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分譲住宅販売開始見学可能最終１邸

【南向き×角地×神沢駅7分】緑区ほら貝 神沢駅

～それぞれの時間を大切に。駅近2路線で、家族のお出かけも快適な広々3LDK～

T-2／換気システムと断熱性を併せ持つ、クリーンで快適な住み心地が魅力の高性能住宅。
T-2／換気システムと断熱性を併せ持つ、クリーンで快適な住み心地が魅力の高性能住宅。
T-2／2駅利用可！徒歩圏内に商業施設のある住み良いエリア。複数の公園が点在しお子さんものびのび遊べます。
T-2／2駅利用可！徒歩圏内に商業施設のある住み良いエリア。複数の公園が点在しお子さんものびのび遊べます。
T-2／優しい木の温もりを感じる玄関には、ご家族分の靴をたっぷり収納できる大容量のシューズボックスをご用意。
T-2／優しい木の温もりを感じる玄関には、ご家族分の靴をたっぷり収納できる大容量のシューズボックスをご用意。
当社施工例（イメージ写真）
当社施工例 （イメージ写真）
当社施工例（イメージ写真）
当社施工例 （イメージ写真）
T-2（家具無し）
T-2（家具無し）
T-2（家具無し）／角地＆南に大きな窓が面しているため、日当りは良好。明るく開放感あふれるLDKで、ご家族の笑顔も輝きます。
T-2（家具無し）／角地＆南に大きな窓が面しているため、日当りは良好。明るく開放感あふれるLDKで、ご家族の笑顔も輝きます。
T-2／調理をしやすいL型キッチンには、食洗機やIHコンロなど、いつもの家事を楽にしてくれる便利な設備を搭載。
T-2／調理をしやすいL型キッチンには、食洗機やIHコンロなど、いつもの家事を楽にしてくれる便利な設備を搭載。
T-2／リビングダイニングを見渡せるキッチンの配置は、家事をしながら家族やゲストとの会話を楽しめます。
T-2／リビングダイニングを見渡せるキッチンの配置は、家事をしながら家族やゲストとの会話を楽しめます。
T-2／サイドキャビネット付きの洗面台は収納力抜群！家事動線に配慮した水廻りのレイアウトで毎日をサポートします。
T-2／サイドキャビネット付きの洗面台は収納力抜群！家事動線に配慮した水廻りのレイアウトで毎日をサポートします。
T-2／ゆとりある広さで親子一緒でもバスタイムが楽しめます。大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできます。
T-2／ゆとりある広さで親子一緒でもバスタイムが楽しめます。大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできます。
T-2／グレーで統一した落ち着きのあるトイレ空間。収納に便利な棚を備えているので生活感を隠すことができます。
T-2／グレーで統一した落ち着きのあるトイレ空間。収納に便利な棚を備えているので生活感を隠すことができます。
T-2／勾配天井が開放的な主寝室は9.6帖の広々空間！大きなベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さがあります。
T-2／勾配天井が開放的な主寝室は9.6帖の広々空間！大きなベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さがあります。
T-2／木の温もりを感じる主寝室に、柔らかな光が美しい間接照明をコーディネートすることで心から安らげる空間に。
T-2／木の温もりを感じる主寝室に、柔らかな光が美しい間接照明をコーディネートすることで心から安らげる空間に。
T-2／頼もしい容量で室内をすっきり整えるウォークインクローゼットには、シーズンオフ類、小物等も収納可能です。
T-2／頼もしい容量で室内をすっきり整えるウォークインクローゼットには、シーズンオフ類、小物等も収納可能です。
T-2／バルコニーに面した2階洋室は、大きな窓から朝日がたっぷり差し込み、気持ちの良い目覚めが体感できます。
T-2／バルコニーに面した2階洋室は、大きな窓から朝日がたっぷり差し込み、気持ちの良い目覚めが体感できます。
T-2／東南角地に位置する大型バルコニーは周囲を見渡せて開放的！天気の良い日には布団を干せる十分な広さを確保。
T-2／東南角地に位置する大型バルコニーは周囲を見渡せて開放的！天気の良い日には布団を干せる十分な広さを確保。
T-2／夜間外観
T-2／夜間外観
T-2／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。早く帰りたくなるような安心の住まいです。
T-2／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。早く帰りたくなるような安心の住まいです。
RESERVATION & CATALOG

