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  • 【『ただいま』がスムーズな駅徒歩13分の邸宅】緑区梅里 神沢駅13分
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分譲住宅見学可能新価格最終１邸

【『ただいま』がスムーズな駅徒歩13分の邸宅】
緑区梅里 神沢駅13分

【※最終1邸】収納と各居室の広さにこだわった贅沢な3LDK

T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／小学校、保育園が徒歩10分圏内で安心して子育てできる住環境。
T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／小学校、保育園が徒歩10分圏内で安心して子育てできる住環境。
T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／外観写真
T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／外観写真
T-7／外観をオークの柔らかな色合いで統一。落ち着きと温かみを感じさせるコンフォートスタイルです。
T-7／外観をオークの柔らかな色合いで統一。落ち着きと温かみを感じさせるコンフォートスタイルです。
T-7／敷地内には、ゆったりとしたカースペースを確保しており、車2台を駐車可能。宅配ボックスも完備しています。
T-7／敷地内には、ゆったりとしたカースペースを確保しており、車2台を駐車可能。宅配ボックスも完備しています。
T-7／人気の2way仕様！靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。玄関はいつでもスッキリです。
T-7／人気の2way仕様！靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。玄関はいつでもスッキリです。
T-7／玄関
T-7／玄関
T-7／大きな家具を置いてもゆとりある空間。ライフスタイルに合わせ、家具のレイアウトを楽しめるリビングです。
T-7／大きな家具を置いてもゆとりある空間。ライフスタイルに合わせ、家具のレイアウトを楽しめるリビングです。
T-7／ホワイトクロスに木目が映えるナチュラルなLDK。
T-7／ホワイトクロスに木目が映えるナチュラルなLDK。
T-7／LDK
T-7／LDK
T-7／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
T-7／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
T‐7／リビングとひと続きのプライベートな庭。人目を気にせず、お子様のプールやガーデニングも。
T‐7／リビングとひと続きのプライベートな庭。人目を気にせず、お子様のプールやガーデニングも。
T-7／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
T-7／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
T-7／おしゃれな手元灯が、キッチンやダイニングをやさしく照らし、温かみのある空間に。
T-7／おしゃれな手元灯が、キッチンやダイニングをやさしく照らし、温かみのある空間に。
T-7／ダイニング
T-7／ダイニング
T‐7／お手入れ簡単な人工芝のお庭。お子様の遊び場やミニプールなど、気軽に使えるプライベート空間です。
T‐7／お手入れ簡単な人工芝のお庭。お子様の遊び場やミニプールなど、気軽に使えるプライベート空間です。
T-7／LDKの照明が空間に立体感と奥行きをもたらし、まるでシアタールームのような雰囲気に。
T-7／LDKの照明が空間に立体感と奥行きをもたらし、まるでシアタールームのような雰囲気に。
T-7／タカラスタンダード「オフェリア」を採用。お手入れも簡単！使うたびに愛着の湧くキッチンです。
T-7／タカラスタンダード「オフェリア」を採用。お手入れも簡単！使うたびに愛着の湧くキッチンです。
T-7／リビングとゆるやかに空間を分ける間仕切り壁が、視線を程よく遮りつつ、開放感はそのままに。
T-7／リビングとゆるやかに空間を分ける間仕切り壁が、視線を程よく遮りつつ、開放感はそのままに。
T-7／キッチン
T-7／キッチン
T-7／階段下収納
T-7／階段下収納
T-7／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
T-7／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
T-7／心地よい落ち着きを感じる浴室には、1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！
T-7／心地よい落ち着きを感じる浴室には、1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！
T-7／トイレ
T-7／トイレ
T-7／階段吹き抜けの窓を通して柔らかな自然光が差し込み、2階の廊下やLDKまでやさしく照らします。
T-7／階段吹き抜けの窓を通して柔らかな自然光が差し込み、2階の廊下やLDKまでやさしく照らします。
T-7／高い勾配天井が開放感を演出する主寝室には、収納力のあるWICをご用意。
T-7／高い勾配天井が開放感を演出する主寝室には、収納力のあるWICをご用意。
T-7／主寝室
T-7／主寝室
T-7／WIC
T-7／WIC
T-7／木目の表情が豊かな洋室は、自然のぬくもりを感じられるやさしい空間です。
T-7／木目の表情が豊かな洋室は、自然のぬくもりを感じられるやさしい空間です。
T-7／居室
T-7／居室
T-7／青空が広がる開放感あふれる南面バルコニー。毎日の洗濯物干しはもちろん、気分転換にも最適な空間です。
T-7／青空が広がる開放感あふれる南面バルコニー。毎日の洗濯物干しはもちろん、気分転換にも最適な空間です。
RESERVATION & CATALOG

