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分譲住宅見学可能

【人気学区の静かな街で叶える、45坪超のゆとり生活】天白区植田山VII 御幸山中学校

「学ぶ」も「遊ぶ」ものびのびと

T-1、T-2（ご成約済み）、T-3／住み良い「塩釜口」駅エリア。ファサードを美しく彩るデザインが唯一無二な街並み。
T-1、T-2（ご成約済み）、T-3／住み良い「塩釜口」駅エリア。ファサードを美しく彩るデザインが唯一無二な街並み。
T-1／外観
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T-1／駐車場
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T-1／シューズクローク
T-1／シューズクローク
T-1／玄関
T-1／玄関
T-1／20.0帖のLDKは穏やかな色調が現代のトレンドを取り入れた、より自由度の高い空間を生み出します。
T-1／20.0帖のLDKは穏やかな色調が現代のトレンドを取り入れた、より自由度の高い空間を生み出します。
T-1／断熱性に優れた窓はデザイン性も良く、空間を華やかに彩ります。カーテンボックスでスッキリとした印象に。
T-1／断熱性に優れた窓はデザイン性も良く、空間を華やかに彩ります。カーテンボックスでスッキリとした印象に。
T-1／体感のある空間が、自然と気持ちにゆとりと心地よさをもたらし、居住性を高めてくれます。
T-1／体感のある空間が、自然と気持ちにゆとりと心地よさをもたらし、居住性を高めてくれます。
T-1／美しさと耐久性を求めたキッチンワークトップにはMODESTシリーズの人造大理石天板を採用。
T-1／美しさと耐久性を求めたキッチンワークトップにはMODESTシリーズの人造大理石天板を採用。
T-1／IHコンロは揚げ物機能や水はり不要の両面自動焼きグリルを備え、微妙な火力調節もボタンタッチで軽快に！
T-1／IHコンロは揚げ物機能や水はり不要の両面自動焼きグリルを備え、微妙な火力調節もボタンタッチで軽快に！
T-1／食品やキッチン小物の収納に便利なパントリー。高さが変えられるので、スペースを無駄にすることなく収納可能。
T-1／食品やキッチン小物の収納に便利なパントリー。高さが変えられるので、スペースを無駄にすることなく収納可能。
T-1／水栓まわりに水がたまりにくいのでお手入れが簡単。水もサッと拭き取れる凹凸のないカウンターで毎日快適！
T-1／水栓まわりに水がたまりにくいのでお手入れが簡単。水もサッと拭き取れる凹凸のないカウンターで毎日快適！
T-1／好みの位置に取り付けられて簡単に取り外して丸洗いできる便利なマグネットシェルフなどお手入れも楽々。
T-1／好みの位置に取り付けられて簡単に取り外して丸洗いできる便利なマグネットシェルフなどお手入れも楽々。
T-1／WIC＆大型バルコニーが隣接する主寝室は、勾配天井を施して広さに高さをプラスした快適空間。
T-1／WIC＆大型バルコニーが隣接する主寝室は、勾配天井を施して広さに高さをプラスした快適空間。
T-1／奥行きのあるWICは片側にハンガーポールを設置。キャビネットなどをプラスすることでより便利に使えます。
T-1／奥行きのあるWICは片側にハンガーポールを設置。キャビネットなどをプラスすることでより便利に使えます。
T-1／洋室
T-1／洋室
T-1／洋室
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T-1／バルコニー
T-1／バルコニー
T-1、T-2、T-3／夜間外観
T-1、T-2、T-3／夜間外観
T-1／夜間外観
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T-1／夜間リビングダイニング
T-1／夜間リビングダイニング
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T-1／夜間キッチン
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T-3／外観
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T-3／玄関
T-3／玄関
T-3／玄関
T-3／玄関
T-3／淡い色合いが光を反射して部屋全体を明るく見せてくれるので、帖数以上の広さが感じられます。
T-3／淡い色合いが光を反射して部屋全体を明るく見せてくれるので、帖数以上の広さが感じられます。
T-3／幅が広めのスリット窓は、下段をすりガラスにして外からの視線を遮ります。
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T-3／リビングダイニング
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T-3／キッチン
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T-3／キッチンからの眺め
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T-3／リビング物入れ
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T-3／洗面脱衣室
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T-3／浴室
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T-3／主寝室
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T-3／シンプルで飽きのこないデザインだからどんな使い方にもマッチする、フレキシブルな空間です。
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T-3／陽当たりの良いバルコニーはプライバシーに配慮した安心仕様。外から見えにくいのでプライベートな楽しみも。
T-3／陽当たりの良いバルコニーはプライバシーに配慮した安心仕様。外から見えにくいのでプライベートな楽しみも。
T-1、T-2、T-3／夜間外観
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T-3／夜間外観
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T-3／夜間外構まわり
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T-3／夜間リビングダイニング
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T-3／夜間キッチン
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こだわり抜いた「玉善品質」の家。
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T-1／IHコンロは揚げ物機能や水はり不要の両面自動焼きグリルを備え、微妙な火力調節もボタンタッチで軽快に！
T-1／食品やキッチン小物の収納に便利なパントリー。高さが変えられるので、スペースを無駄にすることなく収納可能。
T-1／水栓まわりに水がたまりにくいのでお手入れが簡単。水もサッと拭き取れる凹凸のないカウンターで毎日快適！
T-1／好みの位置に取り付けられて簡単に取り外して丸洗いできる便利なマグネットシェルフなどお手入れも楽々。
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T-3／キッチン
T-3／キッチンからの眺め
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T-3／シンプルで飽きのこないデザインだからどんな使い方にもマッチする、フレキシブルな空間です。
T-3／陽当たりの良いバルコニーはプライバシーに配慮した安心仕様。外から見えにくいのでプライベートな楽しみも。
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【10月毎日営業 !】
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【静かな街で叶える、45坪超のゆとり生活】
T-1棟ルームツアー動画公開中！

