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分譲住宅見学可能新価格

【家族が惚れる、それぞれの『好き』が育つ家】緑区梅里 神沢駅｜※価格改定 !

『都心へ好アクセス、光溢れる庭、大らかな間取』

T-2／角地を最大限に活用し、3台分の駐車スペースに加え、2箇所にプライベートバルコニーを設けました。
T-2／角地を最大限に活用し、3台分の駐車スペースに加え、2箇所にプライベートバルコニーを設けました。
T-2／仕事や外出から家に帰るたび、まずこの落ち着いた上質な空間が、心を「オフ」の状態へと切り替えてくれます。
T-2／仕事や外出から家に帰るたび、まずこの落ち着いた上質な空間が、心を「オフ」の状態へと切り替えてくれます。
T-2／玄関横には2way玄関を設けました。家族みんなの靴、傘、お子様の外遊びの道具、パパのゴルフバッグまでおけるので、いつでもホテルライクで美しい玄関を保てます。
T-2／玄関横には2way玄関を設けました。家族みんなの靴、傘、お子様の外遊びの道具、パパのゴルフバッグまでおけるので、いつでもホテルライクで美しい玄関を保てます。
T-2／家族や友人との時間を心ゆくまで楽しめる、21.2帖の広々としたLDKです。大きなソファやダイニングテーブルを置いても、お子様が走り回れるほどの十分なスペースを確保できます。
T-2／家族や友人との時間を心ゆくまで楽しめる、21.2帖の広々としたLDKです。大きなソファやダイニングテーブルを置いても、お子様が走り回れるほどの十分なスペースを確保できます。
T-2／折下天井には間接照明をあしらえ、リビング全体にやわらかな光と上質な雰囲気をもたらします。
T-2／折下天井には間接照明をあしらえ、リビング全体にやわらかな光と上質な雰囲気をもたらします。
T-2／家族の気配をいつも身近に感じられる、一体感のある温かい暮らしを叶えてくれるのが、リビング階段の一番の魅力です。
T-2／家族の気配をいつも身近に感じられる、一体感のある温かい暮らしを叶えてくれるのが、リビング階段の一番の魅力です。
T-2／リビングダイニング
T-2／リビングダイニング
T-2／広々空間で調理も楽々！家事の負担を軽くしてくれる便利な設備を搭載した、使い勝手の良いキッチンです。
T-2／広々空間で調理も楽々！家事の負担を軽くしてくれる便利な設備を搭載した、使い勝手の良いキッチンです。
T-2／歯ブラシや化粧品、整髪料など、何かと物が増えがちな洗面台周り。その生活感がでやすいアイテムをすべて鏡の裏に隠せるので、カウンターはいつでもスッキリ。急な来客時でも、慌てて片付ける必要がありません。
T-2／歯ブラシや化粧品、整髪料など、何かと物が増えがちな洗面台周り。その生活感がでやすいアイテムをすべて鏡の裏に隠せるので、カウンターはいつでもスッキリ。急な来客時でも、慌てて片付ける必要がありません。
T-2／深みのあるダークな石目調のアクセントパネルが、まるで高級ホテルのバスルームのような、上質で落ち着いた空間を演出する浴室です。便利な浴室換気乾燥機と物干しバーを標準で備えています。
T-2／深みのあるダークな石目調のアクセントパネルが、まるで高級ホテルのバスルームのような、上質で落ち着いた空間を演出する浴室です。便利な浴室換気乾燥機と物干しバーを標準で備えています。
T-2／勾配天井が空間に圧倒的な開放感を与える主寝室です。
T-2／勾配天井が空間に圧倒的な開放感を与える主寝室です。
T-2／5.3帖の洋室には、L字型に広がるバルコニーが続いており、たくさんの光と心地よい風を室内にたっぷりと取り込むことができます。
T-2／5.3帖の洋室には、L字型に広がるバルコニーが続いており、たくさんの光と心地よい風を室内にたっぷりと取り込むことができます。
T-2／バルコニー
T-2／バルコニー
T-2／夜間リビングダイニング
T-2／夜間リビングダイニング
T-2／夜間リビングダイニング
T-2／夜間リビングダイニング
T-2／ダークカラーとグレージュを組み合わせた高級感のある外観。ひときわ目を引くデザインです。
T-2／ダークカラーとグレージュを組み合わせた高級感のある外観。ひときわ目を引くデザインです。
T-4／道行く人の目を引くスタイリッシュなデザインです。複数台の車を停められるだけでなく、お子様が安全に遊んだり、趣味のDIYや洗車をしたりと、多目的に使えるゆとりのスペースが、暮らしの豊かさを広げてくれます。
