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分譲住宅見学可能最終１邸

【愛知大学前駅すぐ 光と緑の中庭邸】
豊橋市柱二番町『福岡小学校8分』

※第1期 最終1邸 毎日営業中※｜20帖超LDKと公園のぬくもりが家族を包む

T-3／小学校や保育園が近い子育てにも安心のエリア。駅近で商業施設も充実し、暮らしを豊かに彩ります。
T-3／小学校や保育園が近い子育てにも安心のエリア。駅近で商業施設も充実し、暮らしを豊かに彩ります。
T-4（ご成約済み）、T-3／47坪超の広々敷地で叶えるゆとりある暮らし。耐震性＆快適性＆居住性◎な住まい。
T-4（ご成約済み）、T-3／47坪超の広々敷地で叶えるゆとりある暮らし。耐震性＆快適性＆居住性◎な住まい。
T-3／玄関
T-3／玄関
T-3／出入りしやすい広々玄関にはSICを設けているので、靴や荷物も散らかることなく整理整頓できます。
T-3／出入りしやすい広々玄関にはSICを設けているので、靴や荷物も散らかることなく整理整頓できます。
T-3／中庭に面した明るいLDKは広々21.6帖！家族や友人と集うのにふさわしい広さとゆとりがあります。
T-3／中庭に面した明るいLDKは広々21.6帖！家族や友人と集うのにふさわしい広さとゆとりがあります。
T-3／ナチュラルオークと相性の良い明るめのグレーを基調としたアクセントクロスを一面にあつらえました。
T-3／ナチュラルオークと相性の良い明るめのグレーを基調としたアクセントクロスを一面にあつらえました。
T-3／アルミと樹脂のハイブリッド窓は断熱性に優れているのはもちろん、フレームをスリム化したスマートなデザイン。
T-3／アルミと樹脂のハイブリッド窓は断熱性に優れているのはもちろん、フレームをスリム化したスマートなデザイン。
T-3／採光・通風に優れ、どこにいても自然の光が感じられる気持ちの良い空間は、家族みんなのお気に入りの場に。
T-3／採光・通風に優れ、どこにいても自然の光が感じられる気持ちの良い空間は、家族みんなのお気に入りの場に。
T-3／爽やかな陽光と落ち着きを演出する照明の灯りのコントラストが上質で居心地の良い安らぎ空間を創りあげます。
T-3／爽やかな陽光と落ち着きを演出する照明の灯りのコントラストが上質で居心地の良い安らぎ空間を創りあげます。
T-3／リビングダイニング
T-3／リビングダイニング
T-3／リビング
T-3／リビング
T-3／リビング
T-3／リビング
T-3／世界で一番大切な家族と過ごす場所だからこそ、穏やかで温もりのある空間であることをイメージしています。
T-3／世界で一番大切な家族と過ごす場所だからこそ、穏やかで温もりのある空間であることをイメージしています。
T-3／LDK※家具はCGとなります
T-3／LDK※家具はCGとなります
T-3／LDK※家具はCGとなります
T-3／LDK※家具はCGとなります
T-3／ダイニング※家具はCGとなります
T-3／ダイニング※家具はCGとなります
T-3／クリナップのキッチンは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石をワークトップに使用した洗練されたデザイン。
T-3／クリナップのキッチンは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石をワークトップに使用した洗練されたデザイン。
T-3／キッチン
T-3／キッチン
T-3／洗面台は大きなものが収納できる扉収納と、ストック品を効率よく収納できる引き出し収納をWで装備。
T-3／洗面台は大きなものが収納できる扉収納と、ストック品を効率よく収納できる引き出し収納をWで装備。
T-3／保温性に優れた浴槽に好きな位置に取り付けられるマグネットシェルフなど使い心地も良くて快適！
T-3／保温性に優れた浴槽に好きな位置に取り付けられるマグネットシェルフなど使い心地も良くて快適！
T-3／溢れんばかりの陽光が心地よい中庭は、人口芝を敷き詰めて安全性やお手入れのしやすさにも配慮しました。
T-3／溢れんばかりの陽光が心地よい中庭は、人口芝を敷き詰めて安全性やお手入れのしやすさにも配慮しました。
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
全熱交換換気
全熱交換換気
第一種機械換気
第一種機械換気
Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。 壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
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意匠面から性能面まで
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こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