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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

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0120-876-678

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T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／小学校、保育園が徒歩10分圏内で安心して子育てできる住環境。
T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／外観写真
T-7／外観をオークの柔らかな色合いで統一。落ち着きと温かみを感じさせるコンフォートスタイルです。
T-7／敷地内には、ゆったりとしたカースペースを確保しており、車2台を駐車可能。宅配ボックスも完備しています。
T-7／人気の2way仕様！靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。玄関はいつでもスッキリです。
T-7／玄関
T-7／大きな家具を置いてもゆとりある空間。ライフスタイルに合わせ、家具のレイアウトを楽しめるリビングです。
T-7／ホワイトクロスに木目が映えるナチュラルなLDK。
T-7／LDK
T-7／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
T‐7／リビングとひと続きのプライベートな庭。人目を気にせず、お子様のプールやガーデニングも。
T-7／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
T-7／おしゃれな手元灯が、キッチンやダイニングをやさしく照らし、温かみのある空間に。
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T‐7／お手入れ簡単な人工芝のお庭。お子様の遊び場やミニプールなど、気軽に使えるプライベート空間です。
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T-7／キッチン
T-7／階段下収納
T-7／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
T-7／心地よい落ち着きを感じる浴室には、1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！
T-7／トイレ
T-7／階段吹き抜けの窓を通して柔らかな自然光が差し込み、2階の廊下やLDKまでやさしく照らします。
T-7／高い勾配天井が開放感を演出する主寝室には、収納力のあるWICをご用意。
T-7／主寝室
T-7／WIC
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BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-7

T-7

5,680万円

3LDK＋WTSC＋WIC 敷地面積：135.58㎡（41.01坪） 延床面積：97.99㎡（29.64坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市緑区梅里一丁目83番の一部

カーナビに「名古屋市緑区梅里一丁目82番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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緑区梅里で叶える、豊かな暮らし

間取りプランのイメージ

PLAN

緑区梅里T-7

木目調が美しい、ナチュラルモダンな家

光あふれるリビングやお庭、豊富な収納、お子様の成長を優しく見守る頼もしい間取りです。

3LDK + WTSCLDK広々18.0帖庭付きオール電化

周辺ロケーションのイメージ

LOCATION

利便性と緑の調和

桜通線「神沢駅」徒歩13分の好立地

駅や商業施設、公園、学校がすべて身近に。都市の利便性と豊かな自然が調和した住環境です。

桃山小学校 徒歩8分コンビニ 徒歩5分スーパー徒歩圏内

設備のイメージ

EQUIPMENT

ワンランク上の標準仕様

信頼のメーカー設備を装備

玄関には人の動きを感知するセンサーカメラを設置。防犯カメラとしての役割も果たし、セキュリティ面でも安心です。1階の窓には電動シャッターも標準装備し、ご家族の安全な暮らしを守ります。

防犯カメラ付き全居室カーテン＆照明付き床暖房その他

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POINT 1
平日・土日祝問わず、お客様のご都合に合わせてご案内可能です。
POINT 2
時間外のご内覧も、お気軽にご相談ください。

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お電話でもご予約承っております。
（お電話窓口 9:00～18:00）
【 直通ダイヤル 】
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物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約13分

    地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約13分

  • 名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約4分

    名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約4分

  • 桃山小学校　徒歩約8分

    桃山小学校　徒歩約8分

  • 神沢中学校　徒歩約19分

    神沢中学校　徒歩約19分

  • うめさと保育園　徒歩約2分

    うめさと保育園　徒歩約2分

  • 島田幼稚園　徒歩約5分

    島田幼稚園　徒歩約5分

  • EQVo!　徒歩約10分

    EQVo!　徒歩約10分

  • 西友(年中無休・24時間営業※一部除く)　徒歩約15分

    西友(年中無休・24時間営業※一部除く)　徒歩約15分

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　自動車約5分

    ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　自動車約5分

  • ウエルシア　徒歩約3分

    ウエルシア　徒歩約3分

  • 中京銀行　徒歩約7分

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  • 名古屋桃山郵便局　徒歩約4分

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  • ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、三菱UFJ銀行、JTB等)　自動車約5分

    ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、三菱UFJ銀行、JTB等)　自動車約5分

  • 桃山こどもクリニック　徒歩約3分

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  • 天白たかさかの森クリニック　徒歩約4分

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  • さわ眼科　徒歩約1分

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  • 梅里公園　徒歩約2分

    梅里公園　徒歩約2分

  • 天白公園　徒歩約15分

    天白公園　徒歩約15分

交通機関
地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約14分／約1120m）
市バス「高坂小学校」停(地下鉄相生山駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)（徒歩約2分／約160m）
市バス「島田住宅」停(新瑞橋・名古屋大学・八事日赤病院行き)（徒歩約6分／約480m）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約4分／約1500m）
教育機関
桃山小学校（徒歩約８分／約640m）
神沢中学校（徒歩約19分／約1520m）
うめさと保育園（徒歩約2分／約160m）
黒石保育園（徒歩約7分／約560m）
島田幼稚園（徒歩約5分／約400m）
高坂こども園（徒歩約7分／約560m）
ショッピング
コノミヤ（徒歩約7分／約560m）
EQVo!（徒歩約10分／約800m）
問屋スーパーサント（徒歩約13分／約1040m）
西友(年中無休・24時間営業※一部除く)（徒歩約15分／約1200m）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（自動車約5分／約1900m）
セブンイレブン（徒歩約1分／約80m）
ファミリーマート（徒歩約3分／約240m）
ウエルシア（徒歩約3分／約240m）
スギ薬局（徒歩約5分／約400m）
金融機関
中京銀行（徒歩約7分／約560m）
名古屋桃山郵便局（徒歩約4分／約320m）
ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、三菱UFJ銀行、JTB等)（自動車約5分／約1900m）
医療施設
桃山こどもクリニック（徒歩約3分／約240m）
天白たかさかの森クリニック（徒歩約4分／約320m）
こばやしファミリークリニック（徒歩約5分／約400m）
さわ眼科（徒歩約1分／約80m）
山田歯科医院（徒歩約3分／約240m）
公園
梅里公園（徒歩約2分／約160m）
桃山北公園（徒歩約2分／約160m）
戸笠公園（徒歩約12分／約960m）
天白公園（徒歩約15分／約1200m）

保証

  • 自社保証最長30年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長30年
  • 防蟻保証最長30年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH+
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • HEMS
  • 断熱等級5
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年10月26日　※次回更新予定日 2025年11月09日　※取引条件有効期限 2026年01月26日

所在地

名古屋市緑区梅里一丁目83番の一部

交通

地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約14分）
市バス「高坂小学校」停(地下鉄相生山駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)（徒歩約2分）
市バス「島田住宅」停(新瑞橋・名古屋大学・八事日赤病院行き)（徒歩約6分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約4分）

建ぺい率

40％

容積率

80%

区画数

7区画

販売戸数

1戸

分譲価格

5,680万円

道路

北東側公道6.49m・北西側公道8.0m

敷地面積

T-7：135.58㎡（41.01坪）

延床面積

T-7：97.99㎡（29.64坪）

電気

中部電力ミライズ

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年1月頃

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

桃山小学校・神沢中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-61558他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・外壁後退1ｍ・居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域

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玉善本社

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  • ・詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。

