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分譲住宅見学可能最終１邸

【南向き×駐車3台×防犯】
PREMIUM豊田市花園町 三河八橋駅15分

※モデルハウス分譲あり※ ｜公園・学校近く、子育て環境充実の街

T-5／小中学校や幼稚園、スーパーや病院など暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境。
T-5／小中学校や幼稚園、スーパーや病院など暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境。
T-5／名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩15分。家族の暮らしにそっと寄り添う住み心地の良いロケーション。
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T-5／出入りがスムーズでバリアフリーにも配慮した優しい造りの玄関。1日の始まりと終わりを心地よく演出します。
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T-5／広々とした空間は極上のおうち時間をもたらします。暖かな陽差しと床暖房の温もりで、癒しの時間が叶います。
T-5／広々とした空間は極上のおうち時間をもたらします。暖かな陽差しと床暖房の温もりで、癒しの時間が叶います。
T-5／柔らかな陽差し差し込む暖かな陽だまり空間。シックで落ち着きのある印象にまとめ、ラグジュアリーな佇まいに。
T-5／柔らかな陽差し差し込む暖かな陽だまり空間。シックで落ち着きのある印象にまとめ、ラグジュアリーな佇まいに。
T-5／続間洋室と合わせると23.6帖もの大空間でリラックス。家族みんなのおうち時間を快適に。
T-5／続間洋室と合わせると23.6帖もの大空間でリラックス。家族みんなのおうち時間を快適に。
T-5／照明デザインにもこだわった、家族団らんのひと時に寄り添い、居心地の良さに癒されます。
T-5／照明デザインにもこだわった、家族団らんのひと時に寄り添い、居心地の良さに癒されます。
T-5／リビングダイニング
T-5／リビングダイニング
T-5／リビング
T-5／リビング
T-5／家具やアクセントカラーとも合わせやすいので、お好きなインテリアが楽しめます。
T-5／家具やアクセントカラーとも合わせやすいので、お好きなインテリアが楽しめます。
T-5／ダイニングキッチン
T-5／ダイニングキッチン
T-5／快適な暮らしとスムーズな家事動線が実現する、まさに暮らしの中心となる空間です。
T-5／快適な暮らしとスムーズな家事動線が実現する、まさに暮らしの中心となる空間です。
T-5／勝手口のあるキッチンは匂いや湿気が気になる時も換気ができるから、住空間を快適にキープできます。
T-5／勝手口のあるキッチンは匂いや湿気が気になる時も換気ができるから、住空間を快適にキープできます。
T-5／ユーティリティシンクやタッチレス水栓、食器洗い乾燥機などのを搭載。引き出し収納も奥行きがあって大容量！
T-5／ユーティリティシンクやタッチレス水栓、食器洗い乾燥機などのを搭載。引き出し収納も奥行きがあって大容量！
T-5／洗面台はワイドな1200幅で並んで利用できるから、忙しい朝の身支度もスムーズに！収納も充実しています。
T-5／洗面台はワイドな1200幅で並んで利用できるから、忙しい朝の身支度もスムーズに！収納も充実しています。
T-5／お湯が冷めにくい保温効果のあるバスタブで快適な入浴が叶います。快適でリラックスできる浴室です。
T-5／お湯が冷めにくい保温効果のあるバスタブで快適な入浴が叶います。快適でリラックスできる浴室です。
T-5／ドアレスのWICの隣にはカウンターを設けています。お仕事や読書など、自分時間が過ごせる便利なスペース。
T-5／ドアレスのWICの隣にはカウンターを設けています。お仕事や読書など、自分時間が過ごせる便利なスペース。
T-5／WICは十分な収納量があり、バルコニー隣接で明るさも確保。自然光の元でフィッテイングができます。
T-5／WICは十分な収納量があり、バルコニー隣接で明るさも確保。自然光の元でフィッテイングができます。
T-5／陽当たりの良い南庭では日向ぼっこやペットの運動など、おうちに居ながらにしてアウトドアも楽しめます。
T-5／陽当たりの良い南庭では日向ぼっこやペットの運動など、おうちに居ながらにしてアウトドアも楽しめます。
T-5／ワイドな南面バルコニーは陽当たり良好！家族の洗濯物が安心して干せ、室内に心地良い陽差しと風を届けます。
T-5／ワイドな南面バルコニーは陽当たり良好！家族の洗濯物が安心して干せ、室内に心地良い陽差しと風を届けます。
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を高いレベルで、バランス
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。 「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を 高いレベルで、バランスよく兼ね備えています。
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
全熱交換換気
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T-5／小中学校や幼稚園、スーパーや病院など暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境。
T-5／名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩15分。家族の暮らしにそっと寄り添う住み心地の良いロケーション。
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T-5／広々とした空間は極上のおうち時間をもたらします。暖かな陽差しと床暖房の温もりで、癒しの時間が叶います。
T-5／柔らかな陽差し差し込む暖かな陽だまり空間。シックで落ち着きのある印象にまとめ、ラグジュアリーな佇まいに。
T-5／続間洋室と合わせると23.6帖もの大空間でリラックス。家族みんなのおうち時間を快適に。
T-5／照明デザインにもこだわった、家族団らんのひと時に寄り添い、居心地の良さに癒されます。
T-5／リビングダイニング
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T-5／家具やアクセントカラーとも合わせやすいので、お好きなインテリアが楽しめます。
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T-5／快適な暮らしとスムーズな家事動線が実現する、まさに暮らしの中心となる空間です。
T-5／勝手口のあるキッチンは匂いや湿気が気になる時も換気ができるから、住空間を快適にキープできます。
T-5／ユーティリティシンクやタッチレス水栓、食器洗い乾燥機などのを搭載。引き出し収納も奥行きがあって大容量！
T-5／洗面台はワイドな1200幅で並んで利用できるから、忙しい朝の身支度もスムーズに！収納も充実しています。
T-5／お湯が冷めにくい保温効果のあるバスタブで快適な入浴が叶います。快適でリラックスできる浴室です。
T-5／ドアレスのWICの隣にはカウンターを設けています。お仕事や読書など、自分時間が過ごせる便利なスペース。
T-5／WICは十分な収納量があり、バルコニー隣接で明るさも確保。自然光の元でフィッテイングができます。
T-5／陽当たりの良い南庭では日向ぼっこやペットの運動など、おうちに居ながらにしてアウトドアも楽しめます。
T-5／ワイドな南面バルコニーは陽当たり良好！家族の洗濯物が安心して干せ、室内に心地良い陽差しと風を届けます。
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を高いレベルで、バランス
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです
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BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-5