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受付時間 営業時間AM 9:00〜PM 6:00

T-3／小学校や保育園が近い子育てにも安心のエリア。駅近で商業施設も充実し、暮らしを豊かに彩ります。
T-4（ご成約済み）、T-3／47坪超の広々敷地で叶えるゆとりある暮らし。耐震性＆快適性＆居住性◎な住まい。
T-3／玄関
T-3／出入りしやすい広々玄関にはSICを設けているので、靴や荷物も散らかることなく整理整頓できます。
T-3／中庭に面した明るいLDKは広々21.6帖！家族や友人と集うのにふさわしい広さとゆとりがあります。
T-3／ナチュラルオークと相性の良い明るめのグレーを基調としたアクセントクロスを一面にあつらえました。
T-3／アルミと樹脂のハイブリッド窓は断熱性に優れているのはもちろん、フレームをスリム化したスマートなデザイン。
T-3／採光・通風に優れ、どこにいても自然の光が感じられる気持ちの良い空間は、家族みんなのお気に入りの場に。
T-3／爽やかな陽光と落ち着きを演出する照明の灯りのコントラストが上質で居心地の良い安らぎ空間を創りあげます。
T-3／リビングダイニング
T-3／リビング
T-3／リビング
T-3／世界で一番大切な家族と過ごす場所だからこそ、穏やかで温もりのある空間であることをイメージしています。
T-3／LDK※家具はCGとなります
T-3／LDK※家具はCGとなります
T-3／ダイニング※家具はCGとなります
T-3／クリナップのキッチンは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石をワークトップに使用した洗練されたデザイン。
T-3／キッチン
T-3／洗面台は大きなものが収納できる扉収納と、ストック品を効率よく収納できる引き出し収納をWで装備。
T-3／保温性に優れた浴槽に好きな位置に取り付けられるマグネットシェルフなど使い心地も良くて快適！
T-3／溢れんばかりの陽光が心地よい中庭は、人口芝を敷き詰めて安全性やお手入れのしやすさにも配慮しました。
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです
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第一種機械換気
Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
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年内入居キャンペーン
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BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-3

T-3

4,380万円 （税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：155.45㎡（47.02坪） 延床面積：109.41㎡（33.09坪）

ACCESS地図・周辺環境

豊橋市柱二番町249番の一部

カーナビに「豊橋市柱二番町250番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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外観イメージ

実物で確かめる、
住まいの心地よさ。

完成した建物を歩きながら、光の入り方や空間の広がりをご確認いただけます。
素材の質感や間取りの使い勝手など、暮らしのポイントをその場で実感できます。
実物を見ることで、ここでの生活をより具体的に思い描いていただけます。

QUALITY & WARRANTY

住まいの性能

耐震等級3
断熱等級5
第一種換気システム
長期優良認定住宅
制震ダンパー
太陽光パネル搭載

安心の保証体制

自社保証 最長60年
地盤保証 20年
アフターサービス充実
住宅設備延長保証10年

年内入居キャンペーン

【年内入居キャンペーン】開催！

毎日営業中！お気軽にお問合せください。

※詳細については、お気軽にお問い合わせください。
（他キャンペーンとの併用はできませ

❖ 見学のご案内

毎日営業中

理想の住まいを、じっくりと。
季節を問わず快適に過ごせる空間を、
ぜひ現地でご体感ください。

  • ✔
    快適な室内環境でゆっくり見学
  • ✔採光や間取りをご体感いただけます
  • ✔
    近隣の未公開物件もあわせてご案内
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    当日のご予約も柔軟に対応

