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分譲住宅新発表見学可能新価格

【現地＆モデルハウス見学会 開催 】
守山区大谷町「小幡駅」

販売価格発表 | 期間限定【クロス・カーテン変更可能】

T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／広々と快適な住空間、考え抜かれた設計とこだわり抜いた設備で心地良い暮らし。
T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／広々と快適な住空間、考え抜かれた設計とこだわり抜いた設備で心地良い暮らし。
T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／夜間外観完成予想図
T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／夜間外観完成予想図
T-1／玄関完成予想図
T-1／玄関完成予想図
T-1／玄関完成予想図
T-1／玄関完成予想図
T-1／20.8帖のLDKには一面に床暖房を設置。広々とした空間ながら足元から温めてくれるので、冷え込む日も快適！
T-1／20.8帖のLDKには一面に床暖房を設置。広々とした空間ながら足元から温めてくれるので、冷え込む日も快適！
T-1／幅広い年代層に受け入れやすい、穏やかで落ち着きのあるLDK。リビング階段＆吹き抜けで開放感をプラス。
T-1／幅広い年代層に受け入れやすい、穏やかで落ち着きのあるLDK。リビング階段＆吹き抜けで開放感をプラス。
T-1／リビングダイニング完成予想図
T-1／リビングダイニング完成予想図
T-1／フィオレストーンのカウンタートップを採用したクリナップのキッチン。作業がしやすく、収納もたっぷり！
T-1／フィオレストーンのカウンタートップを採用したクリナップのキッチン。作業がしやすく、収納もたっぷり！
T-1／お手入れも簡単なカウンターボウルに、切り替えが簡単で節水効果のある水栓を搭載したワイドな洗面台をセット。
T-1／お手入れも簡単なカウンターボウルに、切り替えが簡単で節水効果のある水栓を搭載したワイドな洗面台をセット。
T-1／主寝室完成予想図
T-1／主寝室完成予想図
T-1／9.4帖の主寝室はバルコニーとWICが併設された、爽やかな陽差しで満たされる気持ちの良い空間。
T-1／9.4帖の主寝室はバルコニーとWICが併設された、爽やかな陽差しで満たされる気持ちの良い空間。
T-1／洋室完成予想図
T-1／洋室完成予想図
T-1／洋室完成予想図
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T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／外観完成予想図
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T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／夜間外観完成予想図
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T-3／玄関完成予想図
T-3／玄関完成予想図
T-3／5.3帖の和室が続間になったLDKは併せると24.8帖もの大空間に！それぞれの場所で気ままに過ごせます。
T-3／5.3帖の和室が続間になったLDKは併せると24.8帖もの大空間に！それぞれの場所で気ままに過ごせます。
T-3／リビングダイニング完成予想図
T-3／リビングダイニング完成予想図
T-3／キッチンはオープンでありながら手元が見えないプライベート仕様。食事の準備も楽しく捗ります。
T-3／キッチンはオープンでありながら手元が見えないプライベート仕様。食事の準備も楽しく捗ります。
T-3／キッチン完成予想図
T-3／キッチン完成予想図
T-3／和モダンな和室は癒しと利便性を兼ね備えたユーティリティな空間。暮らしにプラスαをもたらします。
T-3／和モダンな和室は癒しと利便性を兼ね備えたユーティリティな空間。暮らしにプラスαをもたらします。
T-3／洗面脱衣室完成予想図
T-3／洗面脱衣室完成予想図
T-3／主寝室は南側にデザイン性の高い窓を配置して採光に配慮。強すぎる陽差しを抑えつつ自然光を取り込みます。
T-3／主寝室は南側にデザイン性の高い窓を配置して採光に配慮。強すぎる陽差しを抑えつつ自然光を取り込みます。
T-3／主寝室完成予想図
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T-3／洋室完成予想図
T-3／洋室完成予想図
T-3／洋室完成予想図
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T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／外観完成予想図
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T-4／玄関完成予想図
T-4／玄関完成予想図
T-4／リビングには集光型を、ダイニングには拡散型の照明を使用することで効果的に空間を照らします。
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T-4／淡いグレージュカラー×広々空間が織りなす圧巻の開放感。さらに和室が隣接しているので居心地の良さがUP！
T-4／淡いグレージュカラー×広々空間が織りなす圧巻の開放感。さらに和室が隣接しているので居心地の良さがUP！
T-4／L型キッチンは収納豊富で使い勝手良好！毎日利用するからこそ仕様・設備にこだわっています。
T-4／L型キッチンは収納豊富で使い勝手良好！毎日利用するからこそ仕様・設備にこだわっています。
T-4／キッチン背面収納スペース完成予想図
T-4／キッチン背面収納スペース完成予想図
T-4／和室完成予想図
T-4／和室完成予想図
T-4／1650幅のワイドな洗面台、可動棚を備えた収納スペースなど快適な水回り仕様で暮らしの質も向上します。
T-4／1650幅のワイドな洗面台、可動棚を備えた収納スペースなど快適な水回り仕様で暮らしの質も向上します。
T-4／主寝室は勾配天井で広さと高さを演出。2.3帖のWICを併設することでご夫婦の衣類や荷物が1箇所に収まります。
T-4／主寝室は勾配天井で広さと高さを演出。2.3帖のWICを併設することでご夫婦の衣類や荷物が1箇所に収まります。
T-4／主寝室完成予想図
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T-4／洋室完成予想図
T-4／洋室完成予想図
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RESERVATION & CATALOG

