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  • 【世代をまたいで受け継ぎたくなる、光とゆとりの家】緑区桶狭間切戸 共和駅
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分譲住宅先行販売新発表

【世代をまたいで受け継ぎたくなる、光とゆとりの家】
緑区桶狭間切戸 共和駅

『暮らすを体感』モデルハウス見学会開催

T-1（ご成約済）、T-2、T-3／都心にありながら広々LDKや充実の収納設備、駐車2台可など魅力溢れるプラン。
T-1（ご成約済）、T-2、T-3／都心にありながら広々LDKや充実の収納設備、駐車2台可など魅力溢れるプラン。
T-2／洗練されたシンプルさの中に、心をほどくやさしさを。帰るたびに“ほっとする自分”に出会える、上質なエントランス空間。
T-2／洗練されたシンプルさの中に、心をほどくやさしさを。帰るたびに“ほっとする自分”に出会える、上質なエントランス空間。
T-2／溢れる採光と23.3帖のゆとりが叶える贅沢。南向きの続き間仕様で、寛ぎも団欒も自由自在な空間です。
T-2／溢れる採光と23.3帖のゆとりが叶える贅沢。南向きの続き間仕様で、寛ぎも団欒も自由自在な空間です。
T-2／どんなインテリアも引き立つ、明るく洗練された空間。ゆったりと寛ぐ理想の暮らしが始まります。
T-2／どんなインテリアも引き立つ、明るく洗練された空間。ゆったりと寛ぐ理想の暮らしが始まります。
T-2／料理がスムーズ、会話も弾む一体空間。隣接するキッチンとダイニングで、家族の笑顔が広がる食卓が実現します。
T-2／料理がスムーズ、会話も弾む一体空間。隣接するキッチンとダイニングで、家族の笑顔が広がる食卓が実現します。
T-2／最新設備を標準搭載。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンで、日々の調理が楽しく快適になります。
T-2／最新設備を標準搭載。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンで、日々の調理が楽しく快適になります。
T-2／淡い色合いと柔らかな質感が、日常にやさしい安らぎをもたらす和のくつろぎ空間です。
T-2／淡い色合いと柔らかな質感が、日常にやさしい安らぎをもたらす和のくつろぎ空間です。
T-2／一日の始まりと終わりを、やさしく整えてくれる場所。清潔感あふれる明るい空間が、心まですっきりとリセットしてくれるバスルーム。
T-2／一日の始まりと終わりを、やさしく整えてくれる場所。 清潔感あふれる明るい空間が、心まですっきりとリセットしてくれるバスルーム。
T-2／身支度もリラックスタイムも、ここなら自然と丁寧になる。清らかな質感と落ち着いた色合いが、暮らしに上品な安らぎを添えるサニタリー空間です。
T-2／身支度もリラックスタイムも、ここなら自然と丁寧になる。 清らかな質感と落ち着いた色合いが、暮らしに上品な安らぎを添えるサニタリー空間です。
T-2／9.0帖のゆとりと勾配天井が開放的な主寝室。上質なライティングが演出する、お洒落で心落ち着くプライベート空間です。
T-2／9.0帖のゆとりと勾配天井が開放的な主寝室。上質なライティングが演出する、お洒落で心落ち着くプライベート空間です。
T-2／大容量のWIC付きで、衣替えも不要。9.0帖の寝室を常にすっきりと保ち、快適で美しい暮らしが実現します。
T-2／大容量のWIC付きで、衣替えも不要。9.0帖の寝室を常にすっきりと保ち、快適で美しい暮らしが実現します。
T-3／シックなアクセントウォールと間接照明がお出迎え。モダンで洗練された玄関が、上質な暮らしの始まりを演出します。
T-3／シックなアクセントウォールと間接照明がお出迎え。モダンで洗練された玄関が、上質な暮らしの始まりを演出します。
T-3／大型ソファやTVボードを置いても広々。家具配置の自由度が高いゆとりの空間で、理想のリビングが実現します。
T-3／大型ソファやTVボードを置いても広々。家具配置の自由度が高いゆとりの空間で、理想のリビングが実現します。
T-3／木目調の折下げ天井が空間に美しいメリハリを。上質な間接照明と相まって、お洒落で特別な雰囲気を演出します。
T-3／木目調の折下げ天井が空間に美しいメリハリを。上質な間接照明と相まって、お洒落で特別な雰囲気を演出します。
T-3／開放的なフラット対面キッチン。リビングを見渡しながら、家族との会話を遮らずに料理を楽しめます。
T-3／開放的なフラット対面キッチン。リビングを見渡しながら、家族との会話を遮らずに料理を楽しめます。
T-3／キッチンに隣接した多目的和室。家事の合間に休憩したり、お子様の遊び場、客間など、様々な用途で大活躍。
T-3／キッチンに隣接した多目的和室。家事の合間に休憩したり、お子様の遊び場、客間など、様々な用途で大活躍。
T-3／1デザイン性と機能性を両立した、システムキッチン。料理が趣味になるような、スタイリッシュな空間で快適な毎日を。
T-3／1デザイン性と機能性を両立した、システムキッチン。料理が趣味になるような、スタイリッシュな空間で快適な毎日を。
T-3／キッチン
T-3／キッチン
T-3／10帖超えの広々主寝室で、家族みんなが川の字でゆったりと就寝。寛ぎと安らぎに満ちた眠りの空間です。
T-3／10帖超えの広々主寝室で、家族みんなが川の字でゆったりと就寝。寛ぎと安らぎに満ちた眠りの空間です。
T-3／主寝室
T-3／主寝室
T-3／上質なライティングと洗練されたインテリア。細部にまでこだわったデザインが、毎日をホテルで過ごすような極上の寛ぎを演出します。
T-3／上質なライティングと洗練されたインテリア。細部にまでこだわったデザインが、毎日をホテルで過ごすような極上の寛ぎを演出します。
T-3／ランドリーキャビネットと大容量の上部棚を装備。タオルや洗剤もすっきり片付き、家事効率が格段にアップします。
T-3／ランドリーキャビネットと大容量の上部棚を装備。タオルや洗剤もすっきり片付き、家事効率が格段にアップします。
T-1（ご成約済）、T-2、T-3／お問合せいただけましたら、気になる号棟の完成予想パース一式をお届けいたします。お気軽にご連絡くださいませ(^^)/
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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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0120-876-678

