分譲住宅新発表販売開始見学可能
【リビング階段で、家族の心をつないでいく。】
豊橋市堂坂町 小池駅
※毎日営業中♪※
歩いて暮らす毎日が、家族の心をもっと自由に、のびやかに。
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
T-5棟ROOM TOUR動画公開中！
T-1棟 Virtual ROOM TOUR
BLOCK MAP区画図・間取り
ACCESS地図・周辺環境
豊橋市堂坂町32番3の一部
カーナビに「豊橋市堂坂町38番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
T-1棟の魅力
家族の繋がりを育むリビング階段
- コミュニケーションが生まれるリビング階段： 家族が自然と顔を合わせる機会が増え、日々の会話が弾む温かい空間を演出します。
- 開放的なLDK： リビングとダイニングキッチンが一体となり、広々とした開放感の中で家族団らんの時間を過ごせます。
- 便利なパントリー： キッチン横には食料品のストックに便利なパントリーを設置。すっきりとしたキッチンを保てます。
T-3棟の魅力
明るい吹抜けのある開放的なLDK
- 20.2帖の広々LDKと吹抜け： 帖数以上の広がりを感じさせる吹抜けが、LDK全体に明るさと開放感をもたらします。
- 会話が弾む対面式キッチン： 料理をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面式キッチンを採用しました。
- 全居室に収納を完備： 全ての居室にクローゼットを設け、十分な収納量を確保。お部屋を広々と使えます。
T-4棟の魅力
和室と繋がる23.1帖の大空間
- LDKと一体利用できる和室： リビング横の和室を開放すれば、合わせて23.1帖の大空間に。来客時やイベント時にも活躍します。
- 多目的に使える和室： お子様の遊び場や家事スペース、客間としてなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
- 日当たり良好な南向きバルコニー： 太陽の光をたっぷりと取り込める南向きのバルコニーで、洗濯物も気持ちよく乾きます。
- 玄関スッキリのシューズクローク： 家族の靴はもちろん、傘やベビーカーも収納できる便利なシューズクローク付きです。
T-5
多彩な収納とZEH仕様が叶える、上質な暮らし
- 豊富な収納計画： 大容量のクローゼットを備え、家全体がすっきりと片付きます。
- 高気密・高断熱： 断熱等級5の性能で、一年を通して快適な室温を保ち、冷暖房の効率も高めます。
- 環境に優しいZEH仕様： 太陽光発電を搭載し、エネルギー収支ゼロを目指す住まい。環境にも家計にも貢献します。
- 安心の住宅性能： 耐震等級3と制震ダンパー「Kダンパー」を装備し、万が一の地震にも備えた安心の構造です。
暮らしやすい周辺環境
教育環境
福岡小学校まで徒歩約10分。お子様の通学も安心の距離で、子育て世代に嬉しいロケーションです。
交通アクセス
最寄りの豊橋鉄道渥美線「小池」駅まで徒歩約15分。通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。
商業施設
「業務用食品スーパーアミカ」まで徒歩約4分。毎日の食料品や日用品の買い物に便利な環境が整っています。
信頼の住宅性能・標準仕様
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 耐震等級3： 消防署など、防災の拠点となる建物と同等の最高等級
- 高気密・高断熱： 夏は涼しく冬は暖かい、省エネで快適な住まい
- 長期優良住宅： 高い省エネ性能や耐震性などの基準を満たした住宅
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 制震ダンパー「Kダンパー」： 地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減
- 24時間換気システム： 熱交換式で、外気の温度に左右されにくく、快適な室温と新鮮な空気を両立します。
- 都市ガス床暖房： LDKに設置。足元から部屋全体を暖めます
いつでもご見学可能！
現地案内会実施中
【真夏の大感謝祭】開催！
期間：8/1(金)～8/17(日)
※本キャンペーンの適用は、9月末までに引渡し可能な方に限ります。
※詳細については、お気軽にお問い合わせください。
平日・休日問わず、お客様のご都合のよい時間にご案内いたします。
LDKエアコン付きの涼しいお部屋で、この家の本当の魅力をぜひご体感ください。
Point 1：一年中ずっと”快適”な室内
高い断熱性能と第一種換気システムが、夏は涼しく冬は暖かい、
クリーンで快適な住居空間を保ちます。
Point 2：万が一の時も”安心”の備え
耐震等級3の頑強な構造に加え、制震ダンパーが地震の揺れを吸収。
ご家族の暮らしを末永く守ります。
Point 3：家計にやさしい”省エネ”性能
標準搭載の太陽光発電システムが、日々の光熱費をサポート。
環境にもやさしい住まいです。
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
周辺環境
- 交通機関
- 豊橋鉄道渥美線「小池」駅 （徒歩約15分／約1200m）
JR、名鉄「豊橋」駅（徒歩約20分／約1600m）
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)（徒歩約1分／約80m）
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC（自動車約9分／約3500m）
- 教育機関
- 福岡小学校（徒歩約13分／約1040m）
南部中学校（徒歩約24分／約1920m）
柱保育園（徒歩約10分／約800m）
塩満保育園（徒歩約16分／約1280m）
寿泉寺いずみ幼稚園（徒歩約17分／約1360m）
- ショッピング
- 業務用食品スーパー アミカ（徒歩約4分／約320m）
ヤマナカ汐田フランテ館（徒歩約4分／約320m）
フィールEQVo!（徒歩約6分／約480m）
MEGAドン・キホーテ（徒歩約12分／約960m）
セブンイレブン（徒歩約3分／約240m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
サンドラッグ（徒歩約4分／約320m）
DCM21（徒歩約5分／約400m）
ヤマダデンキ（徒歩約5分／約400m）
- 金融機関
- 岡崎信用金庫（徒歩約3分／約240m）
豊川信用金庫（徒歩約8分／約640m）
大垣共立銀行（徒歩約9分／約720m）
豊橋福岡郵便局（徒歩約14分／約1120m）
- 医療施設
- 藤田内科胃腸科（徒歩約9分／約720m）
しみず皮膚科クリニック（徒歩約4分／約320m）
芳賀歯科医院（徒歩約6分／約480m）
成田記念病院（徒歩約14分／約1120m）
河合動物病院（徒歩約5分／約400m）
- 公園
- 堂坂遊園（徒歩約1分／約80m）
柱第一公園 （徒歩約4分／約320m）
羽根井スポーツ広場（徒歩約9分／約720m）
豊橋公園（自動車約8分／約3000m）
- その他
- 豊橋市中央図書館（徒歩約10分／約800m）
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 全熱交換換気
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年08月10日 ※次回更新予定日 2025年08月24日 ※取引条件有効期限 2025年11月10日
所在地
交通
JR、名鉄「豊橋」駅（徒歩約20分）
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)（徒歩約1分）
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC（自動車約9分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：116.01㎡（35.09坪）
T-3：118.73㎡（35.91坪）
T-4：123.63㎡（37.39坪）
T-5：108.43㎡（32.80坪）
延床面積
T-1：105.45㎡（31.89坪）
T-3：103.40㎡（31.27坪）
T-4：101.95㎡（30.83坪）
T-5：101.45㎡（30.68坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
第2期：2025年1月
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
電話でお問い合わせはこちら
0120-508-880
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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