分譲住宅新発表販売開始見学可能最終１邸
【玉善】PREMIUM＋ 豊橋市 中岩田
期間限定 新春キャンペーン
1月25日(土)・26日(日) 開催!!
新年お年玉袋まもなく終了!
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
\「いろいろ見てから、選びたい」という方におすすめ！/【自由に見学DAY！】1月25(土)～1月26日(日)
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| 周辺環境 |
■岩田小学校 |
| 「子どもが主役」「一人一人の子どもを輝かせる」「子どもの最大の教育環境は教職員」を合言葉に、全職員が一致協力し明るく活力に満ちた教育活動を推進しています。 |
■豊岡中学校 |
| 『自立・友愛・創造』を理念に「責任をもち、すすんで行動する生徒」「思いやりをもち、人や物を大切にする生徒」「たくましさをもち、自ら学び考える生徒」の姿を目指します。 |
■クックマート飯村店 |
| 県道31号線沿いに11号店としてオープン。 国道1号線からも近く、乗小路トンネルの開通によりアクセスも更に便利に！ 営業時間／9:30-20:00、年中無休（1/1・2・3は休業） |
| 物件紹介 |
【制震ダンパー搭載・耐震等級3・東田駅徒歩10分/太陽光発電/HEMS】
住み心地＋機能的な間取り＆安心の設備を備えた高性能住宅
■安心の耐震等級3
■認定長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■徒歩10分圏内に買い物施設が点在する便利なロケーション
■明るく開放的な南向きLDK
■第一種換気＆全熱交換換気搭載で快適な住空間
■生活にゆとりが生まれる広々とした玄関
■空間にアクセントを与えるニッチカウンター
■収納たっぷり1.9帖のウォークインクローゼット付き主寝室
■急な雨の日の洗濯物も安心な屋根付バルコニー
■陽当たり良好な好立地
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| T-1（ご成約済み）、T-2／外観 |
耐震等級3相当の安心感に制震ダンパーを搭載し、第一種換気＆全熱交換換気で快適でクリーンな室内環境が実現。
まさかのときにも大切な家や家族を守ってくれる、強くて優しい住まいです。
棟前面には4台駐車可能（車種によります）なゆとりある駐車場を備え、夫婦で1台ずつ車を所有していても来客用の駐車スペースが確保できます。
■ゆとりある住空間
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南向きだからこそ叶う、溢れんばかりの採光が心地よいリビング空間。
フローリングや建具も空間によく馴染むナチュラルなカラーを採用し、北欧風の優しいデザインはどこか温かみが感じられます。
そこにいるだけでほっと心が安らぐ、居心地の良い空間に仕上げました。
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フローリングには光触媒の力で菌やウイルス、シックハウスの原因物質などを除去してくれる安心安全な【イクタ】エアー・ウォッシュ・フローリング プリオスを採用しています。
■使い勝手の良い水回り
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リビングが一望できるキッチンは、子育てや家事に忙しい家族の味方に。
コミュニケーションを楽しみながら、家族みんなで過ごす時間が安心感を生み、心にゆとりを持って暮らすことができます。
同じ時間を共有することでお子さんの成長が感じられ、家族の絆もグッと深まります。
毎日利用する洗面室や浴室にも配慮が行き届いています。
家事のしやすさを考慮した水回りは、洗濯や掃除などの家事の負担を少なくしてくれます。
家事にかける時間が短くなることで、より充実したおうち時間を過ごすことができます。
■充実の収納設備
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リビング収納やシューズクローク、主寝室に併設したウォークインクローゼットなど多彩な収納設備を備えているので、家中の様々な荷物がスッキリと片付きます。
しっかりと収納を備えるだけでなく、暮らしの動線に配慮して使いやすさにも配慮することで暮らしがスムーズに繋がり、居住性が向上します。
■快適なプライベートスペース
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主寝室はシックなアクセントクロスと間接照明が優しく包み込んでくれる癒しの空間。
穏やかなリラックスタイムが実現し、ぐっすりと眠ることで日々の疲れも癒されます。
1.9帖のウォークインクローゼットが併設されているので、夫婦の衣類や荷物はもちろん季節外のお洋服や寝具なども収納できます。
1箇所にまとめてしまえることで居住スペースを広く使え、より快適にお過ごしいただけます。
インナーバルコニーは急な雨でも安心！
天候や時間を気にすることなく使用でき、洗濯物も人目に触れずに干すことができるので、年頃のお子さんがいるご家庭にも安心してご利用いただけます。
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| 設備 |
■ファミロック |
| 専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。 |
■制震ダンパー（Kダンパー） |
| 国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。 |
■新生活応援セット |
| サンゲツ製オーダーカーテン標準装備 LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。 |
| 「標準の充実設備」 LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／電動シャッター／スマートキーなど |