受付時間 AM9:00～PM6:00

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T-2／洗練されたシンプルさの中に、心をほどくやさしさを。帰るたびに“ほっとする自分”に出会える、上質なエントランス空間。
T-2／溢れる採光と23.3帖のゆとりが叶える贅沢。南向きの続き間仕様で、寛ぎも団欒も自由自在な空間です。
T-2／どんなインテリアも引き立つ、明るく洗練された空間。ゆったりと寛ぐ理想の暮らしが始まります。
T-2／料理がスムーズ、会話も弾む一体空間。隣接するキッチンとダイニングで、家族の笑顔が広がる食卓が実現します。
T-2／最新設備を標準搭載。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンで、日々の調理が楽しく快適になります。
T-2／淡い色合いと柔らかな質感が、日常にやさしい安らぎをもたらす和のくつろぎ空間です。
T-2／一日の始まりと終わりを、やさしく整えてくれる場所。清潔感あふれる明るい空間が、心まですっきりとリセットしてくれるバスルーム。
T-2／身支度もリラックスタイムも、ここなら自然と丁寧になる。清らかな質感と落ち着いた色合いが、暮らしに上品な安らぎを添えるサニタリー空間です。
T-2／9.0帖のゆとりと勾配天井が開放的な主寝室。上質なライティングが演出する、お洒落で心落ち着くプライベート空間です。
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T-3／シックなアクセントウォールと間接照明がお出迎え。モダンで洗練された玄関が、上質な暮らしの始まりを演出します。
T-3／大型ソファやTVボードを置いても広々。家具配置の自由度が高いゆとりの空間で、理想のリビングが実現します。
T-3／木目調の折下げ天井が空間に美しいメリハリを。上質な間接照明と相まって、お洒落で特別な雰囲気を演出します。
T-3／開放的なフラット対面キッチン。リビングを見渡しながら、家族との会話を遮らずに料理を楽しめます。
T-3／キッチンに隣接した多目的和室。家事の合間に休憩したり、お子様の遊び場、客間など、様々な用途で大活躍。
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T-3／キッチン
T-3／10帖超えの広々主寝室で、家族みんなが川の字でゆったりと就寝。寛ぎと安らぎに満ちた眠りの空間です。
T-3／主寝室
T-3／上質なライティングと洗練されたインテリア。細部にまでこだわったデザインが、毎日をホテルで過ごすような極上の寛ぎを演出します。
T-3／ランドリーキャビネットと大容量の上部棚を装備。タオルや洗剤もすっきり片付き、家事効率が格段にアップします。
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【12月毎日営業 !】
モデルハウスにてご案内可能
詳しくはこちら

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-2

T-2

5,580万円 （税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：133.15㎡（40.27坪） 延床面積：106.00㎡（32.06坪）