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

資料請求・見学予約はこちら
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T-1／洋室完成予想図
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T-4／1650幅のワイドな洗面台、可動棚を備えた収納スペースなど快適な水回り仕様で暮らしの質も向上します。
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モデルハウス見学会開催中
詳しくはこちら

守山区大谷町V CGウォークスルー動画初公開！
T-3棟《4LDK＋WIC》

T-4棟《4LDK＋SIC＋WIC》

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-1

T-1

5,580万円 （税込）

4LDK＋FCL＋WIC 敷地面積：114.50㎡（34.63坪） 延床面積：104.83㎡（31.71坪）

T-3

T-3

5,680万円 （税込）

4LDK＋WIC 敷地面積：119.87㎡（36.26坪） 延床面積：106.07㎡（32.08坪）

T-4

T-4

5,680万円 （税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：119.87㎡（36.26坪） 延床面積：110.48㎡（33.42坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市守山区大谷町529番の一部

カーナビに「名古屋市守山区大谷町5番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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【期間限定】
カラーセレクトのご案内

事前案内期間中の今なら、クロスやカーテンなどのインテリアをお好みに合わせて変更可能。
完成を待たずに、理想の空間を一緒に描くことができます。

クロスやカーテンなどをお選びいただける
カラーセレクト受付期間 : 2026年1月4日(日) まで

Before

Before

After

After

モデルハウスで、
心地よさをご体感いただけます。

モデルハウスでは、光の入り方や空間の広がり、素材の質感など、
写真では伝わらない“住まいの心地よさ”を実際に体験していただけます。

完成物件の外観写真

※掲載写真はイメージとなります。

現地では周辺環境や街並み、日当たりなどもご確認いただけます。
モデルハウスと現地の両方をご案内することで、完成後の暮らしを具体的にイメージしていただけます。

住まいの基本性能にも、
しっかりこだわっています。

耐震等級3
断熱等級5
第一種換気システム
長期優良認定住宅

住んでからも続く
安心のアフター体制。

自社保証最長60年
地盤保証20年
アフターサービス充実
住宅設備延長保証10年

モデルハウス見学会開催中

 

【見学のご案内】

夜遅くやお仕事終わりでも、安心してご見学いただけます。


  • ✓    近隣物件もあわせてご案内可能

  • ✓    当日のご予約もOK

  • ✓    お仕事終わりの時間外見学にも対応

初めての方や、まずは雰囲気を見たいという方も大歓迎です。

どうぞお気軽にお問い合わせください。



ご見学予約

12/20(土)

