西三河

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新築分譲

刈谷市 小垣江駅東 全3邸

5,050万円(税込)

ワイド間口に落ち着きのある色をバランス良く使いこなしたデザイナーズ邸宅。(T-2・T-3)

シャープなフォルムでシックにコーディネートされた外観。いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。T-2

片流れ屋根がお洒落で街並の中でも一際目を引くデザインの外観。全居室南向きで豊かな陽光が差し込む開放的な空間T-3

広々とした玄関ホール。靴などはまとめてシューズクロークに収納でき、いつでも綺麗な状態が保てます。T-2

2.0帖もの広さがあるシューズクローク。ベビーカーやゴルフバック、お子様用の自転車などまで収納できます。T-2

折上げ天井で空間に奥行きが生まれ帖数以上の広さが感じられるリビング。大きな家具を置いてもゆとりがあります。T-2

キッチンカウンターにもお洒落に飾れるスペースを確保。左側のカウンターはリモートワークにも活躍してくれそう。T-2

建具に合わせたキッチンカラーで空間に統一感のあるキッチンエリア。高級感のある取っ手レスタイプを採用。T-2

温水洗浄便座付きのレストルーム。埋込収納にはお掃除グッズなどがすっきり収納できます。手すり付き。T-2

三面鏡の洗面化粧台をセットした広々とした洗面脱衣室。サイドキャビネット付きでタオルなどすっきり収納できます。T-2

2階主寝室はシンプルなデザインでゆったりとお過ごしいただけます。WIC付きで2人の持ち物がすっきり収納可能。T-2

色鮮やかな植栽が家族やお客様をもてなす玄関アプローチ。宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受取りが可能です。T-3

二面採光で陽当たり良好のリビングは人気の和室続間プラン。柔らかな光のグラデーションで落ち着きのある空間に。T-3

続間の和室と合わせて23.4帖と贅沢な広さのあるリビング。床暖房付きで冬でも暖かく快適な空間です。T-3

南面の大きな窓からたっぷりと太陽の光が入り暖かく明るい空間が広がるリビング。T-3

キッチンカウンター横にもカウンターを設けました。家族の写真やインテリアを置いて様々な雰囲気が楽しめます。T-3

窓付で明るいダイニングエリア。カウンター越しに料理の準備や片付けができて家事がはかどります。T-3

リビングが見渡せて開放的なオープンキッチン。ワークトップの高級感のある素材にもこだわりました。T-3

ナチュラルなカラーで統一されたバスルームは1坪以上の広さを確保。大きめの浴槽が1日の疲れを癒します。T-3

2階には3.5帖の下屋収納を設置。季節物の衣類からアウトドアグッズなどが収納でき生活スペースが広く使えます。T-3

バルコニーに面した大きな窓からたっぷりの陽光が振り注ぎ気持ち良い朝が迎えられそうな2階主寝室。T-3

南面には庭スペースを確保しました。風通し・陽当たり良好でお子様や愛犬の遊び場にもってこいの空間です。T-3

2部屋から出入り可能な南面の大型バルコニー。天気の良い日には洗濯物が良く乾きます。T-3

玄関アプローチ T-2

南面庭 T-2

大型バルコニー T-2

玄関アプローチ T-2

玄関ホール T-2

リビング T-2

キッチン① T-2

キッチン② T-2

バスルーム T-2

リビング① T-3

リビング② T-3

リビング③ T-3

キッチンから見たリビング T-3

ダイニング・リビング T-3

玄関ホール① T-3

玄関ホール② T-3

キッチン T-3

レストルーム T-3

洗面脱衣室 T-3

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「お家時間を楽しもう!」
STAY HOMEが求められる時代だからこそ、快適に過ごせるマイホームが必要と玉善は考えます。
ワイド間口の特性を活かしたワイドスパンLDK・人気の和室続き間・シューズインクローゼットや、折上天井・間接照明・造作カウンターなど一手間かけた仕上げ等…
快適に過ごせる空間の答えが此処にあります。

土地区画整理地内
全邸南向き
ワイド間口・駐車3台可

駅近
・小垣江駅 徒歩9分

【150万円相当のフル装備品】
●サンゲツ製オーダーカーテン
●LED照明器具
●200Vエアコン
●電動シャッター
●玄関大型姿見
●玄関タッチキー
●EV充電コンセント
●大型宅配ボックス

【安心安全な性能保証】
●長期優良住宅
●性能評価取得
●耐震等級3
●地盤保証5000万円
●建物保険2000万円
●建物最長30年保証
●防蟻最長30年保証
●ベランダ防水10年保証
●設備機器5年保証
●24Hコールセンター

