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  • 【玉善ZEH】 E-smart 豊橋市 豊橋駅南（第1期分譲） 完成初披露!!
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新築新発表販売開始見学可能

【玉善ZEH】 E-smart 豊橋市 豊橋駅南（第1期分譲） 完成初披露!!

豊橋駅徒歩20分/小池駅徒歩15分/駐車3台可(車種による)

T-6、T-5（ご成約済み）／高い断熱性で快適な暮らしを実現した高性能住宅。明るいLDKは開放的な広々21帖超！
T-6、T-5（ご成約済み）／高い断熱性で快適な暮らしを実現した高性能住宅。明るいLDKは開放的な広々21帖超！
T-6、T-5（ご成約済み）／夜間外観
T-6、T-5（ご成約済み）／夜間外観
T-6／明るい陽差しが降り注ぐ吹抜けを採用することで、住空間が爽やかな自然の光で満たされます。
T-6／明るい陽差しが降り注ぐ吹抜けを採用することで、住空間が爽やかな自然の光で満たされます。
T-6／リビングやダイニングなど、どこにいても心地よく過ごせるので、ずっと快適なリラックスタイムが続きます。
T-6／リビングやダイニングなど、どこにいても心地よく過ごせるので、ずっと快適なリラックスタイムが続きます。
T-6／家族みんなでテレビ鑑賞したりおしゃべりを楽しむ団欒のひと時を、ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
T-6／家族みんなでテレビ鑑賞したりおしゃべりを楽しむ団欒のひと時を、ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
T-6／21.3帖のリビングは開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられます。
T-6／21.3帖のリビングは開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられます。
T-6／リビングダイニング
T-6／リビングダイニング
T-6／リビングスペース
T-6／リビングスペース
T-6／リビングダイニング
T-6／リビングダイニング
T-6／ダイニング
T-6／ダイニング
T-6／馴染みが良く美しさが長持ちするワークトップはお手入れも簡単で、油汚れもサッと拭くだけ。
T-6／馴染みが良く美しさが長持ちするワークトップはお手入れも簡単で、油汚れもサッと拭くだけ。
T-6／洗面脱衣所
T-6／洗面脱衣所
T-6／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載して、バスタイムをより上質なものに。
T-6／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載して、バスタイムをより上質なものに。
T-6／清潔なのはもちろん、掃除道具やストック品を収納にしまっておけるので、キレイに片付いた状態をキープ。
T-6／清潔なのはもちろん、掃除道具やストック品を収納にしまっておけるので、キレイに片付いた状態をキープ。
T-6／お子さんの部屋に最適な2階の洋室には全室CL付き。集中できる個室だから勉強も趣味もじっくりと取り組めます。
T-6／お子さんの部屋に最適な2階の洋室には全室CL付き。集中できる個室だから勉強も趣味もじっくりと取り組めます。
T-6／バルコニーが隣接する明るい南向きの主寝室。爽やかな朝陽と共に心地よい目覚めが体感できます。
T-6／バルコニーが隣接する明るい南向きの主寝室。爽やかな朝陽と共に心地よい目覚めが体感できます。
T-6／上部吹き抜けを採用することで空間に抜け感をプラスするのはもちろん、心地よい自然光が取り込めます。
T-6／上部吹き抜けを採用することで空間に抜け感をプラスするのはもちろん、心地よい自然光が取り込めます。
T-6／吹き抜けがあることで暖房効率が不安視されがちですが、太陽光発電＆HEMS搭載で節電できるので安心。
T-6／吹き抜けがあることで暖房効率が不安視されがちですが、太陽光発電＆HEMS搭載で節電できるので安心。
T-6／玄関
T-6／玄関
T-6／玄関
T-6／玄関
T-6／シンプルでスッキリとした飽きのこない外構周り。玄関上部はしっかりと屋根があるので雨に濡れる心配もなし。
T-6／シンプルでスッキリとした飽きのこない外構周り。玄関上部はしっかりと屋根があるので雨に濡れる心配もなし。
T-6／前面のゆとりある駐車場は大型車も停められる広々スペース。車種によっては3台駐車可能。
T-6／前面のゆとりある駐車場は大型車も停められる広々スペース。車種によっては3台駐車可能。
RESERVATION & CATALOG

