プレジール　守山区小幡　限定１邸

【最終１邸はこのような家をお探しのお客様に最適！】

（１）将来ご両親を呼んで同居を検討している場合。
（２）ご自宅で事務所開設等を検討している場合。
（３）お子様が３人いらっしゃる場合。

１階に独立洋室がある間取りだからこそ

（１）将来的に実家のご両親を呼び同居される場合。リビングに続き間では就寝時間でもリビングでご家族がテレビ等を観られることもあり、睡眠に集中できないかもしれません。リビングとは離れた独立の洋室だからこそ、ご両親のプライベートを守りご両親のペースで生活が可能となります。

（２）ご自宅で事務所をされる場合や習い事教室をされる場合。ご家族のプライベート空間を通ることなく１階の洋室を利用することができます。今後増加が予想されるリモートワークにも最適かもしれません。

（３）お子様が３人いらっしゃる場合。一般的には５LDKが望ましいとされています。しかし、やがてお子様が大学や社会人になった際に別居となる場合も考えられます。その際に５LDKでは部屋が余ることとなってしまいます。１階に独立洋室がある場合は、１階をご夫婦の寝室とすることで、２階の３部屋をお子様が利用することができます。お子様が巣立った後でも４LDKですので部屋を無駄にすることなく利用することができます。



【新しい街並み！】

　中庭のある家、全居室フローリングの家、和室続き間のある家、１階に独立洋室のある家、など間取りもそれぞれ特徴があり、また内装もそれぞれの個性のある建物となっています。

　外観外構の全体を弊社がデザインしているため、各邸特徴がありながらも全体としては統一感のある街並みを実現しています。

【立地のポイント！】

・守山区で人気の小幡エリア！

・小幡小徒歩６分、守山東中学校徒歩５分とお子様の通学に便利です。ほど近い距離なので通学時間を短縮できご家族で過ごす貴重な時間を確保することができます！

・名鉄瀬戸線「喜多山」駅「小幡」駅まで徒歩１３分とこちらもほど近く通勤や高校生以上のお子様で公共交通機関をご利用されるのに便利です！
（栄町まで乗車約１８分、東大手まで乗車約１６分、その他の地域は大曽根まで乗車約９分から各地下鉄へ乗り換えで市内各地へのアクセスも便利です！）

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お問合せ・内覧予約はこちらまで

担当　西田　直通電話　090-1287-9954　メール　nishida@tamazen.co.jp
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■建物・設備

　弊社の設計の強みは、土地を仕入れた後、弊社の設計士が現地を視察し、既に建っている周辺の建築物の雰囲気や窓の位置など把握したうえで、外構・外観・間取り・照明設計・採用設備などを一貫して１棟１棟設計を行っている点です。

　文字や間取り図面だけでは伝わりにくい部分もありますので、内覧ができるようになりましたら是非ご覧ください。


■ご好評につき早くも最終１邸となりました。この地域でお探しのお客様は是非お問合せくださいませ。

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お問合せ・内覧予約はこちらまで

担当　西田　直通電話　090-1287-9954　メール　nishida@tamazen.co.jp
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• 所在地：名古屋市守山区小幡二丁目1503番3他
• 敷地面積：114.64㎡（34.67坪）
• 延床面積：107.21㎡（32.43坪）
• 交通：名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩約13分
  名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩約13分
  市バス「小幡ケ原」停徒歩約4分
  名古屋第二環状自動車道「小幡」IC自動車約3分

• 採光良好・中庭空間
• １階独立洋室あり
• 2WAYキッチン
• WIC
• SIC
• 下屋収納
• 大型バルコニー
• バルコニー2ヶ所
• 駐車2台