新築新発表販売開始見学可能
【最終1邸×高性能×高気密】中川区中郷Ⅳ 高畑駅
長期優良住宅 / 住宅性能評価/ ZEH+/ 第一種換気システム/ 太陽光発電 / 乾太くん対応 / BELS/ 4LDK/ 車庫2台
【最終1邸 現地内覧会開催中】
7月27日(土)・7月28日(日)
エアコン完備、涼しいお部屋
※当日予約・平日でもご案内可能
℡ 0120-876-678
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
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快適な設備
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ポケットKeyリモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
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第一種換気/熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
高性能ガラス樹脂窓樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。 |
【2路線利用可/駅徒歩13分/収納充実/断熱等級5/ZEH+】
スーパー徒歩6分&学校至近で暮らしやすく利便性の良いエリア
太陽光発電&HEMSで省エネ性能に優れた住まい
断熱等級5&ZEHプラスの快適性に第一種換気システム設置で、外気に左右されないクリーンで快適な室内環境が続きます。
太陽光発電搭載でガスも使え、HEMSで家庭で使うエネルギーを可視化し節電も可能。
■長期優良住宅&住宅性能評価W取得!永く安心して暮らせます
■急な雨の日の洗濯物も安心なインナーバルコニー
■ゆったり広々として快適なキッチン空間
■リビングと主寝室に床暖房を装備
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4980万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市中川区中郷五丁目249番の一部
- 敷地面積
- 106.55㎡(32.23坪)~114.34㎡(34.58坪)
- 交通
- 地下鉄東山線「高畑」駅(徒歩約13分)
あおなみ線「南荒子」駅(徒歩約13分)
市バス「荒中町」停(地下鉄高畑駅、東海通駅・あおなみ線南荒子駅・金山行き)(徒歩約4分)
名古屋第二環状自動車道「富田」IC(自動車約10分)
名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約11分)
- 延べ床
面積 - 104.68㎡(31.66坪)~105.30㎡(31.85坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中川区中郷五丁目249番の一部
カーナビに「名古屋市中川区中郷五丁目251番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約13分
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あおなみ線「南荒子」駅 徒歩約13分
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荒子小学校 徒歩約6分
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一柳中学校 徒歩約7分
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荒子幼稚園 徒歩約5分
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中島保育園 徒歩約5分
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ヤマナカ 徒歩約6分
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エディオン 徒歩約15分
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ローソン 徒歩約4分
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中京銀行 徒歩約8分
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三菱UFJ銀行 徒歩約18分
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名古屋中郷郵便局 徒歩約12分
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クリニックサンセール 徒歩約7分
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名古屋共立病院 徒歩約8分
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中郷どうぶつ病院 徒歩約8分
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天水公園 徒歩約1分
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中島中央公園 徒歩約3分
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荒子公園 徒歩約14分
- 交通機関
- 地下鉄東山線「高畑」駅(徒歩約13分/約1040m)
あおなみ線「南荒子」駅(徒歩約13分/約1040m)
市バス「荒中町」停(地下鉄高畑駅、東海通駅・あおなみ線南荒子駅・金山行き)(徒歩約4分/約320m)
名古屋第二環状自動車道「富田」IC(自動車約10分/約4000m)
名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約11分/約4100m)
- 教育機関
- 荒子小学校(徒歩約6分/約480m)
一柳中学校(徒歩約7分/約560m)
荒子幼稚園(徒歩約5分/約400m)
打中幼稚園(徒歩約10分/約800m)
中島保育園(徒歩約5分/約400m)
かなで保育園(徒歩約14分/約1120m)
- ショッピング
- ヤマナカ(徒歩約6分/約480m)
ザ・ビッグエクスプレス(徒歩約20分/約1600m)
エディオン(徒歩約15分/約1200m)
ローソン(徒歩約4分/約320m)
セブンイレブン(徒歩約5分/約400m)
ドラッグスギヤマ(徒歩約6分/約480m)
スギ薬局(徒歩約6分/約480m)
- 金融機関
- 中京銀行(徒歩約8分/約640m)
名古屋銀行(徒歩約12分/約960m)
三菱UFJ銀行(徒歩約18分/約1440m)
名古屋中郷郵便局(徒歩約12分/約960m)
- 医療施設
- クリニックサンセール(徒歩約7分/約560m)
太田内科クリニック(徒歩約7分/約560m)
中島新町歯科医院(徒歩約1分/約80m)
名古屋共立病院(徒歩約8分/約640m)
中郷どうぶつ病院(徒歩約8分/約640m)
- 公園
- 天水公園(徒歩約1分/約80m)
中島中央公園(徒歩約3分/約240m)
荒子公園(徒歩約14分/約1120m)
- その他
- 中川区役所(徒歩約18分/約1440m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年07月22日 ※次回更新予定日 2024年08月05日 ※取引条件有効期限 2024年10月22日
所在地
交通
あおなみ線「南荒子」駅(徒歩約13分)
市バス「荒中町」停(地下鉄高畑駅、東海通駅・あおなみ線南荒子駅・金山行き)(徒歩約4分)
名古屋第二環状自動車道「富田」IC(自動車約10分)
名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約11分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:106.55㎡(32.23坪)
延床面積
T-1:104.68㎡(31.66坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地内覧会開催中
7月27日(土)・7月28 日(日)
エアコン完備、涼しいお部屋
※当日予約・平日でもご案内可能
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678