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-1

T-1

5,580万円 （税込）

4LDK＋パントリー＋SIC＋WIC 敷地面積：153.98㎡（46.57坪） 延床面積：105.51㎡（31.91坪）

T-3

T-3

5,580万円 （税込）

4LDK＋パントリー＋SIC＋WIC 敷地面積：153.98㎡（46.57坪） 延床面積：103.93㎡（31.43坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市天白区植田山五丁目712番の一部、713番の一部

カーナビに「名古屋市天白区植田山五丁目712番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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ワンランク上の邸宅

物件の魅力

デザインと性能を極めた、ワンランク上の邸宅

◆ 制震＆耐震の役割を持つＫダンパー搭載！断熱等級5で年中快適！
◆ 敷地45坪越え、ゆとりのある駐車3スペースはなんと3台分！
◆ キッチンには大型パントリーを完備(T1/T3)。
食料ストックからキッチン用品まで、何でもしまえる頼れる収納庫です
◆ 上部吹抜けの玄関ホールが、帖数以上の開放感を演出！(T3)

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周辺環境

周辺環境

アクティブな生活が叶う、驚くほど便利な立地

◆ 【教育施設】人気学区の「御幸山中学校」。学びも遊びも両立できます
◆ 【商業施設】東山動植物園まで徒歩15分！
スーパーも徒歩圏内で日々の暮らしをサポート
◆ 【交通機関】地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩20分、市バス停も徒歩2分とアクティブに動けます

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子育てグリーン住宅
支援事業

補助金対象物件

キッチンのイメージ

◆ 本物件は子育てグリーン住宅支援事業対象物件です。
◆ 補助金と言う直接的なメリットに加え、「国が認めた家に住む」と言う大きな安心感。その両方を手に入れられるのが、この家の最大の魅力です。