ご興味のある方は
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お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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下記連絡先までお問合わせ下さい。

0120-876-678

受付時間 AM9:00～PM6:00

T-2／換気システムと断熱性を併せ持つ、クリーンで快適な住み心地が魅力の高性能住宅。
T-2／2駅利用可！徒歩圏内に商業施設のある住み良いエリア。複数の公園が点在しお子さんものびのび遊べます。
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当社施工例（イメージ写真）
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T-2（家具無し）
T-2（家具無し）／角地＆南に大きな窓が面しているため、日当りは良好。明るく開放感あふれるLDKで、ご家族の笑顔も輝きます。
T-2／調理をしやすいL型キッチンには、食洗機やIHコンロなど、いつもの家事を楽にしてくれる便利な設備を搭載。
T-2／リビングダイニングを見渡せるキッチンの配置は、家事をしながら家族やゲストとの会話を楽しめます。
T-2／サイドキャビネット付きの洗面台は収納力抜群！家事動線に配慮した水廻りのレイアウトで毎日をサポートします。
T-2／ゆとりある広さで親子一緒でもバスタイムが楽しめます。大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできます。
T-2／グレーで統一した落ち着きのあるトイレ空間。収納に便利な棚を備えているので生活感を隠すことができます。
T-2／勾配天井が開放的な主寝室は9.6帖の広々空間！大きなベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さがあります。
T-2／木の温もりを感じる主寝室に、柔らかな光が美しい間接照明をコーディネートすることで心から安らげる空間に。
T-2／頼もしい容量で室内をすっきり整えるウォークインクローゼットには、シーズンオフ類、小物等も収納可能です。
T-2／バルコニーに面した2階洋室は、大きな窓から朝日がたっぷり差し込み、気持ちの良い目覚めが体感できます。
T-2／東南角地に位置する大型バルコニーは周囲を見渡せて開放的！天気の良い日には布団を干せる十分な広さを確保。
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T-2／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。早く帰りたくなるような安心の住まいです。
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【GW内覧会開催】
詳しくはこちら

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-2

T-2

5950万円

3LDK＋WIC 敷地面積：122.39㎡（37.02坪） 延床面積：89.78㎡（27.15坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市緑区ほら貝二丁目279番の一部

カーナビに「名古屋市緑区ほら貝2丁目279番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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T-2棟/LDK
洗練されたデザインと、木の温もりが調和する、心地よい空間。
Tｰ2棟/主寝室
木の香りに包まれて、穏やかな時間を過ごす、私だけの空間。

 

T-2棟/外観（夜間）
夜の帳に灯る、家族のあかり。温もりと笑顔が、そっと包む家。
T-2棟/KITCHEN
木の温もりと、洗練されたデザインが、日々の料理を 特別な時間に変える。

 

【GW内覧会開催】

4/29(火)～5/6(火)毎日営業
※4/30(金)・5/1(木)は要予約！

下記へお気軽にご連絡ください。
受付時間 9:00～18:00

 

【ナイター開催中】


平日お仕事帰りのご案内もできます。
共働きのご夫妻・休みが合わず
夜間であれば…
この機会にぜひ、ご来場ください。
夜の雰囲気を確認いただきながら内見いただけます。

 

【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
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物件特徴