T-4／道行く人の目を引くスタイリッシュなデザインです。複数台の車を停められるだけでなく、お子様が安全に遊んだり、趣味のDIYや洗車をしたりと、多目的に使えるゆとりのスペースが、暮らしの豊かさを広げてくれます。
T-4／吹き抜け階段が印象的な玄関ホール。自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。
T-4／吹き抜け階段が印象的な玄関ホール。自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。
T-4／SICは帰宅してすぐに上着を掛けられるハンガーパイプも完備。床はタイルなので靴のまま出入りでき、お出かけ前のチェックに便利な鏡も備わった、まさに理想の玄関収納です。
T-4／SICは帰宅してすぐに上着を掛けられるハンガーパイプも完備。床はタイルなので靴のまま出入りでき、お出かけ前のチェックに便利な鏡も備わった、まさに理想の玄関収納です。
T-4／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
T-4／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
T-4／ソファに座って寛ぎながら、いつでも視線の先には庭のグリーンが広がる。この何気ない景色が、日々の暮らしに心のゆとりと癒やしを与えてくれます。
T-4／ソファに座って寛ぎながら、いつでも視線の先には庭のグリーンが広がる。この何気ない景色が、日々の暮らしに心のゆとりと癒やしを与えてくれます。
T-4／ダイニング
T-4／ダイニング
T-4／デザイン性の高いキッチンに立つと、毎日の料理の時間が、単なる作業ではなく、まるで趣味や創作活動のように特別なものに感じられます。
T-4／デザイン性の高いキッチンに立つと、毎日の料理の時間が、単なる作業ではなく、まるで趣味や創作活動のように特別なものに感じられます。
T-4／立水栓付きのお庭は、水遊びや家庭菜園に重宝します。視線が気になりにくく、プライベートな空間を楽しまめす。
T-4／立水栓付きのお庭は、水遊びや家庭菜園に重宝します。視線が気になりにくく、プライベートな空間を楽しまめす。
T-4／洗面脱衣室
T-4／洗面脱衣室
T-4／1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！寒い季節もしっかり暖かく親子でゆったりくつろげます。
T-4／1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！寒い季節もしっかり暖かく親子でゆったりくつろげます。
T-4／天井は温かみのある木目調の勾配天井となっており、壁のクールな印象とのコントラストが、空間にさらなる深みを与える、とっておきのリラックス空間です。
T-4／天井は温かみのある木目調の勾配天井となっており、壁のクールな印象とのコントラストが、空間にさらなる深みを与える、とっておきのリラックス空間です。
T-4／一瞬で生活感を隠すことができ、寝室はいつでもモデルルームのように落ち着いた美しい空間に保てます。まさに「見せる収納」と「隠す収納」を両立した、賢い設計です。
T-4／一瞬で生活感を隠すことができ、寝室はいつでもモデルルームのように落ち着いた美しい空間に保てます。まさに「見せる収納」と「隠す収納」を両立した、賢い設計です。
T-4／お子様の成長とともに増え続けるおもちゃや教科書、部活動の道具まで、このWICにすっきりと収まります。おかげで、お部屋はいつでも広々と使うことができ、お子様自身でお片付けをする習慣も身に付きやすくなります。
T-4／お子様の成長とともに増え続けるおもちゃや教科書、部活動の道具まで、このWICにすっきりと収まります。おかげで、お部屋はいつでも広々と使うことができ、お子様自身でお片付けをする習慣も身に付きやすくなります。
T-4／ダークトーンで統一し、落ち着きと高級感を演出したキッチンエリア。美しい照明が夜のダイニングを照らします。
T-4／ダークトーンで統一し、落ち着きと高級感を演出したキッチンエリア。美しい照明が夜のダイニングを照らします。
T-4／夜間キッチン
T-4／夜間キッチン
T-4／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。照明デザインが夜間の街並みに映えます。
