新築新発表販売開始
PREMIUM 豊田市花園町 ZEH
駐車3台/南向き/子育てエコホーム対象物件/太陽光発電
『第2期分譲 堂々完成!』 プレミアム大商談会開催 ~10/31(木)まで! 9:00~18:00
【南向き×ワイド間口×駐車3台】
18帖超の南向きLDK&広々主寝室などゆとりが魅力の間取りプラン
学校や公園も近く子育てに優しいロケーション
■太陽光発電&HEMS搭載で節電も叶います
■ZEH仕様で断熱性に優れた快適な住空間
■第一種換気システム設置で外気に左右されないクリーンな住環境
■整理整頓に大活躍、随所に設えた充実収納設備
■床暖房標準装備
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 長期優良住宅・・・高い省エネ性能や耐震性、健康性などの基準を満たした住宅
- 住宅性能評価・・・第三者による5回の現場検査
- ZEH住宅・・・・・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
- 遮熱住宅・・・・・タイベックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級(許容応力度計算)3 ★★★
- 断熱等級 5 ★★★★★☆☆
- 一次エネルギー消費量 6 ★★★★★★
- 気密測定済み
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・サンゲツ
- 全居室LED照明付き・・・パナソニック
- リビングエアコン付き・・ダイキン
- 玄関タッチキー・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- 太陽光発電パネル搭載・・発電時は、1kWhあたり22円でご利用いただけます
- 第一種機械換気・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 都市ガス床暖房・・・・・(温水式床暖房LDKと主寝室2か所)
- 制震ダンパー・・・・・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める:水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護:水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
物件特徴
-
南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
-
陽当たり良好
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買い物施設至近
-
低層住居専用地域
■気密測定済み(C値)
気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
物件情報
- 販売価格
- 4,990万円(税込)〜5,480万円(税込)
- 所在地
- 愛知県豊田市花園町塩倉11番35・36・39
- 敷地面積
- 140.61㎡(42.53坪)~150.00㎡(45.37坪)
- 交通
- 名鉄三河線「三河八橋」駅(徒歩約15分)
とよたおいでんバス「富士団地」停(名鉄若林駅行き)(徒歩約10分)
衣浦豊田道路「生駒」IC(自動車約5分)
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC(自動車約5分)
- 延べ床
面積 - 102.86㎡(31.11坪)~103.52㎡(31.31坪)
ACCESS地図・周辺環境
愛知県豊田市花園町塩倉11番35・36・39
カーナビに「豊田市花園町塩倉11番18」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
-
名鉄三河線「三河八橋」駅 徒歩約15分
-
衣浦豊田道路「生駒」IC 自動車約5分
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伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC 自動車約5分
-
若園小学校 徒歩約11分
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若園中学校 徒歩約5分
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豊田花園幼稚園 徒歩約1分
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若園こども園 徒歩約15分
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メグリア 徒歩約14分
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フィール 徒歩約15分
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セブンイレブン徒歩約9分
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豊田信用金庫 徒歩約16分
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豊田花園郵便局 徒歩約13分
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花園内科 徒歩約14分
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豊田中央歯科 徒歩約10分
-
花園動物クリニック 徒歩約2分
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若園緑地 徒歩約3分
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中根 徒歩約6分
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若園運動広場 徒歩約8分
- 交通機関
- 名鉄三河線「三河八橋」駅(徒歩約15分/約1200m)
とよたおいでんバス「富士団地」停(名鉄若林駅行き)(徒歩約10分/約800m)
衣浦豊田道路「生駒」IC(自動車約5分/約1700m)
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC(自動車約5分/約1800m)
- 教育機関
- 若園小学校(徒歩約11分/約880m)
若園中学校(徒歩約5分/約400m)
豊田花園幼稚園(徒歩約1分/約80m)
若園こども園(徒歩約15分/約1200m)
わかばこども園(徒歩約20分/約1600m)
- ショッピング
- メグリア(徒歩約14分/約1120m)
フィール(徒歩約15分/約1200m)
セブンイレブン(徒歩約9分/約720m)
ローソン(徒歩約11分/約880m)
ドラッグスギヤマ(徒歩約14分/約1120m)
ココカラファイン(徒歩約18分/約1440m)
スギ薬局(徒歩約18分/約1440m)
- 金融機関
- 豊田信用金庫(徒歩約16分/約1280m)
岡崎信用金庫(徒歩約19分/約1520m)
JAあいち豊田(徒歩約15分/約1200m)
豊田花園郵便局(徒歩約13分/約1040m)
- 医療施設
- 花園内科(徒歩約14分/約1120m)
野場医院(徒歩約15分/約1200m)
豊田中央歯科(徒歩約10分/約800m)
花園動物クリニック(徒歩約2分/約160m)
- 公園
- 花園団地中央ちびっこ広場(徒歩約1分/約80m)
若園緑地(徒歩約3分/約240m)
中根公園(徒歩約6分/約480m)
若園運動広場(徒歩約8分/約640m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年10月03日 ※次回更新予定日 2024年10月17日 ※取引条件有効期限 2025年01月03日
所在地
交通
とよたおいでんバス「富士団地」停(名鉄若林駅行き)(徒歩約10分)
衣浦豊田道路「生駒」IC(自動車約5分)
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC(自動車約5分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2:140.61㎡(42.53坪)
T-3:140.61㎡(42.53坪)
T-6:150.00㎡(45.37坪)
延床面積
T-2:102.86㎡(31.11坪)
T-3:103.19㎡(31.21坪)
T-6:103.52㎡(31.31坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
第2期分譲(T-2、T-3)9月末完成済
第3期分譲(T-1、T-4、T-5)12月完成予定
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
プレミアム大商談会開催
~10/31(木)まで!
9:00~18:00
完全予約制にて現地説明会を開催しておりますので
内覧希望の際にはお気軽にお問い合わせください。
資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9310
- 【 担当 】
- 河野(かわの)
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