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分譲住宅見学可能新価格

【好立地×高性能×歩いてくらせるまち】
豊橋市堂坂町 『小池駅』

充実した住環境、安心の住まいをみなさまに。

T-2（ご成約済み）、T-1／太陽光発電＆HEMS搭載！高断熱＆ZEH仕様の高性能住宅。末長く快適な環境で過ごせます。
T-2（ご成約済み）、T-1／太陽光発電＆HEMS搭載！高断熱＆ZEH仕様の高性能住宅。末長く快適な環境で過ごせます。
T-1／居心地の良さを追求した間取りだからこそ叶う憩いの空間で、家族みんなが揃ってリラックスできます。
T-1／居心地の良さを追求した間取りだからこそ叶う憩いの空間で、家族みんなが揃ってリラックスできます。
T-1／リビング階段が生活の中心であるリビングと暮らしの動線を繋げ、自然と顔を合わせることで会話が生まれます。
T-1／リビング階段が生活の中心であるリビングと暮らしの動線を繋げ、自然と顔を合わせることで会話が生まれます。
T-1／リビング
T-1／リビング
T-1／キッチン
T-1／キッチン
T-1／十分な広さを確保した洗面脱衣室。大容量の物入れが併設されているので水回りをスッキリきれいにキープ！
T-1／十分な広さを確保した洗面脱衣室。大容量の物入れが併設されているので水回りをスッキリきれいにキープ！
T-1／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載し、毎日のバスタイムをより上質に。
T-1／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載し、毎日のバスタイムをより上質に。
T-4（ご成約済み）、T-3／学校やスーパーが近く、子育てと家事の両立にも優しい住環境。
T-4（ご成約済み）、T-3／学校やスーパーが近く、子育てと家事の両立にも優しい住環境。
T-3／優しいアッシュカラーのLDK。広さ＆吹抜けがもたらす開放感が、心にゆとりを与えてくれます。
T-3／優しいアッシュカラーのLDK。広さ＆吹抜けがもたらす開放感が、心にゆとりを与えてくれます。
T-3／20.2帖もの広さがあり、家族全員揃ってゆったりとリラックスできるLDK。暖かな陽差しと共に安らげる空間です。
T-3／20.2帖もの広さがあり、家族全員揃ってゆったりとリラックスできるLDK。暖かな陽差しと共に安らげる空間です。
T-3／1日の始まりの朝食から、ゆったりとテーブルを囲む夕食のひと時まで、家族の暮らしに寄り添う温かな空間。
T-3／1日の始まりの朝食から、ゆったりとテーブルを囲む夕食のひと時まで、家族の暮らしに寄り添う温かな空間。
T-3／開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられる工夫が。※家具はCGです
T-3／開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられる工夫が。 ※家具はCGです
T-3／キッチン
T-3／キッチン
T-3／浴室
T-3／浴室
T-3／主寝室
T-3／主寝室
T-6（ご成約済み）、T-5／豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩15分。各方面への移動もスムーズ。
T-6（ご成約済み）、T-5／豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩15分。各方面への移動もスムーズ。
T-5／玄関
T-5／玄関
T-5／
T-5／
T-5／縦格子で視線を遮りつつ明るさを確保。吹抜けから降り注ぐ陽差しを効果的に室内へ届けることができます。
T-5／縦格子で視線を遮りつつ明るさを確保。吹抜けから降り注ぐ陽差しを効果的に室内へ届けることができます。
T-5／リビングとダイニングスペースを分けることで、1つの空間でありながらも2つの空間として別々に利用できます。
T-5／リビングとダイニングスペースを分けることで、1つの空間でありながらも2つの空間として別々に利用できます。
T-5／洗面脱衣室
T-5／洗面脱衣室
T-5／浴室
T-5／浴室
T-5／主寝室
T-5／主寝室
T-5／照明の灯りが照らし出す、スタイリッシュな外観。緻密に計算された美しさが際立つデザイナーズ住宅です。
T-5／照明の灯りが照らし出す、スタイリッシュな外観。緻密に計算された美しさが際立つデザイナーズ住宅です。
T-5／夜間外構まわり
T-5／夜間外構まわり
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
全熱交換換気
全熱交換換気
第一種機械換気
第一種機械換気
Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。 壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
カーナビに「豊橋市堂坂町38番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
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RESERVATION & CATALOG

