩約5分／約400m）
岩田運動公園（徒歩約16分／約1280m）
豊橋公園（徒歩約20分／約1600m）
- その他
- 豊橋市民文化会館（徒歩約9分／約720m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年12月01日 ※次回更新予定日 2024年12月15日 ※取引条件有効期限 2025年03月01日
所在地
交通
豊橋鉄道市内線「東田坂上」駅（徒歩約11分）
豊鉄バス「円六橋」停（JR、名鉄豊橋駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分）
豊鉄バス「瓦町」停（豊鉄東田坂上駅・JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約4分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2：98.20㎡（29.70坪）
延床面積
T-2：97.49㎡（29.49坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
理想を叶えるご家族が喜ぶ大人気住宅！
12月7日(土)・8日(日)
9時～18時
内覧予約・資料請求のお問合せに関しては、
下記連絡先までお問い合わせください。
担当 ： 中澤〔なかざわ〕
連絡先：070-7633-1040 （SMS可）
快適にご見学いただけます
～お子様連れでもお気兼ねなくお越しください～
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住宅ローンに対してご不安な方でも玉善でしたら
ご購入頂けた実績がございます。
まず、ご相談お待ちしております。
- 【 直通ダイヤル 】
- 070-7633-1040
- 【 担当 】
- 中澤（なかざわ）
- 【 直通ダイヤル 】
- 070-7633-1040
- 【 担当 】
- 中澤（なかざわ）
電話でお問い合わせはこちら
0120-508-880
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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