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分譲住宅販売予定新発表最終１邸

【毎日忙しい家族ほど、この安心が嬉しい】緑区ほら貝 相生山駅7分

【駅7分の便利な立地】最終1邸もお見逃しなく !

T-2（ご成約済）、T-1／名古屋市内という利便性に優れた立地でありながら、2台分の駐車スペースを確保。
T-2（ご成約済）、T-1／名古屋市内という利便性に優れた立地でありながら、2台分の駐車スペースを確保。
T-1／天然石のようなタイルが、空間を上品に彩るナチュラルモダンな玄関。玄関横には、階段下物入を設けました。
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T-1／家族団欒のダイニング空間にアクセントを与えるペンダント照明。穏やかで上質な食卓のひとときを演出します。
T-1／家族団欒のダイニング空間にアクセントを与えるペンダント照明。穏やかで上質な食卓のひとときを演出します。
T-1／カラークロスやダイニングの折下天井がアクセントをもたらすモダンな印象のLDK。
T-1／カラークロスやダイニングの折下天井がアクセントをもたらすモダンな印象のLDK。
T-1／タカラスタンダードの「オフェリア」を採用したキッチンは、デザインと機能性を両立させた上質な空間。
T-1／タカラスタンダードの「オフェリア」を採用したキッチンは、デザインと機能性を両立させた上質な空間。
T-1／20.8帖の広々LDKは開放感と落ち着きが調和した心地よい空間。
T-1／20.8帖の広々LDKは開放感と落ち着きが調和した心地よい空間。
T-1／洗う・干す・しまうが、ひとつの流れで完結。2階に洗面脱衣室を配置した洗濯動線が、毎日の洗濯をスマートに。
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T-1／ナチュラルなコーディネートの心地よい主寝室。大きな窓から朝日が差し込み、穏やかな一日が始まります。
T-1／ナチュラルなコーディネートの心地よい主寝室。大きな窓から朝日が差し込み、穏やかな一日が始まります。
T-1／高い勾配天井が生み出す開放感あふれる主寝室には、使い勝手にこだわったWICを完備。
T-1／高い勾配天井が生み出す開放感あふれる主寝室には、使い勝手にこだわったWICを完備。
T-1／柔らかな陽光が差し込む洋室は、子ども部屋にぴったり。温かみのある雰囲気が、安心感と居心地の良さを演出。
T-1／柔らかな陽光が差し込む洋室は、子ども部屋にぴったり。温かみのある雰囲気が、安心感と居心地の良さを演出。
T-2（ご成約済）、T-1／モデルハウス内覧会開催中！ 洗練された色味、開放的な間取りをご体感ください。
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【11月毎日営業 !】
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BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-1

T-1

5,480万円 （税込）

3LDK＋WIC 敷地面積：105.23㎡（31.83坪） 延床面積：93.17㎡（28.18坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市緑区ほら貝二丁目19番の一部

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物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

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  • 公園至近

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  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

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  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

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  • 買い物施設至近

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  • 低層住居専用地域

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周辺環境

  • 地下鉄桜通線「相生山」駅　徒歩約7分

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  • 地下鉄桜通線「神沢」駅　徒歩約10分

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  • 名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約4分

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  • 戸笠小学校　徒歩約7分

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  • 神沢中学校　徒歩約10分

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  • あけの星幼稚園　徒歩約4分

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  • EQVo!　徒歩約2分

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  • グリーンプラザ（平和堂・ジャンボエンチョー他）　徒歩約11分

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  • 西友（年中無休・24時間営業※一部除く）　徒歩約14分