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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下記連絡先までお問合わせ下さい。

090-3837-1030

受付時間 営業時間AM 9:00〜PM 6:00

T-2（ご成約済み）、T-1／太陽光発電＆HEMS搭載！高断熱＆ZEH仕様の高性能住宅。末長く快適な環境で過ごせます。
T-1／居心地の良さを追求した間取りだからこそ叶う憩いの空間で、家族みんなが揃ってリラックスできます。
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T-1／キッチン
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T-3／優しいアッシュカラーのLDK。広さ＆吹抜けがもたらす開放感が、心にゆとりを与えてくれます。
T-3／20.2帖もの広さがあり、家族全員揃ってゆったりとリラックスできるLDK。暖かな陽差しと共に安らげる空間です。
T-3／1日の始まりの朝食から、ゆったりとテーブルを囲む夕食のひと時まで、家族の暮らしに寄り添う温かな空間。
T-3／開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられる工夫が。※家具はCGです
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T-3／浴室
T-3／主寝室
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T-5／
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T-5／照明の灯りが照らし出す、スタイリッシュな外観。緻密に計算された美しさが際立つデザイナーズ住宅です。
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Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
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BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-1

T-1

3,830万円 （税込）

4LDK＋WIC 敷地面積：116.01㎡（35.09坪） 延床面積：105.45㎡（31.89坪）

詳細を見る

T-3

T-3

3,600万円 （税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：118.73㎡（35.91坪） 延床面積：103.40㎡（31.27坪）

詳細を見る

T-5

T-5

3,398万円 （税込）

4LDK＋SIC 敷地面積：108.43㎡（32.80坪） 延床面積：101.45㎡（30.68坪）

詳細を見る

ACCESS地図・周辺環境

豊橋市堂坂町32番3の一部

カーナビに「豊橋市堂坂町38番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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堂坂町 邸宅イメージ

堂坂町、
歩むほどに愛着深まる。
※掲載写真は外観完成パースです

Direct Contact

理想の住まいへの第一歩。
物件担当者が直接お答えいたします。

090-3837-1030

【物件担当者直通】お気軽にご相談ください。

LOCATION

洗練の利便を掌中に、
「歩いてくらせる」悦び。

スーパー、公園、教育施設が身近に揃う。
日々を豊かに彩る、堂坂町の成熟した住環境。

ACCESS

都心へ自在に。
バス停徒歩1分の快適動線。

  • 豊鉄バス
    「堂坂町」停
    徒歩1分 (約80m)
  • 豊橋鉄道渥美線
    「小池」駅
    徒歩15分 (約1200m)
  • JR・名鉄名古屋本線
    「豊橋」駅
    徒歩20分 (約1600m)

※掲載写真はイメージです

※掲載写真はイメージです

CONCEPT

「持続可能な心地よさ」を、
これからのスタンダードに。

未来を見据えたZEH仕様と太陽光発電。
地震に強い制震ダンパー「Kダンパー」を搭載し、
安心と快適が共生する、価値ある住まいを形にします。

PERFORMANCE

ZEH仕様住宅
太陽光発電パネル搭載
耐震等級3＋Kダンパー
第一種全熱交換換気

WARRANTY

自社保証最長30年
地盤保証20年
住宅設備延長保証5年
アフターサービス充実

大決算！　ご来場キャンペーン開催！

 

特別価格改定

 

T-1棟
3,980万円→ 3,830万円
T-5棟
3,480万円→ 3,398万円

あたたかく整えた室内で、
暮らしの心地よさを体感。

室内の様子

室内にはカーテンや照明、エアコンを設え、
あたたかく整えた状態でご案内いたします。

写真や図面では分かりにくい、
空間の広がりや居心地を、
実際に歩きながらご体感ください。

※カーテン・エアコンはLDKに設置しております。

ご見学のご案内

✓

営業時間： 9:00～18:00
（土日祝・平日問わずご案内します）

✓

ナイター営業実施中
（18:00以降のお仕事帰りも大歓迎です）

✓

近隣の未公開物件も、
当日の状況次第でご案内可能です。

 