T-4／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。照明デザインが夜間の街並みに映えます。
T-5／靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。2way動線ですっきりとした玄関を保てます。
T-5／靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。2way動線ですっきりとした玄関を保てます。
T-5／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
T-5／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
T-5／リビング内に設けた階段と、その上部を2階まで続く吹抜けにした、圧倒的な開放感が魅力の空間です。
T-5／リビング内に設けた階段と、その上部を2階まで続く吹抜けにした、圧倒的な開放感が魅力の空間です。
T-5／ブラウンカラーと木目が調和する、ナチュラルなキッチンエリア。リビングUP階段は家族との会話を育みます。
T-5／ブラウンカラーと木目が調和する、ナチュラルなキッチンエリア。リビングUP階段は家族との会話を育みます。
T-5／キッチン
T-5／キッチン
T-5／庭
T-5／庭
T-5／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
T-5／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
T-5／浴室
T-5／浴室
T-5／ソファやドレッサーを置いてお気に入りのコーナーを作ったり、ヨガマットを敷いてストレッチをしたり。10帖の広さが沢山の可能性を生み出します。
T-5／ソファやドレッサーを置いてお気に入りのコーナーを作ったり、ヨガマットを敷いてストレッチをしたり。10帖の広さが沢山の可能性を生み出します。
T-5／主寝室
T-5／主寝室
T-5／洋室
T-5／洋室
T-5／洋室
T-5／洋室
T-5／夜間リビングダイニング
T-5／夜間リビングダイニング
T-5／夜間外観
T-5／夜間外観
T-6／外でたくさん遊んできたお子様の手もすぐに洗わせてあげられるので、親御さんも安心。ウイルス対策が当たり前になった今の時代、デザイン性の高さと、心からの安心感を両立した、考え抜かれた玄関です。
T-6／外でたくさん遊んできたお子様の手もすぐに洗わせてあげられるので、親御さんも安心。ウイルス対策が当たり前になった今の時代、デザイン性の高さと、心からの安心感を両立した、考え抜かれた玄関です。
T-6／玄関SIC
T-6／玄関SIC
T-6／木の表情豊かな温もりを感じるLDK。どこか落ち着く空間が憩いの空間となり、自然と家族が集まります。
T-6／木の表情豊かな温もりを感じるLDK。どこか落ち着く空間が憩いの空間となり、自然と家族が集まります。
T-6／高窓から届く豊かな陽光が、ダイニングを明るく照らし、忙しい朝の食事時間に癒しを与えます。
T-6／高窓から届く豊かな陽光が、ダイニングを明るく照らし、忙しい朝の食事時間に癒しを与えます。
T-6／リビングとつながるお庭は、家族のふれあいを育む憩いの空間。暮らしに開放感と楽しさが広がります。
T-6／リビングとつながるお庭は、家族のふれあいを育む憩いの空間。暮らしに開放感と楽しさが広がります。
T-6／ペンダントライトが美しいキッチンは、リビングダイニングやお庭を見渡せて開放的！便利な設備を搭載しました。
T-6／ペンダントライトが美しいキッチンは、リビングダイニングやお庭を見渡せて開放的！便利な設備を搭載しました。
T-6／庭
T-6／庭
T-6／洗面脱衣室
T-6／洗面脱衣室
T-6／浴室
T-6／浴室
T-6／階段周り
T-6／階段周り
T-6／主寝室
T-6／主寝室
T-6／勾配天井がおしゃれな主寝室には、収納力のあるWICをご用意。南面から心地よい光が差し込みます。
T-6／勾配天井がおしゃれな主寝室には、収納力のあるWICをご用意。南面から心地よい光が差し込みます。
T-6／夜間リビングダイニング
T-6／夜間リビングダイニング
T-6／夜間リビングダイニング
T-6／夜間リビングダイニング
T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
RESERVATION & CATALOG