T-3

T-3

5,480万円 （税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：132.69㎡（40.13坪） 延床面積：104.35㎡（31.56坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市緑区桶狭間切戸937番の一部

カーナビに「名古屋市緑区桶狭間切戸936番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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【新発表】緑区桶狭間切戸世代をまたいで受け継ぎたくなる、光とゆとりの家

【建設情報】

完成予定時期： 2026年2月　※完成時期は工事の進捗により変更になる場合があります。

補助金対象： 子育てグリーン住宅支援事業

【デザインと間取り】

南向きの心地よい採光に加え、将来を見据えた間取プランと、居室が全てゆとりサイズ！暮らしにさらなるゆとりをもたらします。最新の設備と高い省エネ性能により、快適で賢い住まい方を実現します。

［デザインの特徴］

温もりと洗練が調和した、南向きの開放感あふれるデザイン。 一邸ごとに表情を変える 、 際立つ個性 を持つ全3邸です。

【おすすめポイント①】将来を見据えたプランニング

今だけでなく、将来の住まい方も見据えた安心設計。続き間和室は、開け放てば広々23.7帖のリビングと一体に、閉じれば落ち着いたプライベート空間に。家族それぞれの寛ぎの時間を大切に育みます。

【おすすめポイント②】家族みんなで寝れる広々主寝室

成長に合わせて変化する寝室。広々10.5帖なので、お子様が小さいうちは家族みんなで、将来は夫婦ゆったりと。永く使える、快適なプライベート空間です。

アバター画像

こんなご家族におすすめ

✦将来を考えて1階に居室が欲しい！
✦空間の質やデザイン性を重視したい！
✦大きなベッドがおける主寝室が良い！

【充実のロケーション】

名古屋市緑区桶狭間は、豊かな自然と歴史を感じる住環境が魅力。主要道路へのアクセスも良好で、名古屋市内各所への移動もスムーズ。生活利便と穏やかさを両立した立地です。

[交通]
・JR東海道本線[共和]駅まで徒歩21分
・市バス停まで徒歩5分

[買い物]
・[有松ジャンボリー]まで徒歩6分
・コンビニまで徒歩4分

[教育]
・[南陵小学校]まで徒歩7分
・[幼保連携型認定こども園]まで徒歩4分

アバター画像

こんなご家族におすすめ

✦利便性と住環境のバランスを求めている！
✦大高周辺で戸建てを検討している！
✦各方面へのアクセスが良い立地に住みたい！

【12月毎日営業 !】
モデルハウスにてご案内可能

完成前モデルルーム見学会イメージ

“モデルルームにて”
事前説明会開催中

営業時間:9:00～18:00
（土日祝・平日問わずご案内可能）

ナイター見学会開催中
（18:00以降も大歓迎です）
お気軽にお問合せくださいませ！

【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
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物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

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  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

周辺環境

  • JR東海道本線「共和」駅　徒歩約21分

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  • 市バス「有松インター北」停（名鉄有松駅行き）　徒歩約5分

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  • 名古屋第二環状自動車道「有松」IC　自動車約8分

    名古屋第二環状自動車道「有松」IC　自動車約8分

  • 南陵小学校　徒歩約7分

    南陵小学校　徒歩約7分

  • 有松中学校　徒歩約31分

    有松中学校　徒歩約31分

  • 幼保連携型認定こども園りたの芽　徒歩約4分

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  • 有松ジャンボリー（フィール・ヤマダデンキ・西松屋・スポーツデポ他）　徒歩約6分