玉善の邸宅、是非一度ご覧下さい。

  • 所在地:刈谷市小垣江町石ノ戸4番4・5・6
  • 敷地面積:147.74㎡(44.69坪)
  • 延床面積:108.90㎡(32.94坪)他
  • 交通:名鉄三河線「小垣江駅」徒歩約9分
    公共施設連絡バスかりまる「小垣江町中伊勢山停」徒歩約2分
    国道23号線(知立バイパス)「高棚北IC」自動車約9分
  • 陽当良好、南向き
  • ワイド間口
  • 和室続間LDK
  • 大型バルコニー
  • 駐車3台
  • 下屋収納
  • WIC
  • SIC
  • 南面庭
  • 造作カウンター
  • 勝手口
  • サンゲツオーダーカーテン
  • LED照明
  • リビングエアコン
  • 電動シャッター
  • 玄関大型姿見鏡
  • 玄関タッチキー
  • EV充電コンセント
  • 土地区画整理地内
  • 公園徒歩1分圏内
  • 広々前面道路
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 住宅性能評価
  • 建物防蟻最長30年保証
  • 設備機器5年保証
  • 建物保険2,000万円
  • 地盤保証5,000万円
  • 24時間コールセンター

立地・アクセス

【カーナビ】刈谷市小垣江町石ノ戸4番4をカーナビに入力して頂きますと現地付近にご到着頂けます。

周辺環境

  • 名鉄三河線「小垣江駅」 徒歩9分

  • DCMカーマ刈谷小垣江店 徒歩11分

  • JAあいち中央刈谷南支店 徒歩15分

  • ゲンキー小垣江下広店 徒歩14分

  • フローラルガーデンよさみ 徒歩25分

  • ヤオスズ 徒歩4分

  • 伊勢山公園 徒歩1分

  • 小垣江東小学校 徒歩9分

  • 小垣江幼稚園 徒歩8分

  • 慈友保育園 徒歩10分

  • 依佐美中学校 徒歩17分

  • 小垣江にしおクリニック 徒歩2分

  • 小垣江公園 徒歩6分

  • 小垣江歯科医院 徒歩4分

  • 碧海信用金庫 徒歩3分

交通
  • 名鉄三河線「小垣江駅」(徒歩約9分/約720m)
  • 公共施設連絡バスかりまる「小垣江町中伊勢山停」(名鉄小垣江駅・JR、名鉄刈谷駅・刈谷市役所・刈谷豊田総合病院行き)(徒歩約2分/約160m)
  • 国道23号線(知立バイパス)「高棚北IC」(自動車約9分/約4,400m)
教育機関
  • 小垣江東小学校(徒歩約9分/約720m)
  • 依佐美中学校(徒歩約17分/約1,360m)
  • 慈友保育園(徒歩約10分/約800m)
  • 小垣江幼稚園(徒歩約8分/約640m)
ショッピング
  • ヤオスズ(徒歩約4分/約320m)
  • ファミリーマート(徒歩約16分/約1,280m)
  • ゲンキー(徒歩約14分/約1,120m)
  • DCMカーマ(徒歩約11分/約880m)
金融機関
  • 碧海信用金庫(徒歩約3分/約240m)
  • JAあいち中央(徒歩約15分/約1,200m)
  • 刈谷小垣江局(徒歩約11分/約880m)
病院
  • 小垣江にしおクリニック(徒歩約2分/約160m)
  • 小垣江歯科医院(徒歩約4分/約320m)
  • 刈谷記念病院(徒歩約16分/約1,280m)
公園
  • 伊勢山公園(徒歩約1分/約30m)
  • フローラルガーデンよさみ(自転車約8分/約2,000m)

物件概要

※更新日 2020年10月30日 ※次回更新予定日 2020年11月6日

所在地刈谷市小垣江町石ノ戸4番4・5・6
交通名鉄三河線「小垣江駅」徒歩約9分
公共施設連絡バスかりまる「小垣江町中伊勢山停」徒歩約2分
国道23号線(知立バイパス)「高棚北IC」自動車約9分
区画数3区画
販売戸数2戸
分譲価格T-2:5,050万円(税込)
T-3:5,050万円(税込)
敷地面積 T-2:147.74㎡(44.69坪)
T-3:147.74㎡(44.69坪)
延床面積 T-2:108.90㎡(32.94坪)
T-3:112.66㎡(34.07坪)
構造木造軸組在来工法2階建
用途地域第一種中高層住居専用地域
その他法22条区域、市街化区域、居住誘導区域外
地目宅地
建ぺい率60%
容積率150%
道路南側公道約5.99m
電気中部電力ミライズ
ガス都市ガス
水道公営
排水公共下水
学区小垣江東小学校・依佐美中学校
建築確認
番号
T-2:第R02確認建築愛建住セ20782号
T-3:第R02確認建築愛建住セ20783号
完成時期令和2年9月
入居予定ご契約日より約1ヶ月半後
売主

新発表

【堂々完成】
10月31日(土)~11月3日(祝)完成発表会開催!
「受付」AM10:00からPM6:00
水曜定休・時間外・平日歓迎
(一度お電話下さい。)

※新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対応を実施しております。
・従業員のマスク着用の義務付け
・手指の消毒実施
・距離に配慮したご案内
・定期的な換気の徹底

お客様が安心してご見学いただける環境づくりを心掛けております。
ご不便をお掛けしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。
※先着順の受付となりますので売約済みの場合がございます。
予めご了承願います。

直通ダイヤル090-1233-8134担当:水野(みずの)宅地建物取引士