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

資料請求・見学予約はこちら
CONTACT BY PHONE

お電話での
お問合わせはこちら

内覧希望や資料請求の
お問合せに関しては、
下記連絡先までお問合わせ下さい。

0120-876-678

受付時間 AM9:00～PM6:00

T-2／角地を最大限に活用し、3台分の駐車スペースに加え、2箇所にプライベートバルコニーを設けました。
T-2／仕事や外出から家に帰るたび、まずこの落ち着いた上質な空間が、心を「オフ」の状態へと切り替えてくれます。
T-2／玄関横には2way玄関を設けました。家族みんなの靴、傘、お子様の外遊びの道具、パパのゴルフバッグまでおけるので、いつでもホテルライクで美しい玄関を保てます。
T-2／家族や友人との時間を心ゆくまで楽しめる、21.2帖の広々としたLDKです。大きなソファやダイニングテーブルを置いても、お子様が走り回れるほどの十分なスペースを確保できます。
T-2／折下天井には間接照明をあしらえ、リビング全体にやわらかな光と上質な雰囲気をもたらします。
T-2／家族の気配をいつも身近に感じられる、一体感のある温かい暮らしを叶えてくれるのが、リビング階段の一番の魅力です。
T-2／リビングダイニング
T-2／広々空間で調理も楽々！家事の負担を軽くしてくれる便利な設備を搭載した、使い勝手の良いキッチンです。
T-2／歯ブラシや化粧品、整髪料など、何かと物が増えがちな洗面台周り。その生活感がでやすいアイテムをすべて鏡の裏に隠せるので、カウンターはいつでもスッキリ。急な来客時でも、慌てて片付ける必要がありません。
T-2／深みのあるダークな石目調のアクセントパネルが、まるで高級ホテルのバスルームのような、上質で落ち着いた空間を演出する浴室です。便利な浴室換気乾燥機と物干しバーを標準で備えています。
T-2／勾配天井が空間に圧倒的な開放感を与える主寝室です。
T-2／5.3帖の洋室には、L字型に広がるバルコニーが続いており、たくさんの光と心地よい風を室内にたっぷりと取り込むことができます。
T-2／バルコニー
T-2／夜間リビングダイニング
T-2／夜間リビングダイニング
T-2／ダークカラーとグレージュを組み合わせた高級感のある外観。ひときわ目を引くデザインです。
T-4／道行く人の目を引くスタイリッシュなデザインです。複数台の車を停められるだけでなく、お子様が安全に遊んだり、趣味のDIYや洗車をしたりと、多目的に使えるゆとりのスペースが、暮らしの豊かさを広げてくれます。
T-4／吹き抜け階段が印象的な玄関ホール。自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。
T-4／SICは帰宅してすぐに上着を掛けられるハンガーパイプも完備。床はタイルなので靴のまま出入りでき、お出かけ前のチェックに便利な鏡も備わった、まさに理想の玄関収納です。
T-4／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
T-4／ソファに座って寛ぎながら、いつでも視線の先には庭のグリーンが広がる。この何気ない景色が、日々の暮らしに心のゆとりと癒やしを与えてくれます。
T-4／ダイニング
T-4／デザイン性の高いキッチンに立つと、毎日の料理の時間が、単なる作業ではなく、まるで趣味や創作活動のように特別なものに感じられます。
T-4／立水栓付きのお庭は、水遊びや家庭菜園に重宝します。視線が気になりにくく、プライベートな空間を楽しまめす。
T-4／洗面脱衣室
T-4／1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！寒い季節もしっかり暖かく親子でゆったりくつろげます。
T-4／天井は温かみのある木目調の勾配天井となっており、壁のクールな印象とのコントラストが、空間にさらなる深みを与える、とっておきのリラックス空間です。
T-4／一瞬で生活感を隠すことができ、寝室はいつでもモデルルームのように落ち着いた美しい空間に保てます。まさに「見せる収納」と「隠す収納」を両立した、賢い設計です。
T-4／お子様の成長とともに増え続けるおもちゃや教科書、部活動の道具まで、このWICにすっきりと収まります。おかげで、お部屋はいつでも広々と使うことができ、お子様自身でお片付けをする習慣も身に付きやすくなります。
T-4／ダークトーンで統一し、落ち着きと高級感を演出したキッチンエリア。美しい照明が夜のダイニングを照らします。
T-4／夜間キッチン
T-4／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。照明デザインが夜間の街並みに映えます。
T-5／靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。2way動線ですっきりとした玄関を保てます。
T-5／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
T-5／リビング内に設けた階段と、その上部を2階まで続く吹抜けにした、圧倒的な開放感が魅力の空間です。
T-5／ブラウンカラーと木目が調和する、ナチュラルなキッチンエリア。リビングUP階段は家族との会話を育みます。
T-5／キッチン
T-5／庭
T-5／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
T-5／浴室
T-5／ソファやドレッサーを置いてお気に入りのコーナーを作ったり、ヨガマットを敷いてストレッチをしたり。10帖の広さが沢山の可能性を生み出します。
T-5／主寝室
T-5／洋室
T-5／洋室
T-5／夜間リビングダイニング
T-5／夜間外観
T-6／外でたくさん遊んできたお子様の手もすぐに洗わせてあげられるので、親御さんも安心。ウイルス対策が当たり前になった今の時代、デザイン性の高さと、心からの安心感を両立した、考え抜かれた玄関です。
T-6／玄関SIC
T-6／木の表情豊かな温もりを感じるLDK。どこか落ち着く空間が憩いの空間となり、自然と家族が集まります。
T-6／高窓から届く豊かな陽光が、ダイニングを明るく照らし、忙しい朝の食事時間に癒しを与えます。
T-6／リビングとつながるお庭は、家族のふれあいを育む憩いの空間。暮らしに開放感と楽しさが広がります。
T-6／ペンダントライトが美しいキッチンは、リビングダイニングやお庭を見渡せて開放的！便利な設備を搭載しました。
T-6／庭
T-6／洗面脱衣室
T-6／浴室
T-6／階段周り
T-6／主寝室
T-6／勾配天井がおしゃれな主寝室には、収納力のあるWICをご用意。南面から心地よい光が差し込みます。
T-6／夜間リビングダイニング
T-6／夜間リビングダイニング
T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
RESERVATION & CATALOG
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【8月毎日営業中】
当日ご予約大歓迎 !
詳しくはこちら

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-2

T-2

5,980万円

4LDK＋WTSC＋WIC 敷地面積：146.35㎡（44.27坪） 延床面積：102.90㎡（31.12坪）

T-4

T-4

5,880万円

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：142.61㎡（43.13坪） 延床面積：105.72㎡（31.98坪）

T-5

T-5

5,680万円

3LDK＋サービスルーム＋WTSC＋WIC 敷地面積：135.58㎡（41.01坪） 延床面積：97.99㎡（29.64坪）

T-6

T-6

5,480万円

3LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：135.58㎡（41.01坪） 延床面積：98.82㎡（29.89坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市緑区梅里一丁目83番の一部