・土日はご予約なしでもご案内可能です。
・平日は完全予約制となります。
※ご予約の方を優先してご案内します。

【 直通ダイヤル 】
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物件特徴

  • 南向き

    南向き

  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

交通機関
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅（徒歩約13分／約1040m）
豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分／約1200m）
豊鉄バス「柱町」停（豊橋駅・ユタカ自動車学校・デンソー豊橋製作所行き）（徒歩約5分／約400m）
国道23号線（豊橋バイパス）「豊橋港」IC（自動車約9分／約3400m）
教育機関
福岡小学校（徒歩約8分／約640m）
南部中学校（徒歩約20分／約1600m）
柱保育園（徒歩約5分／約400m）
福岡保育園（徒歩約17分／約1360m）
寿泉寺いずみ幼稚園（徒歩約17分／約1360m）
ショッピング
EQVo!（徒歩約6分／約480m）
MEGAドン・キホーテ（徒歩約7分／約560m）
ヤマナカ 汐田フランテ館（徒歩約9分／約720m）
カネスエ（徒歩約11分／約880m）
イオンタウン豊橋橋良（マックスバリュ、ダイソー他）（徒歩約11分／約880m）
酒のやまや（徒歩約8分／約640m）
ヤマダデンキ（徒歩約6分／約480m）
DCM21（徒歩約10分／約800m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
セブンイレブン（徒歩約6分／約480m）
マツモトキヨシ（徒歩約6分／約480m）
スギ薬局（徒歩約10分／約800m）
金融機関
蒲郡信用金庫（徒歩約3分／約240m）
豊川信用金庫（徒歩約7分／約560m）
大垣共立銀行（徒歩約7分／約560m）
豊橋福岡郵便局（徒歩約13分／約1040m）
医療施設
もりお医院（徒歩約6分／約480m）
藤田内科胃腸科（徒歩約8分／約640m）
こんどう歯科（徒歩約4分／約320m）
河合動物病院（徒歩約8分／約640m）
公園
柱七番町公園（徒歩約3分／約240m）
柱第一公園（徒歩約3分／約240m）
柱第二公園（徒歩約4分／約320m）
その他
ユナイテッド・シネマ（徒歩約8分／約640m）

保証

  • 自社保証最長60年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証10年
  • 防蟻保証最長60年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 断熱等級5
  • 制震ダンパー「Kダンパー」
  • 第一種換気&全熱交換換気
  • 太陽光発電パネル搭載

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年11月30日　※次回更新予定日 2025年12月14日　※取引条件有効期限 2026年03月02日

所在地

豊橋市柱二番町249番の一部

交通

豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅（徒歩約13分）
豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分）
豊鉄バス「柱町」停（豊橋駅・ユタカ自動車学校・デンソー豊橋製作所行き）（徒歩約5分）
国道23号線（豊橋バイパス）「豊橋港」IC（自動車約9分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

4区画

販売戸数

1戸

分譲価格

4,380万円（税込）

道路

北側公道5.4m

敷地面積

T-3：155.45㎡（47.02坪）

延床面積

T-3：109.41㎡（33.09坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年5月下旬

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

福岡小学校・南部中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-65377号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・歩いて暮らせるまち区域内