    西友（年中無休・24時間営業※一部除く）　徒歩約14分

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　徒歩約22分

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  • セブンイレブン　徒歩約7分

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  • スギ薬局　徒歩約10分

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  • 三菱UFJ銀行　徒歩約9分

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  • 名古屋螺貝郵便局　徒歩約4分

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  • たかぎファミリークリニック　徒歩約6分

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  • 戸笠公園　徒歩約2分

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  • 螺貝公園　徒歩約9分

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  • 滝の水公園　徒歩約19分

    滝の水公園　徒歩約19分

交通機関
地下鉄桜通線「相生山」駅（徒歩約7分／約560m）
地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約10分／約800m）
市バス「ほら貝」停（地下鉄相生山駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院・滝の水公園行き）（徒歩約1分／約80m）
名鉄バス「鳴子みどりケ丘」停（名鉄鳴海駅行き）（徒歩約5分／約400m）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約4分／約1400m）
教育機関
戸笠小学校（徒歩約7分／約560m）
神沢中学校（徒歩約10分／約800m）
あけの星幼稚園（徒歩約4分／約320m）
黒石みどり幼稚園（徒歩約10分／約800m）
みらいの風こども園（徒歩約15分／約1200m）
健生保育園（徒歩約11分／約880m）
ショッピング
EQVo!（徒歩約2分／約160m）
グリーンプラザ（平和堂・ジャンボエンチョー他）（徒歩約11分／約880m）
タチヤ（徒歩約13分／約1040m）
西友（年中無休・24時間営業※一部除く）（徒歩約14分／約1120m）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（徒歩約22分／約1760m）
DCM（徒歩約15分／約1200m）
セブンイレブン（徒歩約7分／約560m）
スギ薬局（徒歩約10分／約800m）
金融機関
あいち銀行（徒歩約9分／約720m）
三菱UFJ銀行（徒歩約9分／約720m）
名古屋銀行（徒歩約15分／約1200m）
名古屋螺貝郵便局（徒歩約4分／約320m）
医療施設
たかぎファミリークリニック（徒歩約6分／約480m）
かみさわクリニック（小児科）（徒歩約12分／約960m）
ユウ矯正歯科・小児歯科（徒歩約5分／約400m）
小山耳鼻咽喉科（徒歩約7分／約560m）
公園
戸笠公園（徒歩約2分／約160m）
螺貝公園（徒歩約9分／約720m）
滝の水公園（徒歩約19分／約1520m）

保証

  • 自社保証最長60年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証10年
  • 防蟻保証最長60年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • 断熱等級5
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年11月28日　※次回更新予定日 2025年12月12日　※取引条件有効期限 2026年02月28日

所在地

名古屋市緑区ほら貝二丁目19番の一部

交通

地下鉄桜通線「相生山」駅（徒歩約7分）
地下鉄桜通線「神沢」駅（徒歩約10分）
市バス「ほら貝」停（地下鉄相生山駅、徳重駅、原駅・藤田医科大学病院・滝の水公園行き）（徒歩約1分）
名鉄バス「鳴子みどりケ丘」停（名鉄鳴海駅行き）（徒歩約5分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約4分）

建ぺい率

50％

容積率

150%

区画数

2区画

販売戸数

1戸

分譲価格

5,480万円（税込）

道路

北側公道6.55m

敷地面積

T-1：105.23㎡（31.83坪）

延床面積

T-1：93.17㎡（28.18坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2026年1月頃

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

戸笠小学校・神沢中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS125-0420-55507号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・都市機能誘導区域外・建築協定（みどりヶ丘北地域）

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玉善本社

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  • T-2（ご成約済）、T-1／名古屋市内という利便性に優れた立地でありながら、2台分の駐車スペースを確保。
    T-2（ご成約済）、T-1／名古屋市内という利便性に優れた立地でありながら、2台分の駐車スペースを確保。
  • T-1／天然石のようなタイルが、空間を上品に彩るナチュラルモダンな玄関。玄関横には、階段下物入を設けました。
    T-1／天然石のようなタイルが、空間を上品に彩るナチュラルモダンな玄関。玄関横には、階段下物入を設けました。
  • T-1／家族団欒のダイニング空間にアクセントを与えるペンダント照明。穏やかで上質な食卓のひとときを演出します。
    T-1／家族団欒のダイニング空間にアクセントを与えるペンダント照明。穏やかで上質な食卓のひとときを演出します。
  • T-1／カラークロスやダイニングの折下天井がアクセントをもたらすモダンな印象のLDK。
    T-1／カラークロスやダイニングの折下天井がアクセントをもたらすモダンな印象のLDK。
  • T-1／タカラスタンダードの「オフェリア」を採用したキッチンは、デザインと機能性を両立させた上質な空間。
    T-1／タカラスタンダードの「オフェリア」を採用したキッチンは、デザインと機能性を両立させた上質な空間。
  • T-1／20.8帖の広々LDKは開放感と落ち着きが調和した心地よい空間。
    T-1／20.8帖の広々LDKは開放感と落ち着きが調和した心地よい空間。
  • T-1／洗う・干す・しまうが、ひとつの流れで完結。2階に洗面脱衣室を配置した洗濯動線が、毎日の洗濯をスマートに。
    T-1／洗う・干す・しまうが、ひとつの流れで完結。2階に洗面脱衣室を配置した洗濯動線が、毎日の洗濯をスマートに。
  • T-1／ナチュラルなコーディネートの心地よい主寝室。大きな窓から朝日が差し込み、穏やかな一日が始まります。
    T-1／ナチュラルなコーディネートの心地よい主寝室。大きな窓から朝日が差し込み、穏やかな一日が始まります。
  • T-1／高い勾配天井が生み出す開放感あふれる主寝室には、使い勝手にこだわったWICを完備。
    T-1／高い勾配天井が生み出す開放感あふれる主寝室には、使い勝手にこだわったWICを完備。
  • T-1／柔らかな陽光が差し込む洋室は、子ども部屋にぴったり。温かみのある雰囲気が、安心感と居心地の良さを演出。
    T-1／柔らかな陽光が差し込む洋室は、子ども部屋にぴったり。温かみのある雰囲気が、安心感と居心地の良さを演出。
  • T-2（ご成約済）、T-1／モデルハウス内覧会開催中！ 洗練された色味、開放的な間取りをご体感ください。
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    受付時間 AM9:00～PM6:00

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