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  • 【温もりが続く、高断熱の住まい。】中村区靖国町 「中村公園」駅 徒歩8分
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分譲住宅先行販売新発表最終１邸

【温もりが続く、高断熱の住まい。】
中村区靖国町 「中村公園」駅 徒歩8分

新発表｜弊社の特別仕様のモデルハウスご案内可能

T-1（ご成約済み）、T-2／駅・小学校・スーパーなど徒歩10分圏内に揃ってます。南向き＆太陽光発電搭載ZEH仕様。
T-1（ご成約済み）、T-2／駅・小学校・スーパーなど徒歩10分圏内に揃ってます。南向き＆太陽光発電搭載ZEH仕様。
T-1（ご成約済み）、T-2／地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩8分の好立地！安心便利な充実の住環境！
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T-2／玄関
T-2／玄関
T-2／玄関
T-2／玄関
T-2／まるでシアタールームを彷彿とさせる照明デザインがお部屋の印象をワンランク上に引き上げます。
T-2／まるでシアタールームを彷彿とさせる照明デザインがお部屋の印象をワンランク上に引き上げます。
T-2／フローリングは汚れに強く、傷がつきにくいのでお手入れの手間が掛からないだけでなく美しさも長持ち。
T-2／フローリングは汚れに強く、傷がつきにくいのでお手入れの手間が掛からないだけでなく美しさも長持ち。
T-2／LDKに欠かせないソファやダイニングテーブルなどの大きな家具を置いてもゆとりが感じられる広さがあります。
T-2／LDKに欠かせないソファやダイニングテーブルなどの大きな家具を置いてもゆとりが感じられる広さがあります。
T-2／LDKに華やかさと高級感をもたらすデザインで、使うたびに心が踊る明るいキッチンスペースです。
T-2／LDKに華やかさと高級感をもたらすデザインで、使うたびに心が踊る明るいキッチンスペースです。
T-2／LED照明を搭載した３面鏡を備えたクリナップの洗面台。シャワー付き水栓は身だしなみやお掃除の際にも便利。
T-2／LED照明を搭載した３面鏡を備えたクリナップの洗面台。シャワー付き水栓は身だしなみやお掃除の際にも便利。
T-2／洗面脱衣室
T-2／洗面脱衣室
T-2／南面にバルコニーが設置されているので、明るい陽差しと共に爽やかな風が吹き抜け、開放感をもたらします。
T-2／南面にバルコニーが設置されているので、明るい陽差しと共に爽やかな風が吹き抜け、開放感をもたらします。
T-2／ベッドサイドの照明は壁面と一体感のあるブラケットライトで肌色を美しく見せてくれる高演色タイプ。
T-2／ベッドサイドの照明は壁面と一体感のあるブラケットライトで肌色を美しく見せてくれる高演色タイプ。
T-2／自分だけの時間に集中できるしっかりとした個室と、目的に応じて広さの調節ができる続間洋室がございます。
T-2／自分だけの時間に集中できるしっかりとした個室と、目的に応じて広さの調節ができる続間洋室がございます。
T-2／収納完備で家具も配置できるゆとりを備え、落ち着いた印象で暮らしに寄り添う憩いの空間。
T-2／収納完備で家具も配置できるゆとりを備え、落ち着いた印象で暮らしに寄り添う憩いの空間。
T-1（ご成約済み）、T-2／外観完成イメージ
T-1（ご成約済み）、T-2／外観完成イメージ
T-1（ご成約済み）、T-2／夜間外観完成イメージ
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RESERVATION & CATALOG

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

資料請求・見学予約はこちら
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T-2／玄関
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T-2／まるでシアタールームを彷彿とさせる照明デザインがお部屋の印象をワンランク上に引き上げます。
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T-2／LDKに欠かせないソファやダイニングテーブルなどの大きな家具を置いてもゆとりが感じられる広さがあります。
T-2／LDKに華やかさと高級感をもたらすデザインで、使うたびに心が踊る明るいキッチンスペースです。
T-2／LED照明を搭載した３面鏡を備えたクリナップの洗面台。シャワー付き水栓は身だしなみやお掃除の際にも便利。
T-2／洗面脱衣室
T-2／南面にバルコニーが設置されているので、明るい陽差しと共に爽やかな風が吹き抜け、開放感をもたらします。
T-2／ベッドサイドの照明は壁面と一体感のあるブラケットライトで肌色を美しく見せてくれる高演色タイプ。
T-2／自分だけの時間に集中できるしっかりとした個室と、目的に応じて広さの調節ができる続間洋室がございます。
T-2／収納完備で家具も配置できるゆとりを備え、落ち着いた印象で暮らしに寄り添う憩いの空間。
T-1（ご成約済み）、T-2／外観完成イメージ
T-1（ご成約済み）、T-2／夜間外観完成イメージ
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現地見学会開催中
詳しくはこちら