  • 南向き

    南向き

  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約7分

    地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約7分

  • 地下鉄桜通線「相生山」駅　徒歩約11分

    地下鉄桜通線「相生山」駅　徒歩約11分

  • 名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約3分

    名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約3分

  • 戸笠小学校　徒歩約11分

    戸笠小学校　徒歩約11分

  • 神沢中学校　徒歩約5分

    神沢中学校　徒歩約5分

  • あけの星幼稚園　徒歩約9分

    あけの星幼稚園　徒歩約9分

  • 健生保育園　徒歩約8分

    健生保育園　徒歩約8分

  • EQVo!　徒歩約6分

    EQVo!　徒歩約6分

  • 西友（年中無休・24時間営業※一部除く）　徒歩約11分

    西友（年中無休・24時間営業※一部除く）　徒歩約11分

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　徒歩約19分

    ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　徒歩約19分

  • スギ薬局　徒歩約7分

    スギ薬局　徒歩約7分

  • 三菱UFJ銀行　徒歩約14分

    三菱UFJ銀行　徒歩約14分

  • 名古屋螺貝郵便局　徒歩約3分

    名古屋螺貝郵便局　徒歩約3分

  • たかぎファミリークリニック　徒歩約3分

    たかぎファミリークリニック　徒歩約3分

  • ユウ矯正歯科・小児歯科　徒歩約4分

    ユウ矯正歯科・小児歯科　徒歩約4分

  • ほら貝第二公園　徒歩約5分

    ほら貝第二公園　徒歩約5分

  • 戸笠公園　徒歩約6分

    戸笠公園　徒歩約6分

  • 滝の水公園　徒歩約16分

    滝の水公園　徒歩約16分

交通機関
地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約7分／約560m）
地下鉄桜通線「相生山」駅（徒歩約11分／約880m）
市バス「鳴子みどりケ丘」停（地下鉄鳴子北駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約2分／約160m）
名鉄バス「鳴子みどりケ丘」停（名鉄鳴海駅行き）（徒歩約3分／約240m）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約3分／約1000m）
教育機関
戸笠小学校（徒歩約11分／約880m）
神沢中学校（徒歩約5分／約400m）
あけの星幼稚園（徒歩約9分／約720m）
黒石みどり幼稚園（徒歩約9分／約720m）
みらいの風こども園（徒歩約12分／約960m）
健生保育園（徒歩約8分／約640m）
ショッピング
EQVo!（徒歩約6分／約480m）
グリーンプラザ（平和堂・ジャンボエンチョー他）（徒歩約8分／約640m）
タチヤ（徒歩約8分／約640m）
西友（年中無休・24時間営業※一部除く）（徒歩約11分／約880m）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（徒歩約19分／約1520m）
DCM（徒歩約13分／約1040m）
スギ薬局（徒歩約7分／約560m）
セブンイレブン（徒歩約12分／約960m）
金融機関
名古屋銀行（徒歩約12分／約960m）
愛知銀行（徒歩約13分／約1040m）
三菱UFJ銀行（徒歩約14分／約1120m）
名古屋螺貝郵便局（徒歩約3分／約240m）
医療施設
たかぎファミリークリニック（徒歩約3分／約240m）
相川みんなの診療所（徒歩約9分／約720m）
かみさわクリニック（小児科）（徒歩約8分／約640m）
ユウ矯正歯科・小児歯科（徒歩約4分／約320m）
公園
ほら貝第二公園（徒歩約5分／約400m）
戸笠公園（徒歩約6分／約480m）
滝の水公園（徒歩約16分／約1280m）

保証

  • 自社保証最長30年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長30年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気
  • 断熱等級5

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年04月27日　※次回更新予定日 2025年05月11日　※取引条件有効期限 2025年07月27日

所在地

名古屋市緑区ほら貝二丁目279番の一部

交通

地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約7分）
地下鉄桜通線「相生山」駅（徒歩約11分）
市バス「鳴子みどりケ丘」停（地下鉄鳴子北駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約2分）
名鉄バス「鳴子みどりケ丘」停（名鉄鳴海駅行き）（徒歩約3分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約3分）

建ぺい率

40％

容積率

80%

区画数

2区画

販売戸数

1戸

分譲価格

5950万円

道路

南側公道6.54m・東側公道6.56m

敷地面積

T-2：122.39㎡（37.02坪）

延床面積

T-2：89.78㎡（27.15坪）

電気

中部電力ミライズ

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年1月頃

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

戸笠小学校・神沢中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-61424他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域・外壁1.0m後退・建築協定地区（みどりヶ丘北地域）

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玉善本社

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  • ・詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。