正常に動作しない場合はお手数ですが下記フォームの情報をまでメールにて送信ください。

  • T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／小学校、保育園が徒歩10分圏内で安心して子育てできる住環境。
    T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／小学校、保育園が徒歩10分圏内で安心して子育てできる住環境。
  • T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／外観写真
    T-7、T-6（ご成約済）、T-5（ご成約済）／外観写真
  • T-7／外観をオークの柔らかな色合いで統一。落ち着きと温かみを感じさせるコンフォートスタイルです。
    T-7／外観をオークの柔らかな色合いで統一。落ち着きと温かみを感じさせるコンフォートスタイルです。
  • T-7／敷地内には、ゆったりとしたカースペースを確保しており、車2台を駐車可能。宅配ボックスも完備しています。
    T-7／敷地内には、ゆったりとしたカースペースを確保しており、車2台を駐車可能。宅配ボックスも完備しています。
  • T-7／人気の2way仕様！靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。玄関はいつでもスッキリです。
    T-7／人気の2way仕様！靴以外にベビーカーやコートなどの収納も可能なWTSC。玄関はいつでもスッキリです。
  • T-7／玄関
    T-7／玄関
  • T-7／大きな家具を置いてもゆとりある空間。ライフスタイルに合わせ、家具のレイアウトを楽しめるリビングです。
    T-7／大きな家具を置いてもゆとりある空間。ライフスタイルに合わせ、家具のレイアウトを楽しめるリビングです。
  • T-7／ホワイトクロスに木目が映えるナチュラルなLDK。
    T-7／ホワイトクロスに木目が映えるナチュラルなLDK。
  • T-7／LDK
    T-7／LDK
  • T-7／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
    T-7／広々18帖のリビングは大きな窓からお庭を一望できる開放的な空間。お庭で遊ぶお子さんを見守れて安心です。
  • T‐7／リビングとひと続きのプライベートな庭。人目を気にせず、お子様のプールやガーデニングも。
    T‐7／リビングとひと続きのプライベートな庭。人目を気にせず、お子様のプールやガーデニングも。
  • T-7／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
    T-7／やさしい陽光をたっぷりと室内に取り込む中庭。プライベートな空間に心地よい光と風が暮らしを満たします。
  • T-7／おしゃれな手元灯が、キッチンやダイニングをやさしく照らし、温かみのある空間に。
    T-7／おしゃれな手元灯が、キッチンやダイニングをやさしく照らし、温かみのある空間に。
  • T-7／ダイニング
    T-7／ダイニング
  • T‐7／お手入れ簡単な人工芝のお庭。お子様の遊び場やミニプールなど、気軽に使えるプライベート空間です。
    T‐7／お手入れ簡単な人工芝のお庭。お子様の遊び場やミニプールなど、気軽に使えるプライベート空間です。
  • T-7／LDKの照明が空間に立体感と奥行きをもたらし、まるでシアタールームのような雰囲気に。
    T-7／LDKの照明が空間に立体感と奥行きをもたらし、まるでシアタールームのような雰囲気に。
  • T-7／タカラスタンダード「オフェリア」を採用。お手入れも簡単！使うたびに愛着の湧くキッチンです。
    T-7／タカラスタンダード「オフェリア」を採用。お手入れも簡単！使うたびに愛着の湧くキッチンです。
  • T-7／リビングとゆるやかに空間を分ける間仕切り壁が、視線を程よく遮りつつ、開放感はそのままに。
    T-7／リビングとゆるやかに空間を分ける間仕切り壁が、視線を程よく遮りつつ、開放感はそのままに。
  • T-7／キッチン
    T-7／キッチン
  • T-7／階段下収納
    T-7／階段下収納
  • T-7／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
    T-7／洗面台は2人並んで使えるワイドサイズ。可動棚には、タオルや着替え、洗剤などを自由に収納できます。
  • T-7／心地よい落ち着きを感じる浴室には、1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！
    T-7／心地よい落ち着きを感じる浴室には、1年を通して活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！
  • T-7／トイレ
    T-7／トイレ
  • T-7／階段吹き抜けの窓を通して柔らかな自然光が差し込み、2階の廊下やLDKまでやさしく照らします。
    T-7／階段吹き抜けの窓を通して柔らかな自然光が差し込み、2階の廊下やLDKまでやさしく照らします。
  • T-7／高い勾配天井が開放感を演出する主寝室には、収納力のあるWICをご用意。
    T-7／高い勾配天井が開放感を演出する主寝室には、収納力のあるWICをご用意。
  • T-7／主寝室
    T-7／主寝室
  • T-7／WIC
    T-7／WIC
  • T-7／木目の表情が豊かな洋室は、自然のぬくもりを感じられるやさしい空間です。
    T-7／木目の表情が豊かな洋室は、自然のぬくもりを感じられるやさしい空間です。
  • T-7／居室
    T-7／居室
  • T-7／青空が広がる開放感あふれる南面バルコニー。毎日の洗濯物干しはもちろん、気分転換にも最適な空間です。
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    受付時間 AM9:00～PM6:00

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