カーナビに「名古屋市緑区梅里一丁目82番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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【夢にぐっと近づく価格改定！！】
T2棟：6,180万円 ⇒ 5,980万円
T6棟：5,680万円 ⇒ 5,480万円

 

緑区梅里うめさとの魅力
【全7邸／桜通線神沢駅14分／第一種低層住居専用地域／早くも3邸ご成約】

閑静な住宅街のイメージ

閑静な住宅街で叶える
穏やかな暮らし

第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境が魅力です。車の通りも少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してのびのびと暮らせます。

便利な住環境のイメージ

生活に便利な住環境

スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物に困りません。暮らしやすさを実感できる、利便性の高いロケーションです。

個性豊かなプランのイメージ

個性豊かな4つのプラン

ご家族の夢を形にする、それぞれに魅力を持った4つのプラン。ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

【ルームツアー公開中】

担当営業が見どころポイントをご紹介！

T４棟《前編》

T４棟《後編》

T２棟

 

【8月毎日営業中】
当日ご予約大歓迎 !

玉善の物件見学

まずはお気軽にお越しくださいませ

【現地内覧会】
平日・休日のご案内可能
9:00～18:00

【ナイター見学会】
18:00以降もご案内しております

※スタッフは常駐しておりません。ご見学希望の際は、お手数ですが事前にご連絡ください。

”性能”を体感

・高い遮音性能が叶える、驚くほどの静けさ
・最新の断熱・換気システムが叶える快適空間
を是非現地でご体感ください。

美しい”空間デザイン”を
目で見て確認

日当たりはもちろん、写真では伝えきれない魅力が沢山ございます。気になる物件がございましたら、是非一度現地へお越しくださいませ。

営業担当が皆様のお住まい探しを
”丁寧にサポート”

ご希望物件のご提案から現地へのご案内など、スタッフ一同丁寧にご案内いたします。住宅ローンのご相談も可能です。何なりとご相談ください。

【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
CLOSE

物件特徴

  • 南向き

    南向き

  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約14分

    地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約14分

  • 名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約4分

    名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約4分

  • 桃山小学校　徒歩約8分

    桃山小学校　徒歩約8分

  • 神沢中学校　徒歩約19分

    神沢中学校　徒歩約19分

  • うめさと保育園　徒歩約2分

    うめさと保育園　徒歩約2分

  • 島田幼稚園　徒歩約5分

    島田幼稚園　徒歩約5分

  • EQVo!　徒歩約10分

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  • 西友(年中無休・24時間営業※一部除く)　徒歩約15分

    西友(年中無休・24時間営業※一部除く)　徒歩約15分

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　自動車約5分

    ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　自動車約5分

  • ウエルシア　徒歩約3分

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  • 中京銀行　徒歩約7分

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  • 名古屋桃山郵便局　徒歩約4分

    名古屋桃山郵便局　徒歩約4分

  • ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、三菱UFJ銀行、JTB等)　自動車約5分

    ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、三菱UFJ銀行、JTB等)　自動車約5分

  • 桃山こどもクリニック　徒歩約3分

    桃山こどもクリニック　徒歩約3分

  • 天白たかさかの森クリニック　徒歩約4分

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  • さわ眼科　徒歩約1分

    さわ眼科　徒歩約1分

  • 梅里公園　徒歩約2分

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  • 天白公園　徒歩約15分

    天白公園　徒歩約15分

交通機関
地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約14分／約1120m）
市バス「高坂小学校」停(地下鉄相生山駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)（徒歩約2分／約160m）
市バス「島田住宅」停(新瑞橋・名古屋大学・八事日赤病院行き)（徒歩約6分／約480m）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約4分／約1500m）
教育機関
桃山小学校（徒歩約８分／約640m）
神沢中学校（徒歩約19分／約1520m）
うめさと保育園（徒歩約2分／約160m）
黒石保育園（徒歩約7分／約560m）
島田幼稚園（徒歩約5分／約400m）
高坂こども園（徒歩約7分／約560m）
ショッピング
コノミヤ（徒歩約7分／約560m）
EQVo!（徒歩約10分／約800m）
問屋スーパーサント（徒歩約13分／約1040m）
西友(年中無休・24時間営業※一部除く)（徒歩約15分／約1200m）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（自動車約5分／約1900m）
セブンイレブン（徒歩約1分／約80m）
ファミリーマート（徒歩約3分／約240m）
ウエルシア（徒歩約3分／約240m）
スギ薬局（徒歩約5分／約400m）
金融機関
中京銀行（徒歩約7分／約560m）
名古屋桃山郵便局（徒歩約4分／約320m）
ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、三菱UFJ銀行、JTB等)（自動車約5分／約1900m）
医療施設
桃山こどもクリニック（徒歩約3分／約240m）
天白たかさかの森クリニック（徒歩約4分／約320m）
こばやしファミリークリニック（徒歩約5分／約400m）
さわ眼科（徒歩約1分／約80m）
山田歯科医院（徒歩約3分／約240m）
公園
梅里公園（徒歩約2分／約160m）
桃山北公園（徒歩約2分／約160m）
戸笠公園（徒歩約12分／約960m）
天白公園（徒歩約15分／約1200m）

