名古屋

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新築分譲

ヒルサイド・プレイス徳重 『桜通線 神沢駅北』

5,790万円(税込)

洗練のデザインに包まれて始める新しい暮らし。寛ぎの空間と機能美を追求して創意を凝らしたプランニング 右側T-2

南面には広々とした庭スペースを確保しました。天気の良い日にはお子様や愛犬がのびのびと遊べる広さがあります。T-2

リビングとダイニングの距離感が程よく、家具の配置がしやすいLDK。床暖房付きで冬でも暖かい空間が広がります。T-2

アクセントクロスがお洒落なリビング。電動シャッター付きで家族の安心・安全に配慮しています。T-2

明るく開放感のあるリビング。家族やゲストが集まっても各々のパーソナルスペースが確保できます。T-2

LDK

リビング

LDK

ダイニング

シックなワークトップが標準仕様のオープンキッチン。食器洗乾燥機・浄水器付きと機能性も充実しています。T-2

キッチンからはリビングと和室が見渡せます。どこにいても家族を近くに感じられる人気の間取り。T-2

和室

主寝室

2階主寝室ホールには4.4帖のロフトスペースを設置。お子様の遊びスペースや趣味の部屋にもお使いいただけます。T-2

シックな洗面化粧台をセットしました。ミラーキャビネットには美容家電やスキンケア用品がすっきり収納できます。T-2

浴室

夜景

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『家は、家族の思い出を刻む場所』
空が見え。風が通り。光が広がる青空リビング・・・。
室内からでもお子様の見守りができる広々とした南面庭は、室内LDKと違和感無くコーディネートされ周囲の視線を遮る目隠しフェンスを設置。キッズプールを置いたり、バーベキューを楽しめるアウトドアリビングは、子育て世代や愛犬家に大人気!

『そうだ!毎日の暮らしを楽しくしよう♪』

【敷地52坪超・南向き・南垂れ・広々南面庭】
教育施設至近の子育て安心エリア♪♪

【point1】人気の徳重エリア。駅まで徒歩圏の閑静な住宅地を選定。
■陽当たり良好な南向き・南垂れの土地を選定。
■周辺に公園の点在する緑豊かな住環境。
■生活施設が点在する優れた住環境。
■桜通線「神沢駅」徒歩12分(自転車約4分)・桜通線「徳重駅」徒歩17分(自転車約6分)
■お買い物は「西友 鳴海店」自転車約4分。
■休日には近隣に大型ショッピング施設(ヒルズウォーク)が充実していますので、ご家族でお買い物も♪自転車約6分の好立地!

【point2】上質な邸宅
■注文住宅のノウハウを注ぎ込んだワンランク上の仕上がり
■開放感溢れる高天井LDK!来客時も便利な人気の和室続間プラン。
■広々LDKは床暖房完備!
■片付け上手なママを応援♪「キッチン・洗面室」をはじめ、邸宅随所に便利な収納を設置。
■ロフトやWICなど多彩な収納設備完備。
■ガーデニングも楽しめる陽光溢れる広々南面庭付。
■180万円相当のフル装備品
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
床暖房
玄関大型姿見
電動シャッター
玄関スマートキー

【point3】充実の性能保証
■長期優良住宅・耐震等級3・耐風等級2(最高等級)・災害に備えたハイスペック分譲住宅
■建物2000万円・地盤5000万円・最長30年保証
■住宅設備機器5年保証
■24H・365日コールサービス

玉善の邸宅を是非一度ご覧下さい。

  • 所在地:名古屋市緑区黒沢台一丁目1909番2
  • 敷地面積:172.99㎡(52.32坪)
  • 延床面積:116.56㎡(35.25坪)
  • 交通:地下鉄桜通線「神沢駅」 徒歩約12分
    市バス「黒石小学校停」(地下鉄徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)徒歩約 2分
    名古屋第二環状自動車道「鳴海IC」自動車約2分
  • 敷地50坪超
  • 南向き・南垂れ
  • 広々南面庭
  • 収納充実
  • 生活至便