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  • T-2／換気システムと断熱性を併せ持つ、クリーンで快適な住み心地が魅力の高性能住宅。
    T-2／換気システムと断熱性を併せ持つ、クリーンで快適な住み心地が魅力の高性能住宅。
  • T-2／2駅利用可！徒歩圏内に商業施設のある住み良いエリア。複数の公園が点在しお子さんものびのび遊べます。
    T-2／2駅利用可！徒歩圏内に商業施設のある住み良いエリア。複数の公園が点在しお子さんものびのび遊べます。
  • T-2／優しい木の温もりを感じる玄関には、ご家族分の靴をたっぷり収納できる大容量のシューズボックスをご用意。
    T-2／優しい木の温もりを感じる玄関には、ご家族分の靴をたっぷり収納できる大容量のシューズボックスをご用意。
  • 当社施工例 （イメージ写真）
    当社施工例 （イメージ写真）
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  • T-2（家具無し）
    T-2（家具無し）
  • T-2（家具無し）／角地＆南に大きな窓が面しているため、日当りは良好。明るく開放感あふれるLDKで、ご家族の笑顔も輝きます。
    T-2（家具無し）／角地＆南に大きな窓が面しているため、日当りは良好。明るく開放感あふれるLDKで、ご家族の笑顔も輝きます。
  • T-2／調理をしやすいL型キッチンには、食洗機やIHコンロなど、いつもの家事を楽にしてくれる便利な設備を搭載。
    T-2／調理をしやすいL型キッチンには、食洗機やIHコンロなど、いつもの家事を楽にしてくれる便利な設備を搭載。
  • T-2／リビングダイニングを見渡せるキッチンの配置は、家事をしながら家族やゲストとの会話を楽しめます。
    T-2／リビングダイニングを見渡せるキッチンの配置は、家事をしながら家族やゲストとの会話を楽しめます。
  • T-2／サイドキャビネット付きの洗面台は収納力抜群！家事動線に配慮した水廻りのレイアウトで毎日をサポートします。
    T-2／サイドキャビネット付きの洗面台は収納力抜群！家事動線に配慮した水廻りのレイアウトで毎日をサポートします。
  • T-2／ゆとりある広さで親子一緒でもバスタイムが楽しめます。大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできます。
    T-2／ゆとりある広さで親子一緒でもバスタイムが楽しめます。大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできます。
  • T-2／グレーで統一した落ち着きのあるトイレ空間。収納に便利な棚を備えているので生活感を隠すことができます。
    T-2／グレーで統一した落ち着きのあるトイレ空間。収納に便利な棚を備えているので生活感を隠すことができます。
  • T-2／勾配天井が開放的な主寝室は9.6帖の広々空間！大きなベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さがあります。
    T-2／勾配天井が開放的な主寝室は9.6帖の広々空間！大きなベッドを置いてもゆったりとくつろげる広さがあります。
  • T-2／木の温もりを感じる主寝室に、柔らかな光が美しい間接照明をコーディネートすることで心から安らげる空間に。
    T-2／木の温もりを感じる主寝室に、柔らかな光が美しい間接照明をコーディネートすることで心から安らげる空間に。
  • T-2／頼もしい容量で室内をすっきり整えるウォークインクローゼットには、シーズンオフ類、小物等も収納可能です。
    T-2／頼もしい容量で室内をすっきり整えるウォークインクローゼットには、シーズンオフ類、小物等も収納可能です。
  • T-2／バルコニーに面した2階洋室は、大きな窓から朝日がたっぷり差し込み、気持ちの良い目覚めが体感できます。
    T-2／バルコニーに面した2階洋室は、大きな窓から朝日がたっぷり差し込み、気持ちの良い目覚めが体感できます。
  • T-2／東南角地に位置する大型バルコニーは周囲を見渡せて開放的！天気の良い日には布団を干せる十分な広さを確保。
    T-2／東南角地に位置する大型バルコニーは周囲を見渡せて開放的！天気の良い日には布団を干せる十分な広さを確保。
  • T-2／夜間外観
    T-2／夜間外観
  • T-2／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。早く帰りたくなるような安心の住まいです。
    T-2／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。早く帰りたくなるような安心の住まいです。
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