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保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- BELS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 3,980万円（税込）
- 所在地
- 豊橋市中岩田三丁目6番13の一部
- 敷地面積
- 121.21㎡（36.66坪）
- 交通
- 豊橋鉄道市内線「運動公園前」駅（徒歩約15分）
豊鉄バス「中岩田三丁目」停（JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約5分）
豊鉄バス「飯村中」停（JR、名鉄豊橋駅・豊鉄赤岩口駅・豊橋医療センター行き）（徒歩約6分）
東部東山線（やまびこ号）「下平医院南」停（豊鉄運動公園前駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分）
- 延べ床
面積 - 105.16㎡（31.81坪）
ACCESS地図・周辺環境
豊橋市中岩田三丁目6番13の一部
カーナビに「豊橋市中岩田三丁目6番13」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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岩田小学校 徒歩約15分
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豊丘中学校 徒歩約8分
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クックマート 徒歩約9分
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セブンイレブン 徒歩約5分
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下平医院 徒歩約4分
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岩鼻公園 徒歩約1分
- 交通機関
- 豊橋鉄道市内線「運動公園前」駅（徒歩約15分／約1200m）
豊鉄バス「中岩田三丁目」停（JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約5分／約400m）
豊鉄バス「飯村中」停（JR、名鉄豊橋駅・豊鉄赤岩口駅・豊橋医療センター行き）（徒歩約6分／約480m）
東部東山線（やまびこ号）「下平医院南」停（豊鉄運動公園前駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分／約240m）
- 教育機関
- 岩田小学校（徒歩約15分／約1200m）
豊丘中学校（徒歩約8分／約640m）
にじの森幼稚園（徒歩約9分／約720m）
豊岡幼稚園（徒歩約9分／約720m）
豊橋飯村こども園（徒歩約9分／約720m）
岩田こども園（徒歩約9分／約720m）
- ショッピング
- かねまるセンター（徒歩約5分／約400m）
JA豊橋産直プラザ岩田（徒歩約7分／約560m）
クックマート（徒歩約9分／約720m）
ドミー（徒歩約12分／約960m）
セブンイレブン（徒歩約5分／約400m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
サンドラッグ（徒歩約7分／約560m）
スギ薬局（徒歩約9分／約720m）
マツヤデンキ（徒歩約6分／約480m）
- 金融機関
- 蒲郡信用金庫（徒歩約9分／約720m）
豊橋信用金庫（徒歩約14分／約1120m）
豊橋飯村郵便局（徒歩約8分／約640m）
- 医療施設
- 下平医院（徒歩約4分／約320m）
大谷小児科（徒歩約9分／約720m）
ばんの歯科（徒歩約3分／約240m）
豊橋医療センター（徒歩約15分／約1200m）
マック動物病院（徒歩約9分／約720m）
- 公園
- 岩鼻公園（徒歩約1分／約80m）
切替公園（徒歩約5分／約400m）
岩田運動公園（徒歩約13分／約1040m）
- その他
- 豊橋市東部窓口センター（徒歩約15分／約1200m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年01月21日 ※次回更新予定日 2025年02月04日 ※取引条件有効期限 2025年04月21日
所在地
交通
豊鉄バス「中岩田三丁目」停（JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約5分）
豊鉄バス「飯村中」停（JR、名鉄豊橋駅・豊鉄赤岩口駅・豊橋医療センター行き）（徒歩約6分）
東部東山線（やまびこ号）「下平医院南」停（豊鉄運動公園前駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2
延床面積
T-2
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
期間限定 新春キャンペーン開催!!
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家具家電のお年玉袋はまもなく終了
1月25日(土)～1月26日(日)
9時00分～18時00分
担当：有住（ありずみ）
TEL：090-1288-3894
MAIL：arizumi@tamazen.co.jp
※当日予約・平日もご見学可能
※時間外のご見学可能
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1288-3894
- 【 担当 】
- 有住（ありずみ）
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1288-3894
- 【 担当 】
- 有住（ありずみ）
電話でお問い合わせはこちら
0120-508-880
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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