分譲住宅事前販売可新発表販売開始最終１邸

【車庫3台×南向き×駅近】西区江向町庄内通駅

西区江向町全3邸 ※最終1邸

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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

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T-2棟CGウォークスルー動画初公開！

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件概要

BLOCK MAP区画図・間取り

T-2

5,980万円（税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：120.16㎡（36.34坪）延床面積：105.86㎡（32.02坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市西区江向町二丁目22番の一部

カーナビに「名古屋市西区江向町2丁目22番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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　5/1(木)～5/6(火)毎日営業
※5/1(木)・5/2(金)は要予約！

※お近くのモデル棟にてご案内可能
※当日予約・平日もご見学可能

【ナイター開催中】
平日お仕事帰りのご案内もできます。
共働きのご夫妻・休みが合わず
夜間であれば…
この機会にぜひ、ご来場ください。
夜の雰囲気を確認いただきながら内見いただけます。

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

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物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

周辺環境

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅　徒歩約10分
名古屋高速６号清須線「庄内通」出入口　自動車約3分
稲生小学校　徒歩約4分
名塚中学校　徒歩約17分
桂幼稚園　徒歩約2分
HOPPA江向町2丁目（保育園）　徒歩約3分
イオンタウン名西（マックスバリュ・ウエルシア・セリア他）　徒歩約7分
フィール　徒歩約8分
ミユキモール（ヤマナカ・エディオン他）　徒歩約16分
B&Dドラッグストア　徒歩約2分
尾西信用金庫　徒歩約3分
名古屋又穂郵便局　徒歩約3分
水野ハートクリニック　徒歩約5分
西部医療センター　徒歩約8分
庄内通どうぶつ病院　徒歩約3分
又穂公園　徒歩約5分
志賀公園　徒歩約11分
庄内緑地公園　徒歩約21分

交通機関: 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅（徒歩約10分／約800m）
市バス「江向」停（地下鉄庄内通駅・名鉄上飯田駅・名古屋駅・栄・庄内緑地公園行き）（徒歩約2分／約160m）
市バス「又穂住宅東」停（地下鉄黒川駅・JR名鉄大曽根駅行き）（徒歩約3分／約240m）
名古屋高速６号清須線「庄内通」出入口（自動車約3分／約1000m）
名古屋高速６号清須線「鳥見町」入口（自動車約3分／約1000m）

教育機関: 稲生小学校（徒歩約4分／約320m）
名塚中学校（徒歩約17分／約1360m）
桂幼稚園（徒歩約2分／約160m）
光和幼稚園（徒歩約9分／約720m）
HOPPA江向町2丁目（保育園）（徒歩約3分／約240m）
トット保育園庄内通（徒歩約11分／約880m）

ショッピング: イオンタウン名西（マックスバリュ・ウエルシア・セリア他）（徒歩約7分／約560m）
フィール（徒歩約8分／約640m）
ミユキモール（ヤマナカ・エディオン他）（徒歩約16分／約1280m）
セブンイレブン（徒歩約2分／約160m）
ファミリーマート（徒歩約6分／約480m）
B&Dドラッグストア（徒歩約2分／約160m）

金融機関: 尾西信用金庫（徒歩約3分／約240m）
中日信用金庫（徒歩約6分／約480m）
三十三銀行（徒歩約13分／約1040m）
名古屋又穂郵便局（徒歩約3分／約240m）

医療施設: 水野ハートクリニック（徒歩約5分／約400m）
こばやしこどもクリニック（徒歩約7分／約560m）
あおき歯科こども歯科（徒歩約2分／約160m）
名古屋市立大学医学部附属西部医療センター（徒歩約8分／約640m）
庄内通どうぶつ病院（徒歩約3分／約240m）

公園: 又穂公園（徒歩約5分／約400m）
江向公園（徒歩約6分／約480m）
志賀公園（徒歩約11分／約880m）
庄内緑地公園（徒歩約21分／約1680m）

保証

自社保証最長60年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長60年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH
BELS
断熱等級5
太陽光発電パネル搭載
第一種換気&全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年04月29日　※次回更新予定日 2025年05月13日　※取引条件有効期限 2025年07月29日

所在地

名古屋市西区江向町二丁目22番の一部

交通

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅（徒歩約10分）
市バス「江向」停（地下鉄庄内通駅・名鉄上飯田駅・名古屋駅・栄・庄内緑地公園行き）（徒歩約2分）
市バス「又穂住宅東」停（地下鉄黒川駅・JR名鉄大曽根駅行き）（徒歩約3分）
名古屋高速６号清須線「庄内通」出入口（自動車約3分）
名古屋高速６号清須線「鳥見町」入口（自動車約3分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

3区画

販売戸数

1戸

分譲価格

5,980万円（税込）

道路

南側公道7.3m

敷地面積

T-2：120.16㎡（36.34坪）

延床面積

T-2：105.86㎡（32.02坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営

排水

公共下水

完成時期

2025年6月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

稲生小学校・名塚中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS125-0410-52238号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・緑化地域・31ｍ高度地区・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域外

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受付時間 AM9:00〜PM6:00

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