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豊橋市で新築の建売住宅を探すとき、多くの方が「駅までの距離」や「価格」を条件に探されるかもしれません。

もちろん大切な要素ですが、実際に長く住まう家として考えたとき、もう少し違った「ものさし」を当ててみると、意外な良縁が見つかることがあります。

それは、「雨の日に濡れずに移動できるか」という時間の質。
そして、「家具を置いても、床に寝転がれるか」という空間の余白です。

今回は、そんな視点でご覧いただきたい、豊橋市堂坂町の建売住宅（全6棟、うちご成約済3棟）をご紹介します。

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「駅近」だけが正解ではない。バス停1分という選択

通勤や通学の利便性を考えるとき、どうしても「駅徒歩◯分」という数字に目が行きがちです。しかし、毎日の心地よさを決めるのは、駅までの距離そのものよりも「ドアを出てから乗り物に乗るまでの時間」かもしれません。

堂坂町の住まいは、豊鉄バス「堂坂町」停まで徒歩約1分。玄関を出てすぐバス停、という距離感です。
雨の日も、傘をさして歩く時間はほんのわずか。重い荷物を持っている日や、疲れて帰ってきた夜、バスを降りてすぐに我が家の明かりが見える安心感は、暮らし始めてからじわじわと効いてくるメリットです。

実際、「豊橋駅」方面へは平日・土日ともに1時間あたり3本前後の運行があり、朝夕の通勤・通学時間帯も利用しやすい本数。
「デンソー前」方面も平日は6時台から運行があり、夜は21時台まで便が確保されています。詳しい時刻については、豊鉄バスの公式ページでご確認いただけます。

また、冷蔵庫代わりに行ける「ヤマナカ汐田フランテ館」「アミカ豊橋店」「ラ・ムー豊橋店」までは徒歩約4～6分。

「買いだめしなきゃ」という気負いなく、必要なときに必要な分だけ買いに行ける。そんな身軽さが、家事の負担をふっと軽くしてくれます。

「16帖」と「20帖」。数字以上の違いを体感する

建売住宅の間取り図を見ていると、LDKは16帖〜18帖が一般的であることに気づくかもしれません。

もちろん十分な広さですが、堂坂町の住まい（特にT-1、T-3棟）では、20帖を超えるLDKをご用意しました。

たかが数帖、と思われるかもしれませんが、実際にソファやダイニングテーブルを置いたとき、その差は「余白」として現れます。

大きなソファの周りを無理なく歩ける通路幅。

お子様がおもちゃを広げても、大人がくつろげるスペースが侵食されない距離感。

図面上の数字ではなく、身体感覚としての「広がり」。これはやはり、現地で立ってみて初めて「ああ、こういうことか」と納得いただける部分です。

完成済みだからこそ、「想像とのズレ」がない

注文住宅や未完成の建売住宅では、どうしても図面から日当たりや窓からの景色を想像する必要があります。

しかし、堂坂町の建売住宅3棟はすでに完成しています。

T-1棟：
南側の窓からどれくらい陽が入るのか。床暖房の暖かさはどうか。リビングの明るさを、そのままの状態でご確認いただけます。

T-3棟：
北道路ならではの「落ち着き」とはどういうものか。通りからの視線が気にならないプライベート感や、シューズインクローク（SIC）の使い勝手を、実際に靴を置くイメージでご覧ください。

T-5棟：
キッチンに立ったとき、リビング全体がどう見えるか。家族との会話が弾むフラット対面キッチンの距離感を、リアルにシミュレーションしていただけます。

「思っていたより明るい」「意外と静かだ」。
そんな感想をご自身の感覚で持ち帰っていただけるのが、完成済み物件の良さです。

豊橋市での家探し、ひとつの基準として

「バス停まで1分」という時間のゆとり。
「LDK20帖超」という空間のゆとり。

豊橋市内で建売住宅をご検討中の方にとって、この堂坂町の住まいは、おすすめできる一軒ではないかと思います。

まずは現地で、バス停までの近さと、リビングの広さを体感してみてください。
言葉で聞くよりも、きっと多くのことを感じ取っていただけるはずです。

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よくあるご質問

Q. 建売住宅を選ぶ際、どんな点に注意すればよいですか？
A. 「日常の移動」を想像してみることをおすすめします。駅距離だけでなく、スーパーへの距離や、バス停までの徒歩分数（特に雨天時）も大切な要素です。実際に、堂坂町のように「バス停1分・生活施設徒歩圏」の立地は、忙しい毎日に時間を生み出したい方に向いています。

Q. LDK20帖は必要ですか？
A. 必須ではありませんが、家具を置いた後の「ゆとり」が違います。一般的な16帖〜18帖では手狭に感じる場合でも、20帖あれば動線がスムーズです。ぜひ現地で、その感覚的な違いを確かめてみてください。

Q. 完成済み物件を見るメリットは？
A. 「答え合わせ」ができることです。日当たり、風通し、騒音など、図面だけでは分からない要素を契約前に確認できるため、「イメージと違った」という入居後のミスマッチを減らすことができます。