【 直通ダイヤル 】
090-3837-1030
【 担当 】
近藤
【 直通ダイヤル 】
090-3837-1030
【 担当 】
近藤
【 直通ダイヤル 】
090-3837-1030
【 担当 】
近藤
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物件特徴

  • 南向き

    南向き

  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 豊橋鉄道渥美線「小池」駅 　徒歩約15分

    豊橋鉄道渥美線「小池」駅 　徒歩約15分

  • JR、名鉄「豊橋」駅　徒歩約20分

    JR、名鉄「豊橋」駅　徒歩約20分

  • 福岡小学校　徒歩約13分

    福岡小学校　徒歩約13分

  • 南部中学校　徒歩約24分

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  • 柱保育園　徒歩約10分

    柱保育園　徒歩約10分

  • 寿泉寺いずみ幼稚園　徒歩約17分

    寿泉寺いずみ幼稚園　徒歩約17分

  • 業務用食品スーパー アミカ　徒歩約4分

    業務用食品スーパー アミカ　徒歩約4分

  • フィールEQVo!　徒歩約6分

    フィールEQVo!　徒歩約6分

  • MEGAドン・キホーテ　徒歩約12分

    MEGAドン・キホーテ　徒歩約12分

  • セブンイレブン　徒歩約3分

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  • ヤマダデンキ　徒歩約5分

    ヤマダデンキ　徒歩約5分

  • DCM21　徒歩約5分

    DCM21　徒歩約5分

  • サンドラッグ　徒歩約4分

    サンドラッグ　徒歩約4分

交通機関
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)（徒歩約1分／約80m）
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC（自動車約9分／約3500m）
教育機関
塩満保育園（徒歩約16分／約1280m）
ショッピング
ヤマナカ汐田フランテ館（徒歩約4分／約320m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
金融機関
岡崎信用金庫（徒歩約3分／約240m）
豊川信用金庫（徒歩約8分／約640m）
大垣共立銀行（徒歩約9分／約720m）
豊橋福岡郵便局（徒歩約14分／約1120m）
医療施設
藤田内科胃腸科（徒歩約9分／約720m）
しみず皮膚科クリニック（徒歩約4分／約320m）
芳賀歯科医院（徒歩約6分／約480m）
成田記念病院（徒歩約14分／約1120m）
河合動物病院（徒歩約5分／約400m）
公園
堂坂遊園（徒歩約1分／約80m）
柱第一公園 （徒歩約4分／約320m）
羽根井スポーツ広場（徒歩約9分／約720m）
豊橋公園（自動車約8分／約3000m）
その他
豊橋市中央図書館（徒歩約10分／約800m）

保証

  • 自社保証最長30年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長30年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル
  • HEMS
  • 断熱等級5
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2026年01月26日　※次回更新予定日 2026年02月09日　※取引条件有効期限 2026年04月26日

所在地

豊橋市堂坂町32番3の一部

交通

豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)（徒歩約1分）
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC（自動車約9分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

6区画

販売戸数

3戸

分譲価格

3,398万円（税込）〜3,830万円（税込）

道路

南側公道4.9m、北側公道5.3m

敷地面積

T-1：116.01㎡（35.09坪）

T-3：118.73㎡（35.91坪）

T-5：108.43㎡（32.80坪）

延床面積

T-1：105.45㎡（31.89坪）

T-3：103.40㎡（31.27坪）

T-5：101.45㎡（30.68坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

第1期：2024年5月
第2期：2025年1月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

福岡小学校・南部中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS123-0410-65642他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・歩いて暮らせるまち区域内・埋蔵文化財(橋良遺跡)

電話でお問い合わせはこちら

豊橋支店

0120-508-880

受付時間 AM9:00〜PM6:00

タップして電話をかける

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  • ・詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。