保証

  • 自社保証最長30年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長30年
  • 防蟻保証最長30年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH+
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • HEMS
  • 断熱等級5
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年08月28日　※次回更新予定日 2025年09月11日　※取引条件有効期限 2025年11月28日

所在地

名古屋市緑区梅里一丁目83番の一部

交通

地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約14分）
市バス「高坂小学校」停(地下鉄相生山駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)（徒歩約2分）
市バス「島田住宅」停(新瑞橋・名古屋大学・八事日赤病院行き)（徒歩約6分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約4分）

建ぺい率

40％

容積率

80%

区画数

7区画

販売戸数

4戸

分譲価格

5,480万円〜5,980万円

道路

北東側公道6.49m・北西側公道8.0m

敷地面積

T-2：146.35㎡（44.27坪）

T-4：142.61㎡（43.13坪）

T-5：135.58㎡（41.01坪）

T-6：135.58㎡（41.01坪）

延床面積

T-2：102.90㎡（31.12坪）

T-4：105.72㎡（31.98坪）

T-5：97.99㎡（29.64坪）

T-6：98.82㎡（29.89坪）

電気

中部電力ミライズ

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年1月頃

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

桃山小学校・神沢中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-61558他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・外壁後退1ｍ・居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域

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玉善本社

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  • T-2／角地を最大限に活用し、3台分の駐車スペースに加え、2箇所にプライベートバルコニーを設けました。
    T-2／角地を最大限に活用し、3台分の駐車スペースに加え、2箇所にプライベートバルコニーを設けました。
  • T-2／仕事や外出から家に帰るたび、まずこの落ち着いた上質な空間が、心を「オフ」の状態へと切り替えてくれます。
    T-2／仕事や外出から家に帰るたび、まずこの落ち着いた上質な空間が、心を「オフ」の状態へと切り替えてくれます。
  • T-2／玄関横には2way玄関を設けました。家族みんなの靴、傘、お子様の外遊びの道具、パパのゴルフバッグまでおけるので、いつでもホテルライクで美しい玄関を保てます。
    T-2／玄関横には2way玄関を設けました。家族みんなの靴、傘、お子様の外遊びの道具、パパのゴルフバッグまでおけるので、いつでもホテルライクで美しい玄関を保てます。
  • T-2／家族や友人との時間を心ゆくまで楽しめる、21.2帖の広々としたLDKです。大きなソファやダイニングテーブルを置いても、お子様が走り回れるほどの十分なスペースを確保できます。
    T-2／家族や友人との時間を心ゆくまで楽しめる、21.2帖の広々としたLDKです。大きなソファやダイニングテーブルを置いても、お子様が走り回れるほどの十分なスペースを確保できます。
  • T-2／折下天井には間接照明をあしらえ、リビング全体にやわらかな光と上質な雰囲気をもたらします。
    T-2／折下天井には間接照明をあしらえ、リビング全体にやわらかな光と上質な雰囲気をもたらします。
  • T-2／家族の気配をいつも身近に感じられる、一体感のある温かい暮らしを叶えてくれるのが、リビング階段の一番の魅力です。
    T-2／家族の気配をいつも身近に感じられる、一体感のある温かい暮らしを叶えてくれるのが、リビング階段の一番の魅力です。
  • T-2／リビングダイニング
    T-2／リビングダイニング
  • T-2／広々空間で調理も楽々！家事の負担を軽くしてくれる便利な設備を搭載した、使い勝手の良いキッチンです。
    T-2／広々空間で調理も楽々！家事の負担を軽くしてくれる便利な設備を搭載した、使い勝手の良いキッチンです。
  • T-2／歯ブラシや化粧品、整髪料など、何かと物が増えがちな洗面台周り。その生活感がでやすいアイテムをすべて鏡の裏に隠せるので、カウンターはいつでもスッキリ。急な来客時でも、慌てて片付ける必要がありません。
    T-2／歯ブラシや化粧品、整髪料など、何かと物が増えがちな洗面台周り。その生活感がでやすいアイテムをすべて鏡の裏に隠せるので、カウンターはいつでもスッキリ。急な来客時でも、慌てて片付ける必要がありません。
  • T-2／深みのあるダークな石目調のアクセントパネルが、まるで高級ホテルのバスルームのような、上質で落ち着いた空間を演出する浴室です。便利な浴室換気乾燥機と物干しバーを標準で備えています。
