分譲住宅先行販売新発表
【緑と光が結ぶ、家族の未来邸宅】
西区中小田井 中小田井駅9分
※先行ご案内開催|庄内緑地の潤いと19帖LDKで叶う団らん
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市西区中小田井二丁目170番の一部
カーナビに「名古屋市西区中小田井二丁目170番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
棟ごとの暮らしイメージ
T-1


※イメージとなります
「19帖超のLDKには大きな窓から陽射しが差し込み、休日は家族で映画を楽しむ空間に。平日はダイニングで子どもが宿題をし、キッチンから声をかけながら夕食を準備——自然と家族が同じ時間を共有できる暮らし。
主寝室はゆったり10帖。隣接するバルコニーでは、朝の空気を感じながらコーヒーを楽しむひとときも。」
T-2


※イメージとなります
「明るい光が入るLDKは、食卓を囲みながら会話が弾む空間。休日にはリビングで映画を楽しみ、平日はゆったり家族の時間を過ごせます。
インナーバルコニーは、雨の日も安心して洗濯ができ、休日にはカフェスペースのように家族でおやつを楽しむこともできます。」
T-3


※イメージとなります
「開放感のあるLDKは、食事の後に家族でボードゲームを楽しむなど、自然と笑顔が集まる空間。
キッチン背面には充実した収納を備え、生活感を隠しながら快適な日常を実現できます。」
周辺環境
買い物
「徒歩圏にはスーパーやドラッグストアが点在。さらに大型商業施設 mozoワンダーシティ へは車で約6分。週末は映画やショッピング、外食まで楽しめるスポットです。」
公園
「庄内緑地はジョギングコースや芝生広場が整備され、休日にはピクニックやスポーツを楽しめます。」
教育
「学区の中小田井小学校までは徒歩2分。中学校は山田中学校の学区で、地域に根ざした教育環境が整っています。」
アクセス
「名鉄犬山線『中小田井』駅まで徒歩9分。名鉄名古屋駅へは直通約10分で、通勤や通学にも便利な立地です。」
選ばれる理由
- 🚉駅近×時短通勤 —— 徒歩9分で名古屋直通10分
- 🛍️大型モール+商業 —— mozo車6分+徒歩圏スーパー
- 🌳公園リッチ —— 庄内緑地で健康&子育て
- 🏫子育て安心 —— 中小田井小学校徒歩2分
- 🏠安心の住宅性能 —— 長期優良住宅・耐震等級3・太陽光
「〈駅近・公園・大型モール〉が揃う立地に、長期優良住宅の安心をプラス。
ご家族の未来まで安心できる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。」
【耐震等級3、長期優良住宅認定、太陽光発電、最長60年保証】
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
周辺環境
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名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩約9分
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地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩約23分
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中小田井小学校 徒歩約2分
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山田中学校 徒歩約21分
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きぼうのこどもえん 徒歩約7分
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平和堂 徒歩約6分
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フィール エクボスタイル ファミリーテーブル 徒歩約12分
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mozoワンダーシティ 自動車約6分
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ファミリーマート 徒歩約2分
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B&Dドラッグストア 徒歩約3分
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瀬戸信用金庫 徒歩約6分
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名古屋中小田井郵便局 徒歩約8分
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愛知中央クリニック 徒歩約4分
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西村歯科医院 徒歩約5分
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オギソ動物病院 徒歩約7分
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勘堀公園 徒歩約1分
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中小田井公園 徒歩約4分
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庄内緑地公園 徒歩約12分
- 交通機関
- 名鉄犬山線「中小田井」駅(徒歩約9分/約720m)
城北線「小田井」駅(徒歩約19分/約1520m)
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅(徒歩約23分/約1840m)
市バス「小田井野田」停(名鉄、地下鉄上小田井駅・名古屋駅・庄内緑地公園行き)(徒歩約3分/約240m)
名古屋第二環状自動車道「平田」IC(自動車約5分/約1800m)
名古屋第二環状自動車道「山田西」IC(自動車約5分/約1900m)
名古屋高速6号清須線「庄内通」入口(自動車約8分/約3000m)
- 教育機関
- 中小田井小学校(徒歩約2分/約160m)
山田中学校(徒歩約21分/約1680m)
きぼうのこどもえん(徒歩約7分/約560m)
善光寺別院幼稚園(徒歩約11分/約880m)
リーゴ上小田井保育園(徒歩約18分/約1440m)
上小田井保育園(徒歩約19分/約1520m)
- ショッピング
- 業務スーパー(徒歩約5分/約400m)
平和堂(徒歩約6分/約480m)
フィール エクボスタイル ファミリーテーブル(徒歩約12分/約960m)
バロー(徒歩約15分/約1200m)
mozoワンダーシティ(自動車約6分/約2200m)
ファミリーマート(徒歩約2分/約160m)
セブンイレブン(徒歩約8分/約640m)
B&Dドラッグストア(徒歩約3分/約240m)
スギ薬局(徒歩約4分/約320m)
- 金融機関
- 瀬戸信用金庫(徒歩約6分/約480m)
あいち銀行(徒歩約12分/約960m)
三菱UFJ銀行(徒歩約15分/約1200m)
名古屋中小田井郵便局(徒歩約8分/約640m)
- 医療施設
- 愛知中央クリニック(徒歩約4分/約320m)
西村歯科医院(徒歩約5分/約400m)
遠藤外科・整形外科(徒歩約6分/約480m)
かいだ耳鼻咽喉科(徒歩約7分/約560m)
オギソ動物病院(徒歩約7分/約560m)
- 公園
- 勘堀公園(徒歩約1分/約10m)
中小田井公園(徒歩約4分/約320m)
枇杷島公園(徒歩約7分/約560m)
庄内緑地公園(徒歩約12分/約960m)
保証
- 自社保証最長60年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長60年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- BELS
- 駐車4台可
- 太陽光発電パネル搭載
- 第一種換気&全熱交換換気
- 制震ダンパー「Kダンパー」搭載
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年10月10日 ※次回更新予定日 2025年10月24日 ※取引条件有効期限 2026年01月10日
所在地
交通
城北線「小田井」駅(徒歩約19分)
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅(徒歩約23分)
市バス「小田井野田」停(名鉄、地下鉄上小田井駅・名古屋駅・庄内緑地公園行き)(徒歩約3分)
名古屋第二環状自動車道「平田」IC(自動車約5分)
名古屋第二環状自動車道「山田西」IC(自動車約5分)
名古屋高速6号清須線「庄内通」入口(自動車約8分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:137.56㎡(41.61坪)
T-2:137.56㎡(41.61坪)
T-3:137.56㎡(41.61坪)
延床面積
T-1:101.86㎡(30.81坪)
T-2:99.95㎡(30.23坪)
T-3:101.86㎡(30.81坪)