立地・アクセス

【カーナビ】名古屋市緑区黒沢台一丁目1909番をカーナビに入力して頂きますと現地付近にご到着頂けます。

周辺環境

  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 自転車約6分

  • プライムツリー赤池

  • ユメリア徳重(桜道線 徳重駅)徒歩17分

  • 黒石小学校 徒歩6分

  • 黒石北公園 徒歩1分

  • 地下鉄桜通線「神沢駅」 徒歩12分

  • 神沢中学校

  • 西友 徒歩11分

  • 島田緑地 徒歩7分

  • 島田幼稚園

交通機関
  • 地下鉄桜通線「神沢駅」 (徒歩約12分/約960m)
  • 市バス「黒石小学校停」(地下鉄徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)(徒歩約2分/約160m)
  • 名古屋第二環状自動車道「鳴海IC」(自転車約2分/約1000m)
交通機関
  • 地下鉄桜通線「神沢駅」 (徒歩約12分/約960m)
  • 地下鉄桜通線「徳重駅」 (徒歩約17分/約1300m)
  • 市バス「黒石小学校停」(地下鉄徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)(徒歩約2分/約160m)
  • 名古屋第二環状自動車道「鳴海IC」(自転車約2分/約1000m)
教育機関
  • 黒石小学校(徒歩約6分/約480m)
  • 神沢中学校(徒歩約19分/約1520m)
  • 健生くまのこ園(徒歩約6分/約480m)
  • 黒石保育園(徒歩約8分/約640m)
  • 黒石みどり幼稚園(徒歩約9分/約720m)
教育機関
  • 黒石小学校(徒歩約6分/約480m)
  • 神沢中学校(徒歩約19分/約1520m)
  • 健生くまのこ園(徒歩約6分/約480m)
  • 黒石保育園(徒歩約8分/約640m)
  • 黒石みどり幼稚園(徒歩約9分/約720m)
ショッピング
  • 業務スーパー (徒歩約7分/約560m)
  • 西友(年中無休・24時間営業※一部除く)(徒歩約11分/約880m)
  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(自転車約6分/約1400m)
  • DCMカーマ(徒歩約11分/約880m)
  • ファミリーマート(徒歩約1分/約10m)
  • ドラッグスギヤマ(徒歩約10分/約800m)
ショッピング
  • 業務スーパー (徒歩約7分/約560m)
  • 西友(年中無休・24時間営業※一部除く)(徒歩約11分/約880m)
  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(自転車約6分/約1400m)
  • DCMカーマ(徒歩約11分/約880m)
  • ファミリーマート(徒歩約1分/約10m)
  • ドラッグスギヤマ(徒歩約10分/約800m)
金融機関
  • 名古屋銀行(徒歩約11分/約880m)
  • 名古屋桃山局(徒歩約5分/約400m)
金融機関
  • 名古屋銀行(徒歩約11分/約880m)
  • 名古屋桃山局(徒歩約5分/約400m)
役所
  • ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、銀行、JTB等)(自転車約6分/約1300m)
役所
  • ユメリア徳重(区役所徳重支所、図書館、保健所、銀行、JTB等)(自転車約6分/約1300m)
医療施設
  • こばやしファミリークリニック(徒歩約7分/約560m)
  • 桃山こどもクリニック(徒歩約7分/約560m)
  • 山田歯科医院(徒歩約6分/約480m)
医療施設
  • こばやしファミリークリニック(徒歩約7分/約560m)
  • 桃山こどもクリニック(徒歩約7分/約560m)
  • 山田歯科医院(徒歩約6分/約480m)
公園
  • 黒石北公園(徒歩約1分/約80m)
  • 島田緑地(徒歩約7分/約560m)
  • 緑黒石第一公園(徒歩約9分/約720m)
公園
  • 黒石北公園(徒歩約1分/約80m)
  • 島田緑地(徒歩約7分/約560m)
  • 緑黒石第一公園(徒歩約9分/約720m)

物件概要

※更新日 2021年7月30日 ※次回更新予定日 2021年8月6日

所在地名古屋市緑区黒沢台一丁目1909番2
交通地下鉄桜通線「神沢駅」 徒歩約12分
市バス「黒石小学校停」(地下鉄徳重駅、原駅・藤田医科大学病院行き)徒歩約 2分
名古屋第二環状自動車道「鳴海IC」自動車約2分
区画数2区画
販売戸数1戸
分譲価格5,790万円(消費税込)
売主につき仲介手数料不要です。
敷地面積 T-2:172.99㎡(52.32坪)
延床面積 T-2:116.56㎡(35.25坪)
構造木造軸組在来工法2階建
用途地域第一種低層住居専用地域
その他準防火地域・31m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・宅地造成等規制区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
道路南側公道約6.5m
電気中部電力ミライズ
ガス都市ガス
水道公営
排水公共下水
学区黒石小学校・神沢中学校
建築確認
番号
第R02確認建築愛建住セ21815号
完成時期令和3年1月完成
入居予定ご契約日から約1ヶ月半後
売主

新価格発表

新価格特別分譲開催中
7月31日(土)・8月1日(日)・8月9日(祝)
10:00〜19:00

直通ダイヤル080-6927-8239担当:小屋敷(こやしき) 宅地建物取引士