正常に動作しない場合はお手数ですが下記フォームの情報をまでメールにて送信ください。

  • T-2（ご成約済み）、T-1／太陽光発電＆HEMS搭載！高断熱＆ZEH仕様の高性能住宅。末長く快適な環境で過ごせます。
    T-2（ご成約済み）、T-1／太陽光発電＆HEMS搭載！高断熱＆ZEH仕様の高性能住宅。末長く快適な環境で過ごせます。
  • T-1／居心地の良さを追求した間取りだからこそ叶う憩いの空間で、家族みんなが揃ってリラックスできます。
    T-1／居心地の良さを追求した間取りだからこそ叶う憩いの空間で、家族みんなが揃ってリラックスできます。
  • T-1／リビング階段が生活の中心であるリビングと暮らしの動線を繋げ、自然と顔を合わせることで会話が生まれます。
    T-1／リビング階段が生活の中心であるリビングと暮らしの動線を繋げ、自然と顔を合わせることで会話が生まれます。
  • T-1／リビング
    T-1／リビング
  • T-1／キッチン
    T-1／キッチン
  • T-1／十分な広さを確保した洗面脱衣室。大容量の物入れが併設されているので水回りをスッキリきれいにキープ！
    T-1／十分な広さを確保した洗面脱衣室。大容量の物入れが併設されているので水回りをスッキリきれいにキープ！
  • T-1／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載し、毎日のバスタイムをより上質に。
    T-1／心地よい入浴が叶うワイドサイズのバスタブやお手入れしやすい装備を搭載し、毎日のバスタイムをより上質に。
  • T-4（ご成約済み）、T-3／学校やスーパーが近く、子育てと家事の両立にも優しい住環境。
    T-4（ご成約済み）、T-3／学校やスーパーが近く、子育てと家事の両立にも優しい住環境。
  • T-3／優しいアッシュカラーのLDK。広さ＆吹抜けがもたらす開放感が、心にゆとりを与えてくれます。
    T-3／優しいアッシュカラーのLDK。広さ＆吹抜けがもたらす開放感が、心にゆとりを与えてくれます。
  • T-3／20.2帖もの広さがあり、家族全員揃ってゆったりとリラックスできるLDK。暖かな陽差しと共に安らげる空間です。
    T-3／20.2帖もの広さがあり、家族全員揃ってゆったりとリラックスできるLDK。暖かな陽差しと共に安らげる空間です。
  • T-3／1日の始まりの朝食から、ゆったりとテーブルを囲む夕食のひと時まで、家族の暮らしに寄り添う温かな空間。
    T-3／1日の始まりの朝食から、ゆったりとテーブルを囲む夕食のひと時まで、家族の暮らしに寄り添う温かな空間。
  • T-3／開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられる工夫が。 <font size=※家具はCGです">
    T-3／開放感が感じられる天井高にダウンライトを採用することで、空間をより広く感じられる工夫が。 ※家具はCGです
  • T-3／キッチン
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  • T-3／浴室
    T-3／浴室
  • T-3／主寝室
    T-3／主寝室
  • T-6（ご成約済み）、T-5／豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩15分。各方面への移動もスムーズ。
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  • T-5／玄関
    T-5／玄関
  • T-5／
    T-5／
  • T-5／縦格子で視線を遮りつつ明るさを確保。吹抜けから降り注ぐ陽差しを効果的に室内へ届けることができます。
    T-5／縦格子で視線を遮りつつ明るさを確保。吹抜けから降り注ぐ陽差しを効果的に室内へ届けることができます。
  • T-5／リビングとダイニングスペースを分けることで、1つの空間でありながらも2つの空間として別々に利用できます。
    T-5／リビングとダイニングスペースを分けることで、1つの空間でありながらも2つの空間として別々に利用できます。
  • T-5／洗面脱衣室
    T-5／洗面脱衣室
  • T-5／浴室
    T-5／浴室
  • T-5／主寝室
    T-5／主寝室
  • T-5／照明の灯りが照らし出す、スタイリッシュな外観。緻密に計算された美しさが際立つデザイナーズ住宅です。
    T-5／照明の灯りが照らし出す、スタイリッシュな外観。緻密に計算された美しさが際立つデザイナーズ住宅です。
  • T-5／夜間外構まわり
    T-5／夜間外構まわり
  • 快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
    快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
  • 全熱交換換気
    全熱交換換気
  • 第一種機械換気
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  • Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。 壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
    Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。 壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
  • カーナビに「豊橋市堂坂町38番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
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    090-3837-1030

    受付時間 営業時間AM 9:00〜PM 6:00

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