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-2

T-2

6,480万円 （税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：119.00㎡（35.99坪） 延床面積：106.00㎡（32.06坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市中村区靖国町二丁目４番の一部

カーナビに「名古屋市中村区靖国町二丁目４番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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現地とモデルハウス
ご案内について

【現地】
現地では、周辺の環境や敷地の広さ、陽当たりなどをご確認いただけます。
建築中のため建物はご覧いただけませんが、実際の街並みの雰囲気を感じていただけます。

【近隣モデルハウス】
近隣エリアのモデルハウスでは、玉善の住まいの品質や空間の心地よさを体感いただけます。
ご案内場所や日時は、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応いたします。

外観写真
モデルハウス参考事例

※掲載の室内写真は当社施工の参考事例です。

性能と保証、
どちらも長く安心できる住まい。

高性能な住宅仕様と、最長60年の保証体制で暮らしを支えます。

長期優良住宅
耐震等級3
ZEH
第一種換気・全熱交換
太陽光発電パネル搭載
自社保証最長60年

現地見学会開催中

 

ご見学のご案内

✓

営業時間： 9:00～18:00
（土日祝・平日問わずご案内します）

✓

ナイター営業実施中
（18:00以降のお仕事帰りも大歓迎です）

✓

近隣の未公開物件も、
当日の状況次第でご案内可能です。

建築中につき現地係員は不在です。
ご見学の際は、事前にご予約をお願いいたします。

資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。

 

【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
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CLOSE

物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

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  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • 地下鉄東山線「中村公園」駅　徒歩約8分

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  • 市バス「草薙町」停（地下鉄本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き）　徒歩約1分

    市バス「草薙町」停（地下鉄本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き）　徒歩約1分

  • 稲葉地小学校　徒歩約2分

    稲葉地小学校　徒歩約2分

  • 豊正中学校　徒歩約11分

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  • とよとみ幼稚園　徒歩約7分

    とよとみ幼稚園　徒歩約7分

  • 稲葉地こども園　徒歩約12分

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  • アオキスーパー　徒歩約8分

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  • ヤマナカ　徒歩約8分

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  • アルビス　徒歩約14分

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  • 酒ゃビック　徒歩約5分

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  • スギ薬局　徒歩約1分

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  • ローソン　徒歩約3分

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  • 三菱UFJ銀行　徒歩約8分

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  • かとう医院　徒歩約8分

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  • さとう歯科　徒歩約1分

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  • 愛知医療センター名古屋第一病院　徒歩約14分

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  • 稲葉地公園　徒歩約8分

    稲葉地公園　徒歩約8分

  • 中村公園　徒歩約8分

    中村公園　徒歩約8分

交通機関
地下鉄東山線「中村公園」駅（徒歩約8分／約640m）
市バス「草薙町」停（地下鉄本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き）（徒歩約1分／約80m）
市バス「鳥居西通」停（地下鉄中村公園駅、太閤通駅・名古屋駅・栄行き）（徒歩約4分／約320m）
名鉄バス「鳥居西通」停（地下鉄中村公園駅、太閤通駅・名鉄バスセンター・栄行き）（徒歩約4分／約320m）
名古屋高速5号万場線「烏森」入口（自動車約8分／約3100m）
教育機関
稲葉地小学校（徒歩約2分／約160m）
豊正中学校（徒歩約11分／約880m）
とよとみ幼稚園（徒歩約7分／約560m）
稲葉地こども園（徒歩約12分／約960m）
中村保育園（徒歩約10分／約800m）
ショッピング
アオキスーパー（徒歩約8分／約640m）
ヤマナカ（徒歩約8分／約640m）
アルビス（徒歩約14分／約1120m）
パレマルシェ（徒歩約15分／約1200m）
酒ゃビック（徒歩約5分／約400m）
スギ薬局（徒歩約1分／約80m）
V・drug（徒歩約5分／約400m）
ローソン（徒歩約3分／約240m）
セブンイレブン（徒歩約4分／約320m）
ダイソー（徒歩約10分／約800m）
金融機関
三菱UFJ銀行（徒歩約8分／約640m）
大垣共立銀行（徒歩約10分／約800m）
岐阜信用金庫（徒歩約10分／約800m）
十六銀行（徒歩約11分／約880m）
名古屋稲葉地郵便局（徒歩約4分／約320m）
医療施設
かとう医院（徒歩約8分／約640m）
あさひレディースクリニック（徒歩約5分／約400m）
さとう歯科（徒歩約1分／約80m）
北林病院（徒歩約4分／約320m）
愛知医療センター名古屋第一病院（徒歩約14分／約1120m）
名古屋どうぶつ病院（徒歩約14分／約1120m）
公園
靖国公園（徒歩約2分／約160m）
稲葉地公園（徒歩約8分／約640m）
中村公園（徒歩約8分／約640m）