10:00
◯
11:00
◯
12:00
✖
13:00
◯
14:00
◯
15:00
◯
16:00
◯
17:00
◯

12/21(日)

10:00
◯
11:00
◯
12:00
◯
13:00
✖
14:00
✖
15:00
✖
16:00
◯
17:00
◯

※上記ご予約時間以外でのご希望は一度ご連絡ください。

※問い合わせ多数により、順番にご案内しております。
ご成約となった場合はご了承ください。

 

【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
0120-876-678
【 直通ダイヤル 】
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物件特徴

  • 南向き

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  • ワイド間口

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  • 駅近

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  • 公園至近

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  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

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  • IC至近

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  • 角地

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  • 陽当たり良好

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  • 買い物施設至近

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  • 低層住居専用地域

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周辺環境

  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅　徒歩約11分

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  • 市バス「小幡苗代」停 （名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄砂田橋駅、池下駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き）　徒歩約5分

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  • 名古屋第二環状自動車道「大森」IC　自動車約3分

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  • 苗代小学校　徒歩約9分

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  • 守山東中学校　徒歩約7分

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  • なえしろ保育園　徒歩約4分

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  • 小幡あさひ幼稚園　徒歩約7分

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  • ザ・ビッグエクスプレス　徒歩約5分

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  • ナフコ不二屋　徒歩約9分

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  • イオン名古屋東店　自動車約5分

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  • ドラッグスギヤマ　徒歩約4分

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  • ファミリーマート　徒歩約4分

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  • 瀬戸信用金庫　徒歩約6分

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  • うちだ内科クリニック　徒歩約3分

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  • すずむら動物クリニック　徒歩約6分

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  • 杉ノ木公園　徒歩約4分

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  • 小幡駅南公園　徒歩約11分

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  • 小幡緑地公園　自動車約5分

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交通機関
名鉄瀬戸線「小幡」駅（徒歩約11分／約880m）
名鉄瀬戸線「喜多山」駅（徒歩約11分／約880m）
市バス「小幡苗代」停 （名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄砂田橋駅、池下駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き）（徒歩約5分／約400m）
市バス「守山東中学校」停 （名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄上社駅・守山区役所・東谷山フルーツパーク行き）（徒歩約5分／約400m）
名古屋第二環状自動車道「大森」IC（自動車約3分／約1200m）
名古屋第二環状自動車道「引山」IC（自動車約6分／約2300m）
教育機関
苗代小学校（徒歩約9分／約720m）
守山東中学校（徒歩約7分／約560m）
なえしろ保育園（徒歩約4分／約320m）
こどものまち小幡保育園（徒歩約5分／約400m）
小幡あさひ幼稚園（徒歩約7分／約560m）
喜多山幼稚園（徒歩約13分／約1040m）
ショッピング
ザ・ビッグエクスプレス（徒歩約5分／約400m）
ナフコ不二屋（徒歩約9分／約720m）
Felna（徒歩約11分／約880m）
イオン名古屋東店（自動車約5分／約1900m）
ドラッグスギヤマ（徒歩約4分／約320m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
セブンイレブン（徒歩約10分／約800m）
金融機関
瀬戸信用金庫（徒歩約6分／約480m）
名古屋銀行（徒歩約10分／約800m）
三十三​銀行（徒歩約11分／約880m）
名古屋守山喜多山郵便局（徒歩約12分／約960m）
医療施設
うちだ内科クリニック（徒歩約3分／約240m）
たてレディースクリニック（徒歩約3分／約240m）
川瀬クリニック（小児科）（徒歩約8分／約640m）
すず​むら​動物​クリニック（徒歩約6分／約480m）
公園
わんぱく児童遊園地（徒歩約1分／約80m）
杉ノ木公園（徒歩約4分／約320m）
小幡駅南公園（徒歩約11分／約880m）
小幡緑地公園（自動車約5分／約1900m）
その他
守山区役所（徒歩約12分／約960m）