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  • ピアゴ　徒歩約10分

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  • イオンモール大高　自動車約7分

    イオンモール大高　自動車約7分

  • ニトリ　徒歩約8分

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  • セブンイレブン　徒歩約4分

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  • スギ薬局　徒歩約4分

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  • うえすぎクリニック　徒歩約5分

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  • いわお歯科クリニック　徒歩約6分

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  • 名古屋有松どうぶつ病院　徒歩約5分

    名古屋有松どうぶつ病院　徒歩約5分

  • 清水山中央公園　徒歩約2分

    清水山中央公園　徒歩約2分

  • 森前公園　徒歩約8分

    森前公園　徒歩約8分

  • 大高緑地　自動車約6分

    大高緑地　自動車約6分

交通機関
JR東海道本線「共和」駅（徒歩約21分／約1680m）
JR東海道本線「南大高」駅（徒歩約25分／約2000m）
市バス「有松インター北」停（名鉄有松駅行き）（徒歩約5分／約400m）
市バス「篭池東」停（JR南大高駅・名鉄鳴海駅・緑区役所行き）（徒歩約11分／約880m）
国道23号線（名四国道）「有松」IC（自動車約2分／約500m）
名古屋第二環状自動車道「有松」IC（自動車約8分／約3000m）
名古屋高速3号大高線「大高」入口（自動車約9分／約3400m）
教育機関
南陵小学校（徒歩約7分／約560m）
有松中学校（徒歩約31分／約2480m）
幼保連携型認定こども園りたの芽（徒歩約4分／約320m）
えにし保育園（徒歩約9分／約720m）
桶狭間幼稚園（徒歩約13分／約1040m）
ショッピング
有松ジャンボリー（フィール・ヤマダデンキ・西松屋・スポーツデポ他）（徒歩約6分／約480m）
ピアゴ（徒歩約10分／約800m）
イオンモール大高（自動車約7分／約2700m）
ニトリ（徒歩約8分／約640m）
コジマ×ビックカメラ（徒歩約9分／約720m）
セブンイレブン（徒歩約4分／約320m）
ローソン（徒歩約11分／約880m）
スギ薬局（徒歩約4分／約320m）
金融機関
名古屋桶狭間郵便局（徒歩約17分／約1360m）
医療施設
うえすぎクリニック（徒歩約5分／約400m）
みどり内科クリニック（徒歩約7分／約560m）
しみずやま眼科（徒歩約5分／約400m）
耳鼻咽喉科田辺クリニック（徒歩約6分／約480m）
いわお歯科クリニック（徒歩約6分／約480m）
共和病院（徒歩約16分／約1280m）
名古屋有松どうぶつ病院（徒歩約5分／約400m）
公園
清水山中央公園（徒歩約2分／約160m）
下籠池公園（徒歩約7分／約560m）
森前公園（徒歩約8分／約640m）
大高緑地（自動車約6分／約2300m）

保証

  • 自社保証最長60年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証10年
  • 防蟻保証最長60年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 太陽光発電パネル搭載
  • 断熱等級5
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年12月05日　※次回更新予定日 2025年12月19日　※取引条件有効期限 2026年03月05日

所在地

名古屋市緑区桶狭間切戸937番の一部

交通

JR東海道本線「共和」駅（徒歩約21分）
JR東海道本線「南大高」駅（徒歩約25分）
市バス「有松インター北」停（名鉄有松駅行き）（徒歩約5分）
市バス「篭池東」停（JR南大高駅・名鉄鳴海駅・緑区役所行き）（徒歩約11分）
国道23号線（名四国道）「有松」IC（自動車約2分）
名古屋第二環状自動車道「有松」IC（自動車約8分）
名古屋高速3号大高線「大高」入口（自動車約9分）

建ぺい率

50％

容積率

150%

区画数

3区画

販売戸数

2戸

分譲価格

5,480万円（税込）〜5480万円（税込）

道路

南側公道5.99m

敷地面積

T-2：133.15㎡（40.27坪）

T-3：132.69㎡（40.13坪）

延床面積

T-2：106.00㎡（32.06坪）

T-3：104.35㎡（31.56坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2026年2月頃

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

南陵小学校・有松中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS125-0420-56536号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域