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

資料請求・見学予約はこちら
T-6、T-5（ご成約済み）／高い断熱性で快適な暮らしを実現した高性能住宅。明るいLDKは開放的な広々21帖超！
T-6、T-5（ご成約済み）／夜間外観
T-6／明るい陽差しが降り注ぐ吹抜けを採用することで、住空間が爽やかな自然の光で満たされます。
T-6／リビングやダイニングなど、どこにいても心地よく過ごせるので、ずっと快適なリラックスタイムが続きます。
T-6／家族みんなでテレビ鑑賞したりおしゃべりを楽しむ団欒のひと時を、ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
T-6／21.3帖のリビングは開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられます。
T-6／リビングダイニング
T-6／リビングスペース
T-6／リビングダイニング
T-6／ダイニング
T-6／馴染みが良く美しさが長持ちするワークトップはお手入れも簡単で、油汚れもサッと拭くだけ。
T-6／洗面脱衣所
T-6／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載して、バスタイムをより上質なものに。
T-6／清潔なのはもちろん、掃除道具やストック品を収納にしまっておけるので、キレイに片付いた状態をキープ。
T-6／お子さんの部屋に最適な2階の洋室には全室CL付き。集中できる個室だから勉強も趣味もじっくりと取り組めます。
T-6／バルコニーが隣接する明るい南向きの主寝室。爽やかな朝陽と共に心地よい目覚めが体感できます。
T-6／上部吹き抜けを採用することで空間に抜け感をプラスするのはもちろん、心地よい自然光が取り込めます。
T-6／吹き抜けがあることで暖房効率が不安視されがちですが、太陽光発電＆HEMS搭載で節電できるので安心。
T-6／玄関
T-6／玄関
T-6／シンプルでスッキリとした飽きのこない外構周り。玄関上部はしっかりと屋根があるので雨に濡れる心配もなし。
T-6／前面のゆとりある駐車場は大型車も停められる広々スペース。車種によっては3台駐車可能。
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【豊橋駅徒歩圏内/太陽光発電/HEMS】
広々19帖超＆吹抜けで開放的なLDKに機能的な水回りで優れた家事動線が実現
商業施設豊富で利便性の良い暮らしやすいロケーション

 

■駅&ICが近く周辺都市へのアクセス良好エリア
■毎日のお買い物に便利！スーパーアミカまで徒歩4分
■スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内に揃う生活しやすい住環境
■明るい南向き！大型クローゼット付き主寝室
■陽当たり良好な南面バルコニー
■大型物入れのある広々LDK21.3帖
■駐車３台可（車種により）

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備

 

YoutubeにてT-6棟ROOM TOURをご覧いただけます。

保証

  • 自社保証最長30年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長30年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル
  • HEMS
  • 断熱等級5
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気

物件特徴

  • 南向き

    南向き

  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

物件情報

販売価格
3,980万円（税込）
所在地
豊橋市堂坂町32番3の一部、32番5
敷地面積
117.69㎡（35.60坪）
交通
豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分）
JR、名鉄「豊橋」駅（徒歩約20分）
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)（徒歩約1分）
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC（自動車約9分）
延べ床
面積
105.05㎡（31.77坪）