保証

  • 自社保証最長60年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証10年
  • 防蟻保証最長60年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH
  • BELS
  • 断熱等級5
  • 太陽光発電パネル搭載
  • 第一種換気&全熱交換換気搭載
  • 制震ダンパー『Kダンパー』搭載

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年12月15日　※次回更新予定日 2025年12月29日　※取引条件有効期限 2026年03月15日

所在地

名古屋市守山区大谷町529番の一部

交通

名鉄瀬戸線「小幡」駅（徒歩約11分）
名鉄瀬戸線「喜多山」駅（徒歩約11分）
市バス「小幡苗代」停 （名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄砂田橋駅、池下駅・大曽根駅・今池・守山区役所行き）（徒歩約5分）
市バス「守山東中学校」停 （名鉄小幡駅・JR新守山駅・地下鉄上社駅・守山区役所・東谷山フルーツパーク行き）（徒歩約5分）
名古屋第二環状自動車道「大森」IC（自動車約3分）
名古屋第二環状自動車道「引山」IC（自動車約6分）

建ぺい率

60％

容積率

160%

区画数

8区画

販売戸数

3戸

分譲価格

5,580万円（税込）〜5,680万円（税込）

道路

南側公道4.0m

敷地面積

T-1：114.50㎡（34.63坪）

T-3：119.87㎡（36.26坪）

T-4：119.87㎡（36.26坪）

延床面積

T-1：104.83㎡（31.71坪）

T-3：106.07㎡（32.08坪）

T-4：110.48㎡（33.42坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2026年3月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

苗代小学校・守山東中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS125-0420-57608号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・緑化地域・20m高度地区・宅地造成等工事規制区域