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【10月毎日営業 !】
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【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
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物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

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  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅　徒歩20分

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  • 名古屋高速2号東山線「高針」出入口　自動車約4分

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  • 大坪小学校　徒歩12分

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  • 御幸山中学校　徒歩29分

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  • 栄光八事幼稚園　徒歩約2分

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  • ALL4KIDSナーサリースクール植田山　徒歩約5分

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  • フィールRISE　徒歩約11分

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  • ピアゴ　徒歩約13分

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  • イオンスタイル高針原　徒歩約15分

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  • 酒ゃビック　徒歩約10分

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  • セブンイレブン　徒歩約3分

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  • あいち銀行　徒歩約12分

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  • 名古屋焼山郵便局　徒歩約10分

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  • あおきクリニック　徒歩約5分

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  • 植田山動物病院　徒歩約3分

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  • 姥ヶ崎公園　徒歩約4分

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  • 東山動植物園　徒歩約15分

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  • 植田中央公園　徒歩約16分

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交通機関
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（徒歩20分／約1600m）
市バス「植田山住宅」停（地下鉄塩釜口駅、植田駅・天白公園行き）（徒歩2分／約160m）
市バス「植田山住宅北」停（地下鉄星ケ丘駅、塩釜口駅、植田駅・八事日赤病院行き）（徒歩4分／約320m）
名古屋高速2号東山線「高針」出入口（自動車約4分／約1500m）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約6分／約2100m）
教育機関
大坪小学校（徒歩12分／約960m）
御幸山中学校（徒歩約29分／約2320m）
栄光八事幼稚園（徒歩約2分／約160m）
愛英名東幼稚園（徒歩約16分／約1280m）
ALL4KIDSナーサリースクール植田山（徒歩約5分／約400m）
一本松保育園（徒歩約11分／約880m）
ショッピング
フィールRISE（徒歩約11分／約880m）
ピアゴ（徒歩約13分／約1040m）
業務用食品スーパー アミカ（徒歩約13分／約1040m）
イオンスタイル高針原（徒歩約15分／約1200m）
酒​ゃ​ビック（徒歩約10分／約800m）
セブンイレブン（徒歩約3分／約240m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
B＆Dドラッグストア（徒歩約12分／約960m）
エディオン（徒歩約15分／約1200m）
金融機関
あいち銀行（徒歩約12分／約960m）
愛知信用金庫（徒歩約16分／約1280m）
名古屋焼山郵便局（徒歩約10分／約800m）
医療施設
あおきクリニック（徒歩約5分／約400m）
植田山クリニック（徒歩約5分／約400m）
大岩歯科医院（徒歩約6分／約480m）
八事病院（徒歩約17分／約1360m）
植田山動物病院（徒歩約3分／約240m）
公園
姥ヶ崎公園（徒歩約4分／約320m）
植田山公園（徒歩約4分／約320m）
東山動植物園（徒歩約15分／約1200m）
植田中央公園（徒歩約16分／約1280m）

保証

  • 自社保証最長60年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長60年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • 制震ダンパー「Kダンパー」
  • 第一種換気&全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年10月22日　※次回更新予定日 2025年11月05日　※取引条件有効期限 2026年01月22日

所在地

名古屋市天白区植田山五丁目712番の一部、713番の一部

交通

地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（徒歩20分）
市バス「植田山住宅」停（地下鉄塩釜口駅、植田駅・天白公園行き）（徒歩2分）
市バス「植田山住宅北」停（地下鉄星ケ丘駅、塩釜口駅、植田駅・八事日赤病院行き）（徒歩4分）
名古屋高速2号東山線「高針」出入口（自動車約4分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約6分）

建ぺい率

40％

容積率

80%

区画数

3区画

販売戸数

2戸

分譲価格

5,580万円（税込）

道路

西側公道5.9m

敷地面積

T-1：153.98㎡（46.57坪）

T-3：153.98㎡（46.57坪）

延床面積

T-1：105.51㎡（31.91坪）

T-3：103.93㎡（31.43坪）

電気

中部電力ミライズ

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年7月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