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-6

T-6

3,980万円 （税込）

4LDK 敷地面積：117.69㎡（35.60坪） 延床面積：105.05㎡（31.77坪）

ACCESS地図・周辺環境

豊橋市堂坂町32番3の一部、32番5

カーナビに「豊橋市堂坂町38番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

GoogleMAPで見る

周辺環境

交通機関
豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分／約1200m）
JR、名鉄「豊橋」駅（徒歩約20分／約1600m）
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)（徒歩約1分／約80m）
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC（自動車約9分／約3500m）
教育機関
福岡小学校（徒歩約13分／約1040m）
南部中学校（徒歩約24分／約1920m）
柱保育園（徒歩約10分／約800m）
塩満保育園（徒歩約16分／約1280m）
寿泉寺いずみ幼稚園（徒歩約17分／約1360m）
ショッピング
業務用食品スーパー アミカ（徒歩約4分／約320m）
ヤマナカ汐田フランテ館（徒歩約4分／約320m）
フィールEQVo!（徒歩約6分／約480m）
MEGAドン・キホーテ（徒歩約12分／約960m）
セブンイレブン（徒歩約3分／約240m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
サンドラッグ（徒歩約4分／約320m）
DCM21（徒歩約5分／約400m）
ヤマダデンキ（徒歩約5分／約400m）
金融機関
岡崎信用金庫（徒歩約3分／約240m）
豊川信用金庫（徒歩約8分／約640m）
大垣共立銀行（徒歩約9分／約720m）
豊橋福岡郵便局（徒歩約14分／約1120m）
医療施設
藤田内科胃腸科（徒歩約9分／約720m）
しみず皮膚科クリニック（徒歩約4分／約320m）
芳賀歯科医院（徒歩約6分／約480m）
成田記念病院（徒歩約14分／約1120m）
河合動物病院（徒歩約5分／約400m）
公園
堂坂遊園（徒歩約1分／約80m）
柱第一公園（徒歩約4分／約320m）
羽根井スポーツ広場（徒歩約9分／約720m）
豊橋公園（自動車約8分／約3000m）
その他
豊橋市中央図書館（徒歩約10分／約800m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2024年09月29日　※次回更新予定日 2024年10月13日　※取引条件有効期限 2024年12月29日

所在地

豊橋市堂坂町32番3の一部、32番5

交通

豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分）
JR、名鉄「豊橋」駅（徒歩約20分）
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)（徒歩約1分）
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC（自動車約9分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

6区画

販売戸数

1戸

分譲価格

3,980万円（税込）

道路

北側公道5.3m、南側公道4.9m

敷地面積

T-6：117.69㎡（35.60坪）

延床面積

T-6：105.05㎡（31.77坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営

排水

公共下水

完成時期

2024年6月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

福岡小学校・南部中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS123-0410-65453他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・居住誘導区域 内・歩いて暮らせるまち区域内

完成初披露!!

完成内覧会スタート!!

10月5日(土)・6日(日)

9時～18時

現地担当　小屋敷(こやしき)

電話：080-5095-0666(SMS可)

メール：koyashiki_m@tamazen.co.jp

ご内覧予約、ご相談、ご質問等お気軽に下記担当に
直接ご連絡下さい!!