保証

  • 自社保証最長60年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証10年
  • 防蟻保証最長60年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • 断熱等級5
  • 第一種換気&全熱交換換気
  • 制震ダンパー「Kダンパー」搭載

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年11月28日　※次回更新予定日 2025年12月12日　※取引条件有効期限 2026年02月28日

所在地

名古屋市中村区靖国町二丁目４番の一部

交通

地下鉄東山線「中村公園」駅（徒歩約8分）
市バス「草薙町」停（地下鉄本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き）（徒歩約1分）
市バス「鳥居西通」停（地下鉄中村公園駅、太閤通駅・名古屋駅・栄行き）（徒歩約4分）
名鉄バス「鳥居西通」停（地下鉄中村公園駅、太閤通駅・名鉄バスセンター・栄行き）（徒歩約4分）
名古屋高速5号万場線「烏森」入口（自動車約8分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

2区画

販売戸数

1戸

分譲価格

6,480万円（税込）

道路

南側公道5.5m

敷地面積

T-2：119.00㎡（35.99坪）

延床面積

T-2：106.00㎡（32.06坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2026年1月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

稲葉地小学校・豊正中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS125-0420-55000号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域内・20ｍ高度地区・宅造規制区域

電話でお問い合わせはこちら

玉善本社

0120-876-678

受付時間 AM9:00〜PM6:00

タップして電話をかける

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  • T-1（ご成約済み）、T-2／駅・小学校・スーパーなど徒歩10分圏内に揃ってます。南向き＆太陽光発電搭載ZEH仕様。
  • T-1（ご成約済み）、T-2／地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩8分の好立地！安心便利な充実の住環境！
  • T-2／玄関
  • T-2／玄関
  • T-2／まるでシアタールームを彷彿とさせる照明デザインがお部屋の印象をワンランク上に引き上げます。
  • T-2／フローリングは汚れに強く、傷がつきにくいのでお手入れの手間が掛からないだけでなく美しさも長持ち。
  • T-2／LDKに欠かせないソファやダイニングテーブルなどの大きな家具を置いてもゆとりが感じられる広さがあります。
  • T-2／LDKに華やかさと高級感をもたらすデザインで、使うたびに心が踊る明るいキッチンスペースです。
  • T-2／LED照明を搭載した３面鏡を備えたクリナップの洗面台。シャワー付き水栓は身だしなみやお掃除の際にも便利。
  • T-2／洗面脱衣室
  • T-2／南面にバルコニーが設置されているので、明るい陽差しと共に爽やかな風が吹き抜け、開放感をもたらします。
  • T-2／ベッドサイドの照明は壁面と一体感のあるブラケットライトで肌色を美しく見せてくれる高演色タイプ。
  • T-2／自分だけの時間に集中できるしっかりとした個室と、目的に応じて広さの調節ができる続間洋室がございます。
  • T-2／収納完備で家具も配置できるゆとりを備え、落ち着いた印象で暮らしに寄り添う憩いの空間。
  • T-1（ご成約済み）、T-2／外観完成イメージ
  • T-1（ご成約済み）、T-2／夜間外観完成イメージ
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  • T-2／フローリングは汚れに強く、傷がつきにくいのでお手入れの手間が掛からないだけでなく美しさも長持ち。
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  • T-2／LDKに欠かせないソファやダイニングテーブルなどの大きな家具を置いてもゆとりが感じられる広さがあります。
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  • T-2／LDKに華やかさと高級感をもたらすデザインで、使うたびに心が踊る明るいキッチンスペースです。
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  • T-2／LED照明を搭載した３面鏡を備えたクリナップの洗面台。シャワー付き水栓は身だしなみやお掃除の際にも便利。
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    T-2／洗面脱衣室
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  • T-2／ベッドサイドの照明は壁面と一体感のあるブラケットライトで肌色を美しく見せてくれる高演色タイプ。
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  • T-2／収納完備で家具も配置できるゆとりを備え、落ち着いた印象で暮らしに寄り添う憩いの空間。
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