大坪小学校・御幸山中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS125-0410-52946号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・緑化地域・10m高度地区・外壁の後退1m・居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域

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玉善本社

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  • T-1、T-2（ご成約済み）、T-3／住み良い「塩釜口」駅エリア。ファサードを美しく彩るデザインが唯一無二な街並み。
    T-1、T-2（ご成約済み）、T-3／住み良い「塩釜口」駅エリア。ファサードを美しく彩るデザインが唯一無二な街並み。
  • T-1／外観
    T-1／外観
  • T-1／駐車場
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  • T-1／シューズクローク
    T-1／シューズクローク
  • T-1／玄関
    T-1／玄関
  • T-1／20.0帖のLDKは穏やかな色調が現代のトレンドを取り入れた、より自由度の高い空間を生み出します。
    T-1／20.0帖のLDKは穏やかな色調が現代のトレンドを取り入れた、より自由度の高い空間を生み出します。
  • T-1／断熱性に優れた窓はデザイン性も良く、空間を華やかに彩ります。カーテンボックスでスッキリとした印象に。
    T-1／断熱性に優れた窓はデザイン性も良く、空間を華やかに彩ります。カーテンボックスでスッキリとした印象に。
  • T-1／体感のある空間が、自然と気持ちにゆとりと心地よさをもたらし、居住性を高めてくれます。
    T-1／体感のある空間が、自然と気持ちにゆとりと心地よさをもたらし、居住性を高めてくれます。
  • T-1／美しさと耐久性を求めたキッチンワークトップにはMODESTシリーズの人造大理石天板を採用。
    T-1／美しさと耐久性を求めたキッチンワークトップにはMODESTシリーズの人造大理石天板を採用。
  • T-1／IHコンロは揚げ物機能や水はり不要の両面自動焼きグリルを備え、微妙な火力調節もボタンタッチで軽快に！
    T-1／IHコンロは揚げ物機能や水はり不要の両面自動焼きグリルを備え、微妙な火力調節もボタンタッチで軽快に！
  • T-1／食品やキッチン小物の収納に便利なパントリー。高さが変えられるので、スペースを無駄にすることなく収納可能。
    T-1／食品やキッチン小物の収納に便利なパントリー。高さが変えられるので、スペースを無駄にすることなく収納可能。
  • T-1／水栓まわりに水がたまりにくいのでお手入れが簡単。水もサッと拭き取れる凹凸のないカウンターで毎日快適！
    T-1／水栓まわりに水がたまりにくいのでお手入れが簡単。水もサッと拭き取れる凹凸のないカウンターで毎日快適！
  • T-1／好みの位置に取り付けられて簡単に取り外して丸洗いできる便利なマグネットシェルフなどお手入れも楽々。
    T-1／好みの位置に取り付けられて簡単に取り外して丸洗いできる便利なマグネットシェルフなどお手入れも楽々。
  • T-1／WIC＆大型バルコニーが隣接する主寝室は、勾配天井を施して広さに高さをプラスした快適空間。
    T-1／WIC＆大型バルコニーが隣接する主寝室は、勾配天井を施して広さに高さをプラスした快適空間。
  • T-1／奥行きのあるWICは片側にハンガーポールを設置。キャビネットなどをプラスすることでより便利に使えます。
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  • T-1／洋室
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  • T-1、T-2、T-3／夜間外観
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  • T-3／幅が広めのスリット窓は、下段をすりガラスにして外からの視線を遮ります。
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  • T-3／シンプルで飽きのこないデザインだからどんな使い方にもマッチする、フレキシブルな空間です。
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  • T-3／陽当たりの良いバルコニーはプライバシーに配慮した安心仕様。外から見えにくいのでプライベートな楽しみも。
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