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玉善本社

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  • T-1（ご成約済）、T-2、T-3／都心にありながら広々LDKや充実の収納設備、駐車2台可など魅力溢れるプラン。
    T-1（ご成約済）、T-2、T-3／都心にありながら広々LDKや充実の収納設備、駐車2台可など魅力溢れるプラン。
  • T-2／洗練されたシンプルさの中に、心をほどくやさしさを。帰るたびに“ほっとする自分”に出会える、上質なエントランス空間。
    T-2／洗練されたシンプルさの中に、心をほどくやさしさを。帰るたびに“ほっとする自分”に出会える、上質なエントランス空間。
  • T-2／溢れる採光と23.3帖のゆとりが叶える贅沢。南向きの続き間仕様で、寛ぎも団欒も自由自在な空間です。
    T-2／溢れる採光と23.3帖のゆとりが叶える贅沢。南向きの続き間仕様で、寛ぎも団欒も自由自在な空間です。
  • T-2／どんなインテリアも引き立つ、明るく洗練された空間。ゆったりと寛ぐ理想の暮らしが始まります。
    T-2／どんなインテリアも引き立つ、明るく洗練された空間。ゆったりと寛ぐ理想の暮らしが始まります。
  • T-2／料理がスムーズ、会話も弾む一体空間。隣接するキッチンとダイニングで、家族の笑顔が広がる食卓が実現します。
    T-2／料理がスムーズ、会話も弾む一体空間。隣接するキッチンとダイニングで、家族の笑顔が広がる食卓が実現します。
  • T-2／最新設備を標準搭載。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンで、日々の調理が楽しく快適になります。
    T-2／最新設備を標準搭載。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンで、日々の調理が楽しく快適になります。
  • T-2／淡い色合いと柔らかな質感が、日常にやさしい安らぎをもたらす和のくつろぎ空間です。
    T-2／淡い色合いと柔らかな質感が、日常にやさしい安らぎをもたらす和のくつろぎ空間です。
  • T-2／一日の始まりと終わりを、やさしく整えてくれる場所。 清潔感あふれる明るい空間が、心まですっきりとリセットしてくれるバスルーム。
    T-2／一日の始まりと終わりを、やさしく整えてくれる場所。 清潔感あふれる明るい空間が、心まですっきりとリセットしてくれるバスルーム。
  • T-2／身支度もリラックスタイムも、ここなら自然と丁寧になる。 清らかな質感と落ち着いた色合いが、暮らしに上品な安らぎを添えるサニタリー空間です。
    T-2／身支度もリラックスタイムも、ここなら自然と丁寧になる。 清らかな質感と落ち着いた色合いが、暮らしに上品な安らぎを添えるサニタリー空間です。
  • T-2／9.0帖のゆとりと勾配天井が開放的な主寝室。上質なライティングが演出する、お洒落で心落ち着くプライベート空間です。
    T-2／9.0帖のゆとりと勾配天井が開放的な主寝室。上質なライティングが演出する、お洒落で心落ち着くプライベート空間です。
  • T-2／大容量のWIC付きで、衣替えも不要。9.0帖の寝室を常にすっきりと保ち、快適で美しい暮らしが実現します。
    T-2／大容量のWIC付きで、衣替えも不要。9.0帖の寝室を常にすっきりと保ち、快適で美しい暮らしが実現します。
  • T-3／シックなアクセントウォールと間接照明がお出迎え。モダンで洗練された玄関が、上質な暮らしの始まりを演出します。
    T-3／シックなアクセントウォールと間接照明がお出迎え。モダンで洗練された玄関が、上質な暮らしの始まりを演出します。
  • T-3／大型ソファやTVボードを置いても広々。家具配置の自由度が高いゆとりの空間で、理想のリビングが実現します。
    T-3／大型ソファやTVボードを置いても広々。家具配置の自由度が高いゆとりの空間で、理想のリビングが実現します。
  • T-3／木目調の折下げ天井が空間に美しいメリハリを。上質な間接照明と相まって、お洒落で特別な雰囲気を演出します。
    T-3／木目調の折下げ天井が空間に美しいメリハリを。上質な間接照明と相まって、お洒落で特別な雰囲気を演出します。
  • T-3／開放的なフラット対面キッチン。リビングを見渡しながら、家族との会話を遮らずに料理を楽しめます。
    T-3／開放的なフラット対面キッチン。リビングを見渡しながら、家族との会話を遮らずに料理を楽しめます。
  • T-3／キッチンに隣接した多目的和室。家事の合間に休憩したり、お子様の遊び場、客間など、様々な用途で大活躍。
    T-3／キッチンに隣接した多目的和室。家事の合間に休憩したり、お子様の遊び場、客間など、様々な用途で大活躍。
  • T-3／1デザイン性と機能性を両立した、システムキッチン。料理が趣味になるような、スタイリッシュな空間で快適な毎日を。
    T-3／1デザイン性と機能性を両立した、システムキッチン。料理が趣味になるような、スタイリッシュな空間で快適な毎日を。
  • T-3／キッチン
    T-3／キッチン
  • T-3／10帖超えの広々主寝室で、家族みんなが川の字でゆったりと就寝。寛ぎと安らぎに満ちた眠りの空間です。
    T-3／10帖超えの広々主寝室で、家族みんなが川の字でゆったりと就寝。寛ぎと安らぎに満ちた眠りの空間です。
  • T-3／主寝室
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  • T-3／上質なライティングと洗練されたインテリア。細部にまでこだわったデザインが、毎日をホテルで過ごすような極上の寛ぎを演出します。
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  • T-3／ランドリーキャビネットと大容量の上部棚を装備。タオルや洗剤もすっきり片付き、家事効率が格段にアップします。
    T-3／ランドリーキャビネットと大容量の上部棚を装備。タオルや洗剤もすっきり片付き、家事効率が格段にアップします。
  • T-1（ご成約済）、T-2、T-3／お問合せいただけましたら、気になる号棟の完成予想パース一式をお届けいたします。お気軽にご連絡くださいませ(^^)/
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