T-5

5,180万円 （税込）

4LDK+SIC+WIC 敷地面積：150.00㎡（45.37坪） 延床面積：105.48㎡（31.90坪）

ACCESS地図・周辺環境

愛知県豊田市花園町塩倉11番35・36・39

カーナビに「豊田市花園町塩倉11番18」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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外観イメージ

実物で確かめる、
住まいの心地よさ。

完成した建物を歩きながら、光の入り方や空間の広がりをご確認いただけます。
素材の質感や間取りの使い勝手など、暮らしのポイントをその場で実感できます。
実物を見ることで、ここでの生活をより具体的に思い描いていただけます。

QUALITY & WARRANTY

住まいの性能

耐震等級3
断熱等級5
BELS
長期優良認定住宅
ZEH＋
太陽光パネル搭載

安心の保証体制

自社保証 最長30年
地盤保証 20年
アフターサービス充実
住宅設備延長保証5年

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❖ 見学のご案内

毎日営業中

理想の住まいを、じっくりと。
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ぜひ現地でご体感ください。

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  • ✔採光や間取りをご体感いただけます
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    近隣の未公開物件もあわせてご案内
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【 直通ダイヤル 】
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物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 名鉄三河線「三河八橋」駅　徒歩約15分

    名鉄三河線「三河八橋」駅　徒歩約15分

  • 衣浦豊田道路「生駒」IC　自動車約5分

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  • 伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC　自動車約5分

    伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC　自動車約5分

  • 若園小学校　徒歩約11分

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  • 若園中学校　徒歩約5分

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  • 豊田花園幼稚園　徒歩約1分

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  • 若園こども園　徒歩約15分

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  • メグリア　徒歩約14分

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  • フィール　徒歩約15分

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  • セブンイレブン徒歩約9分

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  • 豊田信用金庫　徒歩約16分

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  • 豊田花園郵便局　徒歩約13分

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  • 花園内科　徒歩約14分

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  • 豊田中央歯科　徒歩約10分

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  • 花園動物クリニック　徒歩約2分

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  • 若園緑地　徒歩約3分

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  • 中根　徒歩約6分

    中根　徒歩約6分

  • 若園運動広場　徒歩約8分

    若園運動広場　徒歩約8分

交通機関
名鉄三河線「三河八橋」駅（徒歩約15分／約1200m）
とよたおいでんバス「富士団地」停（名鉄若林駅行き）（徒歩約10分／約800m）
衣浦豊田道路「生駒」IC（自動車約5分／約1700m）
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC（自動車約5分／約1800m）
教育機関
若園小学校（徒歩約11分／約880m）
若園中学校（徒歩約5分／約400m）
豊田花園幼稚園（徒歩約1分／約80m）
若園こども園（徒歩約15分／約1200m）
わかばこども園（徒歩約20分／約1600m）
ショッピング
メグリア（徒歩約14分／約1120m）
フィール（徒歩約15分／約1200m）
セブンイレブン（徒歩約9分／約720m）
ローソン（徒歩約11分／約880m）
ドラッグスギヤマ（徒歩約14分／約1120m）
ココカラファイン（徒歩約18分／約1440m）
スギ薬局（徒歩約18分／約1440m）
金融機関
豊田信用金庫（徒歩約16分／約1280m）
岡崎信用金庫（徒歩約19分／約1520m）
JAあいち豊田（徒歩約15分／約1200m）
豊田花園郵便局（徒歩約13分／約1040m）
医療施設
花園内科（徒歩約14分／約1120m）
野場医院（徒歩約15分／約1200m）
豊田中央歯科（徒歩約10分／約800m）
花園動物クリニック（徒歩約2分／約160m）
公園
花園団地中央ちびっこ広場（徒歩約1分／約80m）
若園緑地（徒歩約3分／約240m）
中根公園（徒歩約6分／約480m）
若園運動広場（徒歩約8分／約640m）

保証

  • 自社保証最長30年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長30年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH+
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • HEMS
  • 断熱等級5

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年11月30日　※次回更新予定日 2025年12月14日　※取引条件有効期限 2026年03月02日

所在地

愛知県豊田市花園町塩倉11番35・36・39

交通

名鉄三河線「三河八橋」駅（徒歩約15分）
とよたおいでんバス「富士団地」停（名鉄若林駅行き）（徒歩約10分）
衣浦豊田道路「生駒」IC（自動車約5分）
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC（自動車約5分）

建ぺい率

50％

容積率

80%

区画数

7区画

販売戸数

1戸

分譲価格

5,180万円（税込）

道路

南西側公道6.0m・北東側公道6.0m

敷地面積

T-5：150.00㎡（45.37坪）

延床面積

T-5：105.48㎡（31.90坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

第3期分譲：2025年1月完成

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

若園小学校・若園中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-53097他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・特定都市河川流域（境川・猿渡川）・絶対高さ10m・豊田市開発事業に係る手続等に関する条例・都市計画法第29条開発行為