資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。

マンションからの住み替えや、

住宅ローンに対してご不安な方でも玉善でしたら

ご購入頂けた実績がございます。

まず、ご相談お待ちしております。

【 直通ダイヤル 】
080-5095-0666
【 担当 】
小屋敷(こやしき)
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小屋敷(こやしき)
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【 担当 】
小屋敷(こやしき)
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  • T-6、T-5（ご成約済み）／高い断熱性で快適な暮らしを実現した高性能住宅。明るいLDKは開放的な広々21帖超！
  • T-6、T-5（ご成約済み）／夜間外観
  • T-6／明るい陽差しが降り注ぐ吹抜けを採用することで、住空間が爽やかな自然の光で満たされます。
  • T-6／リビングやダイニングなど、どこにいても心地よく過ごせるので、ずっと快適なリラックスタイムが続きます。
  • T-6／家族みんなでテレビ鑑賞したりおしゃべりを楽しむ団欒のひと時を、ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
  • T-6／21.3帖のリビングは開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられます。
  • T-6／リビングダイニング
  • T-6／リビングスペース
  • T-6／リビングダイニング
  • T-6／ダイニング
  • T-6／馴染みが良く美しさが長持ちするワークトップはお手入れも簡単で、油汚れもサッと拭くだけ。
  • T-6／洗面脱衣所
  • T-6／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載して、バスタイムをより上質なものに。
  • T-6／清潔なのはもちろん、掃除道具やストック品を収納にしまっておけるので、キレイに片付いた状態をキープ。
  • T-6／お子さんの部屋に最適な2階の洋室には全室CL付き。集中できる個室だから勉強も趣味もじっくりと取り組めます。
  • T-6／バルコニーが隣接する明るい南向きの主寝室。爽やかな朝陽と共に心地よい目覚めが体感できます。
  • T-6／上部吹き抜けを採用することで空間に抜け感をプラスするのはもちろん、心地よい自然光が取り込めます。
  • T-6／吹き抜けがあることで暖房効率が不安視されがちですが、太陽光発電＆HEMS搭載で節電できるので安心。
  • T-6／玄関
  • T-6／玄関
  • T-6／シンプルでスッキリとした飽きのこない外構周り。玄関上部はしっかりと屋根があるので雨に濡れる心配もなし。
  • T-6／前面のゆとりある駐車場は大型車も停められる広々スペース。車種によっては3台駐車可能。
  • RESERVATION & CATALOG
  • T-6、T-5（ご成約済み）／高い断熱性で快適な暮らしを実現した高性能住宅。明るいLDKは開放的な広々21帖超！
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  • T-6、T-5（ご成約済み）／夜間外観
    T-6、T-5（ご成約済み）／夜間外観
  • T-6／明るい陽差しが降り注ぐ吹抜けを採用することで、住空間が爽やかな自然の光で満たされます。
    T-6／明るい陽差しが降り注ぐ吹抜けを採用することで、住空間が爽やかな自然の光で満たされます。
  • T-6／リビングやダイニングなど、どこにいても心地よく過ごせるので、ずっと快適なリラックスタイムが続きます。
    T-6／リビングやダイニングなど、どこにいても心地よく過ごせるので、ずっと快適なリラックスタイムが続きます。
  • T-6／家族みんなでテレビ鑑賞したりおしゃべりを楽しむ団欒のひと時を、ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
    T-6／家族みんなでテレビ鑑賞したりおしゃべりを楽しむ団欒のひと時を、ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
  • T-6／21.3帖のリビングは開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられます。
    T-6／21.3帖のリビングは開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられます。
  • T-6／リビングダイニング
    T-6／リビングダイニング
  • T-6／リビングスペース
    T-6／リビングスペース
  • T-6／リビングダイニング
    T-6／リビングダイニング
  • T-6／ダイニング
    T-6／ダイニング
  • T-6／馴染みが良く美しさが長持ちするワークトップはお手入れも簡単で、油汚れもサッと拭くだけ。
    T-6／馴染みが良く美しさが長持ちするワークトップはお手入れも簡単で、油汚れもサッと拭くだけ。
  • T-6／洗面脱衣所
    T-6／洗面脱衣所
  • T-6／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載して、バスタイムをより上質なものに。
    T-6／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載して、バスタイムをより上質なものに。
  • T-6／清潔なのはもちろん、掃除道具やストック品を収納にしまっておけるので、キレイに片付いた状態をキープ。
    T-6／清潔なのはもちろん、掃除道具やストック品を収納にしまっておけるので、キレイに片付いた状態をキープ。
  • T-6／お子さんの部屋に最適な2階の洋室には全室CL付き。集中できる個室だから勉強も趣味もじっくりと取り組めます。
    T-6／お子さんの部屋に最適な2階の洋室には全室CL付き。集中できる個室だから勉強も趣味もじっくりと取り組めます。
  • T-6／バルコニーが隣接する明るい南向きの主寝室。爽やかな朝陽と共に心地よい目覚めが体感できます。
    T-6／バルコニーが隣接する明るい南向きの主寝室。爽やかな朝陽と共に心地よい目覚めが体感できます。
  • T-6／上部吹き抜けを採用することで空間に抜け感をプラスするのはもちろん、心地よい自然光が取り込めます。
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  • T-6／吹き抜けがあることで暖房効率が不安視されがちですが、太陽光発電＆HEMS搭載で節電できるので安心。
    T-6／吹き抜けがあることで暖房効率が不安視されがちですが、太陽光発電＆HEMS搭載で節電できるので安心。
  • T-6／玄関
    T-6／玄関
  • T-6／玄関
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  • T-6／シンプルでスッキリとした飽きのこない外構周り。玄関上部はしっかりと屋根があるので雨に濡れる心配もなし。
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    妥協することなく
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    ぜひその違いを実際にご体感ください。

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