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豊橋支店

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受付時間 AM9:00〜PM6:00

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  • T-3／小学校や保育園が近い子育てにも安心のエリア。駅近で商業施設も充実し、暮らしを豊かに彩ります。
    T-3／小学校や保育園が近い子育てにも安心のエリア。駅近で商業施設も充実し、暮らしを豊かに彩ります。
  • T-4（ご成約済み）、T-3／47坪超の広々敷地で叶えるゆとりある暮らし。耐震性＆快適性＆居住性◎な住まい。
    T-4（ご成約済み）、T-3／47坪超の広々敷地で叶えるゆとりある暮らし。耐震性＆快適性＆居住性◎な住まい。
  • T-3／玄関
    T-3／玄関
  • T-3／出入りしやすい広々玄関にはSICを設けているので、靴や荷物も散らかることなく整理整頓できます。
    T-3／出入りしやすい広々玄関にはSICを設けているので、靴や荷物も散らかることなく整理整頓できます。
  • T-3／中庭に面した明るいLDKは広々21.6帖！家族や友人と集うのにふさわしい広さとゆとりがあります。
    T-3／中庭に面した明るいLDKは広々21.6帖！家族や友人と集うのにふさわしい広さとゆとりがあります。
  • T-3／ナチュラルオークと相性の良い明るめのグレーを基調としたアクセントクロスを一面にあつらえました。
    T-3／ナチュラルオークと相性の良い明るめのグレーを基調としたアクセントクロスを一面にあつらえました。
  • T-3／アルミと樹脂のハイブリッド窓は断熱性に優れているのはもちろん、フレームをスリム化したスマートなデザイン。
    T-3／アルミと樹脂のハイブリッド窓は断熱性に優れているのはもちろん、フレームをスリム化したスマートなデザイン。
  • T-3／採光・通風に優れ、どこにいても自然の光が感じられる気持ちの良い空間は、家族みんなのお気に入りの場に。
    T-3／採光・通風に優れ、どこにいても自然の光が感じられる気持ちの良い空間は、家族みんなのお気に入りの場に。
  • T-3／爽やかな陽光と落ち着きを演出する照明の灯りのコントラストが上質で居心地の良い安らぎ空間を創りあげます。
    T-3／爽やかな陽光と落ち着きを演出する照明の灯りのコントラストが上質で居心地の良い安らぎ空間を創りあげます。
  • T-3／リビングダイニング
    T-3／リビングダイニング
  • T-3／リビング
    T-3／リビング
  • T-3／リビング
    T-3／リビング
  • T-3／世界で一番大切な家族と過ごす場所だからこそ、穏やかで温もりのある空間であることをイメージしています。
    T-3／世界で一番大切な家族と過ごす場所だからこそ、穏やかで温もりのある空間であることをイメージしています。
  • T-3／LDK<span style=※家具はCGとなります">
    T-3／LDK※家具はCGとなります
  • T-3／LDK<span style=※家具はCGとなります">
    T-3／LDK※家具はCGとなります
  • T-3／ダイニング<span style=※家具はCGとなります">
    T-3／ダイニング※家具はCGとなります
  • T-3／クリナップのキッチンは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石をワークトップに使用した洗練されたデザイン。
    T-3／クリナップのキッチンは熱に強く、柔らかな質感の人工大理石をワークトップに使用した洗練されたデザイン。
  • T-3／キッチン
    T-3／キッチン
  • T-3／洗面台は大きなものが収納できる扉収納と、ストック品を効率よく収納できる引き出し収納をWで装備。
    T-3／洗面台は大きなものが収納できる扉収納と、ストック品を効率よく収納できる引き出し収納をWで装備。
  • T-3／保温性に優れた浴槽に好きな位置に取り付けられるマグネットシェルフなど使い心地も良くて快適！
    T-3／保温性に優れた浴槽に好きな位置に取り付けられるマグネットシェルフなど使い心地も良くて快適！
  • T-3／溢れんばかりの陽光が心地よい中庭は、人口芝を敷き詰めて安全性やお手入れのしやすさにも配慮しました。
    T-3／溢れんばかりの陽光が心地よい中庭は、人口芝を敷き詰めて安全性やお手入れのしやすさにも配慮しました。
  • 快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
    快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
  • 全熱交換換気
    全熱交換換気
  • 第一種機械換気
    第一種機械換気
  • Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。 壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
    Kダンパー〈ケーダンパー〉は、木造住宅用に開発された制震ダンパーです。また、Kダンパーは国土交通大臣認定の耐力壁で壁倍率3.3倍を取得しています。 壁が少ないプランでも周辺構造に無理な負担をかけずに地震対策が行えます。
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