    T-2／深みのあるダークな石目調のアクセントパネルが、まるで高級ホテルのバスルームのような、上質で落ち着いた空間を演出する浴室です。便利な浴室換気乾燥機と物干しバーを標準で備えています。
  • T-2／勾配天井が空間に圧倒的な開放感を与える主寝室です。
    T-2／勾配天井が空間に圧倒的な開放感を与える主寝室です。
  • T-2／5.3帖の洋室には、L字型に広がるバルコニーが続いており、たくさんの光と心地よい風を室内にたっぷりと取り込むことができます。
    T-2／5.3帖の洋室には、L字型に広がるバルコニーが続いており、たくさんの光と心地よい風を室内にたっぷりと取り込むことができます。
  • T-2／バルコニー
    T-2／バルコニー
  • T-2／夜間リビングダイニング
    T-2／夜間リビングダイニング
  • T-2／夜間リビングダイニング
    T-2／夜間リビングダイニング
  • T-2／ダークカラーとグレージュを組み合わせた高級感のある外観。ひときわ目を引くデザインです。
    T-2／ダークカラーとグレージュを組み合わせた高級感のある外観。ひときわ目を引くデザインです。
  • T-4／道行く人の目を引くスタイリッシュなデザインです。複数台の車を停められるだけでなく、お子様が安全に遊んだり、趣味のDIYや洗車をしたりと、多目的に使えるゆとりのスペースが、暮らしの豊かさを広げてくれます。
    T-4／道行く人の目を引くスタイリッシュなデザインです。複数台の車を停められるだけでなく、お子様が安全に遊んだり、趣味のDIYや洗車をしたりと、多目的に使えるゆとりのスペースが、暮らしの豊かさを広げてくれます。
  • T-4／吹き抜け階段が印象的な玄関ホール。自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。
    T-4／吹き抜け階段が印象的な玄関ホール。自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。
  • T-4／SICは帰宅してすぐに上着を掛けられるハンガーパイプも完備。床はタイルなので靴のまま出入りでき、お出かけ前のチェックに便利な鏡も備わった、まさに理想の玄関収納です。
    T-4／SICは帰宅してすぐに上着を掛けられるハンガーパイプも完備。床はタイルなので靴のまま出入りでき、お出かけ前のチェックに便利な鏡も備わった、まさに理想の玄関収納です。
  • T-4／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
    T-4／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
  • T-4／ソファに座って寛ぎながら、いつでも視線の先には庭のグリーンが広がる。この何気ない景色が、日々の暮らしに心のゆとりと癒やしを与えてくれます。
    T-4／ソファに座って寛ぎながら、いつでも視線の先には庭のグリーンが広がる。この何気ない景色が、日々の暮らしに心のゆとりと癒やしを与えてくれます。
  • T-4／ダイニング
    T-4／ダイニング
  • T-4／デザイン性の高いキッチンに立つと、毎日の料理の時間が、単なる作業ではなく、まるで趣味や創作活動のように特別なものに感じられます。
    T-4／デザイン性の高いキッチンに立つと、毎日の料理の時間が、単なる作業ではなく、まるで趣味や創作活動のように特別なものに感じられます。
  • T-4／立水栓付きのお庭は、水遊びや家庭菜園に重宝します。視線が気になりにくく、プライベートな空間を楽しまめす。
    T-4／立水栓付きのお庭は、水遊びや家庭菜園に重宝します。視線が気になりにくく、プライベートな空間を楽しまめす。
  • T-4／洗面脱衣室
    T-4／洗面脱衣室
  • T-4／1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！寒い季節もしっかり暖かく親子でゆったりくつろげます。
    T-4／1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！寒い季節もしっかり暖かく親子でゆったりくつろげます。
  • T-4／天井は温かみのある木目調の勾配天井となっており、壁のクールな印象とのコントラストが、空間にさらなる深みを与える、とっておきのリラックス空間です。
    T-4／天井は温かみのある木目調の勾配天井となっており、壁のクールな印象とのコントラストが、空間にさらなる深みを与える、とっておきのリラックス空間です。
  • T-4／一瞬で生活感を隠すことができ、寝室はいつでもモデルルームのように落ち着いた美しい空間に保てます。まさに「見せる収納」と「隠す収納」を両立した、賢い設計です。
    T-4／一瞬で生活感を隠すことができ、寝室はいつでもモデルルームのように落ち着いた美しい空間に保てます。まさに「見せる収納」と「隠す収納」を両立した、賢い設計です。
  • T-4／お子様の成長とともに増え続けるおもちゃや教科書、部活動の道具まで、このWICにすっきりと収まります。おかげで、お部屋はいつでも広々と使うことができ、お子様自身でお片付けをする習慣も身に付きやすくなります。
    T-4／お子様の成長とともに増え続けるおもちゃや教科書、部活動の道具まで、このWICにすっきりと収まります。おかげで、お部屋はいつでも広々と使うことができ、お子様自身でお片付けをする習慣も身に付きやすくなります。
  • T-4／ダークトーンで統一し、落ち着きと高級感を演出したキッチンエリア。美しい照明が夜のダイニングを照らします。
    T-4／ダークトーンで統一し、落ち着きと高級感を演出したキッチンエリア。美しい照明が夜のダイニングを照らします。