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玉善本社

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  • T-5／小中学校や幼稚園、スーパーや病院など暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境。
    T-5／小中学校や幼稚園、スーパーや病院など暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境。
  • T-5／名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩15分。家族の暮らしにそっと寄り添う住み心地の良いロケーション。
    T-5／名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩15分。家族の暮らしにそっと寄り添う住み心地の良いロケーション。
  • T-5／出入りがスムーズでバリアフリーにも配慮した優しい造りの玄関。1日の始まりと終わりを心地よく演出します。
    T-5／出入りがスムーズでバリアフリーにも配慮した優しい造りの玄関。1日の始まりと終わりを心地よく演出します。
  • T-5／広々とした空間は極上のおうち時間をもたらします。暖かな陽差しと床暖房の温もりで、癒しの時間が叶います。
    T-5／広々とした空間は極上のおうち時間をもたらします。暖かな陽差しと床暖房の温もりで、癒しの時間が叶います。
  • T-5／柔らかな陽差し差し込む暖かな陽だまり空間。シックで落ち着きのある印象にまとめ、ラグジュアリーな佇まいに。
    T-5／柔らかな陽差し差し込む暖かな陽だまり空間。シックで落ち着きのある印象にまとめ、ラグジュアリーな佇まいに。
  • T-5／続間洋室と合わせると23.6帖もの大空間でリラックス。家族みんなのおうち時間を快適に。
    T-5／続間洋室と合わせると23.6帖もの大空間でリラックス。家族みんなのおうち時間を快適に。
  • T-5／照明デザインにもこだわった、家族団らんのひと時に寄り添い、居心地の良さに癒されます。
    T-5／照明デザインにもこだわった、家族団らんのひと時に寄り添い、居心地の良さに癒されます。
  • T-5／リビングダイニング
    T-5／リビングダイニング
  • T-5／リビング
    T-5／リビング
  • T-5／家具やアクセントカラーとも合わせやすいので、お好きなインテリアが楽しめます。
    T-5／家具やアクセントカラーとも合わせやすいので、お好きなインテリアが楽しめます。
  • T-5／ダイニングキッチン
    T-5／ダイニングキッチン
  • T-5／快適な暮らしとスムーズな家事動線が実現する、まさに暮らしの中心となる空間です。
    T-5／快適な暮らしとスムーズな家事動線が実現する、まさに暮らしの中心となる空間です。
  • T-5／勝手口のあるキッチンは匂いや湿気が気になる時も換気ができるから、住空間を快適にキープできます。
    T-5／勝手口のあるキッチンは匂いや湿気が気になる時も換気ができるから、住空間を快適にキープできます。
  • T-5／ユーティリティシンクやタッチレス水栓、食器洗い乾燥機などのを搭載。引き出し収納も奥行きがあって大容量！
    T-5／ユーティリティシンクやタッチレス水栓、食器洗い乾燥機などのを搭載。引き出し収納も奥行きがあって大容量！
  • T-5／洗面台はワイドな1200幅で並んで利用できるから、忙しい朝の身支度もスムーズに！収納も充実しています。
    T-5／洗面台はワイドな1200幅で並んで利用できるから、忙しい朝の身支度もスムーズに！収納も充実しています。
  • T-5／お湯が冷めにくい保温効果のあるバスタブで快適な入浴が叶います。快適でリラックスできる浴室です。
    T-5／お湯が冷めにくい保温効果のあるバスタブで快適な入浴が叶います。快適でリラックスできる浴室です。
  • T-5／ドアレスのWICの隣にはカウンターを設けています。お仕事や読書など、自分時間が過ごせる便利なスペース。
    T-5／ドアレスのWICの隣にはカウンターを設けています。お仕事や読書など、自分時間が過ごせる便利なスペース。
  • T-5／WICは十分な収納量があり、バルコニー隣接で明るさも確保。自然光の元でフィッテイングができます。
    T-5／WICは十分な収納量があり、バルコニー隣接で明るさも確保。自然光の元でフィッテイングができます。
  • T-5／陽当たりの良い南庭では日向ぼっこやペットの運動など、おうちに居ながらにしてアウトドアも楽しめます。
    T-5／陽当たりの良い南庭では日向ぼっこやペットの運動など、おうちに居ながらにしてアウトドアも楽しめます。
  • T-5／ワイドな南面バルコニーは陽当たり良好！家族の洗濯物が安心して干せ、室内に心地良い陽差しと風を届けます。
    T-5／ワイドな南面バルコニーは陽当たり良好！家族の洗濯物が安心して干せ、室内に心地良い陽差しと風を届けます。
  • すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。 「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を 高いレベルで、バランスよく兼ね備えています。
    すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。 「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を 高いレベルで、バランスよく兼ね備えています。
  • 快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
    快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
  • 全熱交換換気
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  • 第一種機械換気
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    受付時間 営業時間AM 9:00〜PM 6:00

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