分譲住宅先行販売新発表
【陽がすっと入る、家族にやさしい住まい】
中村区小鴨町 岩塚小学校5分
ご来場者限定の特別を、現地とモデルハウスで体験。
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中村区小鴨町126番の一部
カーナビに「名古屋市中村区小鴨町126番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
完成前だからこそ、
現地でしか体感できない魅力が
あります。
完成前の今だからこそ、実際の敷地や陽当たり、
街並みの雰囲気をいち早く感じていただけます。
ご来場者限定で、
実際の住空間をイメージできる
体感コンテンツもご用意。
さらに近隣のモデルハウスでは、
玉善の住宅品質を実際に確かめていただけます。

※掲載の室内写真は当社施工の参考事例です。
心地よさと安心を兼ね備えた、
玉善クオリティの住まい。
①アクセスと暮らしやすさを両立する好立地。
地下鉄「岩塚」駅まで徒歩14分。
名古屋駅や栄方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利。
徒歩圏にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、
日々の買い物を快適に行えます。

②家族がくつろぐ、光と風に包まれたリビング。
各棟とも空間の広がりと採光を意識した設計。
窓からはやわらかな自然光が入り、家族の時間を心地よく包みます。
落ち着いた色調のインテリアが、上質な空間を演出します。
T-1棟 LDK
※イメージとなります
T-2棟 LDK
※イメージとなります
③ 長期優良住宅 × 耐震等級3 × ZEH対応。
高性能構造・省エネ設計で、家族の安心と快適を守る住まい。
玉善の60年保証で、住んだあとも長く安心が続きます。
現地とモデルハウスのご案内について
【現地】
現地では、周辺の環境や敷地の広さ、陽当たりなどをご確認いただけます。
建築中のため建物はご覧いただけませんが、実際の街並みの雰囲気を感じていただけます。
【近隣モデルハウス】
近隣エリアのモデルハウスでは、玉善の住まいの品質や空間の心地よさを体感いただけます。
ご案内場所や日時は、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応いたします。

※参考イメージです。
暮らしやすさと利便性が調和した、
中村区小鴨町エリア。
地下鉄「岩塚」駅まで徒歩14分で、
名古屋中心部や主要道路へのアクセスも良好。
【教育環境】岩塚小学校まで徒歩5分、御田中学校まで徒歩11分。
【生活利便】徒歩圏にスーパーやドラッグストアが点在。
【自然・アクセス】徒歩3分の「鴨付公園」など、公園が複数。


性能と保証、どちらも長く
安心できる住まい。
高性能な住宅仕様と、最長60年の保証体制で暮らしを支えます。
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
周辺環境
- 交通機関
- 地下鉄東山線「岩塚」駅(徒歩約14分/約1120m)
市バス「鴨付公園西」停(地下鉄岩塚駅、本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き)(徒歩約3分/約240m)
市バス「岩塚本通五丁目」停(地下鉄岩塚駅、中村公園駅・JR春田駅・金山行き)(徒歩約3分/約240m)
名鉄バス「岩塚本通五丁目」停(地下鉄岩塚駅・名鉄津島駅・名鉄バスセンター行き)(徒歩約3分/約240m)
名古屋高速5号万場線「烏森」入口(自動車約6分/約2300m)
名古屋第二環状自動車道「千音寺南」IC(自動車約8分/約2900m)
名古屋第二環状自動車道「大治南」IC(自動車約8分/約3000m)
東名阪自動車道「名古屋西」IC(自動車約9分/約3400m)
- 教育機関
- 岩塚小学校(徒歩約5分/約400m)
御田中学校(徒歩約11分/約880m)
岩塚そらいろ保育園(徒歩約4分/約320m)
荒輪井保育園(徒歩約9分/約720m)
御田クローバーこども園(徒歩約5分/約400m)
飯田幼稚園(徒歩約10分/約800m)
- ショッピング
- パレマルシェ(徒歩約7分/約560m)
アルビス(徒歩約8分/約640m)
EQVo!(徒歩約13分/約1040m)
セブンイレブン(徒歩約1分/約80m)
ファミリーマート(徒歩約3分/約240m)
V・drug(徒歩約9分/約720m)
スギ薬局(徒歩約11分/約880m)
ダイソー(徒歩約7分/約560m)
- 金融機関
- 瀬戸信用金庫(徒歩約7分/約560m)
あいち銀行(徒歩約15分/約1200m)
名古屋銀行(徒歩約15分/約1200m)
名古屋鴨付郵便局(徒歩約6分/約480m)
- 医療施設
- 村上医院(徒歩約5分/約400m)
ニコニコこどもクリニック(徒歩約15分/約1200m)
いわつか歯科(徒歩約4分/約320m)
愛知医療センター名古屋第一病院(自動車約7分/約2600m)
塩田獣医科病院(徒歩約2分/約160m)
- 公園
- 剣公園(徒歩約3分/約240m)
鴨付公園(徒歩約3分/約240m)
宮塚公園(徒歩約3分/約240m)
稲葉地公園(徒歩約11分/約880m)
保証
- 自社保証最長60年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長60年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- BELS
- 太陽光発電パネル搭載
- 断熱等級5
- 第一種換気&全熱交換換気
- 制震ダンパー「Kダンパー」搭載
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年10月25日 ※次回更新予定日 2025年11月08日 ※取引条件有効期限 2026年01月25日
所在地
交通
市バス「鴨付公園西」停(地下鉄岩塚駅、本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き)(徒歩約3分)
市バス「岩塚本通五丁目」停(地下鉄岩塚駅、中村公園駅・JR春田駅・金山行き)(徒歩約3分)
名鉄バス「岩塚本通五丁目」停(地下鉄岩塚駅・名鉄津島駅・名鉄バスセンター行き)(徒歩約3分)
名古屋高速5号万場線「烏森」入口(自動車約6分)
名古屋第二環状自動車道「千音寺南」IC(自動車約8分)
名古屋第二環状自動車道「大治南」IC(自動車約8分)
東名阪自動車道「名古屋西」IC(自動車約9分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:135.75㎡(41.06坪)
T-2:135.87㎡(41.10坪)
延床面積
T-1:104.63㎡(31.65坪)
T-2:104.63㎡(31.65坪)







