  • T-4／夜間キッチン
    T-4／夜間キッチン
  • T-4／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。照明デザインが夜間の街並みに映えます。
    T-4／温かな灯りが出迎え日々の疲れを癒してくれる夜間の外構周り。照明デザインが夜間の街並みに映えます。
  • T-5／靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。2way動線ですっきりとした玄関を保てます。
    T-5／靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。2way動線ですっきりとした玄関を保てます。
  • T-5／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
    T-5／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
  • T-5／リビング内に設けた階段と、その上部を2階まで続く吹抜けにした、圧倒的な開放感が魅力の空間です。
    T-5／リビング内に設けた階段と、その上部を2階まで続く吹抜けにした、圧倒的な開放感が魅力の空間です。
  • T-5／ブラウンカラーと木目が調和する、ナチュラルなキッチンエリア。リビングUP階段は家族との会話を育みます。
    T-5／ブラウンカラーと木目が調和する、ナチュラルなキッチンエリア。リビングUP階段は家族との会話を育みます。
  • T-5／キッチン
    T-5／キッチン
  • T-5／庭
    T-5／庭
  • T-5／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
    T-5／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
  • T-5／浴室
    T-5／浴室
  • T-5／ソファやドレッサーを置いてお気に入りのコーナーを作ったり、ヨガマットを敷いてストレッチをしたり。10帖の広さが沢山の可能性を生み出します。
    T-5／ソファやドレッサーを置いてお気に入りのコーナーを作ったり、ヨガマットを敷いてストレッチをしたり。10帖の広さが沢山の可能性を生み出します。
  • T-5／主寝室
    T-5／主寝室
  • T-5／洋室
    T-5／洋室
  • T-5／洋室
    T-5／洋室
  • T-5／夜間リビングダイニング
    T-5／夜間リビングダイニング
  • T-5／夜間外観
    T-5／夜間外観
  • T-6／外でたくさん遊んできたお子様の手もすぐに洗わせてあげられるので、親御さんも安心。ウイルス対策が当たり前になった今の時代、デザイン性の高さと、心からの安心感を両立した、考え抜かれた玄関です。
    T-6／外でたくさん遊んできたお子様の手もすぐに洗わせてあげられるので、親御さんも安心。ウイルス対策が当たり前になった今の時代、デザイン性の高さと、心からの安心感を両立した、考え抜かれた玄関です。
  • T-6／玄関SIC
    T-6／玄関SIC
  • T-6／木の表情豊かな温もりを感じるLDK。どこか落ち着く空間が憩いの空間となり、自然と家族が集まります。
    T-6／木の表情豊かな温もりを感じるLDK。どこか落ち着く空間が憩いの空間となり、自然と家族が集まります。
  • T-6／高窓から届く豊かな陽光が、ダイニングを明るく照らし、忙しい朝の食事時間に癒しを与えます。
    T-6／高窓から届く豊かな陽光が、ダイニングを明るく照らし、忙しい朝の食事時間に癒しを与えます。
  • T-6／リビングとつながるお庭は、家族のふれあいを育む憩いの空間。暮らしに開放感と楽しさが広がります。
    T-6／リビングとつながるお庭は、家族のふれあいを育む憩いの空間。暮らしに開放感と楽しさが広がります。
  • T-6／ペンダントライトが美しいキッチンは、リビングダイニングやお庭を見渡せて開放的！便利な設備を搭載しました。
    T-6／ペンダントライトが美しいキッチンは、リビングダイニングやお庭を見渡せて開放的！便利な設備を搭載しました。
  • T-6／庭
    T-6／庭
  • T-6／洗面脱衣室
    T-6／洗面脱衣室
  • T-6／浴室
    T-6／浴室
  • T-6／階段周り
    T-6／階段周り
  • T-6／主寝室
    T-6／主寝室
  • T-6／勾配天井がおしゃれな主寝室には、収納力のあるWICをご用意。南面から心地よい光が差し込みます。
    T-6／勾配天井がおしゃれな主寝室には、収納力のあるWICをご用意。南面から心地よい光が差し込みます。
  • T-6／夜間リビングダイニング
    T-6／夜間リビングダイニング
  • T-6／夜間リビングダイニング
    T-6／夜間リビングダイニング
  • T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
    T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
  • T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
    T-7（ご成約済み）T-6,T-5（販売中）／外観
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    意匠面から性能面まで
    妥協することなく
    こだわり抜いた「玉善品質」の家。
    ぜひその違いを実際にご体感ください。

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