電話でお問い合わせはこちら

玉善本社

0120-876-678

受付時間 AM9:00〜PM6:00

タップして電話をかける

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  • T-4／リビングには集光型を、ダイニングには拡散型の照明を使用することで効果的に空間を照らします。
  • T-4／淡いグレージュカラー×広々空間が織りなす圧巻の開放感。さらに和室が隣接しているので居心地の良さがUP！
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  • T-4／和室完成予想図
  • T-4／1650幅のワイドな洗面台、可動棚を備えた収納スペースなど快適な水回り仕様で暮らしの質も向上します。
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  • T-1／玄関完成予想図
    T-1／玄関完成予想図
  • T-1／20.8帖のLDKには一面に床暖房を設置。広々とした空間ながら足元から温めてくれるので、冷え込む日も快適！
    T-1／20.8帖のLDKには一面に床暖房を設置。広々とした空間ながら足元から温めてくれるので、冷え込む日も快適！
  • T-1／幅広い年代層に受け入れやすい、穏やかで落ち着きのあるLDK。リビング階段＆吹き抜けで開放感をプラス。
    T-1／幅広い年代層に受け入れやすい、穏やかで落ち着きのあるLDK。リビング階段＆吹き抜けで開放感をプラス。
  • T-1／リビングダイニング完成予想図
    T-1／リビングダイニング完成予想図
  • T-1／フィオレストーンのカウンタートップを採用したクリナップのキッチン。作業がしやすく、収納もたっぷり！
    T-1／フィオレストーンのカウンタートップを採用したクリナップのキッチン。作業がしやすく、収納もたっぷり！
  • T-1／お手入れも簡単なカウンターボウルに、切り替えが簡単で節水効果のある水栓を搭載したワイドな洗面台をセット。
    T-1／お手入れも簡単なカウンターボウルに、切り替えが簡単で節水効果のある水栓を搭載したワイドな洗面台をセット。
  • T-1／主寝室完成予想図
    T-1／主寝室完成予想図
  • T-1／9.4帖の主寝室はバルコニーとWICが併設された、爽やかな陽差しで満たされる気持ちの良い空間。
    T-1／9.4帖の主寝室はバルコニーとWICが併設された、爽やかな陽差しで満たされる気持ちの良い空間。
  • T-1／洋室完成予想図
    T-1／洋室完成予想図
  • T-1／洋室完成予想図
    T-1／洋室完成予想図
  • T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／外観完成予想図
    T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／外観完成予想図
  • T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／夜間外観完成予想図
    T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／夜間外観完成予想図
  • T-3／玄関完成予想図
    T-3／玄関完成予想図
  • T-3／5.3帖の和室が続間になったLDKは併せると24.8帖もの大空間に！それぞれの場所で気ままに過ごせます。
    T-3／5.3帖の和室が続間になったLDKは併せると24.8帖もの大空間に！それぞれの場所で気ままに過ごせます。
  • T-3／リビングダイニング完成予想図
    T-3／リビングダイニング完成予想図
  • T-3／キッチンはオープンでありながら手元が見えないプライベート仕様。食事の準備も楽しく捗ります。
    T-3／キッチンはオープンでありながら手元が見えないプライベート仕様。食事の準備も楽しく捗ります。
  • T-3／キッチン完成予想図
    T-3／キッチン完成予想図
  • T-3／和モダンな和室は癒しと利便性を兼ね備えたユーティリティな空間。暮らしにプラスαをもたらします。
    T-3／和モダンな和室は癒しと利便性を兼ね備えたユーティリティな空間。暮らしにプラスαをもたらします。
  • T-3／洗面脱衣室完成予想図
    T-3／洗面脱衣室完成予想図
  • T-3／主寝室は南側にデザイン性の高い窓を配置して採光に配慮。強すぎる陽差しを抑えつつ自然光を取り込みます。
    T-3／主寝室は南側にデザイン性の高い窓を配置して採光に配慮。強すぎる陽差しを抑えつつ自然光を取り込みます。
  • T-3／主寝室完成予想図
    T-3／主寝室完成予想図
  • T-3／洋室完成予想図
    T-3／洋室完成予想図
  • T-3／洋室完成予想図
    T-3／洋室完成予想図
  • T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／外観完成予想図
    T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／外観完成予想図
  • T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／夜間外観完成予想図
    T-1、T-2（申し込み）、T-3、T-4／夜間外観完成予想図
  • T-4／玄関完成予想図
    T-4／玄関完成予想図
  • T-4／リビングには集光型を、ダイニングには拡散型の照明を使用することで効果的に空間を照らします。
    T-4／リビングには集光型を、ダイニングには拡散型の照明を使用することで効果的に空間を照らします。
  • T-4／淡いグレージュカラー×広々空間が織りなす圧巻の開放感。さらに和室が隣接しているので居心地の良さがUP！
    T-4／淡いグレージュカラー×広々空間が織りなす圧巻の開放感。さらに和室が隣接しているので居心地の良さがUP！
  • T-4／L型キッチンは収納豊富で使い勝手良好！毎日利用するからこそ仕様・設備にこだわっています。
    T-4／L型キッチンは収納豊富で使い勝手良好！毎日利用するからこそ仕様・設備にこだわっています。
  • T-4／キッチン背面収納スペース完成予想図
    T-4／キッチン背面収納スペース完成予想図
  • T-4／和室完成予想図
    T-4／和室完成予想図
  • T-4／1650幅のワイドな洗面台、可動棚を備えた収納スペースなど快適な水回り仕様で暮らしの質も向上します。
    T-4／1650幅のワイドな洗面台、可動棚を備えた収納スペースなど快適な水回り仕様で暮らしの質も向上します。
  • T-4／主寝室は勾配天井で広さと高さを演出。2.3帖のWICを併設することでご夫婦の衣類や荷物が1箇所に収まります。
    T-4／主寝室は勾配天井で広さと高さを演出。2.3帖のWICを併設することでご夫婦の衣類や荷物が1箇所に収まります。
  • T-4／主寝室完成予想図
    T-4／主寝室完成予想図
  • T-4／洋室完成予想図
    T-4／洋室完成予想図
  • T-4／洋室完成予想図
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